HCL 596/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A.. R...A.. R. E..A.. NR..596 djn 29.10.2020 Privind: Scoaterea la licitaţie publică cu strigare, În vederea Închirierii, a terenului În suprafaţă de 5,00 mp, ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, situat În Brăila , Calea CăIăra~ilor nr. 333, adiacent BI. 13, În vederea amplasării unui panou publicitar. CONSILIuL LOC.A..L M:"()"1IIIiJICIP.A..L BBAII,A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , precum si adresa nr. 25912/02.10.2020 a societăţii LlDL ROMÂNIA SCS , reprezentată de domnii Diaconu Dumitru - Călin ~i Neagu Liviu ; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Juridic Contencios Admin i straţie Publică Locală , Direcţiei Finanţelor Publice Locale ~i Direcţiei Arhitect Şef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 ~i 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile art. 14 ~ i 15 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată , cu modificările şi completările ulterioare, art.20 alin.(1) lit. e) ~i art. 28 alin . (3) din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările ~i completările ulterioare, art. 21 lit. a) din Legea nr.195/2006, legea cadru a descentralizării , cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 185/2013 privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate, republicată , cu modificările ~i completările ulterioare si H.C.L.M . nr.30/31 .01 .2020. În b~za art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin . (6) lit. b), art. 108 lit. e) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu mod i ficările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :a:OT..A..R..A..STE: Art.1 Se aprobă scoaterea la licitaţ i e publică cu strigare, În vederea Închirierii pe o perioadă de 5 ani, a terenului În suprafaţă de 5,00 mp, ce aparţine domeniului public al municipiului Brăila , situat În Brăila , Calea CăIăra~ilor nr.333, adiacent B1.13, În vederea amplasării unui panou publicitar.  Art.2 Terenul prevăzut la art.1 se ident ifică În planul de situaţie , anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.3 (1) Se aprobă Caietul de sarcini, conform anexei nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre . (2) Se aprobă preţul Caietului de sarcini În cuantum de 300 lei şi garanţia de participare În cuantum de 57,50 lei. Art.4 Preţul de pornire la licitaţie este de 5,75 lei/mp/lună , conform H.C.L.M . Brăila nr.30/31 .01 .2020. Art.5 Cuantumul chiriei se actualizează anual, În funcţie de cursul leu/euro. Art.6 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Direcţia Arhitect Şef , Direcţia Finanţelor Publice Locale şi Direcţia Achizi ţ ii Publice, Licitaţii şi Parteneriat Public Privat, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi . ~ -=::,..::.-.. ... o~VIJ.Jt.~ 1:1 ':'" 1 '* '\ PR .§SI!)J~i:fE- 1;1\ ŞEDINŢĂ, h LLJC L "" - SADI ~IR--:.;'. ';, ::- ri . l LOREDANA CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Il ION Dr GAN 17 F-PO-09-02.0 I.03Irev.O 2 ~ ZONĂAMPlJ.SAREMWlOCPUBUCITAR PLAN DE SITUAIIE SCARA 1:500 )" ;f ~ S. TEREN: 4.S4mp (integral intravilan)· Teren primăria Brăila D .{fI Il;,. ~ S. CONSTRUITĂ existentl =O.Omp ~ (J' S. CONSTRUITĂ propusă =D,1mp (amprenta la sol)- Unlp,l Q; ",' ....!-19000 ~ ~ S. eonstr. DESFAŞURATÂ existent! =O.Omp c"" ''bq S. con,tr. DESFAŞURATÂ propusl =0,1 mp '- '- '- '-. '-. t .. ~. ... ... ~ 0-1(,0-_ "'aor; '40-1~ 'l>0'&~ ~.& ~,I'koiii' POT existent =0% POT rezultat =15.4% (Teren lIDl) CUT existent = O ClIT rezultat =0.15 '-. '- ~ S.C. BURO CON SULTING DESIGN S.R.L. '''' -'lftu:SIr.EmnlIIPoru:nIIa'II,I'J. 71,tjl.2,ltdaf1, ~ rulltst213 J40i349712C2O PLAN DE SITUAŢIE  f}Nbyl! ",,(2 . 2 . J..f+ HC..l...1'"( N re. . 596/19 /0.2020 ANEXA NR. 2 LA REGULAMENT îNCHIRIERE ROMÂNIA SE APROBĂ, JUDEŢUL BRĂILA PRIMAR, MUNICIPIUL BRĂILA -PRIMAR- CAIET DE SARCINI AL ÎNCHIRIERII Având în vedere H.C.L.M. Brăila nr. _ _ privind "scoaterii la licitaţie publică în vederea închirierii terenului ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, situat în Brăila, Calea CăIăraşilor nr. 333 adiacent bl. 13, pentru amplasarea unui panou publicitar". În baza prevederilor Cod Civil - cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 50/1991, republicată, a Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, a Legii nr. 7/1996 privind cadastrul cu modificările şi completările ulterioare şi O.u.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, se organizează licitaţia publică în data de _ _ __ CAP. 1. DATELE LICITATIEI 1.1 Obiectul licitatiei Licitaţia se organizează pentru închirierea unui teren în suprafaţă de 5,00 mp, situat în Brăila, Calea CăIăraşilor nr. 333 adiacent bl. 13, teren ce apa11ine domeniului public al Municipiului Brăila, În vederea amplasării unui panou publicitar, pentru care s-a obţinut Certificatul de Urbanism nr. 840/09.07.2020. 1.2. Forma licitatiei Licitaţia va fi publică deschisă. Caietul de sarcini se poate achiziţiona numai în unna depunerii de către persoana interesată a unei cereri la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Brăila, cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de data limită de depunere a ofertelor. Data limită pentru solicitarea c1arificărilor este _ _ _ __  1.3. Du.-ata Închirierii Terenul imobilul ce face obiectul prezentului caiet de sarcini se atribuie pe o durată de 5 ani începând cu data predării , cu posibilitatea prelungirii cu acordul Consiliului Local Municipal Brăila . 1.4.Preţul Preţul de pomire al licitaţiei este de 5,75 lei/ mp/lună , conform H.C.L.M. Brăila nr. 30/31.01.2020. Preţul închirierii se actuali zează anual de către locator, în prima lună a fiecărui an fiscal, în funcţie de rata leu/euro. Preţul chiriei se achită anticipat de pe o lună pe alta, la serviciul de specialitate al autorităţii locale. Neachitarea acesteia timp de 90 de zile consecutiv, conduce la rezilierea contractului unilateral, rară intervenţia instanţelor judecătoreşti, sumele restante urmând a fi recuperate conform prevederilor legale în vigoare. CAP. II. CONDITII OBLIGATORII PENTRU PARTICIPANŢII LA LICITATIE 2.1. Pot participa la licitaţie ofertanţi persoane juridice române sau străine. 2.1. 1. Documentele de calificare obligatorii pentru fiecare ofertă sunt următoarele: a) formular informaţii generale (model anexa 1); b) formular de participare la licitaţie (model anexa 2); c) copie de pe certificatul de înregistrare al societăţii eliberat de O.R.C.; d) certificat eliberat de O.R.C. , din care să reiasă că societatea nu se află în stare de ins olvenţă, faliment sau lichidare (original sau copie l egalizată); e) statutul societăţii/actul constitutiv al societăţii (copie xerox); f) cet1ificat privind achitarea la zi a tuturor obligaţiilor exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul local, valabil la data licitaţiei (original sau copie legalizată); g) certificat privind achitarea la zi a tuturor obligaţiilor exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţii lor către bugetul consolidat al statului, eliberat de D.G.R.F.P., valabil la data licitaţiei (original sau copie legalizată) ; h) ultimul bilanţ contabil vizat şi înregistrat de organele competente (original sau copie legalizată) ; i) dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie, în sumă de _ _ _ lei (copie); j) dovada achitării caietului de sarcini (copie) k) declaraţie privind eligibilitatea (model anexa 3); 1) declaraţii privind asumările legate de proiect (model anexa 4) m) planşă desenată cu propunerea legată de investiţii senmată şi stampilată de un proiectant autorizat înscris în Tabloul Naţional al Arhitecţilor în sensul Legii nr.5011991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii (original); n) declaraţie a paliicipantului că a luat la cunoştinţă stadiul fizic şi telmic a obiectului ce Ulmează a fi licitat (model anexa 5); o) declaraţia din care să reiasă că a luat la cunoştinţă de prevederile contractului de închiriere anexă la caietul de sarcini p) extrasul de cont la zi constituind dovada deţinerii sumei de minim 15.000 lei (original) q) declaraţie pe proprie răspundere privind asumarea demarării procedurii de obţinere a autorizaţiei de construire în termen de 3 luni de la punerea în posesie, înscrierea în Cartea Funciară a imobilului a dreptului de închiriere în favoarea sa şi să suporte orice cheltuială în acest sens precum şi asumarea termenului de realizare a proiectului dar nu mai mult de 12 luni de la emiterea autori zaţiei de construire. Neprezentarea unui document din cele menţionate mai sus, precum si prezentarea certificatelor cu debite, conduce la descalifica rea ofertanţilor. Nu are dreptul să participe la licitaţie pe.·soana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioa.-ă privind bunurile aparţinând Municipiului Brăila În ultimii 3 ani, dar nu a Încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemna.·ea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie. Ofertele se redactează în limba română. Pentru ofertanţii persoane juridice străine documentele se prezintă în limba română, fiind acceptate doar traduceri legalizate ale documentelor întocmite într-o limbă străină. La depunerea documentelor se va proceda astfel: Ofertele se depun la Registratura Primăriei Municipiului Brăila, în două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior. Pe plicul interior, în care se introduce oferta propriu-zisă (formularul ofertă de preţ, model ane.xa nr. 6) şi se va sigila, se înscriu denumirea şi sediul social al ofertantului. Plicul interior, sigilat, împreună cu documentele obligatorii de participare la licitaţie se vor introduce în plicul exterior. Pe plicul exterior sigilat se va specifica "Pelltru Închirierea prin licitatie publică deschisă a terenului ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, situat În Brliila, Calea CăIă..aşilor nJ·. 333 adiacent bl. 13, În vederea amplasării unui panou publicitar". Pe plic se va menţiona, de asemenea, "A nu se deschide Înainte de data __ , ora " Împreună cu documentele obligatorii, în plicul exterior se va introduce şi un opis întocmit de ofertant, semnat ş i ştampilat, în care sunt precizate toate documentele depuse menţionând la fiecare document dacă este în original, în copie legali zată sau copie. Plicul se va depune la Registratura Primăriei Municipiului Brăila doar în ziua licitaţiei înainte cu cel puţin 15 minute de ora începerii licitaţiei . Ofertantul Îşi asum{l Întreaga responsabilitate pentru Înregistrarea ofertei sale până la data şi ora limită. Ofeliele înregistrate după termenul limită de primire vor fi înapoiate nedeschise pe bază de solicitare scrisă şi depus ă la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Brăila. Fiecare participant poate depune doar o singură ofeliă . CAP. III. DESFĂŞURAREA LICITATIEI PUBLICE DESCHISE, CU STRIGARE 3,1. Calendarul licitatiei Lansarea anunţului publicitar la data de _ __ _ Termenul limită de depunere a ofertelor , ora , la REGISTRATURA Primăriei Municipiului Brăila, Piaţa Independenţei , nr. 1. Ofertele depuse la o altă adresă, precum şi cele care sunt depuse după data limită se consideră respinse şi se returnează nedeschise. Deschiderea licitaţiei în data de , ora __, la sediul Primăriei Municipiului Brăila. În ziua de , ora precizată în anunţul publicat în presă, în prezenţa comisiei de evaluare, pmiicipanţii sunt invitaţi in sală, il1 baza actului de identitate sau a împutenicirii, după caz. Licitaţia este valabilă dacă s-au depus cel puţin 2 oferte. Plicurile cu documentele de calificare vor fi deschise de c ătre comisia de evaluare numită prin dispoziţia Primarului Municipiului Brăila nr. - -- - - - Comisia de evaluare, în prezenţa ofelianţilor sau a reprezentanţilor împuterniciţi ai acestora, verifică existenţa tuturor documentelor de participare solicitate. Licitaţi a poate continua numai după ce comisia constată că sunt indeplinite cumulativ condiţiile de calificare de către cel puţin 2 ofertanţi . Documentele obligatorii/ofertele depuse constituie arhivii la dosarullicitaţiei şi pot fi returnate ofertanţilor numai În copie urmare unei solicitări scrise În acest sens. Organizatorul poate exclude unii ofertanţi de la licitaţie dacă aceştia sunt dovediţi că deţin informaţii asupra valorilor oferite de către alţi ofertanţi , au stabilit înţelegeri între ei pentru obţinerea unor taxe, au stabilit sume mai mici decât cele de pomire şi pot împiedica promovarea concurenţei reale între ofertanţi. Se consideră ofertant calificat ofertantul care a depus documentaţia completă şi îndeplineşte cerinţele de calificare solicitate, în caz contrar ofertantul fiind descalificat. Depunerea cererii de participare la licitaţie şi a documentelor solicitate are ca efect acceptarea necondiţionată a preţului de pomire la licitaţie. Preşedintele comisiei dă citire încunoştinţărilor şi publicaţiilor, condiţiilor închirierii, a listei participanţilor, modului de desfăşurare a licitaţiei şi constată îndeplinirea condiţiilor legale de desfăşurare. Comisia de evaluare întocmeşte procesul verbal de verificare şi analizare a documentelor de calificare depuse de ofertanţi , în care se va menţiona rezultatul deschiderii plicuri lor, ofertanţii prezenţi, ofertanţii respinşi, ofertanţii acceptaţi , respectiv observaţii ale ofertanţi lor respinşi. Procesul verbal de verificare şi analizare a documentelor de calificare se va semna de către comisia de evaluare şi va fi însuşit de către ofertanţi prin semnătură şi aplicarea ştampilei. O copie a acestuia va fi înmânată fiecărui ofertant. Lista ofertanţi lor declaraţi calificaţi , care vor fi invitaţi la etapa a 2-a a licitaţiei precum şi data ş i ora desfăşurării acesteia se aduce la cunoştinţa paliicipanţilor prezenţi verbal de către preşedintele comisiei, ori prin afişarea acestei liste pe uşa sălii de licitaţie. Ofertanţii descalificaţi/respinşi pot depune contestaţie împotriva deciziei comisiei de evaluare ori a modului de organizare şi desfăşurare a acestei prime etape a licitaţiei în condiţiile prevăzute la Capitolul V CONTESTA ŢII. Urmare desfăşurării primei etape, în prezenţa comisiei de evaluare, paliicipanţii sunt invitaţi în sală, în baza actului de identitate sau a înlputenicirii după caz, pentru desfăşurarea celei de a 2-a etape a licitaţiei. Licitaţia poate continua numai după ce comisia constată că sunt îndeplinit [...]