HCL 386/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HAOTLTARNAREA NR.23S6 din 25.06.2025 Privind: Alipirea unor terenuri ce aparţin domeniului privat al Municipiului Brăila. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, cererea domnului luga Florin înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 94226/28.04.2025, precum și cererea domnului Rentz Vasile, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 97310/05.05.2025; Văzând raportul de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 555 din Codul Civil, precum și ale cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit.a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTAR A STI E: Art.1 (1) Se aprobă alipirea terenului situat în Municipiul Brăila, str. Comuna din Paris nr. 238 lot 1, NCP 89588, în suprafaţă de 297,00 mp, din care: suprafața de 65,00 mp aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, iar suprafața de 232,00 mp aparţine domnilor luga Florin și Simionescu lonel, conform contractului de donaţie autentificat sub nr. 972/05.03.2015, pe care sunt amplasate construcţiile: C1 cu destinaţia de construcții industriale și edilitare în suprafață de 100,00 mp (vulcanizare) şi C2 cu destinația de anexă în suprafață de 18,00 mp, cu terenul situat în Municipiul Brăila, str. Comuna din Paris nr. 238 lot 2, NCP 89589, în suprafață de 149,00 mp, ce aparţine domnilor luga Florin și Simionescu Ionel, conform contractului de donaţie autentificat sub nr. 972/05.03.2015. (2) În urma alipirii celor 2 loturi, rezultă terenul situat în Municipiul Brăila, str. Comuna din Paris nr. 238 lot 1 + lot 2, NCP 101340, în suprafaţă totală de 446,00 mp, din care: suprafaţa de 65,00 mp, indiviz din 446,00 mp, aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, iar suprafața de 381,00 mp, indiviz din 446,00 mp, aparţine domnilor luga Florin și Simionescu lonel, pentru care există contractul de donaţie autentificat sub nr. 972/05.03.2015, conform documentaţiei de alipire prevăzută în anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Pe terenul rezultat în urma alipirii există construcţiile: C1 cu destinația de construcţii industriale și edilitare în suprafață de 100,00 mp (vulcanizare) și C2 cu destinaţia de anexă în suprafață de 18,00 mp. Art.2 (1) Se aprobă alipirea terenului situat în Municipiul Brăila, str. Octav Băncilă nr. 25 - lot 2, NCP 88607, în suprafaţă de 153,00 mp, ce aparține domeniului privat al Municipiului Brăila pentru care există actul adițional autentificat sub nr. 215/2021 la contractul de superficie autentificat sub nr. 12/2021, teren pe care sunt amplasate constucţiile: C1 având destinația de locuinţă, în suprafaţă construită la sol de 51,00 mp, C2 având destinația de anexă, în suprafață construită la sol de 10,00 mp și C3 având destinația de anexă, în suprafață construită de 14,00 mp, proprietatea domnului Rentz Vasile, cu terenul situat din Municipiul Brăila, str. Octav Băncilă nr. 25, NCP 15405, în suprafață de 97,00 mp, proprietatea domnului Rentz Vasile, teren pe care sunt amplasate construcţiile: C1 având destinaţia de locuință, în suprafață de 45,00 mp, C2 având destinația de anexă, în suprafață construită de 4,00 mp, C3 având destinaţia de anexă, în suprafață construită la sol de 10,00 mp, C4 având destinația de anexă, în suprafață construită la sol de 4,00 mp și C5 având destinația de anexă, în suprafață construită la sol de 2,00 mp, conform contractului de vânzare — cumpărare autentificat sub nr. 86/28.01.2021. (2) În urma alipirii celor două loturi, rezultă terenul situat în Municipiul Brăila, str. Octav Băncilă nr. 25 — 25 lot 2, NCP 102217, în suprafață totală de 250,00 mp, din care: suprafața de 97,00 mp, indiviz din 250,00 mp, aparține domnului Rentz Vasile, iar suprafața de 153,00 mp, indiviz din 250,00 mp, aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, pentru care există actul adițional autentificat sub nr. 215/2021 la contractul de superficie autentificat sub nr. 12/2021, conform documentaţiei de alipire prevăzută în anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Pe terenul rezultat în urma alipirii există construcţiile: C1 având destinaţia de locuinţă, în suprafaţă construită la sol de 51,00 mp, C2 având destinaţia de anexă, în suprafață construită la sol de 10,00 mp și C3 având destinația de anexă, C4 (fost C1) având destinaţia de locuinţă, în suprafață de 45,00 mp, C5 (fost C2) având destinaţia de anexă, în suprafață construită de 4,00 mp, C6 (fost C3) având destinaţia de anexă, în suprafață construită la sol de 10,00 mp, C7 (fost C4) având destinaţia de anexă, în suprafaţă construită la sol de 4,00 mp și C8 (fost C5) având destinaţia de anexă, în suprafață construită la sol de 2,00 mp, proprietatea domnului Rentz Vasile. Art.3 Actele de alipire se vor încheia în formă autentică prin grija executivului Primăriei Municipiului Brăila, iar cheltuielile ocazionate de perfectarea și înscrierea în cartea funciară a noilor loturi vor fi suportate de către cei care au solicitat alipirea. La momentul semnării actelor în formă autentică, beneficiarii vor prezenta certificatul fiscal care să ateste dovada plăţii datoriilor către bugetul local, precum și a nomenclatorului stradal actualizat. Art.4 Se împuternicește Primarul Municipiului Brăila, prin aparatul de specialitate să modifice contractele, aferente suprafețelor alipite, astfel încât acestea să corespundă cu suprafețele noilor loturi formate, contracte ce se vor încheia în formă autentică prin grija executivului Primăriei Municipiului Brăila, cheltuielile urmând să fie suportate de către solicitanți. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Șef și Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, NICOLETA IVAȘCU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRAGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 Referat de admitere, cerere nr. 67208 / 12-07-2024 Ip —— d Oficlul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BRAILA ir genere 67208 ut Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Braila Luna 97 : Adresa: LOC: BRAILA, STR JUSTITIEI NR. 1 COD POSTAL: 810017 TEL: Anul_|_ 2024 Li: 0239/629771, 0239/627207 ANEXA ME. REFERAT DE ADMITERE (Alipire imobile) ZA HOL NR, 386/2506.2025 Domnului/Doamnei IUGA FLORIN Domiciliul Loc. Cazasu, Str RIMNICU SARAT, Nr. 1850, Jud. Braila Referitor la cererea inregistrată sub numărul 67208 din data 12-07-2024, vă informăm: Imobilele: 1) 89588 situat in Loc, Braila, Str COMUNA DIN PARIS, Nr. 238 LOT 1, Jud. Braila, UAT Brăila avand suprafaţa măsurată 297 mp; 2) 89589 situat in Loc. Braila, Str COMUNA DIN PARIS, Nr. 238 LOT 2, Jud. Braila, UAT Brăila avand suprafaţa măsurată 149 mp; Au fost alipite, rezultand imobilul cu numărul cadastral 101340, situat in Loc. Braila, Str COMUNA DIN PARIS, Nr. 238 lot 1+lot 2, Jud. Braila, UAT Brăila avănd suprafaţa măsurată 446 mp Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI BRAILA la data: 18-07-2024, Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector Lidia-Ana-Maria Jlanu area În A ză Mata A cae, gi re Z Documentul conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 1 din1 Plan de amplasament si delimitare a imobilului i i i Scara 1:500 RGT 4036372034 Nr.Cadastral | Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 89588 297 Intravilan Braila, str. Comuna din Paris, nr. 238 Lot 1 Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 89588 4992) A. Date referitoare la teren Nr. parcela Categorie de folosinta | Suprafata (mp) Mentiuni ) Ce 297 Intre punctele: 1-2 nematerializat, 2-3 gard metal, TOTAL 297 3-7 gard zidarie+constructii, 7-1 constructii, B. Date referitoare la constructii Cod Const. Cod grupa destinatie — | Suprafata construita la sol Mentiuni Vulcanizare cu suprafata desfasurata de 100 mp, 1 nivel-parter, ci CIE 100 Anul schimbarii destinatiei: 2023 C2 CA 18 Anexa cu suprafata desfasurata de 18 mp, | nivel-parter, TOTAL 118 Suprafata totala masurata a imobilului =297 mp Suprafata conform act = 297 mp Executant:- imon Inspector CS (SE Cenfara Piele torilor la teren, imobilului în baza de date integrata si cBectitudinea pigemirii doc E &i mer Zap tea din teren de =BFPF N/ S Semnat digital de |CUCOS SIMON „. Data:2024.04.26 IN 10:02:49 +03'00 Stampila B.C. Lia E e 7 A PEGORIE E E 4 / j PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:200 SO 744 nos 2/6 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 149 mun.Bralla sfr.tomuna_din_ Paris fir. 738 Lot Z Cartea Funciara Nr. UAT | Braila A25002,25 89, 7316092 aR: 6 MS 42500225. LU 731640,07! „1731640,07 | 3 | Sa we p A £ [- 424973,98 424973,98 A. Daţe referitoare la teren Nr. parcela Categorie de folosinta suprafata (mp) Mentiuni 1 Cc 149 delimitat astfel: 1-2constructie+gr. lemn , 2-3- gard zid [3-4- nematerializat; 4-1 gard metal TOTAL 149 _| B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia | Suprafata constr. Mentiuni la sol (mp) — TOTAL Suprafata totala masurata = 149 Executant, sing.STANESCU STEFAN Confirm executarea masuratg intocmirii dacumentariei caci cu realitatea din teren 1.2 E) E ZI N Plan de amplăsament si delimitare a imobilului a cu propunerea de alipire Scara 1:500 RGI 67208/2024 Nr.Cadastral | Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 446 | Intravilan Braila, str. Coana din Paris, nr. 238 lot.ij+lot2 Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) BRAILA Ei EI | [24 R 425000) . 425000 E! E [zi R (inst sa Sue ore Nr. cad] Suprafata | Categoria Descrierea imobilului Nr. cad Sept | E Descrierea imobilului 89588 297 Ce str, Comuna'din Paris,:nr..238 lot'1 101340|| 446 Co Str. Comuna din Paris, nr,238 lot 1+ lot2 89589 149 Ce Str, Comuna din Paris, nr; 238 lot2; TOTAL| 446 446 “Ce Inspector Confirm i imobil p în baza de data | E] atribuirea numarului cadastra] Udla-Anay ii sere Maria rob Semnatura si, Jlanu pf“ at i ao ta CĂ pat 03, Stampila B.CPA. , CONSI 1 A CA 25 a WU ATEGORIE i aus j Plan de amplasament si delimitare a imobilului A | Scara 1:300 RGI 6720872024 r.Cadastral | Suprafata masurata a imobilului (mp) i Adresa imobilului 101340 ] 446 j Intravilan;Braila, str, Comuna din'Păris, nr. 238 lot 1+lot2 Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) BRAILA E E e iz 425000) 425000 = iz A. Date referitoare În teren Nr.parcela Categorie de folosinia — :Suprafala (mp) Mentluni, ] Ce ! 446, = Între punctele; 1-5 gară zidarie+construciii,:5-7:construcile, 7-8 gard imetal+constructii; 8-1 gard metal "TOTAL 446 B. Date referitoare la constructii Cos Coon. |Ced urupa demtiaie | Supe enunta Mentiuni CI CIE, 100 Vulcanizare cu suprafata desfasuirată de 100 nip, I.fivel-parter, c2 CA 18 Anexa cu suprafata desfasurata de:18 mp, j.nivel-parter, TOTAL 18. _ iti Suprafata țotala masurata a imobilului = 446 mp Confirm introducerea imobilului În baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral if feud Ea „Semnatura si parafa 123014 +030095, Sumpila B.CPA. ES CITEZ EZASATAI Referat de admitere, cerere nr. 30300 / 14-04-2025 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BRAILA Nrgererei 30300 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Braila Luna | __04 Adresa: LOC: BRAILA, STR JUSTITIEI NR. 1 COD POSTAL: 810017 TEL: Anul 2025 0239/629771, 0239/627207 E REFERAT DE ADMITERE ANEXA N2.2 (Alipire imobile) ZA Herei MA 326/2506 200 Domnului/Doamnei RENTZ VASILE Domiciliul Jud. Braila, UAT Brăila, Loc. Braila, Str PICTOR OCTAV BANCILA, Nr. 25* Referitor la cererea inregistrată sub numărul 30300 din data 14-04-2025, vă informăm: Imobilele: 1) 88607 situat in Loc. Braila, Str OCTAV BANCILA, Nr. 25- LOT 2, Jud. Braila, UAT Brăila avand suprafaţa măsurată 153 mp; 2) 95547 situat in Loc. Braila, Str OCTAV BANCILA, Nr. 25, Jud. Braila, UAT Brăila avand suprafaţa măsurată 97 mp; Au fost alipite, rezultand imobilul cu numărul cadastral 102217, situat in Loc. Braila, Str OCTAV BANCILA, Nr. 25-25LOT2, Jud. Braila, UAT Brăila avănd suprafaţa măsurată 250 mp Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI BRAILA la data: 24-04-2025. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector VIOLETA GHEORGHIU Gheorghiu Violeta Documentul conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din1 ! Nr. cadastit | _ Supr=f. masurata | _ Adresa imatilelui i 80607 | ] 153 ] Mun. Braila, Str. Ore: Ezacila Nr. 25 -Lot2. Ț ” Cartea Funciara nr, ] Unitatea Administraiiv Teritoriala (UAT) N BBGU7 | BRAILA 425 137.44 425137.44 88607 Ş 35 30) 730707.14 ÎI NCP - 74672 Untea Mircea Pi 5 8 9 £ 2,7: a 2656. a di a 8, - - pai aa aa _ ii 3,30 lo & Str, casă, „JUDEȚUL BRĂILA ERIN TARIA MUNICIPIULUJ BRĂILA | | | | ANEXA | e LA | ! "ETITEJCATUL Do uR ANISM A | i ! ŞI 3 Nola: i îNitaaa ară | a 3 Pe teren exista doua construetii provizorii. ! HITEȘT ȘEF | Ș 425107.33 /(ZD 425 107.33 A. Date referitoare la teren . [_ Nr. parcela | Categorie de folosinta Suprafata (mp) - Mentiuni ! | Ce 153 |Imobi cpr N 15-5 coaste, 3-a E S10 gară S 10-12 nemet, 12-13 Const, V 12-15 const, TOTAL | 153 _] . B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Suprafata fonstruita la sol —— Mentiuni |__ci | CL | si Locuinta (2) avand Săec. = 51 sep, c2 CA 10 Aneza (P) cvană Stie. = 10 mp. i II | CA | 14 Aneza (P) mvmnă Săzs, = 14 rap. | 75 Suprafata totala masurata a imobilului = 153 mp Suprafata din extras = 153 mp k Exccutant Inspector PFA Stamate Iulian Confirma introducerea imobilului în baza de dati RR tarea masuratorilor$ ÎcA-VI Digitally signed atribuirea numarului cadastral i 4 igtdemirii documentației e trale ,iby STAMATE A - peadeută icesteia cu realitea n IULIAN Seranatura si parafa E mp Mio Data aaa Gheorghe $emnatura si stampila |[_) [_| A NI 103250+0. - Evo depeenen Acea Data: 25.06.2020 Stampila BCPI Scarlet 494 9007'60'90 :elel NY. DONA dU00'7=S0 ENnsu09 $ opiai du00'p=PpD Eunsuoo $ : _ du100'0[=€) eum.nsuoo $ pă DRE LG ut oeniz Pas Qoreaisiorup AN dU00'p=70 eun.nsuoo S du100'Sp=1D eun.nsuoo $ 86 GELOEL AL IWLOSL S6 OPLOtL ă SL GELOEL UL OTIStP OF FELOEL SLOZISEP 6 P9 LELOSL 91 0cistr $ TF 6ELOEL LIOTISTv | _£ IUMILIod P2U[] :ULd2A duIQ0 L6=e.msevu [20) S e 6ELoL ot iziszr 9 Ă Z0 S7LOtL s OP SELOtL 15 SzIsz [ Mo Ol oc's 6 sL'z ră L 09 vELOtL 19 scIszr € 69 ELOEL 19 97Iszr z | LE VaL0tL IF EZISEe 1 - i BI (u)A (u)X ung 2 pF EI 49) i i aunN pei [să OLIOZIE.LS A.LVNOGIOOD Î=ă [. a. : s79 = O ă XANINOO dd ALONNd Q [24 [că Ta 5 şi bi 0101 g lv.» E hg 5 $ 3 și iza = Ş 8 = e] = a i a: & SA =] 03'€ € . GET ai | ASNSS , _ (49) e E Alo Larnrvos du [iso | . i E Na a SETI îs Me) 1 givuiorlana 1$ E Ş e . ZET Ai l lei = [5] 2 IATDOIDI3O zi ei € Unue)suo_ edog :Ur924 MR i SohsY nuoziAcid peAsRpEY N | ==] | :eDsepeo “IN SP EȚDUEE A2j0O epens :Inpnjiqoun esaIpy T-T897b :V LINăIS POD EI :ADEISIUIUUPe [NOII eȚeIg :[mopnf [i 23 Plan de amplasament si delimitare a imobilului cu propunerea de alipire Scara 1:200 Nr.cadastral|Suprafata masurata(mp)) Adresa _ imobilului 88607 153 Mun. Braila,str. Octav Bancila nr 25-Lot2 95547 97 Mun. Braila,str. Octav Bancila nr 25 | Cartea Funciara nr. ] | UAT ] BRAILA ] R EI EN RA ă = i=] [=] m [ză] = = IE 88607 str. Octav Bancila nr 25-—Lo42 IE i IE 74672 .57 p.88 1.46 3.15 2 7:30 16.94 o = Ic | C28 11.36 3 n m y RI CI 5 ci [10| 3 3 5 ş E] 2.88 sa Li 10.10 a > Lt R 3 Ş| ca 3 < < Z:24 | [=I C4 % / fe 425120 = 7 a îâ [= 2.99 = 24.41 3.30 IE 79915 IE 95547 str. Octav Bancila nr 25 e e N st 3 5 E : ALIPIRE IMOBIL Situatia actuala Situatia viitoare (înainte de dezlipire/alipire) (dupa dezlipire/alipire) Nr.cad. SU d peeteperia | Descriere imobil |Nr.cad.BUl ratei, Cetegoria| Descriere imobil 153 Ce Mun. Braila 88607 Hr. Octav Bancila nr 25-Lot2 A ă i? i 1 250 Ce Mun. Braila e Oa [r02217 | str. Octav Bancila nr 25-—25Lot2 95547 97 Ce “ Teren intravilan TOTAL 250 = — TOTAL= 250mp Confirm executarea masurdtorilor la teren, Confirm introduc lului in baza de date corectitudinea intocmirii documentației cadastrale si integrata si atrib îțul cadastral corespondenta acesteia cu realitatea din teren Inspector Executant: SC VADRAM PROIECT SRL serie RO-B-—J nr 2807 , clasa lil vgtal de Gheorghiu Valea, , Semnat digital de Ramona-Maria pe Data: RăfrhaQgaria Cojocaru Cojocaru Data: 2025.04.11 11:22:40 +03'00' PFA COJOCARU RAMONA MARIA | Semnatura si parătă serie RO-BR-F nr 0019 , categ. B Data: Plan de amplasament si delimitare a imobilului RGI 30300/2025 Scara 1:200 Nr.cadastral|Suprafata masurata(mp) Adresa_imobilului [102217 250 Mun. Braila, str. Octav Bancila nr 25-—25Lot2 | Cartea Funciara nr. ] ÎUAT | BRAILA [=] [=] [3 z = R S S ză Iată N li IE 72642 IE 74672 765,146 4 3.15 3 7.90 2 16.94 a — L_ 1 Îrzi e * wi C22 11.36 RR Ş 8 C4 g [::] 2.88 = we a 10.10 & wo > | c5$ E: o [=] = 9 2.99 Zi 425120 10 24.41 IE 79915 8 Ş = BD S S o ) (i ÎN A. DATE REFERITOARE LA TEREN Numar Categoria Suprafata Mentiuni parcela de folosinta (mp) 1 Ce 250 Imobil_impreijmuit. TOTAL 250 i B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod Destinația |Suprafata construita Mentiuni la_sol(mp) C1 CL 51 Locuinta(P)-Suprafata desfasurata _51mp C2 CA 10 Anexa-Suprafata desfasurata _10mp C3 CA 14 Anexa-Suprafata desfasurata 14mp C4 (fost C1)) CL 45 Locuinta(P)-Suprafata_ desfasurata _45mp C5(fost C2) CA 4 Bucatarie-Suprafata desfasurata _4mp C6(fost €3) CA 10 Magazie-Suprafata desfasurata 10mp | C7(fost C4) CA 4 Cotet-Suprafata desfasurata 4mp | CB(fost €5) CA 2 We-Suprafata desfasurata 2mp TOTAL = 140 = z Suprafata totala masurata=250mp Executant: SC Vadram Proiect SRL Inspector: Seria: RO-B-—J, Nr. 2807, clasa II Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea Confirm introducerea in intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta date integrala si atribuirea ȘI acesteia cu realitatea din teren cadastral Data: danzoasa-Maria Semnat digital de Ramona-Maria Gheorghiu Violeta suta . Cojocaru Cojocaru Data: 2025.04.11 11:22:57 +0300 | Semnatura si parafa PFA Cojocaru Ramona Maria Seria: RO-BR-F, Nr. 0019, categ. B | Stampila BCPI