HCL 606/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :H: <> T.A.. R..A.. R. E.A.. NR.. GOG din 28.10.2022 Privind: Constituirea dreptului de superficie , cu titlu oneros, asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, În suprafaţă de 22,00 mp, indiviz din suprafaţa de 278,19 mp indiviz din suprafaţa de 362,00 mp, situat În Brăila , str. Mihai Bravu nr. 243 , NCP 88885, În favoarea solicitantilor , STĂNESCU DANIEL FERDINAND ,si STĂNESCU DOINA, teren pe care se află amplasate construcţi i le C 1, C2 şi C3, proprietatea acestora. CONSXLoIUL LOCAL DlIU"N:ICIPAL BRATT·A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , precum şi cererea domnului Stănescu Daniel Ferdinand şi a doamnei Stănescu Doina, Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 16992/2022; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef şi Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală , precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M . Brăila ; În conformitate cu prevederile art. 693 şi art. 697 Cod Civil , art. 20, alin . (1 ) lit. e) şi art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M . nr. 101/30.03.2017, modificată prin H.C.L.M . nr. 246/30.06 .2017 şi H.C.L.M . nr. 263/28.05.2021 , art. 151it. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii , republicată , cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale H.C.L.M. nr. 51/27.03.2009, completată cu H.C.L.M. nr.63/26.02.2016 , anexa nr. 5.70, poz. nr. 4; În baza art. 129 alin . (1), alin. (2) lit. c) şi alin. (6) lit. b) din O.U.G . nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g\ coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G . nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; H:OT.A.R.A.STE: Art.1 Se aprobă constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros , pe o perioadă de 49 de ani, asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăi l a , În suprafaţă de 22,00 mp, indiviz din suprafaţa de 278,19 mp indiviz din suprafata de 362,00 mp, situat În Brăila, str. Mihai Bravu nr. 243, NCP 88885, În favoare~ solicitantilor , STĂNESCU DANIEL FERDINAND ,si STĂNESCU DOINA, teren pe care se află amplasate construcţiile C1 , C2 şi C3 , proprietatea acestora.  Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie, se identifică În planul de amplasament şi delimitare a bunului imobil, potrivit anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.3 Preţul superficiei se stabileşte În cuantum de 19, 17 lei/mp/an, conform raportului de evaluare prevăzut În anexa nr. 2, parte i ntegrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Se Împuterniceşte executivul local, În vederea perfectării contractului de superficie În formă autentică , cu respectarea modelului - cadru prevăzut În anexa nr. 31a H.C.L.M. Brăila nr. 101/30.03.2017. Art.5 Beneficiarii dreptului de superficie au obligaţia să respecte prevederile H.C.L.M . Brăila nr. 76/28.02.2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de către beneficiarii terenurilor aflate În proprietatea Municipiului Brăila " , obligaţie ce va fi prevăzută În contractul de superficie. Art.6 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplin ire de Primarul Municipiului B răila , prin Direcţia Arhitect Şef, Direcţia Finanţelor Publice Locale şi Direcţia Achizitii, Publice, Licitatii , ,si Parteneriat Public Privat, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDI :Ef" DE'SEDINTĂ, J t . " , ADRIAN - 5, T AN TÎMPLARU I CONTRA SEMNEAZĂ SEcRETA J~ENERAL, ION" AGAN F-PO-09-02 .01 .05/rev.O 2  1//(6""'11 -:J.e _L LI! H&/'j Plan de amplasament si delimitare a imobilul;V1Z. ()O,6Pă, lo2u2~ Scara 1:200 Nr.Cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 88885 362 Intravilan Braila, str. Mihai Bravu, nr. 243 Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 88885 BRAILA trno bU cu "r. cod .: cod .: 76308 5563 Imobil cu nr. 11.1~ .oa 10 7,12 1 9 3,32 6,22 2,94 , ~ 7(: ~ '" ~o Imrn C2 '"'" + !!l. JillW .......o 9,32 1004 " ~ ~ 9, cn o ;ii ca ~ '"a< ~ c ""ou 6 () 1 ,26 -..'" "' §~ 2.80 C1 ~ ~ c -..'" :> u ~ '" :;; o ... E o ;.., . C4 ~ (L~..J==-+-----g:rr----l!Jl s...... "'9,69 41 9,93 str. Dogori + A Date referitoare la tereD Nr. p;lrccla I C.. tegofie de rolos il\l3 SUpr:1ral3 (mp) Mentiuni I c, 362 Intre punctele: 1·2·3 g3rd meta1+constructii. 3-4·5 constructii+gard metal. TOTAL 362 5-6-7 constructii. 7-8·9·10·1 1·] constructii. B. Date referitoare la constructii Supllllrata CQnst.u ita la $01 Menliuni Cod COl\slt. Cod srup:a dcstif!.llÎe (mp) CI CL 134 Locuinta cu suprafnta desfasurata de 134 mp, 1 nivel-parter; C2 CL 33 Locuinta cu suprafata desfasurata de 33 mp, l nivel-parter; C3 CA 2 Ane)(a cu suprafata desfasurata de 2 mp. 1 nivel-parter; C4 CA 22 Ane)(a cu suprafata desfasurata de 22 mp, 1 nivel-parter; ~____~TO~T~A~L~____~____~1~9~1~~J.-~~~~~~~~~______________________~ Suprafata totlla masuratl1a imobilului " 362mp .. /~ ~,.t;v~/_ ~ ______~~~~j·i-~-- ~.__ ~~___________S~u~PErn~E~.~ta~d~i~n~.~'''~3~6~22m~p~________________________________~~ -y Execut ~~andul~\fţS1J ~ Inspector '-. , JUL1l~ ~ -1, "J?~Â'~ 5 ., .\ 2.1/ .</J, l .~ nfi~'ex lIC ~10~ ereu, Confinn introducerea imobilului in bazn de date intcgmta si ~ ~-...... (: . co ~dmca 1 ~~.,;;;; I enl fieI "!.Jpstmle SI olribuirea numaruluÎ cadastrnl &fes ~!Q:u lt3h~a da. cn:n ./ ;, ",/",; 'A/. / '(9i<" E" Semnaturasi pamfa :/ \"g, ,y~<s ;r~;;/'li .W 'Z.~J'~tfl. 'J ."002~,'t..'~o/ StampilaB.C.P.I. Data..................... /\ ~ al 1 ()  /J/.1e-x.1l fi L.!. /.--11- . Ii f./ r---. 0J0 /,/)/ -LJ (, ' - 0743220620 Silviu Săndulescu 'Nl./L- sandu [email protected] EV<tluotor imobi liar ilutorÎzar ANEVAR " / '. ' <9 / î ' : ~, Bd. AI. 1. Cuza nr. 51, Bră;I. C/ ~ ..( U ' J, UX L---" RAPORT DE EVALUARE PROPRIETATE REZIDENŢIALĂ-TEREN INTRAVILAN • Teren intravilan, categoria curţi-construcţii , în suprafaţă de 22 mp, indivizi din 362 mp, aferent imobilului din intravilan Brăila , str. Mihai Bravu, nr. 243, înscris în Cartea Funciara nr. 88885 a mun. Brăila, cu numarul cadastral: 88885. Adresa: Intravilan Brăila, str. Mihai Bravu, nr. 243 Proprietar: Primaria Municipiului Brăila - domeniul privat Solicitanţi: Stanescu Daniel Ferdinand Valoarea estimată a dreptului de superficie: 19.17 leilmp/an respectiv 1,60 leilmp/lună Suprafata teren: 22 mp Data de referinţă: 25.04.2022 Întocmit de: Săndulescu Silviu Membru titular ANEVAR-Legitimaţia nr. 18572 Pag. 1  074 3220 620 Silviu Săndulescu sandulescu silviu67@g m aiLcom Evaluator im obiliar autoriza! ANEVAR Bd. AI. 1. Cuza nr. 51. Brăi l a Partea întâi - Introducere LI Sinteza raportului: Obiectul evaluării este terenul intravilan, În indiviziune, categoria curţi-construcţii , În suprafaţă de 22 mp, aferent imobilului din intravilan Brăila, str. Mihai Bravu, nr. 243, alcătuit În totalitatea sa din: • TEREN INTRAVILAN ÎN SUPRA FA TĂ DE 22 mp indivizi din 362 mp • Locuinta cu regim de Înălţime P În suprafaţă desfăşurată de 134 mp. • Locuinta cu regim de Înălţime P În suprafaţă desfăşurată de 33 mp. • Aexa cu regim de Înălţime P În suprafaţă desfăşurată de 2 mp. • Aexa cu regim de Înălţime P În suprafaţă desfăşurată de 22 mp. Conform actelor de proprietate studiate, imobilul este Înscris În Cartea Funciara nr. 88885 a mun. Braila, cu numarul cadastral : 88885 Scopul evaluării: Estimarea valorii dreptului de superficie asupra terenului, În suprafaţă real măsurată de 22 mp, În vederea obţinerii dreptului de superficie cu titlu oneros. Tipul valorii estimate: VALOARE DE PIAŢĂ. *Valoarea imobilului a fost determinată ţinându-se cont de recomandările Standardele de Evaluare a bunurilor 2022. Pag.2