HCL 593/2020 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HAOTLTARAREA NR.592 din 29.10.2020 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL pentru Obiectivul "ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL —- DEZVOLTAREA TERITORIULUI INTERCOMUNITAR BRAILA - CHISCANI -— CAZASU - VĂDENI ŞI CREŞTEREA CAPACITĂȚII DE TRANSPORT A DRUMULUI COLECTOR DE CENTURĂ AL MUNICIPIULUI BRĂILA, ÎN VEDEREA FLUIDIZĂRII TRAFICULUI CĂTRE PODUL PESTE DUNĂRE», iniţiat de Unitatea Administrativ Teritorială — Judeţul Brăila, prin Consiliul Județean Brăila. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa domnului Primar Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, Raportul informării și consultării publicului pentru documentația Planului Urbanistic Zonal „Dezvoltarea teritoriului intercomunitar Brăila — Chiscani -Cazasu — Vădeni și creșterea capacității de transport a drumului colector de centură al Municipiului Brăila, în vederea fluidizării traficului către podul peste Dunăre”, întocmit de Consiliul Judeţean Brăila, solicitarea Consiliului Județean Brăila nr. 18760/18.09.2020 înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 24939/23.09.2020; Văzând raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Șef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila: În conformitate cu prevederile art. 32, art. 47, art. 481 alin. (4) şi art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001, Ordinul Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinul Ministrului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului nr. 176/N/16.08.2000; In baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin.(6) lit.c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul art. 139 alin. (1) și alin.(3) lit. e), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC ZONAL și Regulamentul Local de Urbanism aferent pentru Obiectivul "ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL - DEZVOLTAREA TERITORILULUI INTERCOMUNITAR BRAILA — CHISCANI - CAZASU - VĂDENI ŞI CREȘTEREA, CAPACITĂȚII DE TRANSPORT A DRUMULUI COLECTOR DE CENTURĂ AL MUNICIPIULUI BRĂILA, ÎN VEDEREA FLUIDIZĂRII TRAFICULUI CĂTRE PODUL PESTE DUNĂRE”, pentru suprafața de 790, 32 ha aferentă Municipiului Brăila din suprafața totală de 2277, 22 ha studiată în P.UZ., inițiat de Unitatea Administrativ Teritorială - Judeţul Brăila, prin Consiliul Județean Brăila, conform anexelor nr. 1 și 2, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Planul Urbanistic Zonal se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă până la aprobarea Actualizării Planului Urbanistic General al Municipiul Brăila și va prelua toate prevederile și reglementările din Planul Urbanistic Zonal. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea în Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către iniţiatorul documentaţiei, respectiv Consiliul Judeţean Brăila, în format tipărit și în format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, VIRGINIA/- LOREDANA BADIU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, [ ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.03/rev.0 REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE mei Y2 ZA ACIN NE. 5939. Ip. 2020 Slit / 1 UATNADENI /1- Cere MD A/V VADENI/4-|. UAT VADENI A 7209, LAT VADE pp 7709 VAT XADENI TAVADE, : aie iu UAT VADENI Jaf G2 | ci G2 -% L PI a CNAA e - EA ag pe S | | „Rs ui | Sp 9 = i “AIM da Mt „ANII MIII Ep TEO NR. în | LUI E at că | VATNADENI > A APA i | AVE LA AA ed A 2 a . | : | 111111 TESS BILANT TERITORIAL COMPARATIV a) | 7/6, LUNII ui SITUATIE EXISTENTA SITUATIE PROPUSA AA | FUNCTIUNI je / I- | pa [7] SUBZONA LOCUINTELOR INDIVIDUALE PE PARCELA CU REGIM REDUS DE INALTIME PE UN E x / i | nioo 94.46 ha 4.15% 169.34 ha 7.43% SA 4 SUBZONA LOCUINTELOR INDIVIDUALE PE PARCELA CU REGIM REDUS DE INALTIME PE UN _ _ Pepi an : | //0/07741 (A PARCELAR IN CURS DE CONSTITUIRE Pa i E SUBZONA LOCUINTELOR COLECTIVE CU INALTIMI DE MAX. P+4 4.19 ha 0.18% 5.39 ha 0.23% d: PA SUBZONA FUNCTIUNILOR CU CARACTER CENTRAL IN ZONELE SEMICENTRALE SI PERIFERICE A a 0.53 ha 0.02% SUBZONA FUNCTIUNILOR MIXTE - PREDOMINANT SERVICII, COMERT SI LOCUIRE INDIVIDUALA A 5.26 ha 023% |] 7 SUBZONA FUNCTIUNILOR MIXTE - LOCUINTE INDIVIDUALE, SERVICII, DEPOZITARE A Ă 12.83 ha 0.56 % i / 4 SUBZONA FUNCTIUNILOR MIXTE - SERVICII, DEPOZITARE A a 63.21 ha 278% 5 zi ) SUBZONA FUNCTIUNILOR MIXTE - UNITATI PRODUCTIVE INDUSTRIALE MICI SI MIJLOCII, BIR Pe E, T27 Pi A DEPOZITARE, SERVICII DE INTERES GENERAL, ECHIPAMENTE PUBLICE E E iu, ici. a. 7 UAT BRAILA zu . A4 , r SUBZONA FUNCTIUNILOR MIXTE - COMERT, SERVICII, BIROURI 27.63 ha 1.21% 21.57 ha 0.94 % PA / ji ZONA MIXTA - SERVICII, DEPOZITARE, MICA INDUSTRIE 25.39 ha 1.11% Ş a T27 ss AX - BRAILA fi SUBZONA FUNCTIUNILOR INDUSTRIALE CU PRODUCTIE 33.51 ha 1.47% 2179 ha 0.12% / C/12p & îi eee PIN ad 9 Ă | A o 4 IE // 4 VE Ma) f | pă e 4 di SUBZONA UNITATILOR COMPLEXE DE TIP PARC TEHNOLOGIC 58.47 ha 2.56% / , 4 “/ i, fe E ă Li ) 7 i op PAV SUBZONA FUNCTIUNILOR - PRODUCTIE ENERGIE VERDE a - a - = A n $ Ma 0, 0, / SUBZONA CIMITIRELOR 4.80 ha 0.21 % 4.80 ha 021% | 728 ; i Ş VATB T29- SUBZONA FUNCTIUNILOR DE GOSPODARIE COMUNALA, EDILITARE, SALUBRITATE 12.06 ha 0.53 % 23.65 ha 1.01 % UAT BRAILA / ri N SUBZONA FUNCTIUNILOR CU DESTINATIE SPECIALA 124.92 ha 5.48% 73.88 ha 3.27% p, BRA SUBZONA FUNCTIUNILOR CU DESTINATIE SPECIALA - CIMITIR MILITAR PROPUS - - 2.58 ha 011% [i SUBZONA FUNCTIUNILOR DE SPATII VERZI PUBLICE CU ACCES NELIMITAT: PARCURI,GRADINI, / ec pestele a geta pla 1.90 ha 0.08 % 471 ha 0.18% - SUBZONA FUNCTIUNILOR DE SPATII PLANTATE PUBLICE AMENAJATE IN REGIM DE PARCURI = Pipe ziuă ali ; (or TEMATICE UAT BRAILĂ:: / Paid pa SUBZONA FUNCTIUNILOR DE SPATII PLANTATE PUBLICE AMENAJATE PENTRU AGREMENT SI A A Sa V podea . - 16.25 ha 0.71% ATS, ke x j / / și d pi PA A EN Sea E A SUBZONA FUNCTIUNILOR DE SPATII PLANTATE PENTRU PROTECTIA CURSURILOR DE APA a - 47.91 ha 2.10% A, //PUADBRAILAE / | N Pa EPA EU CR j a, 7 bf ie] ui e SSI 2 VAL] va | SUBZONA FUNCTIUNILOR DE SPATII PLANTATE DE PROTECTIE FATA DE DRUMURI, _ ) Sula aa : ; / see N . HI fu INFRASTRUCTURA TEHNICA SI SANITARA Laba a 9 [ID pi / Se RS i: Sp V5 | SUBZONA FUNCTIUNILOR DE SPATII CU VEGETATIE FORESTIERA 225.95 ha 9.91% 294.28 ha 12.96 % AL A //, V6 | SUBZONA UNITATILOR AGRICOLE DISPERSATE, SERE SI PEPINIERE . A 4.19 ha 0.18% AX V7 | SUBZONA REZERVA PENTRU DEZVOLTARI VIITOARE A - 2 ha 0.10% SUBZONA FUNCTIUNILOR DE PLANTATII AGRICOLE, GRADINI DE LEGUME, GRADINI i | Al | EXPERIMENTALE, FERME AGRICOLE SI FERME DE PERMACULTURA - - 500.5 ha 21.97 % - | TERENURI AGRICOLE 1296.52 ha 56.88 % - A SUBZONA ACTIVITATILOR INDUSTRIALE ENERGETICE SI ACTIVITATI DE CERCETARE ENERGIE I ă - 199.47 ha 8.75% A VERDE Le SUBZONA UNITATILOR AGRO-ZOOTEHNICE 112.41 ha 4.93% 7.91 ha 0.35 % A CAI DE COMUNICATIE 136.08 ha 5.97% 150.13 ha 6.58% 7 ZONA TERENURILOR LIBERE, NEPRODUCTIVE 92.96 ha 4.07% 18.25 ha 0.80 % fi FLUVIUL DUNAREA, OGLINZI DE APA 79.66 ha 3.61% 79.66 ha 3.58% d TOTAL - ZONA DE STUDIU 2277.22 ha 100.00 % 2277.22 ha 100.00 % N z i a = LEGENDA S A A LIMITE LIMITA ZONA DE STUDIU LIMITA INTRAVILAN SAT BALDOVINESTI M2b LIMITA TERITORIULUI ADMINISTRATIV AL gauaaaaa FILTRE ul isa şi 20 | LIMITA ADMINISTRATIVA COMUNA CHISCANI LIMITA INTRAVILAN MUNICIPIUL BRAILA LIMITA ADMINISTRATIVA COMUNA CAZASU 27 LIMITA INTRAVILAN SAT VARSATURA LIMITA ADMINISTRATIVA COMUNA VADENI AT OAZASU 4 41 [2] | LIMITA INTRAVILAN SAT CAZASU A NIN | rs A Me SPRE 3 : pd 0 7 A AR 9 [E] | CIRCULATII CAROSABILEI/PIETONALE CIRCULATII CAROSABILE/PIETONALE PROPUSE ORIENTATIV să ZONIFICARE FUNCTIONALA e a L - SUBZONA LOCUINTELOR SI FUNCTIUNILOR S - SUBZONA CU FUNCTIUNI CU DESTINATIE COMPLEMETARE SPECIALA - MApN, MI, SRI A1 SUBZONA LOCUINTELOR INDIVIDUALE PE PARCELA | [ST] | SUBZONA FUNCTIUNILOR CU DESTINATIE SPECIALA |. CU REGIM REDUS DE INALTIME PE UN PARCELAR 758P309/1 CONSTITUIT 33] | SUBZONA FUNCTIUNILOR CU DESTINATIE SPECIALA - i SUBZONA LOCUINTELOR INDIVIDUALE PE PARCELA CIMITIR MILITAR PROPUS CU REGIM REDUS DE INALTIME PE UN PARCELAR IN V SUBZONA SPATIILOR LIBERE SI să CURS DE CONSTITUIRE PLANTATE, SPORT SI AGREMENT 733] | SUBZONA LOCUINTELOR COLECTIVE CU INALTIMI DE j ad N MAX. P+4 SUBZONA FUNCTIUNILOR DE SPATII VERZI PUBLICE A D.S. - [7] | cuAccEs NELIMITAT: PARCURI,GRADINI, SCUARURI, UAT CHISCANI LR GEST A SER CS - SUBZONA CENTRALA Eni AR a EA le 2377] | SUBZONA CENTRE SECUNDARE IN ZONE SUBZONA FUNCTIUNILOR DE SPATII PLANTATE gi / AI | SEMICENTRALE [NZa] | PUBLICE AMENAJATE IN REGIM DE PARCURI i dă SUBZONA FUNCTIUNILOR CU CARACTER CENTRAL IN TEMAŢIGE / i ZONELE SEMICENTRALE SI PERIFERICE XII] | SUBZONA FUNCTIUNILOR DE SPATII PLANTATE = | PUBLICE AMENAJATE PENTRU AGREMENT SI SPORT UAT CHISCA M - SUBZONA MIXTA 1 i i n A IIBZENA, FUNEZIIIUINILIE: MEET = EREI AN CAZ | SUBZONA FUNCTIUNILOR DE SPATII PLANTATE CEA 1 /, Na] ia d UAT CHISCANI SERVICII, COMERT SI LOCUIRE INDIVIDUALA PENE RSAIELOTI fe LIRICII PE A A1 a Se SUBZONA FUNCTIUNILOR DE SPATII PLANTATE DE SI SUBZONA FUNCTIUNILOR MIXTE - LOCUINTE V45] | PROTECTIE FATA DE DRUMURI, INFRASTRUCTURA T6 = INDIVIDUALE, SERVICII, DEPOZITARE TEHNICA SI SANITARA e 5 AN S [ZE] | SUBZONA FUNCTIUNILOR MIXTE - SERVICII [IEZ] | SUBZONA FUNCTIUNILOR DE SPATII CU VEGETATIE [M221 | DEPOZITARE FORESTIERA SUBZONA FUNCTIUNILOR MIXTE - UNITATI — 7735] | PRODUCTIVE INDUSTRIALE MICI SI MIJLOCII, Lys] te: cl O ul RoIE DUS BE ERIE, MERE [25] DEPOZITARE, SERVICII DE INTERES GENERAL, EGHIPAMENTE PUBIIGE A - SUBZONA ACTIVITATILOR AGRICOLE ii îPLAPIGITULUNULEDES BUIPS TES E IMERT, SERII, SUBZONA FUNCTIUNILOR DE PLANTATII AGRICOLE: GRADINI DE LEGUME, GRADINI EXPERIMENTALE, | - INDUSTRIE FERME AGRICOLE ŞI FERME DE PERMACULTURA 571 | SUBZONA ACTIVITATILOR INDUSTRIALE ENERGETICE SUB ZODIA EUPNGEIUA RULGOER IIS OALE IE SI ACTIVITATI DE CERCETARE ENERGIE VERDE PRODUCTIE SUBZONA UNITATILOR COMPLEXE DE TIP PARC [CAZ] | sUBZONA UNITATILOR AGRO-ZOOTEHNICE E | TEHNOLOGIC G - SUBZONA GOSPODARIILOR COMUNALE APE GE INJ E e FLUVIUL DUNAREA, OGLIN SUBZONA CIMITIRELOR ESB U A, OG INZUBE AFA SUBZONA FUNCTIUNILOR DE GOSPODĂRIE RESTRICTII SI INTERDICTII DE CONSTRUIBILITATE COMUNALA, EDILITARE, SALUBRITATE SIT DE PROTECTIE SPECIALA AVIFAUNISTICA - SUBZONA TRANSPORTURILOR/CAI DE r ROSPA0005 - BALTA MICA A BRAILEI / SIT DE COMUNICATIE IMPORTANTA COMUNITARA - ROSCI 0006 - BALTA MICA A BRAILEI / PARC NATURAL BALTA MICA A BRAILEI SUBZONA FUNCTIUNILOR DE TRANSPORT/CAI DE COMUNICATIE RUTIERA (SPATIU CAROSABIL,SPATIU | EXEZA | ZONA DE PROTECTIE RETELE ELECTRICE PIETONAL, SPATII VERZI DE ALINIAMENT AFERENT) SUBZONA FUNCTIUNILOR DE TRANSPORT/CAI DE [ZA | ZONADE PROTECTIE CER. îi COMUNICATIE FEROVIAR (CF. CADASTRU FEROVIAR) [ZI] | suBzoNA REZERVA PENTRU DEZVOLTARI VIITOARE N - SUBZONA TERENURILOR LIBERE, NEPRODUCTIVE = E] | MTA ZONA DE PROTECTIE DRUM'COLECTOF N | ZONA TERENURILOR LIBERE, NEPRODUCTIVE REA LA EX | MTA ZONA DE PROTECTIE SOSEAUA DE;CENI LIMITE P.U.Z. -URI APROBATE LIMITA P.U.Z. C.P. - ZONA PROTEJATA - "SIT | C — | ARHEOLOGIC BRALLITA”-BR-I-s-B-02049-zIR5 | | -. | LIMITAP.UZ. 232-CAZASU daca e _ LIMITA P.U.D.- CONSTRUIRE SPAȚIU DEPOZITARE (7 | MTA P.UZ. 227 - CAZASU ( 7] | și COMERCIALIZARE PRODUSE INDUSTRIALE -MATERIALE DE CONSTRUCȚII [| LIMITAP.UZ. - LOTIZARE TEREN IN VEDEREA O 7 | LIMITA PUZ. - CONSTRUIRE LOCUINTA P+2E - CONSTRUIRII DE LOCUINTE DUMITRIU VLADIMIR CRISTIAN C 7] | LIMITA PUZ. - LOTIZARE INVEDEREA CONSTRUIRII | [- — | LIMITA P.UZ.-LOTI R INVEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINTE UNIFAMILIALE DE LOCUINTE UNIFAMILIALE | | LIMITA P.U.Z. 75/2017 - CAZASU NS p NOTA DENUMIRILE SUBZONELOR FUNCTIONALE SUNT IN CONCORDANTA CU P.U.G. MUNICIPIUL BRĂILA - ETAPA DE AVIZARE SI P.U.Z. C.P.- ETAPA DE AVIZARE NOTA ZONA DE PROTECTIE A SOSELEI DE CENTURA ESTE: - DE LA AMPRIZA SOSELEI DE CENTURA 1,50 m ZONA DE SIGURANTA, APOI URMATA DE 22,00 m ZONA DE PROTECTIE. Nota: Pentru partea de organizare a circulatiei privind DN2B, plansa U2rev3 se va consulta Oficiul de 7-4 Ma Imobiliară Brâila obligatoriu impreuna cu plansa U2.2 rev3, iar, pentru detalieri, si impreuna cu plansele D5 Lb! C.29V7 rev2 = D24 rev2. NA i Plansele U2 rev3;UZ:2ev3 si D5 r nt realizate in coordonate STEREO 70 A / opp N * (prenumele şi num SIM pasare ; Sndio 3 Taliana - de N ij Seria Verificator kyme | E emnatură: Caii OCIU i t/Nr./Data . 2 a : iciar: UAT JUDETUL BRAILA PRIN Proiect nr. Q Are noa je (ice £// CONSILIUL JUDETEAN BRAILA | 241/2017 SG DE | proiect: Sere, 9% Elaborare plan urbanistic zonal "Dezvoltarea Prezentul document receptionat LDREEE zilnice arieni eine cel precpoiin 35] ai O.R.C. J17/ 1807 2006, G.U.1. RO 19193654 oasele ur penele nitel Nr. e Ai] AIR Sef Proiect | Dr. Arh. Liliana Buhociu 7 Scara: . Faza ZI; Al ZA Plansa: P.UZZ. Proiectat | Urb. Marius Baciu a Pa REGLEMENTARI URBANISTICE - Redactat . | Urb. Marius Baciu 2 ZONIFICARE ue rev ii ANEXA WE.2 LA H/ELM WE.593/29./0. 2020 er] architecture | planning | consultancy | research oppidum studio web: www.opps.ro | email: officeopps.ro, oppidum.studioO gmail.com | telefon/ fax: 0236.411.820 JAchizitor: UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ — JUDEȚUL BRĂILA prin CONSILIUL JUDEȚEAN BRĂILA Prestator: SC. OPPIDUM STUDIO SRL Proiect nr: 21/2017 „ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL - DEZVOLTAREA TERITORIULUI INTERCOMUNITAR BRĂILA - CHISCANI — CAZASU - VĂDENI ŞI CREŞTEREA CAPACITĂŢII DE TRANSPORT A DRUMULUI COLECTOR DE CENTURA AL MUNICIPIULUI BRĂILA ÎN VEDEREA FLUIDIZĂRII TRAFICULUI CĂTRE PODUL PESTE DUNĂRE” „ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL - DEZVOLTAREA TERITORIULUI INTERCOMUNITAR BRĂILA - CHISCANI - CAZASU — VĂDENI ȘI CREȘTEREA CAPACITĂȚII DE TRANSPORT A DRUMULUI COLECTOR DE CENTURĂ AL MUNICIPIULUI BRĂILA ÎN VEDEREA FLUIDIZĂRII TRAFICULUI CĂTRE PODUL PESTE DUNĂRE ” ETAPA Il — ÎNTOCMIREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL ȘI A REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM AFERENT ZONEI STUDIATE FAZA 1I.3. Redactarea finala a documentatiei PUZ REGULAMENT LOCAL DE URBANISM Data: rev Septembrie 2020 ei oppidum studio web: www.opps.ro | email: office Oopps.ro, oppidum.studio O gmail.com | telefon/ fax: 0236.411.820 Achizitor: UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ — JUDEȚUL BRĂILA prin CONSILIUL JUDEȚEAN BRĂILA Prestator: SC. OPPIDUM STUDIO SRL Proiect nr: 21/2017 „ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL - DEZVOLTAREA TERITORIULUI INTERCOMUNITAR BRĂILA - CHISCANI - CAZASU - VĂDENI ȘI CREȘTEREA CAPACITĂȚII DE TRANSPORT A DRUMULUI COLECTOR DE CENTURA AL MUNICIPIULUI BRĂILA ÎN VEDEREA FLUIDIZĂRII TRAFICULUI CĂTRE PODUL PESTE DUNĂRE” FOAIE DE PREZENTARE Denumirea lucrării: Amplasament: Achizitor: Proiect nr.: Data elaborării: ETAPA II FAZA 11.3. Tabel responsabilităţi Proiectant urbanism: Manager de proiect: Şef proiect: „ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL- DEZVOLTAREA TERITORIULUI INTERCOMUNITAR BRĂILA - CHISCANI - CAZASU - VĂDENI ȘI CREȘTEREA CAPACITĂȚII DE TRANSPORT A DRUMULUI COLECTOR DE CENTURA AL MUNICIPIULUI BRĂILA ÎN VEDEREA FLUIDIZĂRII TRAFICULUI CĂTRE PODUL PESTE DUNĂRE” municipiul Brăila, comuna Chiscani, comuna Cazasu, comuna Vădeni - Judeţul Brăila - UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ — JUDEȚUL BRĂILA prin CONSILIUL JUDEȚEAN BRĂILA 21/2017 2018/rev Septembrie 2020 ÎNTOCMIREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL ȘI A REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM AFERENT ZONEI STUDIATE Redactarea finala a documentatiei PUZ SC. OPPIDUM STUDIO S.R.L. , 4 A BANISTILOR arh. urb. Bacalu Mihai Puiu //uL-" SIIR “a dr. arh. urb. Buhociu Liliana / Te fii ES / Liliana |. BUHOCIU Z arhitect architecture | planning | consultancy | research a) oppidum studio architecture | planning | consultancy | research web: www.opps.ro | email: officeBopps.ro, oppidum.studio Ogmail.com | telefon/ fax: 0236.411.820 Achizitor: UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ — JUDEȚUL BRĂILA prin CONSILIUL JUDEȚEAN BRĂILA Prestator: SC. OPPIDUM STUDIO SRL Proiect nr: 21/2017 „ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL - DEZVOLTAREA TERITORIULUI INTERCOMUNITAR BRĂILA - CHISCANI - CAZASU - VĂDENI ȘI CREȘTEREA CAPACITĂȚII DE TRANSPORT A DRUMULUI COLECTOR DE CENTURA AL MUNICIPIULUI BRĂILA ÎN VEDEREA FLUIDIZĂRII TRAFICULUI CĂTRE PODUL PESTE DUNĂRE” COLECTIV DE ELABORARE pentru Faza |l.3 REDACTAREA FINALA A DOCUMENTATIEI PUZ Manager de proiect: Şef proiect: Specialitatea: Urbanism Topometrie Geotehnie, hidrogeotehnie Sociologie: Echipare tehnico-edilitara: Circulaţii: Economie urbană: Ecologie si protectia mediului Silvicultură Arh. Urb. Bacalu Mihai Puiu /,// Dr. Arh. Urb. Buhociu Lili (25 r. Arh. Urb. Buhociu ie „4, - Dr. Arh. Urb. Buhociu Liliana PE. MA_ -Urb. Baciu Marius - Ing. Mocanu Adelina cf - Sing. Trifanescu Dumitru PE ] -Psih. Urb. Buhociu Maria ch - Ing. Mogoș Emilia | - Prof. Dr. Ing. Nemţanu Florin Codruţ Z- | -Ing. Țibrea Relu Cr Cape — -Prof. Dr. Ec. Urb. Buhociu Florin Marian PO— - Ing. Radu Daniela/SC Danias Sas -Dr. Ing. Moise Radu-Gheorghe „//uv/ ( architecture | planning | consultancy | research iz oppidum studio web: www.opps.ro | email: officeOopps.ro, oppidum.studioO gmail.com | telefon/ fax: 0236.411.820 Achizitor: UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ — JUDEŢUL BRĂILA prin CONSILIUL JUDEȚEAN BRĂILA Prestator: SC. OPPIDUM STUDIO SRL Proiect nr: 21/2017 „ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL - DEZVOLTAREA TERITORIULUI INTERCOMUNITAR BRĂILA - CHISCANI - CAZASU - VĂDENI ŞI CREŞTEREA CAPACITĂŢII DE TRANSPORT A DRUMULUI COLECTOR DE CENTURA AL MUNICIPIULUI BRĂILA ÎN VEDEREA FLUIDIZĂRII! TRAFICULUI CĂTRE PODUL PESTE DUNĂRE” BORDEROU GENERAL PIESE SCRISE Memoriu General Regulament local de urbanism aferent P.U.z. PIESE DESENATE U0.1 — incadrare in judet -Relatia amplasamentului cu teritoriul administrativ si localitatea U0.2 — Incadrare in judet — Harta tumuli jud. Braila U0.3 — Incadrare in judet - Harta ariilor protejate Natura 2000 (ROSCI si ROSPA) U0.4 — Incadrare in PUZ — Localizare PUZ fata de arii naturale protejate — varianta 2017 U0.5 — incadrare in Planul Urbanistic General (in avizare) mun. Braila U0.6 — incadrarea zonei studiate in sistemul de circulatii din documentatiile anterioare U1 rev5 — Situaţie existentă Scara 1:10000 D exist. 1 + D exist. 37 — Detalii circulatii — Planuri de situatie existenta Scara 1: 1000 D exist. 38 , D exist. 39 — Profile transversale existente Scara 1: 50 U2 rev5 — Reglementări urbanistice - zonificare Scara 1:10000 U2.1 rev- Reglementări urbanistice — circulații detaliere Scara 1:25000 U2.2 rev5 — Reglementări urbanistice — circulații detaliere Scara 1:25000 D prop. 1 + D prop. 37 — Detalii circulatii — Planuri de situatie propusa Scara 1: 1000 D prop. 38 + D prop. 40 - Profile transversale propuse Scara 1: 100 D prop. 41 — Schema zona de protectie propusa fata de limita drumului existent Scara - U3 rev3 — Reglementări rețele tehnico-edilitare Scara 1:10000 U4 rev3 — Proprietatea asupra terenurilor Scara 1:10000 architecture | planning | consultancy | research oppidum studio web: www.opps.ro | email: office 2opps.ro, oppidum.studioO gmail.com | telefon/ fax: 0236.411.820 Achizitor: UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ — JUDEȚUL BRĂILA prin CONSILIUL JUDEȚEAN BRĂILA Prestator: SC. OPPIDUM STUDIO SRL Proiect nr: 21/2017 „ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL - DEZVOLTAREA TERITORIULUI INTERCOMUNITAR BRĂILA - CHISCANI - CAZASU - VĂDENI ȘI CREȘTEREA CAPACITĂȚII DE TRANSPORT A DRUMULUI COLECTOR DE CENTURA AL MUNICIPIUL [...]