HCL 354/2024 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA A OTARNRAREA NR.E5A4 din ZI1.06.2O024 Privind: Aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru obiectivul "Lotizare teren în vederea construirii de locuinţe" la adresa din Municipiul Brăila Tarla 34, Parcela 263/4 (Parcela 263/4/1, Parcela 263/4/2, Parcela 263/4/3) Lot 1 și Lot 2, NC 98131 și NC 98132, iniţiat de Mateescu Martha - loana. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa domnului Primar al Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, cererea doamnei Mateescu Martha - loana, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 132266/28.08.2023, precum şi H.C.L.M. Brăila nr. 647/28.11.2023, privind prelungirea valabilităţii Planului Urbanistic General al Municipiului Brăila şi a Regulamentului de Urbanism, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 2/31.01.2001, până la data de 31.12.2026; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului întocmite de către Direcţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 47, art. 48'1 alin. (4) şi art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001, Ordinul Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinul nr. 176/N din 16.08.2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul —cadru al planului urbanistic zonal” — Indicativ GM- 010-2000 şi Regulamentul Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 156/20.04.2011; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin.(6) lit.c) din O.U.G. nr. 97/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și alin.(3) lit. e), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC ZONAL și REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM pentru obiectivul "Lotizare teren în vederea construirii de locuinţe" la adresa din Municipiul Brăila Tarla 34, Parcela 263/4 (Parcela 263/4/1, Parcela 263/4/2, Parcela 263/4/3) Lot 1 și Lot 2, NC 98131 și NC 98132, iniţiat de Mateescu Martha - loana, conform anexelor nr. 1 și 2, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Planul Urbanistic Zonal se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă 5 ani de la data aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea în Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către iniţiatorul documentației, respectiv doamna Mateescu Martha - loana, în format tipărit și în format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi și o va aduce la cunoștință publică. PREȘEDINTE DE ȘEPINTA, PETRICĂ- COSTEL POPA CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRAGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 18 DOS! DOS 00S 00'S 00'S! DOS! DO SU] DOS! d0'S 77515 S=10298mp N ANEx=A NP. 1 cladire 1111-59 1] 98240 97571 97578 97579 97580 97581 ldului 97712 97711 97574 REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE | LA bem NR-255/0l- 00. 902% U2.1 LIMITA ZONA DE STUDIU PROPUSA SUPRAFATA LIMITA LOT 1 CE GENEREAZA P.U.Z. SUPRAFATA = 50 470 mp LIMITA LOT 2 CE GENEREAZA P.U.Z. SUPRAFATA = 26 740 mp Lia - LOCUINTE INDIVIDUALE PE PARCELA CU REGIM REDUS DE INALTIME PE UN PARCELAR CONSTITUIT PARCELAR IN CURS DE CONSTITUIRE L1b - LOCUINTE INDIVIDUALE PE PARCELA CU REGIM REDUS DE INALTIME PE UN MEDIE ȘI BUNĂ, PE PARCELAR CU POSIBLITĂȚI DE RE-PARCELARE V4 - SUBZONA SPAȚIILOR VERZI DE PROTECȚIE CAI DE COMUNICATII (circulatii auto, pietonale si spatii verzi aferente acestora) Fmza M2a - FUNCTIUNI MIXTE - PREDOMINANT SERVICII ȘI COMERȚ CU ACCESIBILTIATE EDIFICABILE PROPUSE ALINIAMENT - RETRAGERE 5,00 m ZONA DE PROTECTIE CIMITIR - 50 m - conf. ORDIN 981 / 1994 976575 97578 97568 10 EI L 2 le || 3.40 | 98311 [| Z ici 28,00 | 5365 la Că E =! 98443 L 5 E 26, | 2 î Zi 00 98444 E 248.00 2 Ic =! L] E E 5.00 | | ZA, Z 98220 ] fă / 5.00 o E o 45.00 L] E 2 5 „C' INDICI URBANISTICI CONFORM P.U.G. APROBAT |] 5 / ] 5 D 98234 CRT. U.T.R. 27 |] E 2 46. P.O.T.uax 40.00 % ; = 5.90 L, UL LI SUT 0.90 L Fă A i INDICI URBANISTICI CONFORM P.U.Z. PROPUS |] , 98407 [7 p: ; CRT. Lia, Lib M2a |] „60 P.O.T.max 50% 50% |] 98408 C.U.T.Max 1.10 1.10 |] R.H max P+2E P+2E | CRT. Va P! 98290 P.O.T max 15% E. C.U.Tmax 0.1 _ ._ e L] ă ş |] Li [] P : | BILANT COMPARATIV - ZONA DE STUDIU Au SI a 3 FUNCTIUNI O |---- EXISTENT ___|____ PROPUS ___| Ş i m % mi % DP cati: SUBZONA REZIDENTIALA CU CLADIRI DE p . rii viera Lmu TIP URBAN | 102 590 m 92.80% - LOCUINTE INDIVIDUALE PE PARCELA CU Matero REGIM REDUS DE INALTIME PE UN a 2 22 115 m? 20.00 % PARCELAR CONSTITUIT CIMITIR MUNICIPAL LOCUINTE INDIVIDUALE PE PARCELA CU REGIM REDUS DE INALTIME PE UN . . 54 127 m? 48.95% PARCELAR IN CURS DE CONSTITUIRE FUNCTIUNI MIXTE - PREDOMINANT SERVICII ȘI COMERŢ CU ACCESIBILTIATE MEDIE ȘI BUNĂ, PE - - 9 578 m? 8.65% PARCELAR CU POSIBLITĂŢI DE RE-PARCELARE SUBZONA SPAȚIILOR VERZI DE 2 PROTECŢIE - - 3715 m' 3.35% INVENTAR COORDONATE CAI DE COMUNICATII Stereo'70 (circulatii auto, pietonale si spatii verzi aferente 7967 m? 7.20% 21 022 m? 19.05% NR. x Y acestora) 1 423750.53 730597.68 „CF LIMITA ZONA:DE STUDIU PROPUSA 2 2 2 423770.46 730744.46 i SUERAȚATA E N 110 557 m 100% 110 557 m: 100% 3 423772.67 730744.15 LI N 4 423779.95 730818.29 BENE 5 423781.20 730831.86 6 423874.24 730823.00 L 42389050 730821.64 A —, 8 424056.20 730804.79 (3 PROIECT NR, PR. ) i:) 424084.96 730802.74 Ș i FR > [4] A ” 10 42123.70 730799.19 af hit ectu ra, -LOTIZARE TEREN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII 16/2022 Hu, A II 424137.56_|____ 73079806 INVENTAR COORDONATE a Eorreae: a DE LOCUINȚE i 424188.18 Lia LA Stereo'70 SPECIFICATIE SEMNA URA | SCARA FAZA 13 424215.25 730791.11 RR FI Y Di Ţ 14 4242 14.68 73077954 J 1.1250. | | JUD.BRĂILA, MUN. BRĂILA, T. 34, P. 263/4 (P. 263/471, 2637472, 263/4/3) LOT| P.U.Z. 75 24242 11.41 30730.73 1 424203.01 730719.37 ȘEF PROIECT | ARH. MIHAELA PASCU p/ 1 LOT 2-NRC 98131, NRC 98132 16 | 222211.70 | 730715.36 2 | 42377.00 | 73076297 - 17 424277 97 70583.06 3 423764.24 730653.40 PROIECTAT | URB. MARIUS BACIU ( DATA TITLU PLANSA NR. PL. - - 4 424259.21 730603.40 FEBRUARIE | | REGLEMENTĂRI URBANISTICE - ZONIFICARE ÎS | M7AzUG 48 | 15065962 52321408 | —_730682.87 DESENAT | URB. MARIUS BACIU | ( 2024 U2.1 19 424287.67 730553.40 Ţ 3 73071530 — , 20 | 424063.63 730571.87 6 | 42020.06 : Y ( SOFTWARE LICENȚIAT | nai mo Riiiedee iza ei Sunrafata imobil S=50470mp i PROGECAD / SKETCHUP / VRAY / LUMION ANERA NR VOLUMUL 2 LA Hot M NP 359/odj. 06. 2024 REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM (R.L.U.) AFE „D Regulamentul local de urbanism este o piesa de baza in aplicarea P.U.Z., el intarind si detaliind reglementarile din P.U.Z. Prescriptiile cuprinse sunt obligatorii pe tot teritoriul ce face obiectul P.UZ.; La baza elaborarii R.L.U. aferent P.U.Z. stau la baza regulamentul de urbanism aprobat si Ghidul de aplicare al R.L.U. aprobat prin ordinul MLPAT 21 /N/10.04.2000, precum si reglementarile cuprinse in P.U.G. si prescriptiile regulamentului local de urbanism aferent P.U.G.; 2. BAZA LEGALA La baza elaborarii Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.Z. „LOTIZARE ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE”, JUD. BRĂILA, MUN. BRĂILA, 734, P263/4(P263/4/1, 263/4/2, 263/4/3) LOT 1, LOT 2 — NRC. 98131, 98132 au stat in principal : Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Regulamentul General de Urbanism, aprobat prin H.G.R. nr. 525/1996, actualizat până la data de 30 dec. 2014; "Ghidul privind elaborarea și aprobarea Regulamentelor Locale de Urbanism - Indicativ GMO007-2000, aprobat prin Ordinul MLPAT nr. 21/N/110.04.2000”; “Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul — cadru al Planului Urbanistic Zonal” (Indicativ GM-010-2000, aprobat cu OMLPAT nr. 176/N/16.07.2000) Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările si completările ulterioare; Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată; Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică si regimul juridic al acesteia; Legea nr. 153/2011 privind îmbunătăţirea condițiilor ambientale; Legea nr. 24/2007 privind reglementarea si administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, cu modificările ulterioare; Legea nr. 107/1996 -Legea apelor actualizata la data de 1 ianuarie 2012; Constituţia României; — Noul Cod Civil, republicat în Monitorul Oficial Nr. 505 din 15 iulie 2011 şi Legea nr. 74/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 187/2009 privind Noul Cod Civil; — Hotărârea Guvernului nr. 162 / 2002 privind depozitarea deseurilor; — Ordonanța Guvernului nr. 43/1997 privind regimul juridic al drumurilor, cu modificările si completările ulterioare; — Ordinul 49/1998 pentru aprobarea Normelor tehnice privind proiectarea şi realizarea străzilor în localităţile urbane — H.G.R. nr. 382/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind exigenţele minime de conţinut ale documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism pentru zonele de riscuri naturale; — Hotărârea nr. 930/2005 pentru aprobarea Normelor speciale privind caracterul și mărimea zonelor de protecţie sanitară și hidrogeologică — O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului, cu modificările si completările ulterioare, aprobată prin Legea nr. 265/2006 cu modificările si completările ulterioare; — Ordin nr. 45/1998 privind aprobarea Normelor tehnice privind proiectarea, construirea si modernizarea drumurilor; — Ordinul M.D.R.T. nr. 2701/2010 cu privire la aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului în elaborarea si revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului şi de urbanism; — Ordinul nr. 994/2018 pentru modificarea și completarea Normelor de igienă și sănătate publică privind mediul de viață al populaţiei, aprobate prin Ordinul ministrului sănătăţii nr. 119/2014; — Ordinul ANCPI 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; 3. DOMENIU DE APLICARE Planul Urbanistic Zonal — LOTIZARE ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE ”, are ca scop reglementarea urbanistica a teritoriului studiat . Prezentul regulament se aplică pe teritoriul cuprins intre limitele planului urbanistic zonal conform cu specificaţiile din planşa U1.2, U2.1. — reglementari urbanistice, acest perimetru studiat se afla in intravilanul municipiului Braila, apartine U.T.R. 27, categoria de folosinta “arabil” si se desfasoara pe o suprafata de 110 557 mp. R.L.U. SE APLICA: La emiterea autorizaţiilor de construire se va asigura respectarea tuturor legilor aplicabile care stabilesc cerinţe, sarcini ori condiţii speciale de utilizare a terenurilor. De asemenea, se vor lua măsurile pentru asigurarea securităţii şi sănătaţii populaţiei, pentru asigurarea respectării cerinţelor de protecţie a mediului, de protecţie față de riscurile naturale de inundaţii ori alunecări de terenuri, pentru protejarea şi conservarea patrimoniului construit, natural ori peisagistic protejat, pentru protejarea vestigiilor arheologice. Autorizaţiile de construire vor fi emise direct în baza prevederilor P.U.Z.-ului în acele zone pentru care prezentul regulament cuprinde reglementări privind regimul juridic, economic şi tehnic al imobilelor. Prezenta documentaţie are ca obiect lotizarea terenurilor ce au generat P.U.Z. in vederea construirii unui ansamblu de locuinţe, terenul este situat in JUD. BRĂILA, MUN. BRĂILA, 134, P263/4(P263/4/1, 263/4/2, 263/41/3) LOT 1, LOT 2 — NRC. 98131, 98132. Terenurile in suprafata de 50 470 mp LOT1 și 26 740 mp LOT 2, ce au generat P.U.Z.- ul zunt in proprietatea beneficiarului MATEESCU MARTHA IOANA. Terenurile sunt in intravilan, categoria de folosinta „„arabil”; Suprafata propusa de studiu este de 110 557 mp. Obiectivele principale propuse pentru aceasta lucrare sunt: + lotizarea terenurilor ce au generat P.U.Z. in vederea construirii locuintelor; + racordarea la rețelele existente în zona, precum și realizarea de rețele noi, - _ realizarea/ modernizarea de căi de acces carosabile și pietonale, organizarea spaţiilor verzi aferente în zonă; + stabilirea condiţiilor tehnice și urbanistice de ocupare a terenului (regim de aliniere, regim de înălţime, procentul de ocupare al terenului — P.O.T., coeficientul de utilizare a terenului — C.U.T., retrageri minime obligatorii), permisiuni, restricții; + creșterea veniturilor la bugetul local din impozite și taxe, prin realizarea de noi investiţii; Accesul la zona ce se dorește a fi lotizată se poate face prin partea de est a sitului, prin intermediul Străzii Barbu Stefanescu Delavrancea. 4. REGULI CU PRIVIRE LA PĂSTRAREA INTEGRITĂȚII MEDIULUI ȘI PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL ȘI CONSTRUIT 4.1. Pe teritoriul studiat, aferent P.U.Z. este permisă autorizarea construirii, conform Legii nr. 50/1991, cu modificările si completările ulterioare. 4.2. Se interzice amplasarea de obiective si desfăsurarea de activități cu efecte negative asupra mediului. 4.3. În perimetrul P.U.Z. nu se vor realiza obiective noi care intră sub incidența prevederilor H.G. nr. 804/2007 cu completarile si modificarile ulterioare privind controlul asupra pericolelor de accident major în care sunt implicate substanțe periculoase. 4.4. Procesul de colectare si evacuare a deseurilor menajere din zonele de locuit, se va realiza având în vedere normele si legislaţia în vigoare. 4.5. Se va asigura în consecinta, un balans optim între suprafeţele ocupate de construcţii si cele rezervate spaţiilor verzi. „REGULI CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTIILOR SI LA APARAREA INTERESULUI PUBLIC 5.1. Caracteristicile macroseismice ale terenului, conform prevederilor normativului P 100- 1/2013. sunt acceleraţia terenului pentru proiectare a,.=0,30g cu IMR=225 ani și 20 % probabilitate de depășire în 50 de ani. iar perioada de control (colț) a spectrului dc răspuns, Tc= 1,0 secunde. 5.2. Din punct de vedere hidrogeologic, zona prezinta 2 straturi purtătoare de apa: — stratul acvifer freatic, cantonat in nisipurile de la baza loessului; — stratul acvifer de adâncime medie, ascensional, identificat in nisipurile si pietrișurile inferioare, separate de orizontul freatic superior, printr-un orizont argilos impermeabil. 5.3. În conformitate cu prevederile “Normativului privind documentaţiile geotehnice pentru construcţii”, indicativ NP 074-2014, obiectivul preconizat a se realiza se încadrează în categoria geotehnică 2, cu risc geotehnic moderat. 5.4. Toate categoriile de construcţii pot fi autorizate doar cu respectarea prevederilor Legii nr. 10/1995 republicată privind calitatea în construcții. REGULI PRIVIND AMPLASARE, RETRAGERILE MINIME SI VALORILE MAXIME P.O.T. /C.U.T. 6.1. Pentru fiecare zona functionala se stabilesc reguli de amplasare a constructiilor intre ele sau fata de alte limite naturale sau conventionale, si care se vor respecta, pentru crearea conditiilor obligatorii de confort, dar si de interventie in cazuri de seisme sau incendii. ORIENTAREA FAŢĂ DE PUNCTELE CARDINALE 6.2. Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea condiţiilor de orientare faţă de punctele cardinale. 6.3. In cazul constructiilor de locuinte se recomandă evitarea orientării spre nord a dormitoarelor. AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE ALINIAMENT 6.4. Aliniamentul reprezinta limita de demarcatie intre terenul apartinand domeniului public si cel privat. 6.5. Conform H.G. Nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism - Art. 23 „Amplasarea fata de aliniament” 6.6. Cladirile vor fi amplasate la limita aliniamentului sau retrase fata de acesta, dupa cum urmeaza: 6.6.1. In cazul zonelor construite compact, constructiile vor fi amplasate obligatoriu la aliniamentul cladirilor existente; 6.6.2. Retragerea constructiilor fata de aliniament este permisa numai daca se respecta coerenta si caracterul fronturilor stradale. 6.7. În ambele situatii, autorizatia de construire se emite numai daca înaltimea cladirii nu depaseste distanta masurata, pe orizontala, din orice punct al cladirii fata de cel mai apropiat punct al aliniamentului opus. 6.8. Fac exceptie de la prevederile alin. (6.7) constructiile care au fost cuprinse într-un plan urbanistic zonal aprobat conform legii. 6.9. În sensul prezentului regulament, prin aliniament se întelege limita dintre domeniul privat si domeniul public. AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE LIMITELE LATERALE SI POSTERIOARE ALE PARCELEI 6.10. Orice construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanţe minime de 60 de cm faţă de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanţa minimă se poate face prin acordul părţilor exprimat printr-un înscris autentic. — conform Codului Civil 7. REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESELOR OBLIGATORII: ACCESE AUTO SI PIETONALE 7.1. Pentru fiecare parcela unde se vor propune constructii noi, este obligatorie realizarea celor doua tipuri de accese, respectiv pietonal si carosabil. ACCESE PIETONALE 7.2. Accesele pietonale vor fi conforme astfel incat sa permita circulatia persoanelor cu dizabilitati locomotorii, conform prevederilor NP 051-2012 — revizuire, NP 051/2000. Este interzisa depasirea limitei parcelei spre strada cu amenajari aferente acceselor pietonale (trepte, rampe, etc). ACCESE AUTO 7.3. Accesele auto catre spatiile de parcare sau garare din interiorul parcelelor vor avea panta maxima de 18%. PARCAJE 7.4. Parcajele se vor realiza in incinta proprietatilor. 7.5. lesirile din garaje si parcaje vor fi bine marcate si semnalizate, astfel incat sa fie vizibile in orice conditii atmosferice. Se vor asigura parcaje in limita parcelei, conform art. 33 si anexei nr. 5 din Regulamentul general de urbanism (R.G.U.) aprobat prin H.G. Nr. 525 / 27.06.1996 republicata iar numarul acestora se va stabili in functie de destinatia si capacitatea constructiei. 8. REGULI CU PRIVIRE LA ECHIPAREA TEHNICO-EDILITARĂ 8.1. Racordarea la retelele tehnico edilitare existente; 8.2. Lucrările de racordare si de bransare la reteaua publică se suportă în întregime de investitor sau beneficiar; 8.3. Conform legislatiei în vigoare, retelele edilitare publice apartin domeniului public, national sau local, după caz. 9. REGULI CU PRIVIRE LA FORMA ŞI DIMENSIUNILE TERENURILOR PENTRU CONSTRUCŢII 9.1. Pentru a fi construibil, un teren trebuie să fie accesibil printr-un drum public având caracteristicile necesare pentru a satisface exigentele de securitate, apărarea contra incendiilor si protectiei civile. 9.2. Autorizarea executării constructiilor se face cu respectarea prevederilor articolelor privind ocuparea terenului din Regulamentul General de Urbanism (R.G.U.), aprobat prin H.G.R. nr. 525/1996, cu modificarile si completarile ulterioare — sectiunea 4 — Reguli cu privire la forma si dimensiunile terenului si ale constructiilor — art. 30, 31, 32 10. REGULI CU PRIVIRE LA AMPLASAREA DE SPAŢII VERZI ŞI ÎMPREJMUIRI 10.1. Suprafața spaţiilor verzi și plantate se v [...]