HCL 814/2021 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :a: 0 T..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 8 1 4 din. 2'7.12.2021 Privind: Aprobarea novarii contractelor de concesiune/superficie in contracte de vanzare-cumparare , conform procesului-verbal incheiat la data de 14.12.2021 de catre Comisia speciala de punere in aplicare a H.C.L.M . Braila nr. 4/2003. CONSILIUL LOC.A..L l.Vr'l7NICIP.A..L BRAII·A La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului , raportul de specialitate al Directiei Arhitect $ef, precum !?i avizele comisiilor de specialitate nr. 1 !?i 2 din cadrul C.L.M. Braila; In conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile apartinand domeniului privat al Municipiului Braila in contracte de vanzare - cumparare , aprobat prin H.C.L.M. Braila nr. 4/2003, modificata prin H.C.L.M . Braila nr. 267/10.07.2009, H.C.L.M. Braila nr. 313/22.11 .2012 9i H.C.L.M . Braila nr. 310/27.11 .2014, precum 9i H.C.L.M. Braila nr. 101/30.03.2017 modificata prin H.C.L.M . Braila nr. 246/30.06.2017 si prin H.C.L.M. Braila nr. 263/28.05.2021 ; In baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) 9i alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile !?i completarile ulterioare; In temeiul art. 139 alin. (1) !?i (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1 ) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile !?i completarile ulterioare; H:OTAR.ASTE: Art.1 Se aproba novarea contractelor de concesiune/superficie i n contracte de vanzare-cumparare , conform procesului-verbal incheiat la data de 14.12.2021 de catre Comisia speciala de punere in aplicare a H.C.L.M. Braila nr. 4/2003, potrivit anexei, parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila , care va proceda la incheierea in forma autentica a contractelor de vanzare - cumparare , prin reprezentant i mputernicit, iar Secretarul General al Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " PETRU GOJAN rr:rJ ,- '-t)'-l'-' .- CONTRAS MNEAZA GENERAL, ION ; AGAN F-PO-09-02 .01.05/rev.O  - Romania Jude\ul Braila Municipiul Braila CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA COMISIA SPEC/ALA DE PUNERE iN APLICARE A H.C.L.M. NR. 4/30.01.2003 Nr. 37142114.12.2021 PROCES- VERBAL fncheiat ast(izi 14.12.2021 Comisia speciala de punere In aplicare a H.C.L.M. nr. 4/30.01.2003, completata cu H.C.L.M. 267/10.07.2009, H.C.L.M. 310/2014, cu urmatoarea componenta: Bo~neag Sorin-Eugen Consilier local pre~edinte Popescu Razvan Consilier local membru Coman Florin Consilier local membru Plrlea Catalin-Romulus Sef Serviciu Unnarire Impozite membru ~i executari silite Anghelescu Corina Elena Arhitect Sef membru Iacomi Alina-Mihaela Sef Serviciu Gestionare Hotarari membru C.L.M. ~i Dispozitii Primar Andrei Gabriela Directia Arhitect Sef membru s-a Intrunit astazi 14.12.2021, la sediul Primariei Municipiului Braila, In ~edinta de negociere pentru novarea terenurilor concesionate ~i asupra carora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros. Domnul consilier Coman Florin nu a fost prezent. Solicitantii au fost U1matorii: I. beneficiari ai dreptului de superficie cu titlu oneros, In contractu I de superficie nr. 627/18.06.2021, pentru teren In suprafata de 170 mp, indiviz din 298 mp, situat In str. Brazdei nr. 23 , au solicitat negocierea valorii de cumparare a terenului. La ~edinta de negociere s-au prezentat domnul i Comisia Incepe negocierea de la 59067 lei (fiira T.V.A.), a~a cum este prevazut In anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 25000 lei. Comisia continua negocierea la 55000 lei . Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 27000 lei. Comisia continua negocierea la 53000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 30000 lei. Comisia continua negocierea la 50000 lei. Titularii dreptului de superficie ofera suma de 35000 lei .  Comisia continua negocierea la 45000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 40000 lei. Comisia continua negocierea la 43000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 42000 lei. Comisia, In unanimitate de voturi, adjudeca terenul pentru suma de 42000 lei, la care se adauga TVA, fata de valoarea raportului de evaluare de 39378 lei, tara TVA. 2. , concesionar In contractu I de concesiune autentificat sub nr. 226/14.01.2021, pentru teren In suprafata de 228 mp, situat 'in str. Geoerge Enescu nr. 151 lot 14 (Aleea Platanului nr. 1, conform certificat de nomenclator stradal n1". 8354/25.03.2021), a solicitat negocierea valorii de cumparare a terenului. La ~edinta de negociere s-a prezentat dl. , 'in baza procurii speciale autentificate sub 11r. 3505/03.09.2021. Comisia 'incepe negocierea de la 89258 lei (tara T.V.A.), a~a cum este prevazut .'in anexa la prezentul proces verbal. Dl. ofera suma de 57000 lei. Comisia continua negocierea la 85000 lei . Dl. ofera suma de 59000 lei . Comisia continua negocierea la 80000 lei. Dl. ofera suma de 61000 lei. Comisia continua negocierea la 75000 lei. Dl. ofera suma de 63000 lei. Comisia continua negocierea la 70000 lei. 01. ofera suma de 65000 lei. Comisia, In unanimitate de voturi, adjudeca terenul pentru suma de 65000 lei, la care se adauga TV A, fata de valoarea raportului de evaluare de 59505 lei , tara TVA. 3. , beneficiari ai dreptului de superficie cu titlu oneros, In contractu I de superficie nr. 5443/20.07.2018, pentru teren 'in suprafata de 152,60 mp indiviz din suprafata totala de 511 mp, situat In str. Calugareni nr. 149, au solicitat negocierea valorii de cumparare a terenului. La ~edinta de negociere s-a prezentat . Comisia 'incepe negocierea de la 67686 lei (tara T.V.A.), a~a cum este prevazut 'in anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 40000 lei. Comisia continua negocierea la 65000 lei . Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 41000 lei. Comisia continua negocierea la 60000 lei.  Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 42000 lei. Comisia continua negocierea la 55000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 43000 lei. Comisia continua negocierea la 50000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 44000 lei. Comisia continua negocierea la 49000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera sum a de 45000 lei. Comisia continua negocierea la 48000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 46000 lei. Comisia, In unanimitate de voturi, adjudeca terenul pentru suma de 46000 lei, la care se adauga TV A, fata de valoarea raportului de evaluare de 45124 lei, rura TVA. 4. , concesionar In contractu I de comceSlUne autentificat sub nr. 5044/28.09.2015, act aditional autentificat sub nr. 691/18.04.2016, pentru teren In suprafata de 43 mp indiviz din suprafata totala de 221 mp, situat in str. Alexandru Vlahuta nr. 29A, au solicitat negocierea valorii de cumparare a terenulu\. La ~edinta de negociere s-a prezentat Comisia Incepe negocierea de la 10512 lei (rura T.V.A.), a~a cum este prevazut In anexa la prezentul proces verbal. Dl. ofera suma de 7000 lei. Comisia continua negocierea la 9500 lei. Dl. ofera suma de 7500 lei. Comisia continua negocierea la 9000 lei. Dl. ofera suma de 8000 lei. Comisia continua negocierea la 8500 lei. Dl. ofera suma de 8250 lei. Comisia, in unanimitate de voturi, adjudeca terenul pentru suma de 8250 lei, la care se adauga TVA, fata de valoarea raportului de evaluare de 7008 lei, Tara TVA. 5. FfLINVEST S.R.L., beneficiara a dreptului de superficie cu titlu oneros in contractu I de superficie m. 2736 /25.06.2018, act aditional nr. 1 autentificat sub m. 1411 /2 1.04.2020, act aditional autentificat sub m. 1640/ 16 .06.2021 , pentru teren in s uprafata de 1416 mp, situat In ~os. Ba1dovine~ti m. 8C, lot 2, a solicitat negocierea valorii de cumparare a terenului. La ~edinta de negociere s-a prezentat domnul Comisia Incepe negocierea de la 272166 lei (rura T.V.A.), a~a cum este prevazut In anexa la prezentul proces verbal. Dl. ofera suma de 162840 lei. Comisia continua negocierea la 250000 lei.  Dl. fera sUl11a de 165000 lei. COl11isia continua negocierea la 230000 lei. Dl. ofera sUl11a de 170000 lei. COl11isia continua negocierea la 210000 lei . Dl. ofera sUl11a de 1750000 lei. COl11isia continua negocierea la 200000 lei. Dl. ofera sUl11a de 180000 lei. COl11isia continua negocierea la 195000 lei. Dl. ofera sUl11a de 190000 lei. COl11isia continua negocierea la 193000 lei. Dl. ofera sUl11a de 191000 lei. COl11isia, in unanimitate de voturi, adjudeca terenul pentru sUl11a de 191000 lei, la care se ad aug a TVA, fata de valoarea raportului de evaluare de 181444 lei, tara TVA. Popescu Razvan.... .... ! . .... .......... ................. ...... . . C~l11an ~I~l:in ...................--::::............................ :. Pnlea Catalm-R?l11ulu .. ...... :~ .......r................. ... if; Anghelescu Conna Elena .. ... ·.·A ........•.•..•• ....•..... V . Andrei Gabriela .... ......... cJ. :y .................................... . Iacol11i Alina-Mihaela........ .(ff!~ ::.: ............. ....... . ~.. , L/()~ ~ __ ..... ' .  Concesionar, titular a1 dreptu1ui de Suprafata Suprafata Va10are Va10are Va10are Semnatura Nr. superficie concesionata, eva1uata (mp) minima maxima adjudecata crt. Contract atribuita In " a" , 1a care se 1,5 x a, 1a care Locatie superficie (mp) adaL~ga TVA se adauj!a TV A ~Il . =o &:w :3 1 170 mp indiviz 170 mp indiviz 39378 59067 din 298 mp din 298 mp c: ?Lu.~ 7V~ / - C.superficie 111'.627118.06.2021 str. Brazdei 111'. 23 I~ 2 228 228 59505 89258 e:,., .000 e.... C.c. m . 226114.01.2021 f>t...u. '5 T.v: 4 Str. George Enescu 111'.151 lot 14 I (A1eea P1atanu1ui nr. 1, cf. certif.nomenclator strada1 \~~ QiS\'\; 8354/25.03.2021) '\. .\ 3 , 152,60 mp 152,60 mp 451 24 67686 4(', Qo.o fu , indiviz din 511 indiviz din 511 rL<L6 ivJf . C.superficie nr. 5443 /2 0.07 .2018 mp mp Str. Ca1ugareni nr. 149 4 C.C. 111'. 5044/28.09.2015 , A.A. autentificat sub m. 691118.04.2016 43 mp indiviz din 22 1 mp 43 mp indiviz din 221 mp 7008 10512 8 ..t'fu ~ PL..~o TVI M ~'-.J Str. A1exandru V1ahuta m. 29A  Concesionar, titular al Suprafata Suprafata Valoare Valoare Valoare Semnatura Nr. dreptului de superficie concesionata, evaluata (mp) minima maxima adjudecata crt. Contract atri bu ita 'in "a", la care se 1,5 x a, la care Locatie superficie (mp) adauga TVA se adauga TV A 5 FILINVEST S.R.L. 1416 1416 181444 272166 Iq , = &.</ C.superficie nr. ru t s 1V4- . 2736/25.06.2018, A.A. I autentificat sub nr. -;If;, ''''pg II.~Q S 0' 1411121.04.2020, A.A. 2 autentificat sub nr. ~ I>"A ' {2oS 7' , '3JI" (,~.( 1640116.06.2021 .;j!OM />- ~os. Baldovine~ti nr. 8C lot 2 - . l a = valoare data de raportul de evaluare ... . . . ... . .. . . COMISIA Vi Bo~neag Sorin-Eugen .... ... . ....f1..... . 7.. . . . . .. Popescu Razvan.... .. . ... ... .... .......... . Coman Florin ........ ... ... .. .... ........ ~ . ·GC • . ~" c../ r Plriea Ciitiilin-Romulus .. .... ~ Anghelescu Corina El~ .. /£9 ............... . /y .... iacomi Alina-Mihael~ ........ ~il.0C.. ... .... .. ...... .. .. &?t§l.................. . Andrei Gabriela ...... \ ... .... .. .... ..... PRESED lNTE DE SEDfNTA \. - - I :~