HCL 598/2019 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :a: 0 T ..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 59B din 3:1.:10.20:19 Privind: Prelungirea atribuirii Tn folosinta gratuita catre Biblioteca Judeteana "Panait Istrati" Braila, a spatiului Tn suprafata utila de 57,87 mp, proprietate publica a Municipiului Braila, din imobilul situat Tn Braila , , nr. 32, Tn vederea desfasurarii str. Dumbrava Rosie " activitatii. CONSILIUL LOCAT.lVIUNICIPAL BBATT.A La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand Tn vedere referatul de aprobare al initiatorului, precum 9i adresa nr. 2314/24.09.2019 a Bibliotecii Judetene "Panait Istrati" Braila , Tnregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 30713/24.09.2019; Vazand raportul comun de specialitate al Directiei Patrimoniu , Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala si Directiei de Cultura, Tnvatamant, Sport 9i Turism , pr~cum 9i avizul comisie'i de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M . Braila; Tn conformitate cu prevederile art. 874 Cod civil , art. 2 alin . (2) 9i art. 27 din Legea nr. 334/2002 - Legea Bibliotecilor, republicata , cu modificarile 9i completarile ulterioare, precum si ale H.C.L.M. Braila nr. 215/31.07.2014; Tn baza art. 129 alin. (1),' alin. (2) lit. c) 9i alin. (6) lit. a), art. 108 lit. d), art. 297 alin . (1 ) lit. d) 9i art. 349 - 353 din O.U .G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificarile 9i completarile ulterioare; Tn temeiul art. 139 alin. (1 ) 9i (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificarile 9i completarile ulterioare; H:OT.A.R..A.STE· Art.1 Se aproba prelungirea atribuirii Tn folosinta gratuita, pe 0 perioada de 10 ani, a spatiului Tn suprafata utila de 57,87 mp, proprietate publica a Municipiului Braila, din imobilul situat Tn Braila, str. Dumbrava Ro 9ie nr. 32, catre Biblioteca Judeteana , "Panait Istrati" Braila, Tn vederea desfasurarii , activitatii, avand datele de identificare prevazute Tn anexa nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Se aproba modelul contractului de comodat pentru imobilul prevazut la art. 1, conform anexei nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare.  Art.3 Darea in folosinta gratuita a imobilului prevazut la art. 1, avand destinatia de biblioteca, se va real iza pe baza de protocol de predare - primire incheiat intre reprezentantii Primariei Municipiului Braila ~i reprezentantii Bibliotecii Judetene , "Panait Istrati" Braila, in termen de 15 zile de la data incheierii contractu lui. Art.4 Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Directia Patrimoniu ~i de catre Biblioteca Judeteana "Panait Istrati" Braila, iar Secretarul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " CONTRASEMNEAZA S ECRE TA R, NION 2  ANEXA nr. 1 19 H.C.L.M. nr. 5 9'!? din 3 ! , !Q 12019 DATELE DE IDENTIFICARE ale imobilului apartinand domeniului public care se transmite in folosintii gratuita catre Biblioteca Judeteana "Panait Istrati" Capitolul H - "Terenurile ~i cliidirile institu!iilor publice" Nr. Codul Denumir Elemente eadru Persoana Juridiea 1 Anul Valoare Situalia Crt. de ea de deseriere tehniea Suprafala utila darii in De Juridiea elasifi bunului ca.reia i se transmite folo inventar care imobil imobilul in folosinla sinla gratuila Str. Dumbrava Ro~ie H.C.L.M . nr.32 55/2005 CI- sed iu Biblioteca 1998 29.222,84 H.C.L.M. administrativ Jude(eana "Panait 325/2011 Suprafata lstrati" 2014 H.C.L.M. construita=188,00mp Suprafata utila de 215/2014 1.6.2 [mobil 134 Suprafata teren = 57,87 mp indiviza 2012 350 .694,26 H.C.L.M. 1059,00 mp din 136,57 mp 62/2014 C.F. nr. 84819 Braila SEN'INTA.  ANEXAnr. j H.C.L.M. NR. Sf}g ,3/ /(J. 2iJ/'7 CONTRACT DE COMODAT Nr. 1_ _ _ __ Capitolul I - Patiile contractante intre Art.1 Municipiul Braila , cod fiscal 4205670, cu sediul in P-la Independenlei nr.1, reprezentat prin Primar Viorel Marian DRAGOMIR, in calitate de comodant ~i BIBLIOTECA JUDETEANA "Panait Istrati", cod fiscal, ........ .......... .. ...... .. , cu sediul in Municipiul Braila, Piata Po ligon nr. 4, reprezentat prin MANAGER domnul Drago~ Adrian NEAGU, in calitate de comodatar, au convenit incheierea prezentului contract, cu respectarea urmatoarelor clauze: Capitolulll - Temeiullegal al contractului Art. 2. Prezentul contract are urmatorul temei legal: - Art.136 - 92), (4) din Constitulia Romaniei, republicata; - Art. 861 -(3), art. 874, art. 875 din Cod Civil; - Art. 349 - 351 din O.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ Capitolulill - Obiectul contractului Art.3. (1) Obiectul contractului il constituie prelungirea duratei de folosinta gratuita catre a spatiului in suprafata utila de 57,87 mp, proprietate publica a municipiului Braila, din imobilul situat in mun. Braila, str. Dumbrava Ro~ie nr. 32, pentru 0 perioada de 10 ani, in vedcrca desfa~urarii activitatii (2) Predarea-preluarea imobilului se face pe baza de protocol de predare-primire incheiat intre reprezentantii Primariei Municipiului Braila ~i reprezentantii Bibliotecii Judetene "Panait Istrati", Capitolul IV - Durata contractu lui Art. 4 (1)Partile au convenit sa incheie prezentul contract de comodat pe termen de 10 ani, incepand cu data incheierii prezentului contract, (2) Predarea suprafetelor sus men\ionate catre comodant va avea loc la data incheierii prezentului contract, dar nu mai mult de 15 zile de la data emiterii Hotararii Consiliului Local MuniCipal Braila. Capitolul V - Drepturile ~i obligatiile patiilor Art. 5. Drepturile comodantului: (1) Sa verifice daca utilizarea imobilului este facuta in conformitate cu prevederile contractu lui de comodat; (2) Sa controleze modul de exercitare a dreptului de comodat, respectiv, sa urmareasca modul in care administratorul i~i indepline~te obligaliile stabilite prin contract; (3) Sa revoce dreptul de transmitere in folosinta gratuita, daca interesul public 0 impune sau daca administratorul nu respecta obligaliile prevazute in prezentul contract. Art. 6. Drepturile comodatarului: (1) Sa preia in administrare bunul, ce face obiectul prezentului contract pe baza de proces verbal de predare primire, in termen de 15 zile de la data incheierii contractului; (2) Sa foloseasca ~i sa dispuna fn mod direct de bunul imobil fn conditiile stabilite de lege ~i de actul de constituire a dreptului de comodat; (3) Sa i se asigure folosinta asupra imobilului pe toata durata contractului de comodat, conform destinatiei acestuia . Art. 7. Obligatiile comodantului: (1) Sa asigure folosinta asupra imobilului pe toata durata contractului de comodat, conform destinatiei acestuia. (2) Sa controleze periodic, modul fn care este folosit ~i fntretinut imobilul , cu respectarea destinatiei stabilite prin contract; (3) Sa preia imobilul fn starea fn care a fost transmis, liber de sarcini, la fncetarea fn orice mod a contractului de administrare; (4) Sa-~i exprime acordul sau dezacordul, la solicitarea administratorului, asupra necesitatii efectuarii reparatiilor capitale sau curente asupra bunului dat fn folosinta gratuita. Art. 8. Obligatiile comodatarului : (1) Sa foloseasca imobilul care face obiectul contractu lui cu respectarea destinatiei acestuia; (2) Sa mentina destinatia imobilului ~i sa nu 0 schimbe fara aprobarea proprietarului; (3) Sa efectueze lucrari de amenajare, fntretinere , reparatii sau fnlocu ire a elementelor de constructii ~i instalatii din folosinta exclusiva, daca este cazul, precum ~i sa repare sau sa fnlocuiasca la timp elementele de constructii ~i instalatii deteriorate, astfel fncat sa nu aduca prejudicii proprietarului; (4) Sa fntretina imobilul ca un bun proprietar ~i sa obtina toate autorizatiile sau avizele prevazute de lege fn vederea bunei functionari; (5) Sa pastreze fn bune conditii bunul fncredintat, precum ~i accesoriile acestuia, sa nu Ie degradeze sau deterioreze, pe toata durata administrarii, fn caz contrar obligandu-se sa raspunda de distrugerea totala sau partiala a acestora; (6) Sa asigure fn , conditiile legii , imobilul la 0 societate de asigurari, suportand cheltuielile aferente, sa asigure urmarirea in timp a imobilului in conformitate cu prevederile HelM nr. 80/27.03.2014 (7) Sa fncheie contracte ferme pentru utilitati cu furnizorii , sa fnregistreze ~i sa urmareasca consumurile privind utilitatile, sa sesizeze furnizorul ~i proprietarul fn cazul unor nereguli, sa achite obligatiile fata de furnizorii de utilitati; (8) Sa asigure paza imobilului; (9) Sa nu constituie garantii asupra imobilului primit fn administrare, prin gajare, ipotecare, angajarea de credite, sau orice alt tip de conventie; (10) Sa nu dezmembreze imobilul fara aprobarea proprietarului sau sa instituie sarcini sau servituti asupra acestuia; (11) Sa permita accesul proprietarului fn imobilul fncredintat, pentru a controla starea acestuia ~i folosirea sa, potrivit destinatiei stabilite prin contract; (12) Sa restituie imobilul fn aceea~i stare fn care I-a prim it, la fncetarea din orice cauza a contractu lui de administrare; (13) Tn cazul efectuarii de reparatii capitale sau curente la bunul primit fn folosinta, titularul dreptului de folosinta se obliga sa solicite fn scris, acordul proprietarului fn legatura cu lucrarile ce urmeaza sa fie realizate. Proprietarul poate desemna un specialist pentru verificarea devizelor de lucrari , urmand a-~i exprima acordul sau refuzul cu privire la realizarea reparatiilor. (14) Adm inistratorul are obligatia fnscrierii fn cartea funciara, dreptul de folosinta gratuita. Capitolul VI - Tncetarea contractului Art.9. Prezentul contract fnceteaza: (1) la fmplinirea termenului; 2 (2) Prin acordul de voinla al par1i1or; (3) Prin actul de revocare emis, in condiliile legii, de catre organul care I-a constituit: a. Daca interesul public 0 impune; Capitolul VII - Raspunderea partilor Art. 10. Pentru nerespectarea obligaliilor asumate prin prezentul contract, partea in culpa datoreaza celeilalte par1i daune, care se vor determina in funclie de prejudiciul prod us, evaluat prin expertiza. Art. 11 . Titularul dreptului de folosinta gratuita raspunde fala de proprietar, in condiiiile leg ii, in solidar cu persoana desemnata sa administreze bunul imobil, pentru daunele prod use prin nerespectarea obligaiiilor prevazute in contractul de administrare, precum ~i in actele normative referitoare la dreptul de administrare a bunurilor proprietate publica. Capitolul VIII - Forta majora Art. 12. For1a majora apara de raspundere in condiiiile prevazute de lege. CapitolullX - Litigii Art. 13. Litigiile care decurg din prezentul contract se vor soluiiona pe cale amiabila, inclusiv prin mediere. In cazul in care nu se ajunge la inielegere, litigiul va fi soluiionat de instania competenta. Art. 14. Apararea in justiiie a dreptului de folosinta gratuita revine titularului dreptului. Art. 15. In litigiile referitoare la dreptul de proprietate asupra bunului incredinlat, administratorul va arata instaniei ca Municipiul Braila este titularul dreptului de proprietate publica. Capitolul X - Dispozitii finale Art. 16. Prezentul contract intra in vigoare la data semnarii lui de catre ambele par1i. Art. 17. Modificarea sau completarea prezentului contract se poate efectua cu acordul par1ilor, prin act adiiional, in condiliile legii Art. 18. Anexele ~i actele adiiionale fac parte integranta din contract. Art. 19. Prezentul contract s-a incheiat in 2 (doua) exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte. Art. 20. Prezentul contract a fost incheiat azi ...... ...... ... .. ...... .. PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, Consiliul Local Municipal Braila, Biblioteca Judeteana reprezentat prin: "Panait !strati" Briiila PRIMAR, reprezentat prin: Viorel Marian DRAGOMIR DIRECTOR EXECUTIV D.F.P.L, MANAGER Gurgu Vasilica Drago~ Adrian NEAGU DIRECTOR EXEC UTI V D.J.C.A.P.L., DIRECTOR ECONOMIC, Bratu Angelica DIRECTOR EXECUTIV D.P. COMPARTIMENT JURIDIC, Prundea Elena 3