HCL 371/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :H O T ..A.. R..A.. RE..A.. NR. 3"T.J... din. 16.0'7.2021 Privind: Scoaterea la licitaţie publică , În vederea constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului În suprafaţă de 5.775,00 mp, ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, situat În Brăila , DN 22B Km 0+400 lot 2/1, NCP 91551 , În vederea edificării unui obiectiv economic. CONSILIUL LOCAL lVrUNICIPAL B:RAII,A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef , Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală , Directiei Achizitii Publice, Licitatii si Parteneriat Public Privat si I I , I I Direcţiei Finanţelor Publice Locale, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; , În conformitate cu prevederile art. 693 şi 697 Cod civil , Legii nr. 50/1991 , privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii , republicată , cu modificările şi completările ulterioare, art. 20 alin. (1) lit. e) din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M. Brăila nr. 101/30.03.2017, H.C.L.M. Brăila nr. 501/30.10.2017, precum şi H.C.L.M. Brăila nr.51127.03.2009 completată cu H.C.L.M. Brăila nr.10/26.01 .2010, anexa nr. 1.11 poz. 26; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2 ) lit. c) , alin . (6) lit. b), art. 108 lit. e) şi art. 362 din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U .G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :HOTA.RA.STE: Art.1 Se aprobă scoaterea la licitaţie publică , În vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe o perioadă de 49 ani, asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , În suprafaţă 5.775,00 mp ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, situat În Brăila , DN 22B Km 0+400 lot 2/1, NCP 91551 , În vederea edificării unui obiectiv economic. Art.2 Terenul prevăzut la art. 1 se identifică În planul de amplasament şi delimitare a bunului imobil, conform anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre .  Art.3 (1) Se aprobă Caietul de sarcini prevăzut În anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre . (2) Se aprobă preţul Caietului de sarcini În cuantum de 300 lei şi garanţia de participare În cuantum de 20.000 lei. Adjudecatarul licitaţiei are obligaţia ca până la data semnării contractului de superficie, să constituie În favoarea Municipiului Brăila echivalentul preţului superficiei plătibil pentru un an. După constituirea acestei garanţii, semnarea contractului de superficie şi a procesului - verbal de punere În posesie, garanţia de participare depusă de câştigătorul licitaţiei, cu care s-a Încheiat contractul de superficie;., se constituie drept plată În avans din preţul superficiei pe care o are de achitat. In cazul În care procedura mai sus menţionată nu este Îndeplinită , garanţia de participare se pierde şi licitaţia se reia . Art.4 Se aprobă preţul de pornire la licitaţie În cuantum de 4,00 lei/mp/an, conform raportului de evaluare prevăzut În anexa nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.5 Preţul superficiei se actualizează anual, În funcţie de cursul Ieu/euro. Art.6 La data intrării În vigoare a prezentei hotărâri , H.C .L.M. Brăila nr. 42/31.01 .2020 Îşi Încetează aplicabilitatea. Art.7 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de către Primarul Municipiului Brăila , prin Direcţia Arhitect Şef, Direcţia Finanţelor Publice Locale şi Direcţia Achiziţii Publice, Licitaţii şi Parteneriat Public Privat, iar Secretarul General al Municipiului o va comunica celor interesaţi . PREŞEDINTE ot.~tyt~~ CONTRA SEMNEA ZĂ SECRETAR GENERAL, GAN F-PO-09-02 .01 .0S/rev.O 2  PL\N DE A!vlrr.."'.S.·\ !VlcNT SI DEL!\<IJTARF. ." _ ._ _ _ _ _ _ _ __ C_A~'\ .!.:.~ 00:!! - r_-::----::-_ _........:.S..::, Suprarali'\ mp.:-uri.!t<t ..1 Inl'Jl1illl llli\ mpJ 577 5 ~~r. Carle a FUllLinrft Ull iti.ll,~a t\ Jmini slfil liv 'I 'l~ri [orjilla (OAr) ~~~~~~~~----------------4~~~~~~B~r~"~ i lu,~~~~~~~L--------------_~ _1 ~ ~ ~Îi9~ " ~ I I I J"7,",~~i A. l~a[e rcfc.rilo:~rc la I~r ·;':li ~ f---~ . - .- -. - ..----..:..:::..:=..::::::~.::.:.:::..::::::~ _1 :-.J"r - . [.:sccla C;. ··I~.'.', Nja:l1" fo lo sinta 1 s. upr:1 t'.am (mp) MCl\liuni i i j--- . J +-____ Ce -+,1 ,__ _ . . ,' :: I limite ncmntCJ ia li n.l ~' - - .----.----1 l r-______~--·r~o~[a~I--~IL-----~57~7~5~~~~~I~~==~---------------------------1 D. Dare rcreritoarc; ·la c0l1311Uqi i Cod Destinatia I S upraf~ra constru ita la. 5"1... ~'Jent illnj r-· ~-i------il---~(~In~jl~)----r--------------------~ I- - i" - - • _ _ o _ . .. _ _ _ •• ' - _ . _ __ ----_.._- - - -- - -- - - - - ---1 I Tota l 1 , Supra fhrn lOl<.da masurata il i m o hilulu i ·~ Sn5mp f' ' :-;~,:. Iil:n<iilln: si ::;'i:.unpiln Dm:L~er h:rnbri t. 1 01 1 S ! ~l !11p i h BCPl - - - -- -- _ ._--  .jj ANEXANR . ,.....:.::-:-:--:- LA HCLM NR. 311//CO?,2oJU! ROMÂNIA SE A PROBĂ, JUDEŢUL BRĂILA PRIMAR, MUNICIPIUL BRĂILA -PRIMAR- VIOREL MARIAN DRAGOMIR CAIET DE SARCINI PRIVIND CONSTlTUREA DREPTULUI DE SUPERFICIE PRIN LICITAŢIE PUBLICĂ Având în vedere H.C.L.M. Brăila nr. privind scoaterea la licitaţie publică, în vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, situat în Brăila , DN 22B, Km 0+400, lot 2/1, NCP 91551, pentru edificarea unui obiectiv economic. În baza prevederilor Codului Civil, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 50/199 1, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, a Legii nr. 273 /2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completări le ulterioare, şi a Legii 11J. 7/ 1996 privind cadastrul, cu modificările şi completări le ulterioare şi O. U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, se organizează licitaţia publică în data de _ _ _ CAP. I. DATELE LICITAŢIEI 1.1 Obiectullicitaţiei Licitaţia se organizează pentru constitUIrea dreptului de superficie a terenului în suprafaţă de 5775 mp, situat în Brăila, DN 22B, Km 0+400, lot 2/1, NCP 91551 , teren ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, în vederea edificării unui obiectiv economic, cu respectarea prevederilor Cei1ificatului de Urbanism nr. 1209/22 .06.2021. 1.2.Forma Iicitaţiei Licitaţia va fi publică, cu st.-igare, În sistem competitiv. Caietul de sarcini se poate achiziţiona numai în urma depunerii unei cereri la Registratura generală, până cel mai târziu în preziua licitaţiei. În cazul În cue cei care au cumpărat caietul de sarcini solicită c1a.-ifică.-i cu privire la dife.-ite aspecte menţionate În caietul de sarcini sau În contractul de super-ficie anexă, aceştia pot fOI'mula, În suis, o cerere În acest sens, cu 10 zile Înainte de momentul ol'ganizării Iicitaţiei, iar răspunsul comisiei de licitaţie va fi formulat În 5 zile de la depunerea cererii prin grija secreta datului comisiei de licitaţie. 1.3. Durata contractului de superficie Terenul ce face obiectul prezentului caiet de sarcini se atribuie pe o durată de 49 ani începând cu data semnării contractului.  1.4. Preţul dreptului de superficie Preţul de pornire al licitaţiei este de 4,00 lei/mp/an, conform H.C.L.M. Brăila nr. / pornit de la raportul de evaluare, iar pasul de licitaţie este de 5% din valoarea preţului de pornire, respectiv 0,2 lei/mp/an. Licitaţia se desfăşoară după regula licitaţiei competitive, respectiv la un preţ în urcare, cu respectarea pasului minim de licitaţie. Fiecare ofertant va oferi minim un pas, aceştia cumulându-se, fiind declarat câştigător participantul care oferă preţul cel mai mare prin ultimul pas. Preţul superficiei se achită anual, până cel târziu la data de 31 ianuarie a anului pentru care se face plata. Preţul superficiei se actualizează anual cu rata lei/euro. Plata preţului superficiei se va face în contul Municipiului Brăila: Banca: Trezoreria Municipiului Brăila Beneficiar: Unitatea Adminstrativ Teritorială a Municipiului Brăila Cont: RO 47TREZI5121A300530XXXX c.I.F.: 4205670 CAP. II. CONDIŢII OBLIGATORII PENTRU PARTICIPANŢII LA LICITA ŢIE 2.1. Pot participa la licitaţie ofertanţi persoane juridice române sau străine . 2.1.I.Documentele obligatorii de participare pentru persoane juridice sunt următoarele: a) formular de participare la licitaţie (model anexa 1); b) copie de pe certificatul de înregistrare al societăţii eliberat de O.R.C. ; c) certificat eliberat de O.R.C., din care să reiasă că societatea nu se află în stare de faliment sau insolvenţă (original sau copie legalizată); d) statutul societăţii/actul constitutive al societăţii (copie xerox); e) certificat privind achitarea obligaţiilor la bugetul local, valabil la data licitaţiei (original sau copie legalizată) ; t) certificat privind achitarea obligaţiilor la bugetul general consolidat, eliberat de D.G.R.F.P., valabil la data licitaţiei (original sau copie legalizată); g) ultimul bilanţ contabil vizat şi înregistrat de organele competente (original sau copie legalizată); h) dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie, în sumă de 20000,00 lei (copie); i) dovada achitării caietului de sarcini (copie); j) declaraţii privind asumările legate de proiect (model anexa 4); k) planşă desenată cu propunerea legată de investiţiile propuse, semnată şi stampilată de un proiectant autorizat înscris în Tabloul Naţional al Arhitecţilor în sensul Legii nr.5011991 , republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu respectarea reglementărilor urbanistice specificate în Certificatul de Urbanism (original); 1) declaraţia din care să reiasă că a luat la cunoştinţă de prevederile contractului de superficie anexă la caietul de sarcini; m) declaraţie a participantului că a luat la cunoştinţă stadiul fizic şi tehnic a obiectului ce urmează a fi licitat (model anexă 5); n) declaraţie privind eligibilitatea (model anexă 2); o) informaţii generale (model anexa 3); 2  Neprezentarea sau neconformitatea unui document din cele menţionate mal sus conduce la respingerea ofertelor. Pentru ofertanţii persoane juridice străine documentele se prezintă în limba română, fiind acceptate doar traduceri legalizate ale documentelor întocmite într-o limbă străină. La depunerea documentelor se va proceda astfel : documentele obligatorii de participare la licitaţie se vor depune într-un plic sigilat pe care se va specifica "Pentru constituirea dreptului de superjicie prin licitaţie publică deschisă, cu strigare, asupra terenului în suprafaţă de 5775 mp, situat în Brăila, DN 22B, Km 0+400, lot 2/ 1, aflat În domeniul privat al Municipiului Brăila". Pe plic se va menţiona, de asemenea, "A nu se deschide Înainte de data , ora " Împreună cu documentele obligatorii de pm1icipare, în plic se va introduce un opis întocmit de ofertant, semnat de către acesta, în care sunt precizate toate documentele depuse menţionând la fiecare document dacă este în original, în copie legalizată sau copie. Plicul se va depune la Registratura Primăriei Municipiului Brăila doar în ziua licitaţiei înainte cu cel puţin 15 minute de ora începerii licitaţiei. Ofertantul trebuie să ia toate măsurile astfel încât ofel1a să fie primită ş i înregistrată de către locator până la data şi ora limită. Ofertele primite şi înregistrate după termenul limită de primire vor fi înapoiate nedeschise, pe bază de solicitare scrisă şi depusă la Registratura Generală. CAP. III. DESFĂŞURAREA LICITAŢIEI PUBLICE DESCHISE, CU STRIGARE 3.1. Calendarullicitaţiei Anunţul pentru organizarea licitaţiei publice cu strigare va fi publicat într-un cotidian de circulaţie locală şi/sau într-un cotidian de circulaţie naţională şi afişat conform procedurilor din Codul de Procedură Civilă, cu cel puţin 30 de zile înainte de momentul primei licitaţii. În cazul în care nu este desemnat un adjudecatar şi licitaţia va fi reluată, termenul minim pentru publicarea acesteia va fi de 20 de zile. Organizarea următoarelor etape de licitaţie se va desfăşura la intervale de minimum 20 de zile de la publicarea anunţului. Publicarea şi afişarea anunţului pentru organizarea licitaţiei publice cu strigare va fi în sarcina preşedintelui comisiei de licitaţie , iar dovada efectuării acestor proceduri va fi anexă la documentaţia de licitaţie. Forma anunţului va cuprinde elemente referitoare la denumirea, adresa, numărul de telefon, fax şi /sau adresa de e-mail a unităţii organizatoare competente a soluţiona clarificările la caietUl de sarcini şi contractul de superficie precum ŞI data ŞI ora desfăşurării celor 2 etape ale licitaţiei. Lansarea anunţului publicitar la data de _ _ __ Termenul limită de depunere a ofel1elor , la REGISTRATURA .Primăriei Municipiului Brăila, Piaţa Independenţei , 111". 1. Ofertele depuse la o altă adresă, precum şi cele care sunt depuse după data limită se consideră respinse şi se returnează nedeschise. 3  Deschiderea licitaţiei în data de , ora _ _, la sediul Primăriei Municipiului Brăila . Pâna la data şi ora limită, se vor depune la sediul Primăriei Municipiului Brăila documentele obligatorii de participare. În ziua de , ora precizată în anunţul publicat în presă, în prezenţa comisiei de licitaţie, participanţii sunt invitaţi în sală, în baza actului de identitate sau a împutenicirii după caz. Licitaţia este valabilă şi poate continua numai dacă s-au depus cel puţin 2 oferte. Plicurile cu documentele obligatorii de participare vor fi deschise de către pre ş edintele comisiei de licitaţie numită prin Hotărârea Consiliului Local Municipal Brăila nr. 83/25.02.2021. Comisia de licitaţie, în prezenţa ofertanţilor sau a reprezentanţilor împuterniciţi ai acestora, verifică existenţa tuturor do [...]