HCL 486/2022 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA , CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.AS6 din B1.08.2022 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Magazin Piese Auto de Schimb pentru Mașini și Utilaje Agricole>, la adresa din Municipiul Brăila, Șoseaua Focșani nr. 152 H, iniţiat de societatea Agritehnica Service S.R.L. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa domnului Viceprimar Jantea — Crican Alexandru: Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, cererea societății Agritehnica Service S.R.L, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr.13728/05.05.2022, H.C.L.M. Brăila nr.607/31.10.2018, privind prelungirea valabilităţii Planului Urbanistic General al Municipiului Brăila şi a Regulamentului de Urbanism, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.2/31.01.2001, până la data de 31.12.2023; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului întocmite de către Direcţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 48, art. 48"1 alin. (4) şi art. 56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001, Ordinul Ministerului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinul nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul - cadru al planului urbanistic de detaliu”, Indicativ: GM 009-2000 şi Regulamentul Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M. nr. 156/20.04.2011; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările. și completările ulterioare; HOTAR A ST E: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Magazin Piese Auto de Schimb pentru Mașini și Utilaje Agricole>, la adresa din Municipiul Brăila, Șoseaua Focșani nr. 152 H, iniţiat de societatea Agritehnica Service S.R.L., conform documentaţiilor anexate, părți integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă 2 ani de la data aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea în Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către inițiatorul documentaţiei, societatea Agritehnica Service S.R.L, în format tipărit și în format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE/DE ȘEDINȚĂ, SARAFOLEAN COMAN ac je / a e 54 CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, F-PO-09-02.01.05/rev.0 Pultst 1p NU d 156 [Il 0.7022 sa 2049 = ha 20:50 CONFORM PUZ APROBAT PRIN HCLM NR. 512/ 17.09.2020 M2p - Functiuni mixte - subzona depozitare/ unitati agrozootehnice/ productie/ industrie nepoluanta INDICATORI URBANISTICI PROPUSI PRIN PUZ APROBAT: POT max = 50% CUT max= |,l Hala PARTER Stare cladire - buna Structura= durabila 05) = 1E 70812 da E ae = > SA TOTAL 1 | ă U. D. CONSTRUIRE MAGAZIN PIESE AUTO DE SCHIMB PENTRU | A AS 65) MASINI SI UTILAJE AGRICOLE Î LEGENDA: Limite & elecurie - Canalizare Q Limita parcelei ce a generat PUD - Pom . .. Circulatii Functiuni Limita zonei de studiu N - Spatiu verde , ET - Indicator rutier Circulatii carosabile - categoria II — = Limite cadastrale — = Constructii Circulatii pietonale - Gard plasa sudata 20,52 - Cota 1E 90325- Identificator electronic Functiuni conform PUZ - M2p “Dezmembrare terenuri in vederea construirii de spatii de depozitare, birouri, servicii si locuire ”, aprobat pă prin HCLM nr. 512/ 17.09.2020 Spatii verzi de protectie/aliniament Constructii existente Constructie propusa ===" Aliniament propus prin PUZ aprobat! prin HCLM nr. 512/ 17.09.2020 (30,00m) Starea si structura cladirii existente «d STRUCTURA CLADIRILOR STAREA CLADIRILOR [0] BUNA (0) MEDIOCRA (patantar chirpici! lemn) (0) REA p BILANT TERITORIAL PROPUS PENTRU PARCELA P.U.D. ij Suprafata parcela ce a generat PUD = 681,00 mp mp % Suprafata construita si desfasurata magazin piese auto 200,00 29,37 PY Suprafata zona spatiu verde amenajat (gazon + arbori) 126,00 18,50 N Suprafata spatiu pietonal 97,00 14,24 Suprafata circulatii carosabile, parcari 258,00 37,89 /(Ș TOTAL 681,00 100 BILANT TERITORIAL EXISTENT/ PROPUS PENTRU ZONA STUDIATA Suprafata teren studiat = 9322,00 mp EXISTENT PROPUS mp % mp % Suprafata functiuni conform PUZ — M2p 0 0 7086,00 76,02 “Dezmembrare terenuri in vederea construirii de spatii de depozitare, birouri, servicii si locuire”, aprobat prin HCLM nr. 512/ 17.09.2020 Suprafata servicii, depozitare Suprafata teren arabil Suprafata spatiu verde de protectie/ aliniament Suprafătă circulații pietonale hf caile 2349,00 473700 753,00 266,00 2,85 1217.00 13,05 9322.00 100 25,20 0 0 50,82 0 0 8,08 746,00 8,00 233,00 2,50 1257,00 13,48 9322.00 100 Beneficiar: dj] S.C. AGRITEHNICA SERVICE SRL: roiect nr. S.C. ER ou IMPEX s: R. Li /2022 Specificatie in AF Titlu proiect: ia = m 7 ui cara; P * faza: Sef proiect CONSTRUIRE MAGAZIN PIESE AUTO DE! Arh. Mihatla Pascu (| “PUD. | 1:500 Proiectat Titlu plansa: SCHIMB PENTRU MASINI SI UTILAJE AGRICOLE! Arh. Camelia Oprea. a |, data: pansa n nr, Desenat APRILIE mut] REGLEMENTARI URBA) Arh. Camelia Oprea srice. U05 Mun. Braila, sos. Focsani, nr. | 2 = U/] ==