HCL 379/2016 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTARNRAREA NR.379 din S1.10.2016 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU pentru obiectivul „CONSTRUIRE CLĂDIRE P+1E+M (VULCANIZARE, SPĂLĂTORIE AUTO, ATELIER MECANIC, MAGAZIN PIESE AUTO, CAFE BAR CU JOCURI RECREATIVE FĂRĂ CÂŞTIG ŞI BIROURI)”, la adresa din Brăila, str. Pietăţii, nr. 15, iniţiat de NEDELCU CORNEL și NEDELCU MARIA. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, cererea nr. 40797/29.09.2016 a domnului Nedelcu Cornel şi H.C.L.M. Brăila nr.430/21.12.2015, privind prelungirea valabilităţii Planului Urbanistic General al Municipiului Brăila şi a Regulamentului de Urbanism, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.2/31.01.2001, până la data de 30.12.2018; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului ale Instituţiei Arhitectului Şef, precum şi raportul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art.32, art.48, art.4811 alin.(4) şi art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art.35 alin.(3) din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr.350/2001, Ordinul Ministerului Dezvoltării şi Turismului nr.2701/2010, modificat prin Ordinul nr.835/2014 şi Regulamentul Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M. nr.156/20.04.2011; În baza art.36 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(5) lit.c) din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.45 alin.(1) şi alin.(2) lit.e) coroborat cu art.115 alin.(1) lit.b) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; AHOTARNRA STIE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC DE DETALIU pentru obiectivul „CONSTRUIRE CLĂDIRE P+1E+M (VULCANIZARE, SPĂLĂTORIE AUTO, ATELIER MECANIC, MAGAZIN PIESE AUTO, CAFE BAR CU JOCURI RECREATIVE FĂRĂ CÂŞTIG ŞI BIROURI)”, la adresa din Brăila, str. Pietăţii, nr. 15, iniţiat de NEDELCU CORNEL și NEDELCU MARIA, conform documentaţiilor anexate, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă 2 ani de la data aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea în Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către iniţiatorii documentaţiei, domnii Nedelcu Cornel și Nedelcu Maria, în format tipărit și în format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitectului Şef, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, DRĂGAN ION z| E Inventar de coordonate ZONA DE INTERES NCP 82761 1 = 731816.03 X= 422353.72 2 = 731818.02 X= 422354.40 3 = 731823.25 X= 422339.02 4 = 731823.64 X= 422337.88 5 = 731825.71 X= 422331.78 6 = 731826.10 X= 422330.64 Z = 731827.19 X= 422327.43 8 = 731823.89 X= 422327.81 9 = 731824.24 X= 422327.08 De lă 10 Y= 731825.32 X= 422324.09 11 Y= 781827.26 X= 422318.69 12 Y= 731814.22 X= 422315.03 13 Y= 731812.12 X= 422325.95 14 Y= 731809.41 X= 422334.19 15 Y= 731811.97 X= 422343.58 pă BILANT TERITORIAL S= 7450 mp p> - ZONA STUDIATA ș| PLAN TOPOGRAFIC (SUPORT PENTRU P.A.C.) SCARA 1:500 Municipiul Braila, Strada Pietatii nr. 15 Construire cladire P + IE + M ( vulcanizare, spalatorie, atelier mecanic, magazin piese auto, cafe bar cu jocuri recreative fara castig si birouri ) Beneficiari: NEDELCU CORNEL si NEDELCU MARIA ZONA DE STUDIU pct. 1 la pct.11 O P.U.D. - REGLEMENTARI URBANISTICE NOTA: Pentru reprezentarea detaliilor s-a folosit "Atlasul de semne conventionale" aflat in vigoare. Sistem de proiectie - STEREOGRAFIC 1970 Plan de referinta - Elipsoid GPS (cote ortometrice) Data:Februarie 2016 Intocmit: Ing. Sirbu Ionel ph ZONA STUDIATA - S = 7450 mp 100 % TEREN CE A GENERAT P.U.D. -S= 423 mp(385mp) EDIFICABIL PROPUS -S= 765 mp 10 % pre mpi Popi pi -obiectiv propus - S= 330 mp ” Supratata — mp, cin care: -obiectiv rezervat -S= 435 mp SPATII VERZI -S= 770 mp 10 % FUNCTIUNI MIXTE OBTINUITE PRIN CIRCULATIE PIETONALA - S = 1804 mp 24 % RECONVERSIE FUNCTIONALA SI CIRCULATIE CAROSABILA - S= 3964 mp 56 % LOCURI DE PARCARE CREATE -47 loc. -aferente deservirii functiunii mixte - 10 loc. RESTRUCTURAREA TESUTULUI URBAN - M2b din gospodarii comunale - edilitarea (dezafectate) - G2 - PROP. MOBILARE URBANA - SCARA 1:500 fe RUR * Silvia Gh. MEDRIHAN LEGENDA „Limita zona studiata Limita parcela zona studiata Limita proprietate privata ce a generat P.U.D. Limita proprietate reconfigurata Aliniament FUNCTIUNI Circulatie carosabila Circulatie pietonala Locuinte colective P+4E Corp cladire propus cu regim de inaltime P+1E+M SERVICE AUTO, SPALTORIE AUTO, BIROURI Edificabil propus - servicii Cimitir Spatii verzi „Acces pietonal | Acces carosabil -amenajate ce vor deservi zona - 37 loc. BENEFICIAR: Ure eee 16 BILANT TERITORIAL ____- parcela reglementata NEDELCU CORNEL SI /20 INDICI URBANISTICI PROPUSI yowr land ovr soluions srl-d NEDELCU MARIA PARCELA REGLEMENTATA „ S= 2915-mp --100 % PARCELA REGLEMENTATA - M2b ($=2915mp) Certificat de Licentiere Intellitech: ProyeCAD Professional 2016 | AMPLASAMENT: STR. PIETATII NR. 15 , BRAILA pub ZONA FUNCTIUNI. MIXTE *S= 765 mp 26 % Se 763 mpi SPECIFICATIE SEMNATURA | TITLU PROIECT: ii SPATII VERZI - S= 312 mp 10 % Sd = 2295 mp cai PLAN URBANISTIC DE DETALIU PET „Sia P.O.T. max = 30% Veritic CONSTRUIRE CLADIRE P+1E+M(VULCANIZARE, SPALATORIE Cit a SUI E TELENATA îm LO mp 19 % C.U.T su 208 18 IN AUTO,ATELIER MECANIC, MAGAZIN PIESE AUTO,CAFE BAR | 1:500 PARCARI DE ALINIAMENT -S= 488 mp 16 % IN ” Set proiect arh. Silvia Medrihan li CU JOCURI RECREATIVE FARA CASTIG SI BIROURI PARCARI - INTERIOR PARCELA -S= 774 mp 29 % Fi y ? ş TPLANSA arh. Lucian C. Anton A TITLU PLANSA: NR. PLANS, LOCURI DE PARCARE CREATE. - 47 loc. Holeetat A | REGI EMENTARI LIRBĂRISTISE U3 Desenat arh. Lucian C. Anton “Wu | PROPUNERE MOBILARE URBANA