HCL 353/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA ::a: O T..A... R..A... RE..A... N R . 3 5 3 din 2::J...06.2024 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Locuinţă Parter> , la adresa din Municipiul Brăila , str. Ghe. C. Constantinescu nr. 86 Lot 1, initiat , de domnul Urse Lucian si , doamna Urse Ramona - Ancuta. , CONSILIUL LOCA.L 1VIUNICIPA.L B~LA. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , cererea domnului Urse Lucian şi a doamnei Urse Ramona - Ancuţa , Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 186507/15.1 1.2023; Văzând rapor!ul de specialitate şi rapor!ul privind informarea şi consultarea publicului Întocmite de către Direcţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M . Brăila ; În conformitate cu prevederile ar!. 32, ar!. 48, ar!. 48' 1 alin. (4) şi ar!. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, ar!. 35 alin . (3) din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinului Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinului Ministrului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul - cadru al planului urbanistic de detaliu", Indicativ: GM 009-2000, precum şi ale Regulamentului Local de implicare a publicului În elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila , aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 156/20.04.2011; În baza prevederilor ar!. 129 alin. (1) , alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul ar!. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. el, coroborat cu ar!. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările ŞI completările ulterioare; ~OT.A.R..A.STE : Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Locuinţă Parter> , la adresa din Municipiul Brăila, str. Ghe. C. Constantinescu nr. 86 Lot 1, initiat , de domnul Urse Lucian si , doamna Urse Ramona - Ancuţa , conform documentaţiilor anexate, părţi integrante din prezenta hotărâre.  Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra În Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă 2 ani de la data aprobării . Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea În Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către iniţiatorii documentaţiei , domnul Urse Lucian şi doamna Urse Ramona - Ancuţa , În format tipărit şi În format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, pentru preluarea În Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. ....- - PREŞEDIN}E DE .~E.9lNfĂ, PETRICĂ - ca 'T' EL - POPA CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, F-PO-09-02.01 .0S/rev.O 2  REGLEMENTĂRI URBANISTICE - ZONIFICARE U 2.1 C::J LIMITĂ ZONĂ DE STUDIU - S=2343 mp C::J LIMITĂ LOT CE A GENERAT P.U.D. - S=171 mp C:: J RETRAGERE FATA DE ALiNIAMENT (min. 4,00 m) INDICI URBANISTICI CONFORM PUZ CENTURA BRAilEI· APROBAT prin HCLM nr. 593 din 29. 10.2020 1,9.89 IW/?d CONSTRUCŢII EXISTENTE !V0 1 CONSTRUCŢIE PROPUSĂ - LOCUINTA ~~ ACCES /IEŞIRE - TEREN CE A GENERAT P.U.D. SUBZONA LOCUINŢELOR INDIVIDUALE PE PARCELĂ L1a CU REGIM REDUS DE PE UN PARCELAR CONSTITUIT CĂI DE COMUNICAŢII T1a i auto, I verzi aferente INDICI URBANISTICI CONFORM P.U.Z. CENTURA - APROBAT HCLM nr. 593 din 29.10.2020 CRT. 1. 10 o 1.32 ~. 11 .u.,."",- 11 .06 0 ti I DE INĂLŢIME PE 1 289 m' 55,00% 1289 m' 55,00 % 11.5 2(~ CĂI DE COMUNICAŢII (circulaţii auto, pletonale 1 054 mI 45,00 % 45,00 % 1 . şi spaţii verzi aferente acestora) BILANŢ COMPARATIV TEREN CE A GENERAT P.U.D, DESTINAŢII BENEFICIAR URSE LUCIAN ŞI URSE RAIIIIOINA-AN:Ctl'l'10.',-,- TITLU PROIECT NR.PR. arhitectura CONSTRUIRE LOCUINŢĂ PA"""''' 2112023 ~~~~:::::::::::::::r~~~~S~CA:AA~ IJ<JuD.uB"",iA:iLA"A.M.MMUNN.BRÎ(ilA'~S:nTR"'.GiGHHiE",O:R;RGGiHiEECoNSr~~~"NNR:R.-'8661, PF~.U.O. SEF PROIECT ARH. MIHAELA PASCU PROIECTAT URS. MARIUS SACIU TITLU PLANSA NR.PL "'~UE REGLEMENTĂRI URBANISTICE - ZONIFICARE DESEN AT URS. RAMONA CARAMAN 2024 U 2.1 SOF1WARE LICENTIAT PROGECAD / SKETCHUP / VRAY / LUMION /1WINMOTION