HCL 600/2019 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :a: 0 T..A... R..A... R E..A... N R . 6 0 0 din. 31.10.2019 Privind: Transmiterea in folosinta gratuita catre Biblioteca Judeteana "Panait Istrati" Braila, a spatiului in suprafata utila de 33,88 mp, proprietate publica a Municipiului Braila, din imobilul situat in Braila, str. Grigore Alexandrescu nr. 41 - Caminul Cultural "Radu Negru", in vederea desfasurarii , activitatii. , CONSILIUL LOCAI.l.VCUNICIPAL BRAII.A La initiativa Primarului Municipiului Braila ; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, precum ~i adresa nr. 2314/24.09.2019 a Bibliotecii Judetene "Panait Istrati" Braila , inregistrata la Prima ria Municipiului Braila sub nr. 30713/24.09.2019 ; Vazand raportul comun de specialitate al Directiei Patrimoniu, Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala si Directiei de Cultura, Invatamant, Sport ~i Turism, pr~cum i?i avizul comisie'i de spe~ialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Braila; In conformitate cu prevederile art. 874 Cod civil, precum ~i ale art. 2 alin. (2) ~i art. 27 din Legea nr. 334/2002 - Legea Bibliotecilor, republ icata , cu modificarile i?i completarile ulterioare; In baza art. 129 alin . (1 ), alin. (2) lit. c) ~i alin. (6) lit. a), art. 108 lit. d), art. 297 alin. (1) lit. d) ~i art. 349 - 353 din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificarile i?i completarile ulterioare; In temeiul art. 139 alin. (1) i?i (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificarile i?i completarile ulterioare; ~OTA.R.A.STE: Art.1 Se aproba transmiterea in folosinta gratuita, pe 0 perioada de 10 ani, a spatiului in suprafata utila de 33,88 mp, proprietate publica a Municipiului Braila , din imobilul situat in Braila , str. Grigore Alexandrescu nr. 41 - Caminul Cultural "Radu Negru", catre Biblioteca Judeteana "Panait Istrati" Braila, in vederea desfa~urarii activitatii, avand datele de identificare prevazute in anexa nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Se aproba modelul contractu lui de comodat pentru imobilul prevazut la art. 1, conform anexei nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare.  Art.3 Darea In folosinta gratuita a imobilului prevazut la art. 1, avand destinatia de biblioteca, se va realiza pe baza de protocol de predare - primire Incheiat Intre reprezentantii Primariei Municipiului Braila ~i reprezentantii Bibliotecii Judetene , "Panait Istrati" Braila, In termen de 15 zile de la data Incheierii contractului. Art.4 Prezenta hotarare va fi dusa la Indeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Directia Patrimoniu ~i de catre Biblioteca Judeteana "Panait Istrati" Braila, iar Secretarul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. CONTRA SEMNEA zA S ECRE TA R, 2  ANEXA nr. 1 1& H.C.L.M. nr.JliQQ din 3;. 10 12019 DATELE DE IDENTIFICARE ale imobilului apartinand domeniului public care se transmite in folosinta gratuitil ciltre Biblioteca Judeteanil "Panait Istrati" Capitolul H - "Terenurile ~i cliidirile institu!iilor pub/ice" Nr. Codul Denumir Elemente eadru Persoana Juridie~ 1 Anul Valoare Situalia Crt. de ea de deseriere tehnie~ Suprafala util~ d~rii in de Juridie~ clasifi bunului ciireia i se transmite folo inventar care imobil imobilul in folosinl~ sint~ gratuit~ Vecinatati: H.C.L.M . Nord -str. Chi~inau, 107/2 001 Est - Biblioteca, Biblioteca 1958 H.C.L.M. Sud - proprietate Judeleana "Panait 138.213,95 325/2011 publica lstrati" 2014 H.C .. LM. Vest - str. Grigore Suprafala utila de 152.713,05 252/2012 IMOBIL Alexandrescu 33,88 mp indiviza 2012 HCLM CAMIN Construclie parter din 246,69 mp 216/2014 CULTU Str. Grigore C.F. 1.6.2 RAL Alexandrescu nr.41 - 86256 3 "RADU Cartier Radu Negru NEGRU C 1- Camin cultural " Suprafala construita = 291,00 mp Suprafa\ii teren = 508,00 mp Nr. cad 86256  ANEXA nr. 2 H.C.L.M.NR. G~<J , 3! /(}lj/l CONTRACT DE COMODAT Nr. 1_ _ _ __ Capitolull - Partile contractante intre Art.1 Municipiul Braila , cod fiscal 4205670, cu sediul in P-la Independenlei nr.1, reprezentat prin Primar Viorel Marian DRAGOMIR, in calitate de comodant ~i BIBLIOTECA JUDETEANA "Panait Istrati", cod fiscal, .. .. .. .. .. ...... ............ , cu sediul in Municipiul Braila, Piata Poligon nr. 4, reprezentat prin MANAGER domnul Drago~ Adrian NEAGU, in calitate de comodatar, au convenit incheierea prezentului contract, cu respectarea urmatoarelor clauze: Capitolulll - Temeiullegal al contractului Art. 2. Prezentul contract are urmatorul temei legal: - Art.136 - 92), (4) din Constitulia Romaniei, republicata; - Art. 861 -(3), art. 874, art. 875 din Cod Civil; -Art. 349 - 351 din O.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ Capitolul 11/ - Obiectul contractului Art.3. (1) Obiectul contractului il constituie transmiterea in folosintii gratuitii a spatiului in suprafatii utilii de 33,88 mp proprietate publicii a municipiului Briiila, din imobilul situat in mun. Briiila, str. Grigore Alexandrescu nr. 41 - Ciiminul Cultural "Radu Negru", pentru 0 perioada de 10 ani, in vederea desfii~uriirii activitiitii (2) Predarea-preluarea imobilului se face pe baza de protocol de predare-primire incheiat intre reprezentantii Primariei Municipiului Braila ~i reprezentantii Bibliotecii Judetene "Panait Istrati", Capitolul IV - Durata contractului Art. 4 (1)Partile au convenit sa incheie prezentul contract de comodat pe termen de 10 ani, incepand cu data incheierii prezentului contract, (2) Predarea suprafetelor sus mention ate catre comodant va avea loc la data incheierii prezentului contract, dar nu mai mult de 15 zile de la data emiterii Hotararii Consiliului Local Municipal Braila . Capitolul V - Drepturile ~i obligatiile partilor Art. 5. Drepturile comodantului: (1) Sa verifice daca utilizarea imobilului este facuta in conformitate cu prevederile contractu lui de comodat; (2) Sa controleze modul de exercitare a dreptului de comodat, respectiv, sa urmareasca modul in care administratorul i~i indepline~te obliga\iile stabilite prin contract; (3) Sa revoce dreptul de transmitere in folosinta gratuita, daca interesul public 0 impune sau daca administratorul nu respecta obliga\iile prevazute In prezentul contract. Art. 6. Drepturile comodatarului: (1) Sa preia in administrare bunul, ce face obiectul prezentului contract pe baza de proces verbal de predare primire, In termen de 15 zile de la data incheierii contractului; (2) Sa foloseasca !;li sa dispuna in mod direct de bunul imobil in condiliile stabilite de lege !;li de actul de constituire a dreptului de comodat; (3) Sa i se asigure folosinla asupra imobilului pe toata durata contractului de comodat, conform destinaliei acestuia . Art. 7. Obligatiile comodantului: (1) Sa asigure folosinla asupra imobilului pe toata durata contractului de comodat, conform destinaliei acestuia. (2) Sa controleze periodic, modul in care este folosit !;li intrelinut imobilul, cu respectarea destinaliei stabilite prin contract; (3) Sa preia imobilul in starea in care a fost transmis, liber de sarcini, la incetarea in orice mod a contractu lui de administrare; (4) Sa-!;li exprime acordul sau dezacordul, la solicitarea administratorului, asupra necesitalii efectuarii reparaliilor capitale sau curente asupra bunului dat in folosin\a gratuita. Art. 8. Obligatiile comodatarului: (1) Sa foloseasca imobilul care face obiectul contractului cu respectarea destinaliei acestuia; (2) Sa menlina destinalia imobilului !;li sa nu 0 schimbe fara aprobarea proprietarului; (3) Sa efectueze lucrari de amenajare, intrelinere, reparalii sau inlocuire a elementelor de construclii !;li instalalii din folosinla exclusiva, daca este cazul, precum !;li sa repare sau sa inlocuiasca la timp elementele de construclii !;li instalalii deteriorate, astfel incat sa nu aduca prejudicii proprietarului; (4) Sa intrelina imobilul ca un bun proprietar !;li sa oblina toate autorizaliile sau avizele prevazute de lege in vederea bunei funclionari; (5) Sa pastreze in bune condilii bunul incredinlat, precum !;li accesoriile acestuia, sa nu Ie degradeze sau deterioreze, pe toata durata administrarii, in caz contrar obligandu-se sa raspunda de distrugerea totala sau partiala a acestora; (6) Sa asigure in, condiliile legii, imobilul la 0 societate de asigurari, suportand cheltuielile aferente, sa asigure urmarirea in timp a imobilului in conformitate cu prevederile HelM nr. 80/27.03.2014 (7) Sa incheie contracte ferme pentru utilitali cu furnizorii, sa inregistreze !;li sa urmareasca consumurile privind utilitalile, sa sesizeze furnizorul !;li proprietarul in cazul unor nereguli, sa achite obligaliile fala de furnizorii de utilitali; (8) Sa asigure paza imobilului ; (9) Sa nu constituie garanlii asupra imobilului primit in administrare, prin gajare, ipotecare, angajarea de credite, sau orice alt tip de convenlie; (10) Sa nu dezmembreze imobilul fara aprobarea proprietarului sau sa instituie sarcini sau servituli asupra acestuia; (11) Sa permita accesul proprietarului in imobilul incredinlat, pentru a controla starea acestuia !;li folosirea sa, potrivit destinaliei stabilite prin contract; (12) Sa restituie imobilul in aceea!;li stare in care I-a primit, la incetarea din orice cauza a contractului de administrare; (13) in cazul efectuarii de reparalii capitale sau curente la bunul primit in folosinla, titularul dreptului de folosinla se obliga sa solicite in scris, acordul proprietarului in legatura cu lucrarile ce urmeaza sa fie realizate. Proprietarul poate desemna un specialist pentru verificarea devizelor de lucrari, urmand a-!;li exprima acordul sau refuzul cu privire la realizarea repara\iilor. (14) Administratorul are obligatia inscrierii in cartea funciara, dreptul de folosinta gratuita. Capitolul VI - incetarea contractului Art.9. Prezentul contract inceteaza: (1) la implinirea termenului; 2 (2) Prin acordul de voinla al parlilor; (3) Prin actul de revocare emis, in condiliile legii, de catre organul care I-a constituit: a. Daca interesul public 0 impune; Capitolul VII - Riispunderea partilor Art. 10. Pentru nerespectarea obligaliilor asumate prin prezentul contract, partea in culpa datoreaza celeilalte parli daune, care se vor determina in funclie de prejudiciul prod us, evaluat prin expertiza. Art. 11 . Titularul dreptului de folosin\a gratuita raspunde fala de proprietar, in condiliile legii, in solidar cu persoana desemnata sa administreze bunul imobil, pentru daunele produse prin nerespectarea obligaliilor prevazute in contractul de administrare, precum ;;i in actele normative referitoare la dreptul de administrare a bunurilor proprietate publica. Capitolul VIII - Forta majora Art. 12. Forla majora apara de raspundere in condiliile prevazute de lege. Capitolul IX - Litigii Art. 13. Litigiile care decurg din prezentul contract se vor soluliona pe cale amiabila, inclusiv prin mediere. in cazul in care nu se ajunge la inlelegere, litigiul va fi solulionat de instanla competenta. Art. 14. Apararea in justilie a dreptului de folosinta gratuita revine titularului dreptului. Art. 15. in litigiile referitoare la dreptul de p'roprietate asupra bunului incredinlat, administratorul va arata instanlei ca Municipiul Braila este titularul dreptului de proprietate publica. Capitolul X - Dispozitii finale Art. 16. Prezentul contract intra in vigoare la data semnarii lui de catre ambele parli. Art. 17. Modificarea sau completarea prezentului contract se poate efectua cu acordul parlilor, prin act adilional, in condiliile legii Art. 18. Anexele ;;i actele adilionale fac parte integranta din contract. Art. 19. Prezentul contract SMa incheiat in 2 (doua) exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte. Art. 20. Prezentul contract a fost incheiat azi ..... ... ... ........ ..... . PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, Consiliul Local Municipal Braila, Biblioteca Judeteanii reprezentat prin: "Panait Istrati" Briiila PRIMAR, reprezentat prin: Viorel Marian DRAGOMIR DIRECTOR EXECUTIV D.F.P.L, MANAGER Gurgu Vasilica Drago~ Adrian NEAGU DIRECTOR EXECUTIV D.J.C.A.P.L., DIRECTOR ECONOMIC, Bratu Angelica DIRECTOR EXECUTIV D.P. COMPARTIMENT JURIDIC, Prundea Elena A 3