HCL 356/2018 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA H: 0 T..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 35& d i n 1 8. 0'7.2018 Privind: Aprobarea documentatiei tehnico-economice Faza I (DAL.I.) ~i a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investitii <Eficientizare energeticii Griidinita cu program prelungit nr. 7 · " L Izuca " >. C ONS ILI U L LOCAL lVIUNIC IPAL BR A I I · A La initiativa Primarului Municipiului Bn3ila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului , raportul comun de specialitate al Directiei de Strategii , Programe !?i Proiecte de Dezvoltare, Relatii Internationale ~i Directiei Finantelor Publice Locale, precum ~i rapoartele comisiilor de specialitate nr. 1 ~i 2 din cadrul C.L.M. Braila; Tinand cont de prevederile O.U .G. nr. 40/2015 privind gestionarea financiara a fondurilor europene pentru perioada de programare 2014 - 2020, cu modificarile !?i completarile ulterioare; Tn baza art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b) ~i alin. (4) lit. e) din Legea nr. 215/2001 republicata , cu modificarile !?i completarile ulterioare; Tn temeiul art. 45 alin. (1)!?i (2) lit. a), coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 , privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile !?i completarile ulterioare; H:OT..A..R...A..ST E : Art.1 Se aproba documentatia tehnico-economica Faza I (DAL.I.) ~i indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investitii <Eficientizare energeticii Griidinita cu program prelungit nr. 7 "Lizuca">, conform anexei, parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Se aproba investitia <Eficientizare energeticii Griidinita cu program prelungit nr. 7 "Lizuca"> in valoare totala de 3.181 .792,70 lei inclusiv T.V.A ~i depunerea cererii de finantare in cadrul apelului de proiecte cu titlul POR/2017/3/3 .1/B/11 SUERD/1 (Cod nr. POR/274/3/1) in vederea obtinerii finantarii prin Programul Operational Regional 2014 - 2020, Axa Prioritara 3 - Sprijinirea tranzitiei catre 0 economie cu emisii scazute de carbon , Prioritatea de investitii 3.1 - Sprijinirea eficientei energetice, a gestionarii inteligente a energiei ~i a utilizarii energiei din surse regenerabile in infrastructurile publice, inclusiv in cladirile publice, ~i in sectorul locuintelor, Operatiunea B - Cladiri Publice. 1  Art.3 Prezenta hotan;lre va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila , prin Directia de Strategii , Programe, Proiecte de Dezvoltare, Relatii Internationale, iar Secretariatul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " CONTRASEMNEAZA SECRETAR, D 1 N ON / 2  A-NC/(,tj L>'9 h"CL N h'.{' . 3 561 /,j? O~ 20lt CARACTERISTICI PRINCIPALE $1 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI c uprin ~ i In ciocllmenta\ia teilnico-economica privind: "Eficielltizare energetica Graciilli\a Cll program prelungit ilL 7 LiZllca", situata In str. Smardall, ilL 178, Mun. Braila, jude\ul Briiila BENEFICIAR: MUNICIPIUL BRAILA AMPLASAMENT: Mun. Braila, strada Smardall, Nr. 178, jucl. Braila DESCRIEREA SUMARA A PROIECTULUI : a) Situa\ia existenta La momentul actual, pe amplasaillentul studiat sunt edificate trei construC\ii identificate in extrasul de carte funciara astlel: - Nr. Cad 85372-C1 construc\ii administrative ~i social culturale - Spa\iu de inva\amant (Gradini\a Lizuca nr. 7) - Nr. Cad 85372-C2 construc\ii anexa -Centrala termica Parter ( Nr. Cad 85372-C3 construc\ii anexa - Anexa parter tJilllensiuni in plan ale terenului: - suprafa\a totala a terenului este de 2877,00 mp; : terenul are 0 fomla neregulata in plan, conform Extrasului de Carte Funciara ~i a Planului de situa\ie anexal. In elaborarea prezentei documenta\ii s-a avut in vedere studierea ~i propunerea de solu\ii tehnice de cre~tere a eficien\ei energetice vizfllld corpul C1- Spa\iu de inva\amant (Gradini\a Lizuca nr. 7). POT existent = 28,29%; POT propus = 28,93%; CUT existent = 0.47; CUT propus= 0.49; Starea tehnica a obiectivului de investi\ii este necorespunzatoare din punctul de vedere al asigurarii cerin\elor esen\iale de calitate in construc!ii, sub multiple aspecte (eficien\a energetica a acestora, starea tehnica a instala\iilor existente, respectarea caracterului arhitectural al cladirilor), cu implica\ii negative directe asupra confortului termic ~i a eficien\ei utilizarii instala\iilor. Coform expertizei tehnice sl auditului energetic s-au identificat urmatoarele deflclente si necesitati: - Pere\ii exteriori nu sunt prevazu\i cu termosistem pentru fa\ada. - Placa pe sol, respectiv plan~eul peste subsolul tehnic sunt alcatuite din beton armat ~i nu au prevazute straturi de terllloizola\ie in alcatuire. ( - Plan~eul terasa peste ultilllul nivel are in alcatuire terllloizola\ie realizata din zgura expandata ~i straturi hidroizolante formate din bitulll, panze ~i cartoane bituminate, cu rol nesemnificativ din punct de vedere al izolarii termice. - tamplaria exterioara este doar pa~ial schilllbata cu tamplarie tenllorezistenta alba din PVC dublustrat, care se pastreaza. Tamplaria din lemn ~i metal nu satisface termoizolarea necesara conform normelor actuale, astlel incat propunem schimbarea ei; --degradari structurale: tasare accentuata a terenului din jurul stalpului de sus\inere a acoperi~ului terasa de la intrarea in imobil. -Trotuarul de garda este degradat pe alocuri mi~cat din locul lui original ~i nu asigura condi\ia de etan~eizare, astlel apele meteorice nu sunt direc\ionate dinspre cladire spre exterior. -izolat s-au constatat desprinderi ale soclului ~i ale tencuielii; -exista urme de infiltra\ii de apa ~i finisaje degradate la plan~eul peste etaj, atat la interior cat ~i la exterior. -degradari ale sistemului de indepartare ~i colectare al ape lor pluviale de pe acoperi~ : so~urile de tabla au degradari locale sau sunt desprinse. - instala\iile imobilului sunt vechi (electrice, sanitare, termice) sunt vechi, prezentand deteriori avansate cu funC\ionare defectuoasa; - lIuminatul interior se face natural prin tamplaria spre exterior si artificial prin corpuri de iluminat cu consumuri energetice crescute; in urma analizarii obiectivului de investilii in ceea ce prive~te asigurarea cerin!elor esen!lale, s-au identificat urmatoarele deficien!e in ceea ce prive~te siguranla in exploatare, siguranta la foc, igiena si sanatatea oamenilor: - lipsa dotarilor specifice cu caracter de avertizare la denivelari ~i de prevenire a alunecarii pe trepte; -!ipsa unui grup sanitar pentru persoanele cu dizabilitati; - nu exista izolator prevazut cu lavoar ~i grup sanitar; -nu exista du~uri in grupurile sanitare pentru copii; - nu exista incapere Magazie "Lapte si Corn" dotat culavoar ~i control acces;  - existen\a unor deficien\e In ceea ce prive~ te fluxurile In interiorul cladirii, In cazul funC\iunilor curente (aprovizionare zona bucatarie, circula\ii izolator, circula!ii grupuri sanitare, circula!ii personal adminislrativ, etc.) precum ~i In callil funC\iuniior cu caracter special (evacuare In caz de incendiu); -lipsa unui sis\em performant de prevenire ~ i/sau gestionare a incendiilor; - nu exista 0 incapere cu functiunea de centrala semnalizare incencliu; - nu exista scara suplimentara exterioara de evacuare a etajului in caz de incendiu; b) Silua!ia prop usa La solicitarea beneficiarului, se propune executarea unoI' lucrari (Ie cre~ tere a eficien!ei energetice la nivelu l cladirii studiate. Lucrarile propuse sunt descrise sumar dupa cum urmeazii: MiisUl'i de tip I (Miisuri de crestere a efieientel enerqetiee)-Corp C1 1. Lueriiri de reabilitare termiea a elementelor de anvelopa: a. Izolare termica a faladei-parte vitrata: demontare tamplarie existenta neconforma, montare tamplarie performanta dpdv termoizolant, termoilOlarea ~pal e\ilor tamplariilor inlocuite, refacerea finisajului la zona de ~palet - tamplarie termoizolanta cu 91al exterior, aV111ld urmatoarele earacteristici: eomportarea la incovoierea din vant= clasa B2; rezistenla la (Ieschidere-inchidere: O1in.10000 cicluri-Ia lerestre ~i min.100000 cicluri la u ~i; etan ~eitatea la apa : min c/asa 5A; permeabilitatea la aer : min. clasa 3; nr.min.de schimburi de aer=0.5 sehimburilh; izolarea la zgomot: min. 25 dB. Cerinlele . constructive pentru tamplarie vor Ii: profil cu 5 camere, culoare alba; c/asa A; armatura otel zincat; grila de ventilalie mecanica; geam termoilOlant, leronerie oscilobatanta cu inchidere multipuncl. Rezisten\a termica corectata a tamplariei va Ii ( .1in.0.77 m21<JW, iar clasa de reac\ie la loc min.C-s2,dO. b. Izolare termica a la!adei-parte opaca ~i izolare termica a plan~eului peste ultimul nivel: pregatirea stratului suport al pachetului de termosistem la pereli, aplicare termosistem pentru lalade pe pereli, pregatirea stratului suport al pachetului de termosistem la plan~eul peste ultimulnivel, montare sistem termoizolalie pe plan~eul peste ultimul nivel, pregatirea stratului suport al pachetului de termosistem la soclu, montare sistemului Iligro-termic la soclu: - pentru pere\i ca materiale termoizolante se vor lolosi vata minerala bazaltica grosime 15 em avand Rc= 30 kPa si Rt=10 kPa , Conductivitate termica h=0,046[W/mkj, elasa de reactle la foc A1 sau A2-s1 ,dO, -pentru spale\i ca materiale termoizolante se vor lolosi vata minerala bazalliea grosime 3 ern avand Re= 30 kPa sl Rt=10 kPa , Conductivitate termica h=0,046[W/mkj, clasa de reactie la loc A1 sau A2-s1,dO. - pentru soclu ca materiale termoilOlante se vor lolosi polistiren extrudat ignilugat grosime 10 cm, Re minim=200kPa, Rt minim=200kPa, Conductivitate termicii h=0,042[W/mkj, Clasa de reactie la loc B-s2,dO, - pentl'll plan ~e ul teras a caracteristicile materialului termoilOlant sunt: vatii mlnerala bazallica grosime 25cm, Rc minim=50kPa, Rt minlm=10kPa, Conductivitate termica h=0,046[W/mkj, Clasa de reactie la loc C-s2,dO B-s2,dO. -pentru subsolul tehnic ca material termoizolant se va folosi polistiren extrudat ignllugat grosime 10 cm, Rc rninim=200kPa, Rt mlnirn=200kPa, Conductivitate termicii h=0,042[W/mkj, Clasa de reactie la foc B-s2,dO. ( 2. Lucriirl de reabilitare termica a sistemului de incalzire si a sistemului de furnizare a apei calde de consum: a. Inlocuirea instalaliei de distribu\ie, inclusiv izolarea termicii a acesteia, in scopul reducerii pierderilor de ciildura ~i masa, precum §i montarea robinetelor de presiune dileren\iala la baza coloanelor de lncalzire in scopul cre§terii eficien\ei sistemului de inciilzire prin autoreglarea termohidraulica a relelei: - Instalaliile interioare de incalzire se vor realiza din leava de polipropilena. Distribulia se va realiza pe doua ramuri principale, echilibrarea instala\iei se va realiza prin vane de echilibrare montale la baza coloanelor. Pentru reglajul temperaturii In inca peri, corpurile de incalzire se vor echipa cu robinete cu cap termostatic. b. reparareal1nlocuirea cazanului §i/sau arzatorului din centrala termica proprie, reparareaiinlocuirea centralei termice proprii, instalarea unui nou sistem de incalzirel nou sistem de furnizare a apei calde de consum, In scopul cre~terii randamentului §i al reducerii emisiilor echivalent C02, inclusiv prin instala\ii de micro- cogenerare, daca sunt lezabile tehnic §i economic, cu condi\ia ca energia termiciilelectrica prod usa sa fie utilizata exclusiv pentru cladireaicladirile care sunt de\inute de solicitant, amplasate in acela~i perimetru/parceliiladresa a solicitantului, inciusiv pentru ciadireaicladirile care nu lace/lac obieetul proiectului: - Cazanele existente vor fi inlocuite cu doua centrale in condensa\ie de 65 kW ~i 0 pompa de caldura tip split, aer-apa de 39 kW. c. Inlocuirealdotarea cu corpuri de incalzire cu radiatoare/ventiloconvectoare: - Se vor lolosi corpuri de incalzire statice, convectoradiatoare din tabla tip panou §i radiatoare de tip port- prosop. Convecto-radiatoarele vor fi racordate lateral. Montajul corpurilor de incalzire se va lace pe  console fixate in perete. Corpurile de incalzire vor fi echipate cu robinete cu cap terillostatic, robinete de reglaj pe relur (detentoare) ~ i aerisitoare manuale. d. MontareaJrepararealinlocuirea instala\iei de distribu\ie a agentului terl11ic pentru incalzire ~ i apa calda de conSUIll, inclusiv de legatura intre cladirea/cladirile eligibile care face/fac obiectul proiectuilli ~i cladirea tip cenlrala termica: - Condllctele de agent termic apa calda ~i de apa rece ~i apa calda de COnSlll11 din Centrala Termica se vor realiza din levi de o\el ~i fitinguri din fonta maleabila (zincate penlru apa de consum) ~ i vor fi izolate cu cochilii termoizolante. Condllctele de freon vor fi din \eava de cllpru maleabila imbinata prin sudllra ~i vor fi izolate cu cochilii din elastomer protejate cu folie ailiminiu; - Instala\iile interioare de incalzire ~i apa calda menajera vor fi cuplate direct la conductele din centrala (nu avem re\ele exlerioare). e. Reabilitarea ~i 1110dernizarea inslala\iei de distribll\ie a agentuilli termic - incalzire ~i apa calda de consum, inclusiv zonarea (control zonal) ~i echilibrarea instala\iilor tennice, montarea de robinete cu cap termostatic la radiatoare ~i izolarea conductelor in scopul reducerii pierdenlor de caldura ~i masa: - Pornirea ~i oprirea pompelor de pe cele doua circllite de incalzire va fi comandata de dOlla crono- termostate montate in incaperile de la parter cele mai indepartate fa\a de centrala; - Pentru echilibrare se vor folosi vane de echilibrare montate la baza coloanelor, calonferele de la parter vor fi racordate la coloane, nu direct in conductele de distribu\ie; ( - Suplilllentar, pentru reducerea consumului de energie termica, se vor folosi robinete de caloriler cu cap termostatat. Pompele vor fi protejate cu robinete de bypass la suprapresiune. f. Montarea debitmetrelor pe racordurile de apa calda ~i apa rece ~i a contoarelor de energie tennica, inclusiv cele dotate cu dispozitive de inregistrare ~i transmitere la distan\a a datelor. - Contorizarea consumului total de apa se va realiza prin intermediul unui con tor cOlllbinat ON 50/20, montat in caminul de apometru existent; - Contorizarea consumului de apa calda se va realiza prin interillediul unui con tor ON 32 montat pe conducta de apa rece ce alilllenteaza instala\ia de preparare apa calda de conSllm, inainte de intersectarea acesteia cu conducta de recirculare; - Se vor monta contoare de energie termica pe centrale, pompa de caldura ~i panourile solare, integrabile in sistemul BMS. 3. Instalarea de sisteme alternative de producere a energiei pentrll consum propriu: - S-a prevazut 0 instalalie de producere energie electrica cu panoun fotovoltaice cu 0 putere electrica instalata de circa 12 kW. Aceasta include: panouri fotovoltaice, suport panouri lotovoltaice (invelitoare in panta); inverter solar, dotat cu un comutator automat cu relee pentru doua surse de tensiune; un tablou electric cu interblocaje, un cofret cu protec\ii pentru acumuloatoare, cabluri pentru curent continuu, curent alternativ ~i accesorii, acumulatoare solare; monitorizare aculllulatoare; opt perechi de conectori; un regulator de incarcare - in func\ie de condi\iile exterioare, pompa de caldura va putea asigura neeesarul de caldura pentru incalzire ~i preparare apa calda menajera in cea mai mare parte a anului, folosind energia electnca prod usa de panourile fotovoltaiee. 4. Llicrari de instalare a sistemelor de climatizare, ventilare mecanica, ventllare naturala: a. Asigurarea calita\ii aerului interior prin ventilare naturala organizata sau ventilare hibrida (inclusiv a spa\iilor comune), reparareairefacerea canalelor de ventila\ie in scopulmen\inerii/realizarii ventilarii naturale organizate a spa\iilor ocupate: - Ventilarea spa\iilor se va realiza in mod natural, organizat in timpul pauzelor in penoada rece ~i in func\ie de necesar ~i pe toata durata programului in perioada calda. b. Repararealinlocuireaimontarea sistemelor/echipamentelor de climatizare, de eondilionare a aerului, a instala\iilor de ventilare mecanica cu recuperare a caldurii, dupa caz, a sistemelor de elimatizare de tip "numai aer" eu rol de ventilare ~i/sau de incazire/raeire, umidificare/dezumificare a aerului, a sistemelor de climatizare de tip "aer-apa" eu ventiloconvectoare, a pompelor de caldura, dupa caz: - Se vor monta unita\i split in spa\iile bucatarie, sala de mese, cancelarie ~i birou, alimentate de la unitatea externa de pompa de caldura, ce va func\iona vara in regim de climatizare.  c. Inslalarea, in cazul in care nu exisla, sau inlocuirea '1enlilatoarelor ~i/sau a recuperalarelor de c [...]