HCL 134/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea programului multianual cu titlul „Consumă inteligent, utilizează energie verde” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţă ordinară, azi 20.04.2023 Având în vedere: Referatul de aprobare nr.97200/CP/1 1.04.2023 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 96600/10.04.2023 al Direcţiei investiţii, Achiziţii şi Învăţământ; Adresa nr. 96603/10.04.2023 a Direcţiei Investiţii, Achiziţii și Învăţământ; In conformitate cu prevederile: Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; OUG nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; Directivei 2006/32/CE a Parlamentului European şi a Consiliului din 5 aprilie 2006 privind eficienta energetică la utilizatorii finali şi serviciile energetice și de abrogare a Directivei 93/16/CEE a Consiliului cu modificările și completările ulterioare, care prevede, printre altele, ca statele membre să ia toate măsurile pentru imbunătăţirea eficienței energetice la utilizatorii finali şi stabilirea unei ţinte naţionale de minimum 9% privind economiile de energie pentru al 9-lea an de aplicare a directivei,; Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările si completările ulterioare; HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2) și o) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă la nivelul Sectorului 3 a Municipiului Bucureşti derularea programului multianual cu titlul “Consumă inteligent, utilizează energie verde”. (2) Programul “Consumă inteligent, utilizează energie verde” se adresează asociaţiilor de proprietari care au beneficiat anterior de lucrări de creştere a eficienţei energetice, pentru care a fost încheiat Procesul verbal de recepție finală şi pentru care, prin raportul de expertiză tehnică şi audit energetic, se va stabili că lucrările de înlocuire / lucrările de modernizare a lifturilor şi lucrările privind creșterea eficienței energetice prin instalarea unor sisteme alternative de producerea a energiei din surse regenerabile, panouri fotovoltaice, pompe de căldură (on grid) sunt fezabile pentru imobil. Art.2, Programul multianual “Consumă inteligent, utilizează energie verde” are ca obiect executarea, în principal, a următoarelor lucrări: a) instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, pompe de căldură (on-grid), inclusiv achiziţionarea acestora - în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră; b) realizarea de lucrări de înlocuire a lifturilor/ lucrări de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, precum şi lucrări de reparare/înlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/uşilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz; c) înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viață - tehnologie LED; d) lucrări conexe, în cazul în care acestea se justifică din punct de vedere tehnic în expertiza tehnică și după caz în auditul energetic. Art.3. (1) Se aprobă asigurarea finanţării programului multianual ”Consumă inteligent, utilizează energie verde” conform prevederilor art. 13! alin. (1) - (3) coroborate cu prevederile art. 14 alin. (1), alin. (3) - (6) şi alin. (8) şi art. 18 din Ordonanţa de urgență nr. 18/2009 privind creșterea performantei energetice a blocurilor de locuințe, cu modificările şi completările ulterioare, după cum urmează: a) 90% din valoarea executării lucrărilor de intervenţie va fi asigurată din fondurile aprobate anual cu această destinaţie în bugetul local; b) 10% din valoarea executării lucrărilor de intervenţie va fi asigurată din fondul de reparaţii al asociaţiei de proprietari şi/sau din alte surse legal constituite. (2) Procentele din valoarea executării lucrărilor de intervenție asigurate de la bugetul local şi din fondul de reparaţii al asociaţiei de proprietari stabilite la alin. (1) pot fi modificate (majorate sau diminuate) în situaţia în care intervin modificări legislative în acest sens. Art.4. Pentru categoriile de proprietari prevazute la art. 14 alin. (8) din OUG nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, sumele avansate de la bugetul local pentru asigurarea cotei de contribuţie proprie asociaţiilor de proprietari sunt considerate cheltuieli de natură socială și nu vor fi recuperate. Art.5. Indicatorii tehnico-economici din documentaţia de avizare întocmită pentru fiecare obiectiv de investiţie din cadrul programului multianual vor fi supuşi aprobării Consiliului Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucuresti. Art.6. Se aprobă modelul documentelor necesare pentru înscrierea în programul multianual "Consumă inteligent, utilizează energie verde”, prevăzute în Anexele 1 — 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: a) Cererea asociaţiei de proprietari — Anexa nr. 1; b) Hotărârea Adunării generale a proprietarilor - Anexa nr. 2; c) Tabelul centalizator al proprietarilor din imobil - Anexa nr. 2a; d) Declaraţia proprietarilor care se încadrează în prevederile art. 14 alin. (8) din OUG nr. 18/2009 - Anexa 2b; e) Contractului de mandat — Anexa nr. 3. Art.7. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii, Achiziţii și Învăţământ şi alte compartimente cu atribuţii în implementarea proiectului "Consumă inteligent, utilizează energie verde”, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 134 DIN 20.04.2023 Anexa nr. | ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI La H.C.L.Sector 3 nr. 4344/4004, 073 Localitatea .......ee acnee eezee , - model cadru - Sector ......cuuaaeae Str. „nr. „bl.__„sc. Către: Sectorul 3 al municipiului Bucureşti Solicitare de înscriere în Pogramul multianual cu titlul “ Consumă inteligent, utilizează energie verde” Domnule Primar, Urmare înştiințării dvs. nr. din data de cu privire la posibilitatea înscrierii în Programul multianual cu titlul “ Consumă inteligent, utilizează energie verde” privind executarea unor lucrări complementare lucrărilor de creşterea a eficienței energetice executate iniţial; În temeiul împuternicirii acordate de către adunarea generală a asociaţiei de proprietari prin hotărârea nr. din data de , Asociaţia de proprietari din București, sector 3, str. „nr. „ bl.___, prin prezentă solicită înscrierea blocului de locuinţe de la adresa susmenţionată în Programul multianual cu titlul “ Consumă inteligent, utilizează energie verde”. În susținerea cererii se anexează: e hotărârea adunării generale a proprietarilor conform anexei 1 la HCL Sector 3; e lista proprietarilor cu acordul acestora şi destinaţia spaţiilor din clădire conform anexei 2a la HCL Sector 3; contractul de mandat (2 exemplare orioginale) semnat de reprezentantul legal al asociaţiei de proprietari din imobil, conform anexei 3 la HCL Sector 3; e hotărârea judecătorească de înființare a asociaţiei de proprietari; e procesul verbal de numire a preşedintelui ( copie) ; e procesul verbal de recepție finală a lucrărilor de creştere a eficienţei energetice ; e declaraţia reprezentantului legal al asociaţiei de proprietari că suprafaţa (terasa/subsolul imobilului) este liberă de sarcini la momentul depunerii cererii şi va rămâne pe toată perioada durabilităţii proiectului. Preşedinte (numele şi semnătura) LS. Contrasemnează Comitetul Executiv: exa nr, 2 laH.CL. Secta nr.434 /00, 04 „2073 ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI - model cadru - Localitatea ........mcnee nenea enaeaaeeeaeee Sector emana Str. „nr. „bl. „sc Cod de înregistrare fiscală ..........mccoceeeeeee _ HOTĂRÂREA ADUNĂRII GENERALE A PROPRIETARILOR DT. ooooeneeeeee din data de ........cnnnneeeeaeeeee În baza înştiinţării (Sectorului 3 al municipiului Bucureşti) nr. din data de > Având în vedere prevederile H.C.L. Sector 3 nr. din data de prin care a fost aprobat programul multianual cu titlul “ Consumă inteligent, utilizează energie verde”; Ținînd cont de conţinutul contractului de mandat afişat la avizierul Asociaţiei de proprietari începând cu data de Adunarea generală a proprietarilor, în şedinţa ordinară/extraordinară din data de ăTEEIUE e etla e e » în prezenţa a ......... membri din totalul de .........membri ai asociaţiei, HOTĂRĂȘTE: Înscrierea Asociaţiei de proprietari din localitatea „ sectorul 3, str. nr. „bl. SC. , Cod poştal .............. » Cod de înregistrare fiscală .........mmmce ceeace , în Programul multianual cu titlul “Consumă inteligent, utilizează energie verde” privind executarea unor lucrări complementare lucrărilor de creşterea a eficienţei energetice executate inițial. Drepi pentru care, împuterniceşte Preşedintele asociaţiei de proprietari, D-na/D-nul „ să semneze, în numele şi pentru fiecare dintre proprietarii înscrişi în lista anexată, “contractul de mandat transmis de către coordonatorul local şi să solicite, în scris, acestuia înscrierea în Programul local. Prezenta hotărâre se afişează la avizierul asociaţiei de proprietari şi va însoţi documentaţia ce urmează a fi transmisă coordonatorului local. Preşedinte (numele şi semnătura) LS. Contrasemnează: Comitetul executiv al Asociaţiei de proprietari: | CoNrRâsema NTRU | LEG SEC AR G NĂ EDU vreouadoad aeypudoad ypresauadoad yreyouadoad Că doud Uniog pa BINIeUMSS BINIRUAS panyeuuos$ INIRUUISŞ 1/IEouadoad ganyeuuos „doză pl * IpPur ournuazd 18 3unN dy pur băus! Ligi Lis! . | "dozd . ATPur eo doad IN oued | ULEIAN 6007/81 00 | IAS “1u DNO Up 8 "Ure “1 "Ie 9ŢrropoAeid Uj pzeoIpedur 95 9169 Ie79HIdoid : eSeșe [aq] UL10ŢU02 *2p424 2754242 p20021717n “7428142144 PUnsu0) s» INI) 09 [Enuer[nuu mynuwt.3oad va1eșuouojduu nauad sopezaradoad [nagunu up £/Z uljnd [32 e inpaode 31 go greppap “era7saoe 3fopurpasaad urad “aezaiudo„d ap tijeroosy senoenss0**** 9D EJED E WENIIS AOTIAV LAIAIdOAd VIS '9S € 90Jq * “au * "18 £ 107998 “pSoanong e2yeijedo] TAV LATAdOAd AC VILVIDOSV sp DDD 87 Ia s 00985 DHL 2] ez“1U EX9Uy Răspundem pentru realitatea şi exactitatea datelor înscrise. “tabelul va fi completat toate datele solicitate, inclusiv cu numele tuturor proprietarilor de apartamente chiar dacă aceștia nu sunt de acord cu participarea asociaţiei de proprietari la proiectul pilot. Preşedinte Administrator (numele şi semnătura) (numele şi semnătura) LS. ÎI ai, CONTRASEMNAY PENTRU NVRIVA YNyHaoo ECE EANIE pELi NAIN A dir Aa * * “auuouoo9 9d 30u nrpour Țerieţes [n WSgo qns uns arpruuer 9p niquiaiu/pin3uis gueoszad ad oreunj 29u paru Indii de [nqnyejs ap juoaazipur “ureuoisuod (p *210359% 3[e/re a1e0JInţăr aTloraeadns 1rjos/[jos 1$ rogzea ap rue1o7oA (3 “oruouooa ad au nrpaua jereţes [n3n$go Qns arprurey 9p niqurauu/gan3uţs putoszd d o1eun| 993U Io LINMUAA YEZIJEAL Ne f9[200| 904ANd 19/jea7SIUNupe EOȚEJIOMNE AEO IP 9|EIO0S 1919U|OUe |IZN02J2 AIE0LIOUL WIN £ afatun[n up “area upiuez/oandurs dutosz0d (q *ox9urţouy uy 9yejye deorpuey no outoszad no mituty nes deorpueu no oueosod (i :05!zuy oueoszod Lazaridozd ap 11o8aţto 9Jo1eoyeuuun e] 9p gzeo10dno4 95 NU [$ |e400s ganzeu 9p 1J21ny|2y0 ayerap!suoo șuns neţonidozd sp 10pmjernose Hojeoridozd e aradoad arinqpațuoo ap 12700 eoxe:mârse nmuod pSoanong mynidiorunyA! [e £ In]nz0702$ [e Je90] |n3ânq up aesuae ajovuns “DIROHAȚA OȚLIZaŢduI09 15 O|LIROIJIpou no “2upn2907 2p 40[14nd0[q D 224728.10u9 1ohuvut40/12d 0242152429 putatud 6007/8 LIU IN|NUI3ANL) € piu317) 3p tiueuopIO UIp (“ue șI “e noua) uj moooeeaaei emnmnerneannenneennom BBC maeonnoenaaaannoaneenaaeane neneennnnrrenannannnaaae maneneenanaeeeasannnaeea “"uemouadoag/IeoudoId BINRUUISS manonseaae prermmemeneremmemenemeommmnommmnmnn en mnnneae peace 199 GOA d preyoudozad dumuaId 3unN ” "9IEOUISI [N O[H1gJ8|duL02 15 9[HBOIȚIPOLU No “2juţrr30J 2p 4074n20]q b 2244234242 1olumiusof12d D2.427$249 putatad *6007/8L "10 DNO IP ***********" 00| 8 “une &[ “31e €| apnzgA91d aueos10d 9p eo3ayeo uj ZoIpeduj GUI Ț9VU9zId t1ep e] po 'ȚeUSq'POD 9ZE "Me e] pnzgAs1d urjeze[29p uţ Injnsţej esunrjouzs qns “rea « pSoxnong “e 10799$ Caan... n... eee Donna onsenneneeaanannenesaaaa IS uj Yens Caan... îi (bei | uip mnnnaanc... TU mnyuourejede [pe jregoradoad pensudoad ap avea ur Caeaeennasaneeaaaa one uaeeanonenaananae peromnaoonneoneppamnete nenea eeneneneneunananeaae ereu e UIASQNS /[MEUUIBSANŞ uezaadoad /reșarado.d orjeaepooq 5907 10079/95/ 0 SS1OX 9TVXINV Anexa 3 -model cadru- 053 031./34/40.00do5 CONTRACT DE MANDAT Prezentul contract se încheie în conformitate cu prevederile: > Codului civil; > art. 10 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; > Luând în considerare prevederile H.C.I.Sector 3 nr. privind aprobarea programului multianual cu titlul “ Consumă inteligent, utilizează energie verde” > în baza înştiințării primarului (coordonator local) al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti şi a Hotărârii adunării generale a proprietarilor, după caz; Prezentul contract se încheie între următoarele părţi: 1. Sectorul 3 al municipiului Bucureşti, cu sediul în sectorul 3, municipiul Bucureşti, Calea Dudeşti nr. 191, telefon 0213180323, fax 0213180333, reprezentat de Robert Sorin Negoiţă, Pimar (Coordonator local), în calitate de mandatar, şi 2. Asociaţia de proprietari cu sediul în localitatea Bucuresti, sectorul 3, Str. ssseesee ÎElCfoN .. „fax .... „+3 CORE .. deschis... aaa: COd fiscal .... „ reprezentată prin dnul./dna în calitate de Preşedinte, posesor al actului de identitate tip CI/BI seria ....... nnanauaa aaa naaaaa la data de .......cceeeeceeeaes SOMICĂlIat ÎN „nana nnceeeeecea SUE. aoeoee bloc „ue. SC, ua pp. me , sectorul 3, născut la data de a. ŞI al mmm eneeeeeneeeee , cod numerice personal CAPITOLUL I Obiectul contractului Art. 1—(1) Obiectul prezentului contract îl constituie mandatarea de către asociaţia de proprietari (mandant), beneficiar al investiţiei, a coordonatorului local (mandatar) să stabilească şi să efectueze, în numele şi pentru mandant, cu titlu gratuit, măsurile şi acţiunile ce se impun pentru creşterea performanţei energetice a blocului de locuinţe, în condiţiile şi cu respectarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, imobilului prin: e instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - fotovoltaice, pompe de căldură, inclusiv achiziţionarea acestora - în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră; e realizarea de lucrări de înlocuire a lifturilor/ lucrări de modernizare a lifturilor prin înlocuirea mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, precum şi lucrări de DIRECȚIA ECONOMICĂ DIRECŢIA IURIDICĂ DIRECŢIA INVESTIŢII, ACHIZIȚII ȘI i, i SERVICIUL FINANCIAR BUGET- ŞEF SERVICIU LEGISLAȚIE AVIZARE SEF SERVICIUL INVESTIȚII, EXECUTIE BUGETARA CONTRACTE LUCRĂRI PUBLICE “Î STAN GEORGEAA XIŞAN MARIUS POPESCU reparare/înlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/uşilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz; e înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă - tehnologie LED; e lucrări conexe, în cazul în care acestea se justifică din punct de vedere tehnic în expertiza tehnică şi după caz în auditul energetic. (2) Finanţarea executării lucrărilor de intervenţie se asigură în conformitate cu prevederile art. 13, alin. 1-3 coroborate cu disp. art. 14 alin. 1, alin. 3, alin. 4, alin. 5, alin. 6 şi alin 8 și disp. art. 18 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanței energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; CAPITOLUL II Obligaţiile părţilor contractante Art, 2. - Obligaţiile mandatarului (coordonator local) sunt următoarele: a) să elaboreze documentaţia de atribuire a contractelor de proiectare şi execuţie a lucrărilor de intervenţie; b) să organizeze procedurile de achiziţie publică, să semneze şi să gestioneze contractele de achiziție publică pentru prestarea serviciilor de proiectare şi execuţie a lucrărilor de intervenţie; c) să asigure întocmirea documentaţiei de avizare pentru lucrările de intervenţie şi să supună aprobării, conform legii, indicatorii tehnico-economici pentru lucrările de intervenţie; d) să transmită indicatorii tehnico-economici din documentaţia de avizare pentru lucrările de intervenţie în vederea luării la cunoştinţă de către asociaţia de proprietari despre conţinutul acestora în vederea transmiterii acordului scris cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanţare ce revine asociaţiei; e) să notifice mandantului documentaţia de avizare pentru lucrările de intervenţie şi indicatorii tehnico- economici aprobaţi care stau la baza completării contractului de mandat, prin act adițional, cu valorile şi durata lucrărilor de intervenţie şi sumele aferente cotelor de participare ale părţilor; f) să transmită mandantului actul adiţional la prezentul contract de mandat, cuprinzând valoarea lucrărilor de intervenţie, cota-parte ce revine mandantului pentru executarea lucrărilor şi durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie; g) să contracteze executarea lucrărilor de intervenţie după semnarea actului adițional la contractul de mandat; h) să emită certificatul de urbanism, autorizaţia de construire şi ordinul de începere a lucrărilor; i) să organizeze recepţia la terminarea lucrărilor şi recepţia finală după expirarea garanţiei de bună execuţie; j) să predea mandantului documentaţia legală pentru completarea cărţii tehnice a construcţiei; k) să efectueze plata lucrărilor de intervenţie executate, în cotele şi îi condiţiile prevăzute de Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare, conform documentelor de plată; I) să solicite mandantului virarea sumei aferente părţii ce îi revine, pe baza deconturilor de plată a lucrărilor executate; m) să desfăşoare orice acţiuni necesare executării în condiţii de eficienţă a lucrărilor de intervenţie la blocul de locuinţe; DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECȚIA JURIDICĂ DIRECȚIA. INVESTIȚII, ACHIZIȚII ȘI ÎNVĂȚĂMĂXT SERVICIUL FINANCIAR BUGET- ŞEF SERVICIU LEGISLAȚIE AVIZARE SEF SERVICIUL INVEST / EXECUTIE BUGETARA CONTRACTE LUCRĂRI PUBLI RALUCA IVONE STAN GEORGETA VIȘAN MARIUS POPESCI O, n) să înştiinţeze mandantul asupra existenţei oricărei situaţii de natură să îi prejudicieze interesele, precum şi asupra acţiunilor întreprinse; 0) să stabilească, după ca [...]