HCL 233/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind abrogarea Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 73/14.03.2024 referitoare la solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de a împuternici expres Consiliul Local al Sectorului 3 să achiziţioneze imobilul situat în București, Calea Dudești nr. 127, Lot 1 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.07.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 286505/CP/21.07.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 285881/21.07.2026 al Direcţiei Dezvoltare Durabilă şi Învăţământ; - HCL S3 nr. 73/14.03.2024 privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de a împuternici expres Consiliul Local al Sectorului 3 să achiziţioneze imobilul situat în Bucureşti, Calea Dudeşti nr 127, Lot 1; - HCGMB nr. 277/30.07.2025 privind împuternicirea expresă a Sectorului 3 al Municipiului Bucuresti în vederea achiziţionării, în numele şi pe seama Municipiului Bucuresti, a imobilului situat în Calea Dudesti nr. 127, Lot 1, Sectorul 3, înscris în Cartea Funciară nr.227050; - Adresa nr. 73894/25.06.2026 a Direcţiei Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului București, înregistrată la Primăria Sectorului 3 cu nr. 262570/02.07.2026, - Adresa nr. 285891/21.07.2026 a Direcţiei Dezvoltare Durabilă şi Învățământ. În conformitate cu prevederile: _ Legii nr.273/2006 privind finanțele publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; __ Art, 64 din Legea 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată?, cu modificările şi completările ulterioare. Luând în considerare: _ Avizul Comisiei juridice, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ și respectarea drepturilor cetăţenilor. În temeiul prevederilor art.139 alin.(1) şi art.166 alin.(2) lit.m), alin.(4) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Începând cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, se abrogă Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 73/14.03.2024 privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului Bucureşti de a împuternici expres Consiliul Local al Sectorului 3 să achiziţioneze imobilul situat în Bucureşti, Calea Dudești nrl27, Lot |. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcția Dezvoltare Durabilă şi Învățământ, va asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri. KI] NR. 233 DIN 29.07.2026 SECTOR 3 CABINET PRIMAR “cati | PRIMĂRIA cagau Ă E ii i de - Sai A TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimariez,ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti www. primariez.ro: REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind abrogarea Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3nr. 73/14.03.2024 referitoare la solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de a împuternici expres Consiliul Local al Sectorului 3 să achiziţioneze imobilul a situat în București, Calea Dudești nr. 127, Lot 1 Prin Hotărârea 73 din 14.03.2024 Consiliul Local al Sectorului 3 aprobat solicitarea adresată Consiliului General al Municipiului București cu privire la împuternicirea expresă a Consiliului Local al Sectorului 3 să achiziționeze, în numele și pentru Municipiul Bucuresti, imobilul compus din teren și construcția S+P +Pavilion A - Liceul Timpuri Noi, situat în Bucureşti, Calea Dudești nr 127, Lot 1, înscris în Cartea Funciară nr. 227050, conform extras de Carte Funciara actualizat nr.27536/13.03.2024, în vederea reabilitării și modernizării cu scopul de a își relua funcţia de unitate de învățământ preuniversitar, solicitare aprobată conform HCGMB nr. 277/30.07.2025. Urmare analizării situaţiei existente în teren și a condiţiilor necesare realizării investiţiei, Primăria Sectorului 3 a constatat existența unor impedimente obiective care fac imposibilă atingerea scopului urmărit prin hotărârea anterior menţionată. Astfel, prin adresa nr.438969/20.11.2025 transmisă Primăriei Municipiului București s-a comunicat faptul că fostul ansamblu al Liceului „Timpuri Noi” este alcătuit din două loturi aparținând unor proprietari diferiţi, dreptul de preempțiune putând fi exercitat exclusiv asupra Lotului 1. Totodată, s-a evidenţiat faptul că Lotul 2 se află într-o stare accentuată de degradare, caracterizată prin incendii repetate, ocupare ilegală, consum de droguri, condiţii de insalubritate și risc sanitar, aspecte care ar compromite realizarea și funcţionarea în condiţii de siguranţă a viitoarei unităţi de învățământ. în aceste condiţii, Sectorul 3 a solicitat Municipiului București inițierea demersurilor pentru achiziționarea întregului ansamblu imobiliar, apreciind că numai reunificarea celor două loturi poate asigura realizarea investiţiei publice. întrucât situaţia juridică a imobilului nu s-a modificat, prin adresa nr. 236115/12.06.2026, Primăria Sectorului 3 și-a menţinut punctul de vedere exprimat anterior, comunicând Primăriei Municipiului București că nu mai menţine exercitarea dreptului de preempțiune asupra imobilului, apreciind că acesta nu îndeplinește condiţiile necesare realizării obiectivului de investiții pentru care fusese solicitată împuternicirea. Ţinând cont de cele de mai sus și luând în considerare adresa nr. 73894/25.06.2026 înregistrată la Primăria Sectorului 3 cu nr. 262570/02.07.2026, a Direcţiei Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului București prin care informează Primăria Sectorului 3 că în şedinţa Comisiei de analiză a solicitărilor privind exercitarea dreptului de preempţiune din data de 16.06.2026, s-a hotărât renunţarea Municipiului București la exercitarea dreptului de preempțiune asupra imobilului situat în Calea Dudești nr. 127, Sector 3, solicitând, totodată intreprinderea demersurilor necesare pentru iniţierea procedurii de abrogare a Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3 nr.73/14.03.2024, precum și raportul de specialitate nr. 285881/21.07.2026 al Direcţiei Dezvoltare Durabilă și Învățământ, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGOIŢĂ = / Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primărie Sectorului 3. în eOnformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UB 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 a Zis DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI ÎNVĂȚĂMÂNT PRIMĂRIA 4 SECTORULUI BUCUREȘTI 19S3 | love sector 3 Pai FI E WWW .primarie3.ro LA pi ez, E-MAIL strategii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr. Inreg. 285881 din 21.07.2026 Raport de specialitate privind abrogarea Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 73/14.03.2024 privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului Bucureşti de a împuternici expres Consiliul Local al Sectorului 3 să achiziţioneze imobilul situat în Bucureşti, Calea Dudeşti nr. 127, Lot ] Prin Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 73/14.03.2024 s-a aprobat solicitarea adresată Consiliului General al Municipiului Bucureşti privind împuternicirea expresă a Consiliului Local al Sectorului 3 pentru exercitarea dreptului de preempțiune şi achiziționarea imobilului situat în Bucureşti, Calea Dudeşti nr. 127, Lot 1, în vederea realizării unei investiţii de interes public. Ca urmare a adoptării Hotărârii Consiliului General al Municipiului Bucureşti nr. 277/30.07.2025, Sectorul 3 a fost împuternicit să exercite dreptul de preempțiune asupra imobilului menţionat, cu destinaţia realizării unui complex educaţional destinat educaţiei timpurii (creşă şi grădiniță), investiţie ce urma să fie realizată în condiţiile stabilite prin hotărârea Consiliului General.” Ulterior analizării situației existente în teren şi a condiţiilor necesare realizării investiţiei, Primăria Sectorului 3 a constatat existența unor impedimente obiective care fac imposibilă atingerea scopului urmărit prin hotărârea anterior menţionată. Astfel, prin adresa nr. 438969/20.11.2025 transmisă Primăriei Municipiului Bucureşti s-a arătat că fostul ansamblu al Liceului „Timpuri Noi” este alcătuit din două loturi aparținând unor proprietari diferiţi, iar dreptul de preempţiune putea fi exercitat exclusiv asupra Lotului 1. Totodată, s-a evidenţiat faptul că Lotul 2 se află într-o stare accentuată de degradare, caracterizată prin incendii repetate, ocupare ilegală, consum de droguri, condiţii de insalubritate şi risc sanitar, aspecte care ar compromite realizarea şi funcţionarea în condiţii de siguranță a viitoarei unități de învăţământ. În aceste condiţii, Sectorul 3 a solicitat Municipiului Bucureşti inițierea demersurilor pentru achiziționarea întregului ansamblu imobiliar, apreciind că numai reunificarea celor două loturi poate asigura realizarea investiţiei publice. Întrucât situaţia juridică a imobilului nu s-a modificat, prin adresa nr. 236115/12.06.2026, Primăria Sectorului 3 şi-a menţinut punctul de vedere exprimat anterior şi a comunicat Primăriei Municipiului Bucureşti că nu mai menţine exercitarea dreptului de preempțiune asupra imobilului, apreciind că acesta nu îndeplineşte condiţiile necesare realizării obiectivului de investiţii pentru care fusese solicitată împuternicirea. Ca urmare a acestei comunicări, Direcţia Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului București prin adresa cu nr. 73894/25.06.2026 înregistrată la Primăria Sectorului 3 cu nr. 262570/02.07.2026, a informat Sectorul 3 că, în şedinţa Comisiei de analiză a solicitărilor privind exercitarea dreptului de preempţiune din data de 16.06.2026, s-a hotărât renunţarea Municipiului Bucureşti la exercitarea dreptului de preempţiune asupra imobilului situat în Calea Dudești nr. 127 şi s-a solicitat expres iniţierea procedurii de abrogare a Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 73/14.03.2024, întrucât scopul acesteia nu mai poate fi realizat. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI ÎNVĂȚĂMÂNT PRIMĂRIA SECTORULUI Ei aa BUCUREŞTI | _ EA ai Fi Cu Cu o 1 tove sector 3 Îi primare E-MAIL strategiiprimarie3.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 03084, Bucureşti Având în vedere că scopul pentru care a fost adoptată Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 73/14.03.2024 nu mai poate fi realizat, ca urmare a renunțării la exercitarea dreptului de preempțiune atât de către Sectorul 3, cât şi de către Municipiul București, precum și solicitarea expresă a Direcţiei Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului București privind iniţierea procedurii de abrogare, se impune încetarea efectelor actului administrativ prin abrogarea acestuia. Având în vedere că: a) au intervenit împrejurări noi care fac imposibilă realizarea investiţiei publice în condiţiile avute în vedere la adoptarea hotărârii; b) Primăria Sectorului 3 a comunicat că nu îşi mai menţine exercitarea dreptului de preempţiune asupra imobilului;; c) Municipiul Bucureşti a decis, prin Comisia de analiză competentă, renunțarea la exercitarea dreptului de preempțiune şi a solicitat inițierea procedurii de abrogare a Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 73/14.03.2024."; d) actul administrativ şi-a pierdut utilitatea şi finalitatea pentru care a fost adoptat, se impune abrogarea Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 73/14.03.2024 privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului Bucureşti de a împuternici expres Consiliul Local al Sectorului 3 să achiziţioneze imobilul situat în Bucureşti, Calea Dudești nr. 127, Lot 1. Faţă de cele prezentate, apreciem că sunt întrunite condiţiile pentru promovarea proiectului de hotărâre privind abrogarea Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 73/14.03.2024 DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI ÎNVĂŢĂMÂNT DIRECTOR EXECUTIV Întocmit, Șapera Camelia sie DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI ÎNVĂȚĂMÂNT | PRIMĂRIA Î4[]] SECTORULUI Z BUCUREȘTI 19S3 love sector 3 Pai — iri .primariez.ro- nd primarieg E-MAIL strategii O primariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr. Inreg. 285891 din 21.07.2026 Aprobat cu îndeplinirea dispoziţiilor legale PRIMAR Către, N / Cabinet Primar În vederea supunerii spre aprobare a Consiliului Local Sector 3, vă transmitem propunerea de iniţiere de către Primarul Sectorului 3 a următorului proiect de hotărâre: privind abrogarea Hotărârii Consiliului Locai al Sectorului 3 nr. 73/14.03.2024 privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului Bucureşti de a împuternici expres Consiliul Local al Sectorului 3 să achiziţioneze imobilul situat în București, Calea Dudești nr. 127, Lot 1 Se anexează: - Raportul de specialitate întocmit de DDDI: - Proiectul de hotărâre; - HCL S3nr73/14.03.2024 - HCGMB mr 277/30.07.2025 - Adresa nr. 438969/20.11.2025 a DDDI catre PMB - Adresa nr. 236115/12.06.2026 a DDDÎ către PMB - Răspuns PMB 262570/02.07.2026 DIRECŢIA DEZVOLTARE DURABILĂ ŞI ÎNVĂȚĂMÂNT DIRECTOR EXECUTIV CIRIPÂN ANDREEA Întocmit, Șapera Camelia Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei lega! justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetățenilor AVIZUL referitor la Proiect de hotărâre privind abrogarea Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 73/14.03.2024 referitoare la solicitarea către Consiliul General al Municipiului București de a împuternici expres Consiliul Local al Sectorului 3 să achiziţioneze imobilul situat în București, Calea Dudești nr.127, Lot 1 Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 28.07.2026, în sistem de WhatsApp, a analizat proicctul de hotărâre menţionat mai sus. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetăţenilor, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABH / NEFAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: Având în vedere organizarea ședinței în sistem de WhatsApp, prezentul Aviz este semnat de Preşedintele şi Secretarul Comisiei. PREȘEDINTE, SECRETAR, Matei Romulus-Eugen Szocs Augustin MATEI ROMULUS-EUGEN EUGEN n o SZOCS AUGUSTIN Asist Ze Date: 2026.07.29 02:49:17 +03:00' Date: 2026.07.28 23:30:49 -+03'00' MEMBRI / VOTUL EXPRIMAT Matei Romulus-Eugen Abtinere Szocs Augustin Abtinere Bîrsan Mihai-Daniel Pentru Moldoveanu Cătălin-Florin Abtinere Tudoroiu Cristina-Eugenia Abtinere Rădoi Marin Pentru Anghel Daniel Abtinere Enăchescu Marian Daniel Pentru Voicu Alin-lonuţ Pentru Stan Andrei-Valentin Abtinere Marincea Cristian Pentru