HCL 408/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 4 0 8 din. 16.0'7.2021 Privind: Aprobarea novării contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului-verbal Încheiat la data de 13.07.2021 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003. CONSILIUL LOCAL lVIUNICIPAL BRATT·A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila În contracte de vânzare - cumpărare , aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003 , modificată prin H.C.L.M . Brăila nr. 267/10 .07.2009, H.C.L.M . Brăila nr. 313/22 .11 .2012 i?i H.C.L.M. Brăila nr. 310/27.11 .2014 , precum i?i H.C.L.M . Brăila nr. 101/30 .03.2017 modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 246/30.06 .2017 i?1 prin H.C.L.M . Brăila nr. 263/28 .05.2021; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) i?i alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U .G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; H:OT.A..R..A..STE : Art.1 Se aprobă novarea contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului-verbal Încheiat la data de 13.07.2021 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , care va proceda la Încheierea În formă autentică a contractelor de vânzare - cumpărare, prin repreze ;~tqP,~ernicit, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica ~~1 6/r j, t~re~Wţi. :1 ~o..., '~!~{! :'.11 " PREŞED ~lE DE 7~.DINŢA, SORIN - EtJG:~: . / SNEAG , ~ CONTRA SEMNEAZĂ SECRETA ENERAL,  ~iI e'Y-lI- L·tI- f( rJLt( I!~ . /ioff/ le O/.J!o,!U ' România Judeţul Brăila Municipiul Brăila CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA COMISIA SPECIALĂ DE PUNERE ÎN APLICARE ..... A H.C.L.M. NR. 4/30.01.2003 Nr. 20430/13.07.2021 PROCES- VERBAL Încheiat astăzi 13.07.2021 Comisia specială de punere în aplicare a H.C.L.M. nr. 4/30.01.2003, completată cu H.C.L.M. 267/1 0.07.2009, H.C .L.M. 310/2014, cu următoarea componenţă : Boşneag Sorin-Eugen Consilier local preşedinte Popescu Răzvan Consilier local membru Coman Florin Consilier local membru Pîrlea Cătălin-Romulus Şef Serviciu Urmărire Impozite membru şi executări silite Anghelescu Corina Elena Arhitect Şef membru lacomi Alina-Mihaela Şef Serviciu Gestionare Hotărâri membru C.L.M. şi Dispoziţii Primar Andrei Gabriela Direcţia Arhitect Şef membru s-a întrunit astăzi 13.07.2021 , la sediul Primăriei Municipiului Brăila, în şedinţă de .negociere pentru novarea terenurilor concesionate şi asupra cărora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros. Domnul consilier Coman Florin nu a fost prezent. Solicitanţii au fost următorii : 1. , beneficiari ai dreptului de superficie cu titlu oneros, în contractul de superficie 111'. 277/ 15.01.2020, pentru teren în suprafaţă de 133 mp, indiviz din 329 mp, situat în str. Graţiei 111'. 42-42 lot 1, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , legitimată cu . Comisia începe negocierea de la 130985 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbaL oferă suma de 25000 lei. Comisia continuă negocierea la 120000 lei. renunţă la cumpărarea terenului atribuit în superficie.  2. beneficiar al dreptului de superficie cu titlu oneros, în 'contractul de superficie lU'. 3980/15 .11.2018, pentru teren în suprafaţă de 295 mp, situat în Fundătura Rârnnicu Sărat lU'. 14A, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu în baza procurii autentificate sub lU'. 2444/09.07.2021. Comisia începe negocierea de la 124996 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. , oferă suma de 40000 lei. Comisia continuă negocierea la 110000 lei. oferă suma de 45000 lei. Comisia continuă negocierea la 100000 lei. oferă suma de 50000 lei. Comisia continuă negocierea la 90000 lei. oferă suma de 60000 lei. Comisia continuă negocierea la 80000 lei. oferă suma de 65000 lei . Comisia continuă negocierea la 70000 lei. oferă suma de 68000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 68000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea rapol1ului de evaluare de 58107 lei, fără TVA. 3. concesionari în contractul de concesiune lU'. 39/4.06.2007, peritru teren în suprafaţă de 167,18 mp indiviz din 345 mp, situat în str. Maşinilor lU'. 6, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu . Comisia începe negocierea de la 175265 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. oferă suma de 65000 lei. Comisia continuă negocierea la 160000 lei. oferă suma de 120000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 120000 lei, / la care se adaugă TVA, faţă de valoarea rap0l1ului de evaluare de 81501 lei, fără TVA. 4. , beneficiari ai dreptului de superficie cu titlu oneros, în contractul de superficie nr. 3427/20.09 .2017, pentru teren în suprafaţă de 160,54 mp indiviz din suprafaţa totală de 391 mp, situat în str. Rahovei nr. 147, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a teren\llui. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu .  Comisia începe negocierea de la 144510 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 60000 lei. Comisia continuă negocierea la 140000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 62000 lei. Comisia continuă negocierea la 130000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 65000 lei. Comisia continuă negocierea la 120000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 67000 lei. Comisia continuă negocierea la 110000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 70000 lei. Comisia continuă negocierea la 100000 lei . Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 72000 lei. Comisia continuă negocierea la 90000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 75000 lei. Comisia continuă negocierea la 80000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 78000 lei. Comisia, În unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 78000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 67197 lei, fără TVA. 5. ORIGINAL SERV S.R.L., concesionar în contractul de concesiune 111'. I 1/ 10.03.2011 , completat cu actul adiţional nr. 1/ 16.12.2020, pentru teren în suprafaţă de 1139 mp, situat în şos. Râmnicu Sărat nr. 111 lot 2/2, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu . Comisia începe negocierea de la 338016 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. oferă suma de 70000 lei. Comisia continuă negocierea la 310000 lei. feră suma de 80000 lei. Comisia contin,uă negocierea la 290000 lei . oferă suma de 100000 lei. Comisia continuă negocierea la 270000 lei. oferă suma de 120000 lei. Comisia continuă negocierea la 250000 lei . oferă suma de 150000 lei. Comisia continuă negocierea la 230000 lei. oferă suma de 180000 lei. Comisia continuă negocierea la 210000 lei. oferă suma de 200000 lei.  Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 200000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 157100 lei, fără TVA . 6. ORIGINAL SERV S.R.L., concesionar în contractele de conceSlUne nr. 45/14.06.2007, completat cu actul adiţional nr. 1/06.01.2021 , 30/26.05.2006, completat cu actul adiţional nr. 2/06.01.2021 , 31/26.05.2006, completat cu actul adiţional nr. 2/06.01.2021 , respectiv beneficiar al dreptului de superficie cu titlu oneros în contractul autentificat sub nr. 2820/12.11.2020, completat cu actul adiţional nr. 1 autentificat sub nr. 3237/30.12.2020, pentru teren în suprafaţă totală de 2798 mp, situat în şos. Râmnicu Sărat 111". 111 lot 2/1, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu . Comisia începe negocierea de la 830351 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. oferă suma de 200000 lei. Comisia continuă negocierea la 810000 lei. feră suma de 220000 lei. Comisia continuă negocierea la 790000 lei. oferă suma de 250000 lei . Comisia continuă negocierea la 750000 lei. oferă suma de 280000 lei. Comisia continuă negocierea la 700000 lei. oferă suma de 310000 lei. Comisia continuă negocierea la 650000 lei. oferă suma de 350000 lei. Comisia continuă negocierea la 600000 lei. feră suma de 380000 lei. Comisia continuă negocierea la 550000 lei. oferă suma de 410000 lei. Comisia continuă negocierea la 530000 lei. oferă suma de 450000 lei . Comisia continuă negocierea la 500000 lei. oferă suma de 490000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 490000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 385923 lei, fără TVA . 7. T ARRA S.R.L., concesionar în contractul 52/02.08.2006, completat cu actul adiţional nr. 112006, pentru teren în suprafaţă de 4229 mp, situat în şos. Baldovineşti nr. 16 lot 4, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere nu s-a prezentat nici un reprezentant al societăţii. ~~ş~::;~orin-EUgeri .... ~ .............'j............ . Popescu Răzvan .......... :: ....................................... . Coman Florin ........................................... . ........... . Pîrlea Cătălin-Romulu .1... .... ............................. . lacomi Alina-Mihaela~ ... I. . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Anghelescu Corina Elefa.. .......... .......................... . A,d"j G, bâ,1, ........ ~... . ..... .. . .......................... .  Concesionar, titular al dreptului de Suprafaţa Suprafaţa Valoare minimă Valoare maximă . Valoare Semnătura Nr. superficie concesionată, evaluată (mp) (1 , 15a+b), la (2,15a+b), la adjudecată crt. Contract atribuită în care se adaugă care se adaugă Locaţie superficie (mp) TVA TVA I 133 mp indiviz 133 mp indiviz 70076 130985 ~~;.jt.Pq;1} din 329 mp din 329 mp l C.superficie nr. 277/1 5.0 1.2020 fi ~ str. Graţiei nr. 42-42 lot 1 c----; lA , 2 295 295 66889 124996 b8oc~ ~ ?-Ij 1.:.4 'IV 4 " H~Cl.(~12-< / C.superficie 3980115 .11.2018 Fundătura Râmnicu Sărat nr. 14A ~ 3 167,18 mp 167, 18 mp 93764 175265 Ilo. ooc> . ~ C.C. 39/4.06 .2007 indiviz din 345 indiviz din 345 p~ , Y1- . Str. Maşinilor nr. 6 mp mp ~~ 4 160,54 mp 160,54 mp 77313 144510 =tI? ooc 801./ C.superficie 3427/20.09.2017 indiviz din 391 indiviz din 391 F <1-~ IV/} Str. Rahovei nr. 147 mp mp \\1 5 ORIGINAL SERV S.R.L. 1139 mp 1139 mp 180916 338016 \ 67 ~ ,~ lr C.C. 11/10.03.2011 , A.A. 1/16.12.2020 J.roc.~~ i'- r~ TVJ. [; Şos . Râmnicu Sărat nr. 111 lot 2/2 '" l';: 6 ORIGINAL SERV S.. R.L. 2798 2798 444428 830351 4Cfo,obO ~ Act adiţional nr. 1 autentificat sub nr. Pliltl} 7Y4 i 3237/30.12.2020 la contractul de superficie nr. 2820/12.11.2020 A.A. 1106.01.2021 la C.C . ~ 45/14.06.2007 A.A. 2/06.01.2021 la C.C. 30/26.05.2006 A.A. 2/06.01.2021 la C.C. 31/26.05.2006 Şos. Râmnicu Sărat nr. 111 lot 2/1 7 T ARRA S.R.L. 4229 4229 623594 1165040 A/~ ~\~ I!> ~:J#r C.C. 52/02.08.2006, A.A. 112006 şos. Baldovinesti nr. 16 lot 4 ~ .J V '--" 7 ~~ f•'CCNS;U'.J~': \\ PREŞEDIN~-L1"-~ '0 \.