HCL 599/2019 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :a: 0 T..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 5 9 9 di"U 31.10.2019 Privind: Transmiterea in folosinta gratuita catre Biblioteca Judeteana "Panait Istrati" Braila, a spatiului in suprafata utila de 30,91 mp, proprietate publica a Municipiului Braila, din imobilul situat in Braila, str. Comuna din Paris nr. 93 - Caminul Cultural "Nedelcu Chercea", in vederea desfasurarii , activitatii , . CONSILIUL LOCAX.l.V.I:UNICIPAX4 BRAII4A La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, precum ~i adresa nr. 2314/24.09.2019 a Bibliotecii Judetene "Panait Istrati" Braila, inregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 30713/24.09.2019; Vazand raportul comun de specialitate al Directiei Patrimoniu, Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala si Directiei de Cultura, Tnvatamant, Sport ~i Turism, pr~cum ~i avizul comisie'i de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Braila; Tn conformitate cu prevederile art. 874 Cod civil , precum ~i ale art. 2 alin. (2) ~i art. 27 din Legea nr. 334/2002 - Legea Bibliotecilor, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare; Tn baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) ~i alin. (6) lit. a), art. 108 lit. d), art. 297 alin. (1) lit. d) ~i art. 349 - 353 din O.U.G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificarile ~i completarile ulterioare; Tn temeiul art. 139 alin. (1) §i (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificarile ~i completarile ulterioare; :a: OT..A..R..A..STE : Art.1 Se aproba transmiterea in folosinta gratuita, pe 0 perioada de 10 ani, a spatiului in suprafata utila de 30,91 mp, proprietate publica a Municipiului Braila, din imobilul situat in Braila, str. Comuna din Paris nr. 93 - Caminul Cultural "Nedelcu Chercea", catre Biblioteca Judeteana , "Panait Istrati" Braila, in vederea desfa~urarii activitatii, avand datele de identificare prevazute in anexa nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Se aproba modelul contractului de comodat pentru imobilul prevazut la art. 1, conform anexei nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare.  Art.3 Darea in folosinta gratuita a imobilului prevazut la art. 1, avand destinatia de biblioteca, se va realiza pe baza de protocol de predare - primire incheiat intre reprezentantii Primariei Municipiului Braila !?i reprezentantii Bibliotecii Judetene , "Panait Istrati" Braila, Tn termen de 15 zile de la data Tncheierii contractului. Art.4 Prezenta hotarare va fi dusa la Tndeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Directia Patrimoniu !?i de catre Biblioteca Judeteana "Panait Istrati" Braila , iar Secretarul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , .. DE SEDINTA, CONTRASEMNEAZA SEC R ETA R, 2  ANEXA nr. 1 18 H.C.L.IVI.?" :J9';;1 din J J. j{ . 12019 DATELE DE IDENTIFICARE ale imobilului apartinand domeniului public care se transmite in folosinta gratuita catre Biblioteca Judeteana "Panait Istrati" Capitolul H - "Terenurile ~i cliidirile institu{iilor publice" Nr. Codul Denumir Elemente cadru Persoana Juridic~ 1 Anul Valoare Situatia Crt. de ea de descriere tehnic~ Suprafata util~ d~rii in de Juridic~ clasifi bunului c~reia i se transmite folo inventar care imobil imobilul in folosintll sintll gratuit~ Veeinalati : H.C.L.M . Nord -Sir. Putnei, 107/2001 Est - str. Com una din Biblioteea 1958 577.735 ,52 HCLM Paris, Judeleana " Panait 325 /2011 Sud - proprietale Istrali" 2014 HCLM privata, Suprafala utila de 313 /2014 IMOBIL 962.573,20 Vest - sir. CeahlauIui 30,91 mp indiviza 2012 cAMlN Slr.Comuna din Paris, din 459,45 mp H.C .L.M. CULTU nr.93 252/2012 RAL 1.6.2 -Cartier Chereea 2 "NEDEL CU C 1- eonstruelie ( P+ 1) C.F. CHER Suprafala eonstruila = 87097 CEA" 562,OOmp Suprafalii desf.=789,OOmp Suprafala leren = 3.202,00 mp Nr. cad. 87097  ANEXA nr.2 H.C.L.M. NR. 59;) /3/1,0 . Mil CONTRACT DE COMODAT Nr. 1_ _ __ Capitolull - Partile contractante intre Art.1 Municipiul Braila , cod fiscal 4205670, cu sediul in P-ta Independentei nr.1, reprezentat prin Primar Viorel Marian DRAGOMIR, in calitate de comodant !?i BIBLIOTECA JUDETEANA "Panait Istrati", cod fiscal, .......... ...... ............ , cu sed iulin Municipiul Braila, Piata Poligon nr. 4, reprezentat prin MANAGER domnul Drago!? Adrian NEAGU, in calitate de comodatar, au convenit incheierea prezentului contract, cu respectarea urmatoarelor clauze: Capitolul II - Temeiul legal al contractu lui Art. 2. Prezentul contract are urmatorul temei legal : - Art.136 - 92), (4) din Constitutia Romaniei, republicata; - Art. 861 -(3), art. 874, art. 875 din Cod Civil; - Art. 349 - 351 din O.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ Capitolulill - Obiectul contractului Art.3. (1) Obiectul contractu lui il constituie transmiterea in folosinta gratuita a spatiului in suprafata utila de 30,91 mp proprietate publica a municipiului Braila, din imobilul situat in mun. Braila: str. Comuna din Paris nr. 93 - Caminul Cultural "Nedelcu Chercea", pentru 0 perioada de 10 ani, in vederea desfa~urarii activitatii (2) Predarea-preluarea imobilului se face pe baza de protocol de predare-primire incheiat intre reprezentantii Primariei Municipiului Braila i?i reprezentantii Bibliotecii Judetene "Panait Istrati", Capitolul IV - Durata contractu lui Art. 4 (1)Partile au convenit sa incheie prezentul contract de comodat pe termen de 10 ani, incepand cu data incheierii prezentului contract, (2) Predarea suprafetelor sus menlionate catre comodant va avea loc la data incheierii prezentului contract, dar nu mai mult de 15 zile de la data emiterii Hotararii Consiliului Local Municipal Braila . Capitolul V - Drepturile i?i obligatiile partilor Art. 5. Drepturile comodantului: (1) Sa verifice daca utilizarea imobilului este facuta in conformitate cu prevederile contractului de comodat; (2) Sa controleze modul de exercitare a dreptului de comodat, respectiv, sa urmareasca modulin care administratorulii?i indeplinei?te obligatiile stabilite prin contract; (3) Sa revoce dreptul de transmitere in folosinta gratuita , daca interesul public 0 impune sau daca administratorul nu respecta obligatiile prevazute in prezentul contract. Art. 6. Drepturile comodatarului: (1 ) Sa preia in administrare bunul, ce face obiectul prezentului contract pe baza de proces verbal de predare primire, in termen de 15 zile de la data incheierii contractului; (2) Sa foloseasca ~i sa dispuna in mod direct de bunul imobil in condiliile stabilite de lege ~i de actul de constituire a dreptului de comodat; (3) Sa i se asigure folosinla asupra imobilului pe toata durata contractului de comodat, conform destinaliei acestuia. Art. 7. Obligatiile comodantului: (1) Sa asigure folosinla asupra imobilului pe toata durata contractului de comodat, conform destinaliei acestuia. (2) Sa controleze periodic, modul in care este folosit ~i intrelinut imobilul, cu respectarea destinaliei stabilite prin contract; (3) Sa preia imobilul in starea in care a fost transmis, liber de sarcini, la incetarea in orice mod a contractului de administrare; (4) Sa-~i exprime acordul sau dezacordul, la solicitarea administratorului, asupra necesitalii efectuarii reparaliilor capitale sau curente asupra bunului dat in folosinta gratuita. Art. 8. Obligatiile comodatarului: (1) Sa foloseasca imobilul care face obiectul contractului cu respectarea destinaliei acestuia; (2) Sa menlina destinalia imobilului ~i sa nu 0 schimbe fara aprobarea proprietarului; (3) Sa efectueze lucrari de amenajare, intrelinere, reparalii sau inlocuire a elementelor de construclii ~i instalalii din folosinla exclusiva, daca este cazul, precum ~i sa repare sau sa inlocuiasca la timp elementele de construclii ~i instalalii deteriorate, astfel incat sa nu aduca prejudicii proprietarului; (4) Sa intrelina imobilul ca un bun proprietar ~i sa oblina toate autorizaliile sau avizele prevazute de lege in vederea bunei funclionari; (5) Sa pastreze in bune condilii bunul incredinlat, precum ~i accesoriile acestuia, sa nu Ie degradeze sau deterioreze, pe toata durata administrarii , in caz contrar obligandu-se sa raspunda de distrugerea totala sau partiala a acestora; (6) Sa asigure in, condiliile leg ii, imobilul la 0 societate de asigurari, suporland cheltuielile aferente, sa asigure urmarirea in timp a imobilului in conformitate cu prevederile HelM nr. 80/27 .03 .2014 (7) Sa incheie contracte ferme pentru utilitali cu furnizorii, sa inregistreze ~i sa urmareasca consumurile privind utilitalile, sa sesizeze furnizorul ~i proprietarul in cazul unor nereguli, sa achite obligaliile fala de furnizorii de utilitali; (8) Sa asigure paza imobilului; (S) Sa nu constituie garanlii asupra imobilului primit in administrare, prin gajare, ipotecare, angajarea de credite, sau orice alt tip de convenlie; (10) Sa nu dezmembreze imobilul fara aprobarea proprietarului sau sa instituie sarcini sau servituli asupra acestuia; (11) Sa permita accesul proprietarului in imobilul incredinlat, pentru a controla starea acestuia ~i folosirea sa, potrivit destinaliei stabilite prin contract; (12) Sa restituie imobilul in aceea~i stare in care I-a primit, la incetarea din orice cauza a contractului de administrare; (13) in cazul efectuarii de reparalii capitale sau curente la bunul prim it in folosinta, titularul dreptului de folosinta se obliga sa solicite in scris, acordul proprietarului in legatura cu lucrarile ce urmeaza sa fie realizate. Proprietarul poate desemna un specialist pentru verificarea devizelor de lucrari, urmand a-~i exprima acordul sau refuzul cu privire la realizarea reparaliilor. (14) Administratorul are obligatia inscrierii in carlea funciara , dreptul de folosin\a gratuita. Capitolul VI - incetarea contractului Art.S. Prezentul contract inceteaza: (1) la implinirea termenului; 2 (2) Prin acordul de voinla al par\ilor; (3) Prin actul de revocare emis, in condiliile legii, de catre organul care I-a constituit: a. Oaca interesul public 0 impune; Capitolul VII - Raspunderea partilor Art. 10. Pentru nerespectarea obligaliilor asumate prin prezentul contract, partea in culpa datoreaza celeilalte par\i daune, care se vor determina in funclie de prejudiciul prod us, evaluat prin expertiza. Art. 11. Titularul dreptului de folosin\a gratuita raspunde fala de proprietar, in condiliile leg ii, in solidar cu persoana desemnata sa administreze bunul imobil, pentru daunele prod use prin nerespectarea obligaliilor prevazute in contractu I de administrare, precum ~i in actele normative referitoare la dreptul de administrare a bunurilor proprietate publica . Capitolul VIII - Forta majora Art. 12. For\a majora apara de raspundere in condiliile prevazute de lege. Capitolul IX - Litigii Art. 13. Litigiile care decurg din prezentul contract se vor soluliona pe cale amiabila, inclusiv prin mediere. Tn cazul in care nu se ajunge la inlelegere , litigiul va fi solulionat de instanla competenta . Art. 14. Apararea in justilie a dreptului de folosinta gratuita revine titularului dreptului. Art. 15. Tn litigiile referitoare la dreptul de p'roprietate asupra bunului incredinlat, administratorul va arata instanlei ca Municipiul Braila este titularul dreptului de proprietate publica. Capitolul X - Dispozitii finale Art. 16. Prezentul contract intra in vigoare la data semnarii lui de catre ambele par\i. Art. 17. Modificarea sau completarea prezentului contract se poate efectua cu acordul par\ilor, prin act adilional , in condiliile legii Art. 18. Anexele ~i actele adilionale fac parte integranta din contract. Art. 19. Prezentul contract s-a incheiat in 2 (doua) exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte. Art. 20. Prezentul contract a fost incheiat azi .. .. ..... ...... ........ .. PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, Consiliul Local Municipal Braila, Biblioteca J udefeana reprezentat prin: "Panait Istrati" Braila PRIMAR, reprezentat prin: Viorel Marian DRAGOMIR DIRECTOR EXECUTIV D.F.P.L, MANAGER Gurgu Vasilica Drago~ Adrian NEAGU DIRECTOR EXECUTIV D.J.C.A.P.L., DIRECTOR ECONOMIC, Bratu Angelica DIRECTOR EXECUTIV D.P. COMPARTIMENT JURIDIC, Prundea Elena 3