HCL 132/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREŞTI J CONSILIUL LO CAL A L SECTORULUI 3 C alea Dudeşti nr. 191, S e cto r 3, Bucureşti w w w .prim arie3.ro HOTĂRÂRE privind respingerea Planului Urbanistic de Detaliu „Im obil cu funcţiunea de locuinţe colective cu RHpropus= S+P+2E+3Eretras, p e un teren situat în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 115, Sector 3 ” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 13.03.2025 9 9 7 Având în vedere: - Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Imobil cu funcţiunea de locuinţe colective cu RHpropus= S+P+2E+3Eretras, pe un teren situat în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 115, Sector 3 ”, iniţiat de Primarul Sectorului 3, conform Referatului de aprobare nr. 369115/CP/08.11.2024, având la bază: raportul de specialitate nr. 24/04.11.2024 al Direcţiei Generale Urbanism şi Amenajarea Teritoriului - Arhitect Şef, avizul Direcţiei Generale Urbanism şi Amenajarea Teritoriului - Arhitect Şef nr. D/NG/12-2023/04.11.2024, raportul informării şi consultării publicului nr. 22/04.11.2024, punctul de vedere al Compartimentului Documentaţii de Urbanism nr. 23/04.11.2024 si adresa nr. 362823/04.11.2024 a Direcţiei Generale Urbanism si 9 9 9 Amenajarea Teritoriului - Arhitect Şef; - Rezultatul votului asupra proiectului de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „ Imobil cu funcţiunea de locuinţe colective cu RHpropus= S+P+2E+3Eretras, pe un teren situat în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 115, Sector 3 In conformitate cu prevederde: - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinului nr. 2701/2010 al MDRT pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor urbanistice, - Planului Urbanistic General al Municipiului Bucureşti aprobat prin Hotărârea Consiliului General al Municipiului Bucureşti - HCGMB nr. 269/2000, prelungit şi modificat prin HCGMB nr. 324/2010, HCGMB nr. 241/2011, HCGMB nr. 232/2012, HCGMB nr.224/2015, HCGMB nr. 341/2018, HCGMB nr. 877/2018, HCGMB nr.230/2019, HCGMB nr. 566/2019 şi HCGMB nr. 567/2019. Luând în considerare - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritatea. Cu respectarea prevederilor Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, conform Anunţului nr. 369141/08.11.2024. în temeiul prevederilor art. 139 alin. (3) lit. e) şi art. 166 alin. (2) lit. j) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: A rt.l. Se respinge documentaţia de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu „Imobil cu funcţiunea de locuinţe colective cu RHpropus=S+P+2E+3Eretras, p e un teren situat în BulevardulNicolae Grigorescu nr. 115, Sector 3 ”. Art.2. (1) Primarul Sectorului 3, Direcţia Generală Urbanism şi Amenajarea Teritoriului - Arhitect Şef, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. (2) Prezenta hotărâre va fi comunicată beneficiarului de către Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢA STAN ANDREI-VALENTIN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDUARD-MARIAN Tn -kmHo/ Mo, <//b.3 C(fQ » ^ 7 f vvWrc/ O g/ J ţ\J — ^ u -yic& ri/e_ t re A * . (p0r firx5>erti MC C fir, fa l/ß ö l A f NR. 132 m o 17 w DIN 13.03.2025 or. Of/'to.lifzvZf  PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREŞTI 3 IVS3 ^ 11 —— sector 3 I Iove •* SECRETAR G ENERA L AL SECT O RU LU I 3 www. prim arie3. ro TELEFO N (004 02.1} 31S 03 23 - 28 FAX {004 021} 318 03 04 EM AIL [email protected] Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Nr. 0/ / IA O? ), 2 0 2 f ~ OPINIE MOTIVATĂ Subsemnatul Corhană Eduard Marian în calitate de Secretar General al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, în temeiul prevederilor art. 140 alin. (3) din Codul Administrativ, refuz contrasemnarea Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 132/13.03.2025 privind respingerea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu „Imobil cu funcţiunea de locuinţe colective cu RHpropus= S+P+2E+3Eretras, pe un teren situat în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 115, Sector 3 ”, pentru următoarele motive: Pe ordinea de zi a şedinţei ordinare din data de 13 martie 2025 a fost înscris proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Imobil cu funcţiunea de locuinţe colective cu RHpropus= S+P+2E+3Eretras, pe un teren situat în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 115, Sector 3 ”, iniţiat de Primarul Sectorului 3, conform Referatului de aprobare nr. 369115/CP/08.11.2024, având la baza următoarele documente întocmite de către compartimentul de specialitate: - Raportul de specialitate nr. 24/04.11.2024 al Direcţiei Generale Urbanism şi Amenajarea Teritoriului - Arhitect Şef; - Avizul Direcţiei Generale Urbanism şi Amenajarea Teritoriului - Arhitect Şef nr.D/NG/12-2023/04.11.2024; - Raportul informării şi consultării publicului nr. 22/04.11.2024; - Punctul de vedere al Compartimentului Documentaţii de Urbanism nr. 23/04.11.2024. Hotărârea nr. 132/13.03.2025 de respingere a PUD-ului a fost redactată în conformitate cu prevederile art. 41 alin. (11) din Regulamentul de Organizare şi Funcţionare al Consiliului Local al Sectorului 3, aprobat prin Hotărârea nr. 252/30.05.2024, potrivit cărora „Prin excepţie de la prevederile alin. (10), în conformitate cu prevederile art. 56 alin. (7) din Legea nr. 350/2001, dacă prin votul consiliului local se respinge proiectul de hotărâre de aprobare a unei documentaţii de amenajare a teritoriului sau urbanism, propus spre aprobare printr-un proiect de hotărâre înscris pe ordinea de zi, atunci hotărârea de aprobare va deveni hotărâre de respingere. Secretarul General va modifica si redacta hotărârea de aprobare în hotărâre de respineere, ataşând votul din care rezultă respingerea hotărârii în cauză, precum şi secţiunea de proces verbal aferentă acelui proiect de hotărâre şi avizele comisiilor de specialitate. ”, prevederi care au făcut obiectul opiniei motivate a Secretarului General al Sectorului 3 privind nelegalitatea acestora. 1. Contrasemnarea de legalitate a Hotărârii nr. 132/13.03.2025, motivat doar de rezultatul votului exprimat în şedinţă, cu privire la aprobarea PUD rezultat dintr-un proces-verbal neaprobat încă de Consiliul Local, având la bază o motivare şi Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1  documente de aprobare PUD, contrară dispozitivului, ar reprezenta o încălcare a unei cerinţe de legalitate a unui act administrativ, respectiv obligaţia motivării. Respingerea aprobării PUD-ului s-a realizat prin neîntrunirea numărului de voturi necesare, respectiv majoritate absolută - un minim de 16 voturi din numărul total de 31 de consilieri în funcţie, rezultatul votului asupra proiectului de aprobare fiind de 10 voturi pentru, 2 voturi împotrivă şi 14 voturi abţineri. 2. în ceea ce priveşte cvorumul necesar pentru aprobarea sau respingerea unei documentaţii de urbanism, în conformitate cu prevederile art. 139 alin. (3) lit. e) din Codul Administrativ, hotărârile privind organizarea şi dezvoltarea urbanistică a localităţilor şi amenajarea teritoriului se adoptă cu majoritatea absolută prevăzută la art. 5 lit. cc) a consilierilor locali în funcţie. Respingerea aprobării PUD-ului s-a realizat prin neîntrunirea numărului de voturi necesare, respectiv majoritate absolută - un minim de 16 voturi din numărul total de 31 de consilieri în funcţie, rezultatul votului asupra proiectului de aprobare fiind de 10 voturi pentru, 2 voturi împotrivă şi 14 abţineri. Deci, proiectul de hotărâre privind aprobare PUD a fost votat cu 10 voturi pentru, 2 voturi împotrivă şi 14 voturi abţineri, abţinerile fiind contabilizate ca voturi împotrivă. Presupunând că pe ordinea de zi ar fi fost un proiect de hotărâre privind respingerea PUD, atunci acesta ar fi fost votat cu 2 voturi pentru, 10 voturi împotrivă şi 14 voturi abţineri, abţinerile fiind contabilizate ca voturi împotrivă. în concluzie, Hotărârea nr. 132/13.03.2025 nu a fost adoptată cu majoritatea absolută prevăzută la art. 5 lit. cc) a consilierilor locali în funcţie, respectiv minim 16 voturi pentru. 3. Mai mult de atât, în conformitate cu prevederile Codului Administrativ, iniţiatorii unui proiect de hotărâre pot fi primarul, consilierii locali sau cetăţenii, Secretarul General neavând competenţa legală de a modifica un proiect de hotărâre înscris pe ordinea de zi, fără existenţa unui amendament adus proiectului de hotărâre şi aprobat de Consiliul Local. în susţinerea acestui argument sunt prevederile Codului Administrativ, potrivit cărora respingerea unui proiect de hotărâre a consiliului local înscris pe ordinea de zi nu constituie Hotărâre a Consiliului Local ca act administrativ, în acest caz, menţionându-se doar rezultatul votului în procesul-verbal al şedinţei, fără redactarea unei Hotărâri a Consiliului Local. Prin urmare, pentru toate argumentele prezentate mai sus, consider că Hotărârea nr. 132/13.03.2025 este nelegală, drept pentru care refuz contrasemnarea de legalitate a acesteia. SECRETAR GE Eduard Marian  MUNICIPIUL BU CU R EŞTI CONSILIUL LO C A L A L S EC T O R U LU I 3 Com isia de urbanism , am enajarea teritoriului, adm inistrarea dom eniului public şi privat, realizarea lu crărilor publice, p rotecţia m ediului şi salubritate AVIZUL Referitor la Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Imobil cu funcţiunea de locuinţe colective cu RHpropus= S+P+2E+3Eretras, pe un teren situat în Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 115, Sector 3” Comisia de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate, întrunită în şedinţa din data de 12.03.2025, în sistem de videoconferinţă, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus şi consideră că acesta A FOST întocmit în conformitate cu prevederile legale. în conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: - se noteaza contractul decomodat cu menţiunea pe 49 ani ia cartea funciară in partea a III, SARCINI pentru locurile de parcare deţinute in afara proprietăţii. Având în vedere organizarea şedinţei în sistem de videoconferinţă, prezentul Aviz este semnat de Preşedintele S si 9 Secretarul Comisiei. PREŞEDINTE, SECRETAR, BrânzăPetru Neagu Marian . .... MEMBRI ' t/ Pavel Marius-Adrian DA Mărineaţă Marcel DA Cocoş Adrian Marian DA Moldoveanu Cătălin - Florin DA Enăchescu Marian-Daniel DA Szocs Augustin NU A VOTAT Savuscan Theodor-Ioan-Petru NU Roşu Dan-Alexandra Abţinere Niţă Alexandru-Marco DA Branza Petru DA Neagu Marian Abţinere  a * a \ iitîl ,oe*. SECTORULUI < Nume vot: Punctul 27 Subiect vot: Şedinţă Sedinta-ordinara-13-03-2025 Nume agendă: <No Agenda Name> Start vot: 13.03.2025 11:53:05 Stop vot: 13.03.2025 11:53:31 Rezultate Totale Vot Voturi: 28 Da 10 Nu 2 Abţinere 14 Nu a votat 2 Rezultate vot individuale Andone Brigitte-Alexandra REPER Abţinere Anghel Daniel PNL Nu a votat Baicu Constantin-Adrian PNL Abţinere Bîrsan Mihai-Daniel AUR Abţinere Brânză Petru PM P Da Buduroi Adrian-lliuţă U SR Abţinere Ciocoi Cristian-Gabriel PM P Da Cocoş Adrian-Marian PSD Da Cucu Eduard Forţa Dreptei Abţinere Enăchescu Marian Daniel PM P Da Mărineaţă Marcel PSD Da Moldoveanu Cătălin-Florin PNL Abţinere Neagu Marian PNL Abţinere Negoiţă Anda-loana PSD Da Niţă Alexandru-Marco AUR Abţinere Raeţchi Paul U SR Abţinere Rădoi Marin PSD Da Roşu Dan-Alexandru REPER Abţinere Savu Ileana PSD Da Savuscan Theodor-loan-Petru U SR Nu Stan Andrei-Valentin U SR Nu Stancu Cezar-Costin PSD Nu a votat Tarnaveţchi Valeriu-Alexandru AUR Abţinere Tudoroiu Cristina-Eugenia SENS Abţinere Vasilescu Andreea-Nicoleta PNL Abţinere Voicu Alin-lonuţ PSD Da Voicu lon-Valentin PSD Da Weinerich Andreea-Helena U SR Abţinere