HCL 380/2016 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA j CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTARAREA NR.38SO din 81.10.2016 Privind: Dezmembrarea, partajarea și alipirea unor terenuri ce aparţin domeniului privat al Municipiului Brăila. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, precum şi raportul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 555 din Codul Civil, art. 4 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 36 alin. (2) lit. c) din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (3), coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă dezmembrarea și partajarea terenului situat în Brăila, str. Cărămidari nr.79-81, NCP 78208, format din teren în suprafață de 746,00 mp real măsurat (în acte 400,00 mp) și construcţiile C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7, C8, C9, C10 și C11, conform documentaţiei de dezmembrare, anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: -Lotul 1 — str. Cărămidari nr.79-81, având o suprafață de 373,00 mp, NCP 89480 din care suprafața de 200,00 mp indiviz din suprafața de 373,00 mp aparține numiţilor Spătaru Dumitru și Spătaru Măriuța, iar suprafața de 173,00 mp indiviz din suprafața de 373,00 mp aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, pe care se află amplasate construcţiile C1, C2, C3, C4, C5, C6 și C7, proprietatea numiţilor Spătaru Dumitru și Spătaru Măriuţa, conform contractului de vânzare — cumpărare, autentificat sub nr.11510/17.12.2002, rectificat prin actul nr.1979/27.01.2004 şi a contractului de donaţie autentificat sub nr.1539/20.07.2011; -Lotul 2 - str. Cărămidari nr.79-81, având o suprafaţă de 373,00 mp, NCP 89481 din care suprafața de 200,00 mp indiviz din suprafața de 373,00 mp aparține numitului Trică Andrei Sorin, iar suprafața de 173,00 mp indiviz din suprafața de 373,00 mp aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, pe care se află amplasate construcțiile C8, C9, C10 și C11, proprietatea numitului Trică Andrei Sorin, conform contractului de vânzare — cumpărare, autentificat sub nr.541/07.04.2016. Art.2 Se aprobă dezmembrarea și partajarea terenului situat în Brăila, str. Pietăţii nr.15, NCP 82761, format din teren în suprafață de 423,00 mp și construcțiile C1 și C2 conform documentației de dezmembrare, anexa nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: -Lotul 1 — Str. Pietăţii nr.15, având o suprafață de 38,00 mp, teren liber de construcții ce aparține domeniului privat al Municipiului Brăila; -Lotul 2 - Str. Pietăţii nr.15, având o suprafaţă totală de 385,00 mp, pe care se află amplasate construcţiile C1 și C2, proprietatea numitului Nedelcu Cornel, conform contractului de vânzare - cumpărare, autentificat sub nr.7019/23.12.2015. Art.3 (1) Se aprobă alipirea terenului situat în Municipiul Brăila, str. Magaziilor nr.15, în suprafață de 256,00 mp, NCP 10206, teren pe care se află construcțiile C1, C2 și C3, proprietatea numiților Niţă Nicu și Petre Mihaela Cosmina, conform contractului de moștenitor nr.374/18.09.2009, cu terenul situat în Brăila, str. Magaziilor nr.15, în suprafață de 305,00 mp, NCP 89397, teren ce aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, concesionat de Niţă Nicu și Petre Mihaela Cosmina, conform contractului de concesiune nr.63/27715/21.12.2011, pe care se află construcţiile C4, C5 și C6, construcții executate fără autorizație de construire. (2) În urma alipirii celor două imobile, rezultă imobilul situat în Municipiul Brăila, str. Magaziilor nr.15, având o suprafaţă totală de 561,00 mp, din care suprafața de 305,00 mp indiviz din suprafața de 561,00 mp aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, iar suprafața de 256,00 mp indiviz din suprafaţa de 561,00 mp aparține numiţilor Niţă Nicu și Petre Mihaela Cosmina, conform documentaţiei de alipire, anexa nr.3 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 (1) Se aprobă modificarea art.2 alin.(1) și (2) la H.C.L.M. Brăila nr. 341/30.09.2016, în sensul aprobării alipirii terenului situat în Brăila, str. Grivița nr.455, NCP 88986, în suprafață totală de 254,00 mp, din care suprafața de 61,00 mp aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, iar suprafața de 193,00 mp indiviz din suprafața de 254,00 mp aparține numiţilor Grozavu Steluţa și Grozavu Lucian, conform certificatului de mostenitor nr.37/09.06.2015, cu terenul situat în Brăila, str. Grivița nr.457 lot 3, NCP 89313, în suprafaţă totală de 128,00 mp, teren ce aparține numiţilor Grozavu Steluţa și Grozavu Lucian, conform certificatului de moștenitor nr.37/09.06.2015 și a Cărţii Funciare nr.89313. (2) În urma alipirii celor două imobile, rezultă imobilul situat în Municipiul Brăila, str. Griviţa nr.455 și Grivița nr.457 lot 3, NCP 89629, având o suprafață totală de 382,00 mp, din care suprafața de 61,00 mp indiviz din suprafața de 382,00 mp aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, iar suprafața de 321,00 mp indiviz din suprafața de 382,00 mp aparţine numiţilor Grozavu Steluţa și Grozavu Lucian, în baza certificatului de moștenitor nr.37/09.06.2015 și a Cărţii Funciare nr.89313, conform documentaţiei de alipire, anexa nr.4 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5 Actele de dezmembrare, partajare şi alipire se vor încheia în formă autentică prin grija executivului Primăriei Municipiului Brăila, iar cheltuielile ocazionate de perfectarea și înscrierea în cartea funciară a noilor loturi vor fi suportate de către cei care au solicitat dezmembrarea, partajarea şi alipirea acestor terenuri. La momentul semnării actelor în formă autentică beneficiarii vor prezenta certificatul fiscal care să ateste dovada plății datoriilor către bugetul local, precum și a nomenclatorului stradal actualizat. Art.6 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Brăila, prin aparatul de specialitate, să modifice contractele de concesiune, aferente suprafeţelor alipite sau dezmembrate, astfel încât acestea să corespundă cu suprafeţele noilor loturi formate, contracte ce se vor încheia în forma autentică prin grija executivului Primăriei Municipiului Brăila, cheltuielile urmând să fie suportate de către solicitanți. Art.7 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Patrimoniu, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, DRĂGAN ION ANEXA NR.1 la CL nr.2 731.0. 2076 Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara BRAILA Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Braila Loc: Braila, Str Calea Calarasilor Nr. 27 Cod Postal: 810017 Tel: 0239/629771, 0239/627207 = iii i Nr. cerere 46563 Anul 2016 Luna 07 Ziua 18 REFERAT DE ADMITERE (dezmembrare imobil) Domnului/Doamnei RITZI IOAN GABRIEL Domiciliul Referitor la cererea înregistrată sub numărul 46563 din data 18.07.2016, vă informăm: Imobilul situat în judet BRAILA, UAT Braila, localitate Braila, str CARAMIDARI, nr. 79-81 având numărul cadastral 78208 a fost dezmembrat în imobilele: . 89480- judet BRAILA, UAT Braila, localitate Braila, str CARAMIDARI, nr. 79-81 având suprafaţa măsurată de 373 mp, . 89481- judet BRAILA, UAT Braila, localitate Braila, str CARAMIDARI, nr. 79-81 având suprafaţa măsurată de 373 mp. În urma dezmembrării imobilului, unităţilor individuale aparţinand construcţiei condominiu având identificatorul electronic 78208-C1, li s-au atribuit numere noi de identificare electronice după cum urmează: Nr. Nr. Unitate Nr. Unitate Tip Cotă Cotă părti | Cotă indiviză Observaţii / Referinţe Crt. | individuală (vechi) | individuală (nou) comune teren i! 78208-C1-U1 89480-C1-U1 Cota 5641/10000 |apartament compus din camerele fractionara notate cu 3 si 4 avand suprafata utila de 16,75 mp 2 78208-C1-U2 89480-C1-U2 Cota 4359/10000 | apartament compus din camerele fractionara notate cu 1 si 2, avand suprafata utila de 21,84 mp Pagina 1 din 6 Document care conţine date cu caracter personal, protejale de prevederile Legii Nr. 677/2001. sg W Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara BRAILA ANCPI. Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Braila AGENTIA SAȚIONATA Loc: Braila, Str Calea Calarasilor Nr. 27 Cod Postal: 810017 Tel: 0239/629771, 0239/627207 PUBLICITATE IMOBILIARĂ Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI BRAILA la data: 26.07.2016 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, în condiţiile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare nr. 7/1996, cu modificările şi completările ulterioare. Consilier/Inspector de specialitate, Gabriela Viorica MUSAŢ|, ---: Pagina 2 din 6 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara BRAILA Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Braila NAȚIONALĂ Loc: Braila, Str Calea Calarasilor Nr. 27 Cod Postal: 810017 Tel: 0239/629774, 0239/627207 nASTRU Și ATE IMOBILIARĂ Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 78208/UAT Braila Carte Funciară Nr. 78208 Comună/Oras/Municipiu: Braila TEREN intravilan Adresa: Judet BRAILA, UAT Braila, Localitate Braila, Str CARAMIDARI, Nr. 79-81 Nr. cadastral Suprafața masurată (mp)* Observaţii / Referinţe 78208 746 suprafata teren real masurata 770,10 mp * Suprafața este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Pagina 3 din 6 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara BRAILA ANCPI Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Braila Loc: Braila, Str Calea Calarasilor Nr. 27 Cod Postal: 810017 Tel: 0239/629771, 0239/627207 [Zi d FIA NAȚIONALĂ DE CADASTRI ȘI PUBLICITATE IMDBILLARĂ Incadrare în zonă scara 1:500 Pagina 4 din 6 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara BRAILA Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Braila Loc: Braila, Str Calea Calarasilor Nr. 27 Cod Postal: 810017 Tel: 0239/629771, 0239/627207 n mt i aa i a i i tina Date referitoare la teren Nr. Crt. |Categoria de Intravilan Suprafață (mp) |Tarla Parcela Observaţii / Referinţe folosință 1 curti constructii DA 746 A L, - Total |- z, 746 | să - Date referitoare la construcții Nr. Crt. |Număr |Destinaţia construcției |Suprafață (mp) Situaţie juridică Observaţii / Referințe 1 c1 constructii de locuinte 49 Cu acte Executata din paianta si caramida 2 |C2 constructii anexa 17 Cu acte bucatarie de vara executata din paianta i C3 constructii de locuinte 95; Cu acte executata din paianta 4 |C4 constructii anexa 12 Cu acte magazie executata din lemn 5 |C5 constructii anexa 22 Cu acte garaj executat din paianta 6 Cc6 constructii anexa 8 Qu acte cotet executat din paianta 7 |C7 constructii anexa 1 Fără acte wc executat din lrmn 8 |c8 constructii de locuinte 40 Cu acte executata din paianta si chirpici 9 C9 constructii de locuinte 19 Cu acte executata din chirpici 10 |C10 constructii anexa 26 Cu acte magazie executata din scandura 11 [C11 constructii anexa 1 Cu acte wc executat din scandura Listă segmente Punct început Punct sfârțit Lungime segment ** (m) 1 2 7,754 2 3 9,180 3 4 13,685 4 5 13,629 5 6 4,366 6 7 10,704 7 8 8,650 8 9 8,999 9 10 6,222 10 1 16,015 11 12 8,712 12 13 15,695 13 a 1 5,092 ** Lungimea segmentelor este determinată în planul de proiecție Stereo 70. Pentru acest imobil există înregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise în cartea funciară : Nr. Crt. Numar cerere |Data cerere Termen Obiect Cerere eliberare ) 46563 18.07.2016 27.07.2016 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 46563 înregistrata la data de 18.07.2016, s-a propus dezmembrarea imobilului rezultând următoarele imobile: Pagina 5 din 6 Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. P | Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara BRAILA i ANCPI Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Braila A Loc: Braila, Str Calea Calarasilor Nr. 27 Cod Postal: 810017 Tel: 0239/629771, 0239/627207 FIA NAȚIONALĂ ADASTRU ȘI PUBLICITATE IMONILIARĂ ai e ma iii ai i INI Nr, Crt. Identificator Adresa : Suprafață (mp) ] electronic 1 89480 judet BRAILA, UAT Braila, localitate Braila, str CARAMIDARI, nr. 373 79-81 2 89481 judet BRAILA, UAT Braila, localitate Braila, str CARAMIDARI, nr. 373 79-81 Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI BRAILA la data: 26.07.2016 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, în condiţiile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare nr. 7/1996, cu modificările şi completările ulterioare. Consilier/Inspector de specialitat ŞEbiTE De senimra CONSILIU LOCAL Pagina 6 din 6 Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. ANEXA 2.2 ia AZ pn NEI AY PO 29/G PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE ANEXA NR. 1.36 la regulament A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE Scara 1 : 400 Nr. cadastral Supr. masurata (mp ) Adresa imobilului: municipiul Braila 82761 423 strada Pietatii nr. 15 Carte Funciara nr. | 82761 |_UAT | BRAILA EI E: = 20 E + LOT 1 - S-= 38 mp LOT 2 - S-= 385 mp Prop. Nedelcu Cornel Prop. Mun. Braila si Nedelcu Maria - domeniul privat JUDEȚUL BRĂILA ARIA MUNICIPILUI BRĂILA „Gui ANEXA SARA (zi LA TUL DE U, ISM “pp a 422320 Il EI | Situatia actuala Situatia viitoare aa (inainte de dezlipire ) (dupa dezlipire ) Nr. | Supr./Categoria de| Descriere | . Nr. Supr.| Categoria de Descriere | cad. |(mp)| folosinta imobil cad. (mp)| folosinta imobil 82761 | 423 | TDI-Cc | teren 38 | TDI-Ce LOT 1 - teren 385 | TDI-Ce LOT 2 - teren si C 1 si C2 Total 423 423 | ! Confirm executarea masuratorilor la teren, Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si ) | corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale atribuirea numarului cadastral ! si corespondenta acesteia cu realitatea din teren Inspector: Executant : PFA Rusu Viorel s bran ţ | Semnatura si stampila ae acute Mucrap P | i CERTIFICAT = i DE ca : | NUTORIZARE ş i Data : Septembrie 2016 7 O NTEGORIA E LĂCEnd Are 340/3/: [0» 20/6 ANEXA NR. 1.35 la regulament PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1 :400 Nr. cadastral Supr. masurata (mp ) Adresa imobilului: intravilan municipiul Braila 38 strada Pietatii nr. 15 - LOT 1 Carte Funciara nr. | _UAT | BRAILA = _ [= PRI F. 9 JUDEŢUL BRĂILA PRIMĂRIA MUNICIPILUI BRĂILA ANEXA LA ISM DEUI CERT] /4/îi A AA Ne A din ARHITEC) SEF URO-BR-F Nr 0036 E E a ES Data : Septembrie 2016 422320 - 422320 g =] A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata Valoare ini parcela. folosinta (mp) (lei) Mentiuni 1 Cc-TDI 38 teren intravilan neimprejmuit Total 38 B. Date referitoare la constructii Cod |Dest.|Supr. constr. Mentiuni constr. la sol (mp) entiuni Suprafata totala masurata a imobilului = 38 mp ecutant : : Inspector: a nt teh. Viorel ELSU teren, Confirm introducerea imobilului în baza de date integrata si corectitudinea intogristi docuricătati % atribuirea numarului cadastral si acestă real ee Semnatura si parafa Semnatura si stampila DE 2 AUTORIZARE Pa AMA N. 2 ZA CEAI WE. 329/,ya, 290 ANEXA NR..1.35 la regulament PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1 :400 Nr. cadastral Supr. masurata (mp ) Adresa imobilului: intravilan municipiul Braila 385 strada Pietatii nr. 15 - LOT 2 Carte Funciara nr. | | _UAT | BRAILA E: E: 4 £| | = ui 7 JUDEŢUL BRĂILA PRINARIA MUNICIPILUI BRĂILA 20 Il | A oase tere ă E: [zi A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata Valoare [i parcela folosinta (mp) (lei) Mentiuni 1 Cc-TDI 385 teren intravilan neimprejmuit Total 385 B. Date referitoare la constructii Cod |Dest.!Supr. constr. Mentiuni constr. la sol (mp) CI CI 38 Supr. constr. desf.= 38 Statie benzina si spatiu comercial - 1 nivel C2 | Cl 1 Supr. constr. desf= 1 mp_| WC- 1 nivel Total 39 Suprafata totala masurata a imobilului = 385 mp Inspector: ma reiinreră stehn. Viorel A Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si ui piei puii ra atribuirea numarului cadastral a se co Pita ai e Semnatura si parafa Semnatura si stampila AUTORIZARE a 3 ȘI poat Nr 0036 £ RUSU VIOREL £ ” narecopia 57 Data : „mn aeeieeezeeanezeeeeneaee Data : Septembrie 2016 ANEXA WR. 3. la BCLAj pp 3% AL10. 26 Plan de amplasament si delimitare a imobilului F -ŞI 7) 7 i (; | Scara 1:500 ___ ISuprafata masurata AIR | Nr. cadastral | a reni ui fugi Adresa imobilului | 10206 | 256 | mun. Braila, str. Magaziilor, nr. 15 | Nr. Cartea Funciara | Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) | TITI4 BRAILA | s24974, | 424074 B URIU MARcg | CE 3 Ei z & | = < HI 20 2 3 SE 5 O J STR. SPICULUI E 373974 | A. Date referitoare la teren INr. parcela Categorie de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni ji 1 Ce | 256 Imprejmuire cu constructii: 6-7-1-2-3-4: | nematerializat: 4-5; fier; 5-6. i TOTAL | 256 - B. Date referitoare la constructii AI Suprafata construita | SE Cod Destinatia la sol (mp) Mentiuni C1 GARAJ 31 parter, s. desfasurata = 31 mp c2 LOCUINTA 76 parter, s. desfasurata = 76 mp C3 BUCATARIE 75 | parter; s. desfasurata = 75 mp TOTAL 182 Suprafata totala masurata a imobilului = 256 mp Suprafata din act = 256 mp Executant: P.F.A. Petraci5 Nicusor > | Confirm executarea magăratoril r | corectitudinea intocmirii dgcumestatieiă a corespondenta acesteia i realisațeă ZE în x 2 RIND Semnatura si stanrpită, ZAEXI KIR. 3-1: ZA CIP WE329 Plan de amplasament si delimitare a imobilului 3204470. 44 / Scara 1:500 /7(, cara Vi y £ 74 Nr. cadastral Sep efata IDSIEAle Adresa imobilului i a imobilului (mp) x 3374 305 mun. Braila, str. Magaziilor, nr. 15 Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) BRAILA 424974 424974 730848 | 730848 STR. SPICULUI 730917) 777 A. Date referitoare la teren Nr. parcela | Categorie de folosinta! Suprafata (mp) Mentiuni l Ce 305 Imprejmuire cu constructii: 1-2-3-4-5-6, 7-8-9; | TOTAL 305 zidarie si constructii: 6-7; fier: 9-10; nemater.: 10-1. B. Date referitoare la constructii să Suprafata construita PE Cod Destinatia Ia sol (mp) Mentiuni | C4 GARAJ 49 parter; s. desfasurata = 49 mp | 05 ANEXA 4 parter; s. desfasurata = 4 mp | C6 BUCATARIE 29 parter, s. desfasurata = 29 mp | Pentru constructiile C4, C5 si C6 | nu s-au prezentat acte de proprietate. | | | TOTAL 82 | Suprafata totala masurata a imobilului = 305 mp i | Executant: P.F.A. Peţr sc Nicusăr> = POSptc ORAS aRA | Că i aa SRĂ | Confirm executarea Făăsurat a Aer îy/baza de date | i i al Semnatura si parafa | y Data: „a 07. IUL. 20% | Data: 01.04.2016, Stampila BCPI Plan de amplasament si delimitare a imobilului cu propunerea de alipire AARRA N. 3 ZA PUI mure. 339 dlui 3P: 10: 29/6 Scara 1:500 Ne, cadastral | Praslea masurata Adresa imobilului a imobilului (mp) 10206 256 mun. Braila, str. Magaziilor, nr. 15 89397 305 mun. Braila, str. Magaziilor, nr. 15 Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 71714; 89397 BRAILA 424983 424983 730843 730843 730907 2717 424IT Alipire imobil Situatia actuala Situatia viitoare (înainte de alipire) (dupa alipire) N. cad. Suprafata | Categoria Descrierea Ne. cad, Suprafata Categoria Descrierea ” (mp) de folosinta | imobilului ” (mp) de folosinta | imobilului 10206 256 Ce TDI 561 Co str. Magaziilor, 89397 305 Ce TDI nr. 15 TOTAL 561 - = TOTAL 561 - - Executant: P.I.A. Pe i Inspector Confirm executarea corectitudinea intocmiri [...]