HCL 23/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind solicitarea Consiliului General al Municipiului București pentru împuternicirea expresă a Consiliului Local al Sectorului 3, de a hotărî, în condiţiile legii, cu privire la dezmembrarea şi schimbarea destinaţiei terenului aferent unității de învățământ Colegiul Tehnic “Mihai Bravu” în vederea obţinerii finanțării prin Programul Regional București — Ilfov 2021 - 2027 Consiliul local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 25.02.2026 Având în vedere: — Referatul de aprobare nr. 67752/CP/18.02.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 65954/17.02.2026 al Direcţiei Dezvoltare Durabilă și Sustenabilitate Urbană; — Adresa nr. 65958/17.02.2026 a Direcţiei Dezvoltare Durabilă şi Sustenabilitate Urbană; În conformitate cu prevederile: — Art.146 alin. (2) şi alin. (7) din Legea învățământului preuniversitar nr.198/2023 cu modificările şi completările ulterioare; - HCGMB nr. 151/2001 privind trecerea unităţilor de învățământ preuniversitar de stat în administrarea Consiliilor Locale ale Sectoarelor 1 - 6; — Programului Regional Bucureşti — Ilfov 2021 — 2027; Luând în considerare: - Avizul Comisiei juridice, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetăţenilor; — Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritatea. - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; — Hotărârea nr. 19/11.02.2026 a Consiliului de Administraţie al Colegiului Tehnic “Mihai Bravu”; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2) lit. g), alin. (3) din CUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art,1. (1) Se solicită Consiliului General al Municipiului București acordul în vederea dezmembrării terenului situat în Municipiul Bucuresti, Sector 3, Şos. Mihai Bravu nr. 428 având numărul cadastral 213340 în suprafaţă de 26437mp, aflat în proprietatea Consiliului General al Municipiului Bucureşti şi în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 în două loturi după cum urmează: a) Lotul 1: în suprafață de 22430 mp, cu destinaţia de unitate de învățământ; b) Lotul 2: în suprafata de 4007 mp, cu destinația Hub Educaţional și Comunitar „Mihai Bravu” în scopul depunerii cererii de finanţare prin Programul Regional București Ilfov, cu păstrarea dreptului de administrare. (2) Imobilele menţionate la alin. (1) se identifică conform Anexelor nr. 1 și nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre Art.2. Se împuterniceşte Primarul Sectorului 3 ca, în numele și pentru Consiliul Local al Sectorului 3, să semneze toate documentele necesare realizării procedurii de dezmembrare, precum şi cele în vederea schimbării destinaţiei terenului după cum urmează: Lotul 2: în suprafață de 4007 mp, conform Anexei nr. 2, cu destinația Hub Educaţional și Comunitar „Mihai Bravu” în scopul depunerii cererii de finanţare prin Programul Regional Bucureşti Ilfov, în condiţiile şi termenele stabilite prin prezenta hotărâre. Art.3. La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, HCLS 3 nr. 368/13.08.2025 îşi încetează aplicabilitatea. Art.4. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Dezvoltare Durabilă şi Sustenabilitate Urbană şi Colegiul Tehnic “Mihai Bravu”, va asigura ducerea la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Ă -MARIAN NR. 23 DIN 25.02.2026 Taste ada edu $ 9TOZ AUREL :EJeC „DO,CO+ €LiZr:60 sea LVTO'97Oc :eQ INVA „Rea Tegsepeo mynrgurnu eoznqre 15 1% alens cana spuuIjoaoa gerasul ayep ap ezeq ui mynpigoun eaxomponus munpuo | AC] apel azil FĂ, Y000'1u "I-O es Dig euoBaţeo jezuoiny :aopoadsur TBIPUV NI6AEUE d :PIEINI2X deu 2297 = 32 up ejezeadn$ ÎI du O£PZZ = minpiqouan e tpeamseva 4[e)0) ejejezdns 8109 PRL du fp| ep Jo &j euruisuoo gyeyaldns n y n o no eueod eujqeo - pi O 'duu pl Jos ej eunusuco -S “du £| ap Jos e| enujsuos ui Y 215 jedns a no exauy - :duu p:10s ej eunujsuoo 'S “du! SEL 9p los 6] eynnsuoo ser Y LA te] EJejeJdns o no exeuy - 240 'dui SEL :10s ej ejunujsuoo 'S “du 6Z 3p Jos e] ejinujsuoo sz y 15 ejedns o no ex: :duu 6Z:108 ej ejinjsuoo "Ss | Lu ZŞ ap 105 ej eynusuoa |__erejesdns o no eduei -0| 9 'du Zg:10s ej elingsuod *$ id sw 919 “du 60£ ep Jos e| eunnsuoo 5 svo so ejejedns o n2 aejjaly - 6) :dw G0£ os ej Eunusuoo 'S “duu £43 ep 108 B| eunnsuoo £$ sv> 2 |_Bjejesdns o no aa1jajy - 89 'duu £/g:jos e ejnujsuoo *$ dw 62| 8p os e! eunusuoo sa y 19 elejedns o no px: :du jos nsuoo 'S Lu 9, dp [os e] eynuysuoo pei =. pei | Eej&dns o n> exauy - 90 :duu 9|:1os e Ejnujsuoo 'S dui 648 ap los e] ejinnsuoo 648 sv» so __&iejedns o na nor] = 59 :dui 6/9:10s ei ejiruisuoo “S du 6941 3p 105 El ejinysuo2 PR svo to |__elejeadns o no n8oy] - po 'duu 69, 440 ej ejnujsuoo 'S “dul gLp 3p 105 e] Bunusuoo si sv> PR | mau ore naor] -£0 'dui 8j:10s el ejinusuoo "S | Lu 6Sp ap Jos &| ejinsuco ayejeudns Ss svo z o n9 pods ej du 6Şp:ţos pi ejinujsuoo “Ss “du 6zz'| ap Jos ej ejnnsuoo | |_eyeyeadns o no naor] - 49 'di gzZ|:jos ej eymusuoo "S - sei sv DB ui) Țos e] | Hunfuo sunrsuco ejepeadag | EUR POD | on235002 6] 3a603412724 ae "A [3444 TR0L nenul ua191-y 401 oevzz 20 i! | = a m 3 | apă (ăn. ețegezănş LE | | aaa N 313) E FIEOȘLI2I BEC V a ea E] [d 4 w Z [1] (0) [4 e 401935 (LN) 1er20Wa21, Aensnuup y eoyenu:n | Beton. 504120 IN anisze TIT S7P 5 NADA 's0$ “£ 107095 'msamongg pnudiorumyAj [ii (44 | MInQOUI ES9IpY | (dur) rmynpiqour e gyermseui ejezerdas TEDSEPeo IN 000T:1 ee INTATISOAI V AV LIAITAG IS LNAIWVSV'IdWY a NY'Id 9L1N exouy 9ZE60ZON / * VZOZIZON ta. A P ZELVVZON du OEvZz=s-29, ș “1E7 OZON €ZLEOZON LOLZOZON 62S62ZON S9£OLEIN $IZ80ZON A) <| 5 5 A | Do 50 "CEE FU ES%H ATI 1408 erduer$ „00,70+ LEBMEgWenunl ut Aioozoemea | ÎINVA "INYO-IUONY I3IINY N ensepeo tagnagtanu aoungine 6 BR "AER Moe lili BverSanu! 318p 3p 6Z5q ut M[RjIQOUn 63189RpOLU! Uuatjuo) 1. E1E4N99X9 ULnzuo Y000'2u d--OX euas 9g euoâageo jezuoinyy :10q30dsu] apuy nosajuuug :jutynsaxg dou 26997 = 95 up vlujuadas dim 90; = injWqota! git iegu gpevod ejuexdug med | To Ţ Țări) 1os aj pnfiuopa minugsuoo elojoudng | VWPUH52 | _PO9 Monaysu02 ej 2400)449722 3je "d PI Loop mo unuufexduu jemed 'uepeaju! Uue-2 301 205 za A aisolej munsiuopi (a) tegerânş Sisral | aozeă zu cxooi a (VID) giepoaoa, Anezspuțuipy coveţun | rerum PUD IN 00 | umpnipqouay esazpy |. (dea) inynpqouat e gesnseua ejezazânş 1exisepes 20 00S:1 Ies INNNTIBOWI V AUV LINIA I$ LNAWVSVIdAYV 20 NVId SE Il Il __ IL rail | ş ] ş ] 928 exauy Zor Hi 33 /S PP SS%H VU 0 VA 1dDa epdue$ ee voii GRiF 7:60 iei! LVTV9707:aeq T3INVA TINYO-IGN alai INV [ace ferisepeo In]nzeuznu easmayaje 18 le A OEI Aaa pieiSoyur as 2ep ap uzeg uţ mMInj!qoun P3190npO1ut UIuo BopeyiagRisa esa :10)53dsuj dEpsz Piri RIL Roued tbuitatz 203 id 4009 “unuia %» LE ObttIz apucă “una usa -y 101 20 oevzz uat roma | it | cerem] men | EEE | tt, Jeno rom (arezquacuzap gănp) 31e0pnA operurs (arazqurauszap 3p ANUȚEUD) poe oţiznups "UEOWU ZUYVUSWAWZaA [case OSOS2E [oz € 01935 (LV BIEHOINSL ARONSRIȚUPV S21E4pIN IePUNA PINUL) IN Sb 2N neg Ip '50$ 4 z0)pag psamong prdpun,| uswot ovecrz Paguniqouu! ESapy (dm) mapnyrqoun 8 gyensut ejegzzâng [ensepta IN 000T:7 eleos HIVAaWAWZAd A VIUANNdOAd N) INNNTIEOAI V AUVLIAITAQ IS LNIWVSVIdWAV 30 NV'1d LL AN Exouy | PRIMĂRIA (ŞI) SECTORULUI CABINET PRIMAR 24 BUCUREŞTI | love sector 3 —— vrem. primariez,ro pri TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar(A prirnarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind solicitarea Consiliului General al Municipiului Bucureşti pentru împuternicirea expresă a Consiliului Local al Sectorului 3, de a hotări, în condiţiile legii, cu privire la dezmembrarea și schimbarea destinaţiei terenului aferent unităţii de învățământ-Colegiul —— Tehnic “Mihai Bravu” în vederea obţinerii finanțării prin SEGIORS Programul Regional București — ilfov 2021 - 2027 CABINET PRIMAR 22. Doc | osa..I&-02: În cadrul noului Program Regional București — Ilfov 2021 — 2027 a fost introdus un nou concept: conceptul Noul Bauhaus European (NBE). Noul Bauhaus European îi invită pe toţi cetățenii să își imagineze și să construiască împreună un viitor sustenabil şi incluziv, care să ne bucure ochii, mintea și sufletul. Procesul de dezvoltare a proiectelor constă într-o serie de faze și pași. În practică există diverse structuri și convenții — depinde și de legislația naţională, de practicile și normele acceptate. Totodată, ţinând cont de caracteristicile unice ale fiecărui proiect, fazele şi pașii pot fi diferiți, dar principiile de bază ar trebui să fie comune pentru toate proiectele aliniate NEB. La nivelul Sectorului 3, a fost identificat ca potenţial proiect care ar putea obţine finanțarea în cadrul Programului Regional București — Ilfov, un teren aferent unităţii de învățământ Colegiul Tehnic “Mihai Bravu”, având suprafaţa de 4007 mp. Terenul face parte din suprafaţa totală 26437mp, situat în Municipiul Bucuresti, Sector 3, Șos. Mihai Bravu nr. 428 având numărul cadastral 213340, aflat în proprietatea Consiliului General al Municipiului București și în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3, În urma consultărilor publice desfășurate, s-a identificat necesitatea edificării unui Hub Educaţional și Comunitar, pe terenul aferent unităţii de învăţământ Colegiul Tehnic “Mihai Bravu” o clădire cu funcțiuni educaţionale, culturale și comunitare, fiind conceput pentru a deservi activități de învăţare formală și non-formală, activități comunitare, evenimente publice și spaţii de lucru colaborativ. Suprafaţa alocată hub-ului se prezintă, în prezent, ca o platformă betonată, rezultat al funcţiunii anterioare de teren de sport dezafectat, fără construcţii edificate și fără racorduri active la utilități. Necesitatea dezmembării terenului mai sus menţionat a survenit în urma consultării Ghidului Solicitantului aferent apelului de proiecte PR B/ P7/7.2/1/2025 - Patrimoniul cultural în zonele urbane, unde se menţionează în mod explicit: clădirile administrative utilizate ca școli/spitale/primării sunt neeligibile, iar în cazul unei clădiri nou construite în curtea unității de învăţământ și administrată de acesta, chiar cu destinaţie culturală (hub/sală), NU este eligibilă întrucat face parte dintr-o infrastructură școlară. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREȘTI CABINET PRIMAR Astfel, pentru a fi eligibil, terenul necesită a fi dezmembrat, conform planurilor de situație propuse. În consecinţă, solicităm Consiliului General al Municipiului București acordul în vederea dezmembrării terenului situat în Municipiul Bucuresti, Sector 3, Sos. Mihai Bravu nr. 428 având numărul cadastral 213340 în suprafaţă de 26437mp, aflat în proprietatea Consiliului General a! Municipiului București și în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3 în două loturi: > Lotul 1: în suprafață de 22430 mp, cu destinaţia de unitate de învățământ; > Lotul 2: în suprafata de 4007 mp, cu destinaţia Hub Educaţional și Comunitar „Mihai Bravu” în scopul depunerii cererii de finanţare prin Programul Regional București ilfov, cu păstrarea dreptului de administrare; Totodată o să fie necesară și schimbarea destinaţiei terenului, astfel, conform prevederilor art. 146, alin. (7) din Legea Învățământului preuniversitar nr.198/2023, cu modificările și completările ulterioare, „Schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învăţământ preuniversitar de stat se poate face pentru activităţi care nu influenţează negativ activitatea didactică şi contribuie la dezvoltarea comunităţii locale de către autorităţile administraţiei publice locale numai cu avizul conform al Ministerului Educaţiei”. Astfel, având în vedere că Sectorul 3 administrează terenurile și clădirile în care îşi defășoară activitatea unităţile de învățământ preuniversitar de stat și ţinând cont de raportul de specialitate nr. 65954/17.02.2026 al Direcţiei Dezvoltare Durabilă și Sustenabilitate Urbană, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre privind solicitarea Consiliului General al Municipiului București pentru împuternicirea expresă a Consiliului Local al Sectorului 3, de a hotări, în condiţiile legii, cu privire la dezmembrarea și schimbarea destinaţiei terenului aferent unităţii de învățământ Colegiul Tehnic Mihai Bravu în vederea obţinerii finanţării prin Programul Regional București — Ilfov 2021 — 2027, pe care îl supun aprobării Consiliului Loca! al Sectorului 3. PRIMAR PN se 7] SECTORULUI 19S3 DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI SA i BUCUREŞII SUSTENABILITATE URBANĂ Î love sector 3 primariez,ro TELEFON (004 021) 918 03 23- 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL strategii Oprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr înreg: 65954 din 17.02.2026 RAPORT DE SPECIALITATE privind solicitarea Consiliului General al Municipiului București pentru împuternicirea expresă a Consiliului Local al Sectorului 3, de a hotări, în condiţiile legii, cu privire la dezmembrarea și schimbarea destinaţiei terenului aferent unității de învăţământ Colegiul Tehnic “Mihai Bravu” în vederea obţinerii finanțării prin Programul Regional București — Ilfov 2021 - 2027 În cadrul noului Program Regional Bucureşti — Ilfov 2021 — 2027 a fost introdus un nou concept: conceptul Noul Bauhaus European (NBE). Noul Bauhaus European îi invită pe toți cetăţenii să îşi imagineze şi să construiască împreună un viitor sustenabil și incluziv, care să ne bucure ochii, mintea și sufletul. Procesul de dezvoltare a proiectelor constă într-o serie de faze şi paşi. În practică există diverse structuri şi convenții — depinde şi de legislaţia națională, de practicile şi normele acceptate. Totodată, ținând cont de caracteristicile unice ale fiecărui proiect, fazele şi paşii pot fi diferiţi, dar principiile de bază ar trebui să fie comune pentru toate proiectele aliniate NEB. Astfel, la nivelul Sectorului 3, a fost identificat ca potenţial proiect care ar putea obține finanțarea în cadrul Programului Regional Bucureşti — Ilfov, un teren aferent unității de învățământ Colegiul Tehnic Mihai Bravu, având suprafața de 4007,00 mp; Pe terenul aferent unității de învăţământ Colegiul Tehnic Mihai Bravu, în urma consultărilor publice desfăşurate, s-a identificat necesitatea edificării unui Hub Educaţional şi Comunitar, o clădire cu funcțiuni educaţionale, culturale şi comunitare, fiind conceput pentru a deservi activități de învăţare formală şi non-formală, activități comunitare, evenimente publice şi spații de lucru colaborativ. Suprafaţa alocată hub-ului se prezintă, în prezent, ca o platformă betonată, rezultat al funcțiunii anterioare de teren de sport dezafectat, fără construcţii edificate și fără racorduri active la utilități. Această situație oferă premisele unei intervenții clare, cu un grad redus de constrângeri fizice, dar cu potenţial ridicat de regenerare urbană şi educaţională. Oportunitatea investiţiei rezultă, așadar, din reconversia unui spaţiu inert şi sub- Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei leg: tificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute VIP A016/479 r emnată si datată transmisă ne adresa Primăriei Sector 3 1 BUCUREȘTI | PRIMĂRIA DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI SECTORULUI SUSTENABILITATE URBANĂ 150 900: utilizat într-un pol educaţional și cultural activ, cu rol de catalizator pentru învăţare pe tot parcursul vieții, creativitate şi coeziune socială, în deplină concordanţă cu principiile Noului Bauhaus European și cu direcţiile de dezvoltare ale Regiunii Bucureşti-Ilfov. Necesitatea dezmembării terenului mai sus menţionat a survenit în urma consultării Ghidului Solicitantului aferent apelului de proiecte PR B/ P7/7.2/1/2025 - Patrimoniul cultural în zonele urbane, unde se menționează în mod explicit că, clădirile administrative utilizate ca şcoli/spitale/primării sunt neeligibile, iar în cazul unei clădiri nou construite în curtea unităţii de învățământ şi administrată de acesta, chiar cu destinaţie culturală (hub/sală), NU este eligibilă întrucat face parte dintr-o infrastructură şcolară. Astfel, pentru a fi eligibil, terenul necesită a fi dezmembrat conform planurilor de situaţie propuse. Pe de altă parte, tinând cont de prevederile Legii Învățământului preuniversitar nr.198/2023, cu modificările şi completările ulterioare, art.146, alin. (7) „Schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învăţământ preuniversitar de sta! se poate face pentru activități care nu influențează negativ activitatea didactică şi contribuie la dezvoltarea comunității locale de către autorităţile administraţiei publice locale numai cu avizul conform al Ministerului Educaţiei”, este necesară şi schimbarea destinaţiei terenului. Astfel, având în vedere că Sectorul 3 administrează terenurile şi clădirile în care îşi defăşoară activitatea unitățile de învățământ preuniversitar de stat, considerăm că este necesară adoptarea hotărârii privind solicitarea Consiliului General al Municipiului București pentru împuternicirea expresă a Consiliului Local al Sectorului 3, de a hotărî, în condiţiile legii, cu privire la dezmembrarea şi schimbarea destinaţiei terenului aferent unității de învățământ Colegiul Tehnic “Mihai Bravu” în vederea obținerii finanțării prin Programul Regional București — Ilfov 2021 - 2027. DIRECŢIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI SUSTENABILITATE URBANĂ DIRECTOR EXECUTIV : PRIMĂRIA DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI SP, SECTORULUI i d A A BUCUREŞTI SUSTENABILITATE URBANĂ | tove sector 3 n rai. primarie3.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL strategii primarie: Nr.înreg: 65958 din 17.02.2026 CĂTRE, CABINET PRIMAR În vederea supunerii spre aprobarea Consiliului Local Sector 3, vă transmitem propunerea de inițiere de către Primarul Sectorului 3 a proiectului de hotărâre privind solicitarea Consiliului General al Municipiului Bucureşti pentru împuternicirea expresă a Consiliului Local al Sectorului 3, de a hotărî, în condiţiile legii, cu privire la dezmembrarea şi schimbarea destinaţiei terenului aferent unității de învăţământ Colegiul Tehnic “Mihai Bravu” în vederea obţinerii finanţării prin Programul Regional Bucureşti — Ilfov 2021 - 2027. Anexat, vă transmitem următoarele documente: -Raportul de specialitate întocmit de Direcţia Dezvoltare Durabilă şi Sustenabilitate Urbană -Referatul de aprobare -Proiectul de hotărâre + Anexa Direcţia Dezvoltare Durabilă și Sustenabilitate Urbană DIRECȚOR EXECUTIV ANDREEA CIRIPAN Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Eurepene 2016;679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legate. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Reculamontul UF 2016:679. printr-o cerere scrisă. semnată si datată transmisă ne adresa Primăriei S [...]