HCL 11/2019 Brâncovenești adoptată

ROMÂNIA Judeţul Mureş CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BRÂNCOVENEȘTI HOTĂRĂREA nr. 11 din 26.02.2019 privind închirierea terenurilor având categoria de folosinţă păşuni din domeniul public al comunei Brâncoveneşti, judeţul Mureş Consiliul local al comunei Brâncovenești, județul Mureș, Întrunit în ședință extraordinară, în data de 26 februarie 2019, Având în vedere: + Expunerea de motive nr. 676 din data de 19.02.2019 formulată de către primarul comunei Brâncovenești; e Hotărârea Consiliului Local al comunei Brâncovenești nr. 4 din data de 31.01.2019 prin care s-a aprobat disponibilul de pășune la nivelul anului 2019; Prevederile Ordonanţei de Urgență nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea și exploatarea pajiştitor permanente şi pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 cu modificările și completările ulterioare; e Ordinul 407/2013 pentru aprobarea contractelor - cadru de concesiune şi închiriere a suprefeţelor de pajiști aflate în domeniul public/pubtic al comunelor, oraşelor respect al municipiilor; + Amenajamentul pastoral al comunei Brâncovenești; + Preţul mediu/tonă de masă verde pentru anul 2019 aprobat prin Hotărârea Consiliul Judeţean Mureş 124/24.10.2018; + Regulamentul de pășunat privind gestionarea pajiștilor (pășunilor) aflate în proprietatea comunei Brâncovenești, aprobat prin H.C.L. nr, 21 din data de 23 mai 2014; e Regulamentul cadru de închiriere a bunurilor imobile proprietatea publică şi privată a comunei Brâncoveneşti, aprebat prin HCL nr.17 din data de 16.05.2014; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 1 și alin. Z litera c) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, prevederile art. 9 alin. 3 din Ordonanța de Urgenţă nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiștilor permanente și pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 cu modificările și completările ulterioare și ale art, 7 alin. 13 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată; În temeiul art. 45 alin. 1 şi art. 115 alin. 1 lit. b din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă studiul de oportunitate și documentația pentru închirierea terenurilor având categoria de folosință păşuni din domeniul public al comunei Brâncovenești, județul Mureș, conform Anexelar nr, 1 şi 2 la prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă prețurile de pornire la licitația publică deschisă cu ofertă prin strigare, privind închirierea terenurilor având categoria de folosință păşuni din domeniul public al comunei Brâncovenești, județul Mureş, conform Anexei nr. 3 la prezenta hotărâre. Art.3. Pasul de licitare la licitaţia publică deschisă cu ofertă prin strigare, privind închirierea terenurilor având categoria de folosință păşuni din domeniul public al comunei Brâncoveneşti, județul Mureş, va fi de 10 lei/ha/an pentru fiecare lot în parte. Art.4. Durata închirierii terenurilor având categoria de folosință pășune este de 10 ani, fără posibilitatea de prelungire conform prevederilor OUG 34/2013 cu modificările şi completările ulterioare. Art,5. De executarea prezentei hotărâri se încredințează Compartimentul Financiar- Contabil, Impozite și Taxe, Achiziţii Publice din cadrul Primăriei comunei Brâncovenești, urmând ca hotărârea să fie înaintată, prin grija secretarului comunei, Instituţiei Prefectului-Județul Mureș, primarului comunei și tuturor persoanelor interesate, prin afișare. Președintele de ședință, Conţrasemnează; Secretarul comunei kiss lonela Roxana Anexa nr. ] la HCL rir. 11/26.02.2019 Studiu de oportunitate privind închirierea terenurilor având categoria de folosinţă pășuni din domeniul public al Comunei Brâncoveneşti, județul Mureş Având în vedere prevederile Regulamentului cadru de închiriere a bunurilor imobile proprietate publică și privată a Comunei Brâncoveneşti, aprobat prin HCL tr.17 din data de 16.05.2014 precum şi prevederile Ordonanţei de Urgenţă nr.34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr.18/1991 cu modificările şi completările. ulterioare, Hotărârea Guvernului ar,1064/2013 privind Normele metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr,34/2013, Legii nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinul 407/2013 pentru aprobarea contractelor - cadru de concesiune şi închiriere a suprefeţelor de pajiști aflate în domeniul public/public al comunelor, oraşelor respectv al municipiilor, Legea 215/2001- administraţiei publice locale, se înțocmeşte prezentul studiu de oportunitate pentru închirierea terenuirler având categoria de folosință pășune, proprietate publică a Comunei Brâncoveneşti. 1. Informaţii generale Locator: Comuna Brâncoveneşti, str Principală, nr. 303, judeţul Mureş Loturile de. păşune care fac obiectul proceduri de inchiriere fac parte din trapurile de păşune Fisher, Vărăsig, Guderhat, şi Dos-sat Dumbrăviţa. 2. Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu, care justifică realizarea închirierii: ” Creşterea veniturilor consiliului local prin încasarea preţului chriei; - reducerea substanţială a costurilor pentru întreținerea păşunilor întrucât viitorii locatari vor avea obligaţia de a întreţine corespunzător păşunile şi de a ridica potenţialul de producţie; - aplicarea măsurilor ce trebuie respectate la începutul fiecărui sezon de păşunat cu privire la curățarea păşunilor, modul de grupare a animalelor pe păşune, acţiuni sanitar veterinare obligatorii, precum şi lucrări de distrugere a muşuroaielor, curățarea de pietre, mărăcini şi de vegetaţie arbustiferă nevaloroasă, combaterea buruienilor şi executarea lucrărilor de desecare penţru eliminarea vegetației hidrofile; - refuncționalizarea şi întreţinerea păşunilor din domeniul public comunei Brâncovenești, judeţul Mureş; - conştientizarea populaţiei din comunitate cu privire ia neceşitatea păstrării obiectivelor legate de păşunat şi creşterea animalelor, generatoare-de locuri de muncă, = ŢI Judeţean Mureș, respectiv 0,05 lei/kg masă verde pentru anul 2019, aşa cum a fost aprobat prin HCL 124/24.10.2018. Nivelul minira al chiriei respectiv preţul de pornire al licitaţiei este prezentat în tabelul următor: Nr. Denumirea Suprafaţa Pret de pornire ert, lotului -ha- licitaţie/ Preţ minira al închirierii -lei/ha/ai- Chiria obţinută prin închiriere va reprezenta venit la bugetul local. 5. Durata închirierii Durata închirierii terenurilor având categoria de folosință pășune este de 10 ani, fără posibilitatea de prelungire conform prevederilor OUG 34/2013 cu modificările şi completările ulterioare. 6. Procedura / Modalitatea de închiriere Procedura de închiriere va fi de licitaţie publică deschisă cu ofertă prin strigare conform Regulamentului cadru de închiriere a bunurilor imobile proprietatea publică şi privată a comunei Brâncovenești, aprobat prin HCL nr.17 din data de 16.05.2014 și se va desfăşura în două etape, după cum urmează! ETAPA îi: PRESELECŢIA — se va desfăşura la data, ora şi locul precizate în documentaţia de licitaţie şi în anunţul publicitar şi presupune verificarea eligibilităţii ofertaaţilor conform documentaţiei de licitaţie. În urma derulării acestei etape, se va întocmi procesul verbal al ședinței de deschidere aferent etapei 1, in care se ver consemna pe baza documentelor ofertanţii eligibili.Procesul verbal va fi însușit de ofertanţii participanţi si se va consemna după caz orice observaţie/obiecție din partea celor prezenţi, 3 şedinţei de licitaţie inclusiv fişele de licitare va fi comunicată ofenanţilor, respectiv împutemiciţilor acestora. În cazul în care nu s-a prezentat nici un participant la licitaţie sau în cazul în care nici un ofertant nu a oferit cel puţin preţul de pornire, licitaţia se va repeta, încheindu-se în acest sens proces-verbal de amânare a licitaţiei. Eventualele contestaţii se formulează în scris, în cel muit 48 de ore de la data luării la cunoştinţă respectiv de la data semnării procesului verbal de către ofertanți şi se adresează spre soluţionare conducătorului instituţiei organizatoare a licitaţiei, Contractul se va semna cu ofertantul declarat câştigător în termen de cel mult 3 zile lucrătoare de la data comunicării rezultatului procedurii. În cazul în care contractul nu se va semna în acest termen din vina exclusivă a ofertantului adjudecatar, âtrage anularea procedurii de licitaţie publică deschisă cu ofertă prin strigare, respectiv pierderea gatanţiei de participare a acestuia. Modelul de contract este cel prevăzut de Ordinul 407/2013 pentru aprobarea contractelor - cadru de concesiune şi închiriere a suprefeţelor de pajiști aflate în domeniul public/pubiic al comunelor, oiaşelor respecty al municipiilor, Notă: Se vor avea în vedere prevederile Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului fnnciar nr, 18/1991, respectiv art. 9 alin. 7, “Concesiunea/Închirierea Pajiştilor permanente aflate în domeniul publiciprivat al comunelor, oraşelor, respectiv al muiicipiilor se face cu respectarea dreptului de preferință al asociaţiilor Patrimoniale ale membrilor colectivități locale, propritari de animale înscrise în RNE”. Primar, Întocmit, Ordăg Ferencz Barnea Elena Dumitriţa SC PUBLIC MANAGEMENT & ENGINEERING SRL ANEXA ar, 2 la HCL nr. 11/26,02.2019 COMUNA BRÂNCOVENEŞTI Judeţul Mureş DOCUMENTAȚIE DE LICITAȚIE pentru închirierea terenurilor având categoria de folosinţă păşune din domeniul public al Comunei Brâncovenești, judeţul Mureş Secţiuni: I. Caiet de sarcini IL. Instrucţiuni pentru ofertanţi III. Formulare IV. Contract de închiriere păşuni V, Anexa nr.1 — Descrierea parcelară conform Amenajamentului pastorai per Trupul de , ajiste/pasune Lot Denumire Localitatea Suprafaţa P contor Bloc ITarla nr. Lot (Ha) A fizic amenajamentului pastoral 4 Vărăsig Săcalu de Pădure 12,50 Vărăsig 936 23,28 E Vărăsig Săcalu de Pădure 12,50 Vărăsig 936 23,28 6 Vărăsip Săcalu de Pădure 12,50 Vărăsig 936 23,28 7 Vărăsig Săcalu de Pădure 12,50 Vărăsig 936 23,28 8 Vărăsig Săcalu de Pădure 12,59 Vărăsip 936 23,28 9 Gudera Săcalu de Pădure 24,60 Guderhat 440, 429, 2 434 10 Între Vii Idicel 11,90 Dos-sat 1624, 4 Dumbrăviţa 1683 1622, 1614 Il Dosu Idicel 9,20 Dos-sat 1696,1688 5 Bisericii Dumbrăviţa 12 Pe Pârâu Idicel 24,50 Das-sat 1630, 3 Dumbrăviţa 1640 1637 13 În Des Idicel 9,90 Dos-sat 1364 18 Dumbrăviţa 14 Dumbrăviţa Idicel 29,09 Dos-sat 1753, â Dumbrăviţa 1715, 1712,1'709] În stabilirea încărcăturii aferente trupurilor de păşune supuse închirierii s-au avut în vedere datele din Amenajamentul pastoral respectiv capacitatea de pășunat, Încărcătura aferentă fiecărui trup de pășune (lot) ce urmează a fi supus procedurii de închiriere este redată în tabelul de mai jos. Nr. Lot Denumirea lotului Suprafaţa -ha- Destinația trupurilor de păşune Incărcătura maximă/optimă — animale/specia / nr. capete i. Fischer 20,09 Păşune bovine 0,8 UVM/ha = 16 UVM-uri /suprafata totala respectiv 16 capete bovine Fischer 20,09 Păşune ovine 0,8 UVM/ha = 16 UYM-uri Isuprafata totala respectiv 106 capete ovine Vărăsig 12,50 Pășune ovine 0,9 UVM/ha = 1l UVM-uri /suprafata totala respeciiv 73 capete ovine Vărăsig 12,50 Păşune ovine 9,9 UYVM/ha = ll UVM-uri /suprafata totala respectiv 73 capete ovine Vărăsig 12,50 Păşune ovine 0,9 UVM/ha = || UVM-uri suprafata totala respectiv 73 capete ovine. Vărăsig 12,50 Pășune ovine 9,9 UVM/ha = ll UYM-uri /suprafata totala respectiv 73 capete 3 În anexa nr. | la prezenta documentaţiei de licitaţie este prezentată descrierea parcelară a trupurilor de pășune din care fac parte loturile de păşune supuse procedurii de licitaţie, Nr, Lot Denumirea trupului de pasune aferent lotului supus procedurii de licitaţie Lotui ur/denumire aferent trupului de păşune Lucrări executate şi construcţii zoopastorale şi sursa de apă existente conform amenajamentului pastoral Lucrări propuse conform amenajametului pastoral Fischer Lot nr.1,2 Curăţiri Lucrări de curăţire mecanică a vegetației lemnoase nevaloroase, Combaterea mecanică a mușuroaielor, Combaterea buruienilor, fertilizări, târlit raţional, supraînsămânţări Vărăsig Lot nr. 3,4,5,5,7,8 Curăţiri Lucrări de curăţire mecanică a vegetației lemnoase nevaloroase, Combaterea mecanică a muşuroaielor, Combaterea buruienilor, fertilizări, târlit raţional, Supratrisămânţări Guderhat Lot nr.9 Curăţiri, amendarea solului Lucrări de curăţire mecanică a vegetației lemnoase nevaloroase, Combaterea mecanică a muşuroaielor și trufe de Deschapsia, Combaterea buruienilor, fertilizări, târlit raţional, supraînsămânțări Dos-sat Dumbrăviţa Lot nr. 10,11,12,13,i4 Curăţiri Lucrări de curăţire mecanică de spini, Combaterea mecanică a muşuroaielor, Combaterea buruienilor, fertilizări, supraînsămânțări 6. Regimul juridic: trupurile de păşune ce fac obiectul închirierii sunt situate pe domeniul public al Comunei Brâncovenști judeţul Mureş. 7. Durata închirierii Eventualele contestaţii se formulează în scris, în cel mult 48 de ore de la data comunicării privind rezultatul procedurii de licitaţie şi se adresează spre soluţionare conducătorului instituţiei organizatoare a licitaţiei, În cazul în care nu s-a prezentat nici un participant la licitaţie sau în cazul în care nici un ofertant nu a oferit cel puţin preţul de pomire, licitaţia se va repeta, încheindu-se în acest sens proces-verba] de amânare a licitaţiei. La finalizarea şedinţei pentru Etapa II - Licitaţia propriu-zisă, comisia de licitaţie întocmeşte Procesul-verbal de desfăşurare a stapei II licitaţia propriu-zisă inclusiv fişele de licitare, ce va fi semnat de către toţi membrii comisiei de licitaţie precum şi de către ofertanţii participanţi sau reprezentanţii acestora. Acest proces verbal va conţine şi fişele de licitare pentru fiecare lot în parte, fişe în care se vor consemna: denumirea lotului, suprafaţa, numele ofertantilor eligibili, valoarea minimă a chiriei şi pasul de licitare stabilit prin docurnentaţia de licitaţie şi pasul de licitate ofertat de fiecare oferțani. Aceste fişe de licitare se vor semna de către ofertanţi lotului respectiv Ia finalul licitaţiei propriu-zise aferente acestuia. O copie a Procesului-verbal al şedinţei de; licitaţie inclusiv fişele de licitare va fi comunicată otertanţilor, respectiv împuterniciţilor acestora. Contractul se va semna cu ofertantul declarat câştigător în termen de cel mult 3 zile lucrătoare de la data comunicării rezultatului procedurii, respectiv de la data finalizării procedurii d elicitaţie prin seinnarea și însuşirea proceselor verbale aferente acesteia În cazul în care contractul nu se va semna în acest termen din vina exclusivă a ofertantului adjudecatar, atrage anularea procedurii de licitaţie publică deschisă cu ofertă prin strigare, respectiv pierderea garanţiei de participare a acestuia. Notă: Se vor avea în vedere prevederile Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 34/2013 privind orgaiizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, respectiv art. 9 alin. 7%, “Concesiunea/frichirierea Paâjiştilor permanente aflate în domenisil public/privat al comunelor, oraşelor, 7espectiv al municipiilor se face Cu respectarea dreptului de preferință al asociaţiilor patrimoniale ale membrilor colectivităţii locale, propritari de animale înscrise în RNE”. 9. Clauze contractuale specifice Drepturile locatarului; - Să exploateze în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa pajiştile care fac obiectul contractului de închiriere, Drepturile locatorului: [să restituie locatorului, în deplină praprietate, bunurile de retur, în mod gratuit şi libere de orice sarcini, la încetarea contractului de închiriere prin ajungere la termeri; m) să restituie concedentului suprafața de păşune ce face. obiectul prezentului contract în condiţii cel puţin egale cu cele de la momentul încheierii contractului; ni) Să asigure sănătatea animalelor aflate în grijă precum şi efectjuarea tuturor tratamentelor obligatorii impuse de legislaţiă sanitat veterinară; 0) Să He asigurate pentru animale sare, medicamante, trațamente, cheag, etc. p) Să achite taxele şi impozitele aferente păşunii închiriate în termenele stabilite de lege. Obligaţiile iocatorului: a) să nu îl tulbure pe locatar în exerciţiul drepturilor rezultate din prezentul contract de închiriere; b) să nu modifice în mod unilateral contractul de închiriere, în afară de cazurile prevăzute expres de lege; c) să notifice locatarului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor locatarului; d) să constate şi să comunice locatarului orice atenţionare referitoare la nerespectarea clauzelor prezentului contract. Clsuzele specifice mai sus menţionate se regăsesc în modelul de contract de închiriere păşuni, anexat prezentei documentaţii de licitaţie. 8. Dovada achitării garanţiei de participare 9. Declaraţie pe propria răspundere privind modelul de contract — Formular nr.4 din secţiunea formulare Persoană juridică/Asociaţii: 1. Copie după statut — pentru Asociaţii; 2. Dovada achitării la zi de catre persoana juridica a datoriilor către bugetul local - Certificat fiscal emis de primărie care să ateste că persoana fizică nu are datorii la bugetul local, valabil la data organizarii licitatiei; 3. În cazul în care crescătorii de animale sunt constituiți într-o asociaţie se va prezenta tabel nominal cu membrii asociaţiei (conform Formular nr. ă din secțiunea formulare) şi se va anexa adeverinja de la Direcţia Sanitar Veterinară sau de la medicul veterinar cu efectivele de animale integistrate in Registrul National al Exploaiatiilor (RNE), pe specii si categorii de aimale de către fiecare membru în parte; 4. Certificat de înseriere în Registrul Asociaţiilor şi Fundajiilor, dacă este cazul - copie Certificat unic de înregistare — copie 6. Adeverinta de la Registrul Agricol din care sa reiasa numarul de animale detinut de fiecare membru al asociaţiei — se poate prezenta şi un tabel centralizator semnaţ de către responsabilul cu registrul agricol din cadrul primăriei, valabil la data organizarii licitației 7. Declaratie pe propria răspundere de asigurare a incărcățuri conform documentaţiei de licitaţie pentru suprafaţa solicitată - conform Formular nr. $ din secţiunea formulare, 8. Declaraţie de participare la procedură, în original conform Formularului nr.1 din secțiunea formulare 9. Dovada achitării garanţiei de participare, 10. Declaraţie pe propria răspundere privind modelul de contract — Formular nr.4 din secțiunea formulare 11. Împutetnicire pentr asociaţie, conform Formularului nr.2 din secţiunea Formulare 12. Formularul F3 din secţiunea Formulare Fiecare ofertant va depune la dosar documentele care corespund statului său respectiv persoană fizică, juridică, sau asociaţie. Notă: Se vor respinge respectiv se vor declara neeligibli ofertanții ( persoane fizice. persoune juridice sau forme asociative) care: ŞI confarm prevederilor Hotărârii Guvernului nr. 1064/2013 privind Normele de aplicare a OUG 34/2013 cu modificările şi completările ulterioare, este: Nr. Denumirea lotului Suprafața Preţul de pornire al | Pret de pornire al Lot -ha- licitaţiei licitatiei/ suprafata Lei/ha/an totala/an L. Fischer 20,09 157 3.154 2. Fischer 20,09 157 3,154 3. Vărăsig 12,50 152 1.900 4. Vărăsig 12,50 152 1.900 5. Vărăsi g 12,50 152 1.900 6. Vărăsig 12,50 152 1.900 ?, Vărăsi g 12,50 152 1.900 8, Vărăsig 12,50 152 1.900 9. Gudera 24,60 168 4.133 10. Între Vii 11.90 194 2.309 LL. Dosu Bisericii 9,20 194 1.785 12. Pe Pârâu 24,50 194 4 [...]