HCL 352/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :H.: O T..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 3 5 2 d i n 21.06.2024 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Hală Parter cu Supantă> , la adresa din Municipiul Brăila , Taria 23, Parcela 218/18 Lot 2, actual Şoseaua Baldovine~ti nr. 97, initiat , de domnul Stoean Adrian si , doamna Staean Mihaela . CONSILIUL LOCAL J.\IIUNICIPAL BRAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , cererea domnului Stoean Adrian ~i a doamnei Stoean Mihaela, Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 172515/25.10.2023; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului Întocmite de către Direcţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 48, art. 48' 1 alin . (4) şi art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale ~i Administraţiei Publice nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001 , cu modificările şi completările ulterioare, Ordinului Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinului Ministrului Lucrărilor Publice ~i Amenajării Teritoriului nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare ~i conţinutul - cadru al planului urbanistic de detaliu", Indicativ: GM 009-2000, precum şi ale Regulamentului Local de implicare a publicului În elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila , aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 156/20.04.2011; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin . (6) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările ~i completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin . (1) ~i alin. (3) lit. el, coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările ~i completările ulterioare;  H:OTARASTE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Hală Parter cu Supantă> , la adresa din Municipiul Brăila, Taria 23 , Parcela 218/18 Lot 2, actual Şoseaua Baldovine~ti nr. 97 , iniţiat de domnul Stoean Adrian ,si doamna Stoean Mihaela, conform documentatii , lor anexate, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra În Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila . Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă 2 ani de la data aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea În Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată , se transmite de către i niţiatorii documentaţiei , domnul Stoean Adrian ~i doamna Stoean Mihaela, În format tipărit ~i În format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale ~i Administraţiei Publice, pentru preluarea În Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndepl inire de Primarul Municipiului Brăila , prin Direcţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE . SEDINT " Ă, _ PETRICĂ - COST \ CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR NERAL, AN F-PO-09-02.01 .05/rev .O 2  e. «.ţ) CLH rN REGLEMANTARI URBANISTICE U 2.1 LEGENDĂ C:::J LIMITĂ ZONĂ DE STUDIU C:::J LIMITA AMPLASAMENT -- +- CONSTRUCŢII EXISTENTE ACCES I IEŞIRE • TEREN FUNCTIUNI· cont. P.U.Z.· aprobat. H.C.L.M. nr. 593 din 29.10.2020 SUBZONA FUNCTIUNILOR MIXTE - UNITATI PRODUCTIVE CONSTRUCŢIE PRopusA RETRAGERE FATA DE AliNIAMENT 5,Om· con'. P.U.z. aprobat - H.C.L.M nr 593 din 29.10. 2020 SU8Z0NA LOCUINTELOR INDIVIDUAlE PE PARCELA CU REGIM INDUSTRIALE MICI SI MIJLOCII, DEPOZITARE, SERVICII DE LI ' REDUS DE INALTIME PE UN PARCELAR IN CURS DE INTERES GENERAl, ECHIPAMENTE PUBLICE CONSTITUIRE SUBZONA FUNCTIUNllOR DE TRANSPORT/CAI DE COMUNICATIE RUTIERA (SPATIU CAROSABll,SPATIU ZONA DE PROTECTIE - LEA 20kV PIETONAL, SPATII VERZI DE AliN1AMENT AFERENT) INDICI URBANISTICI CONFORM BILANŢ COMPARATIV ZONA DE STUDIU P.U.G . • APROBAT EXISTENT PROPUS CRT. U.T.R.42 FUNCŢIUNI m' % m' % M2b - subzona functiunilor mixte· unitati POT..... 45.00 % productive industriale mici si mijlocii, depozitare, servicii de interes general, 27398 m2 36,90 % 27398 m' 36.90 % echipamente pUblice 0.80 L1b - Subzona locuintelor individuale pe parcela cu regim redus de inaltime pe un 43207 m' 58,20 % 43207 m' 58,20 % parcelar in curs de constituire INDICI URBANISTICI CONFORM T1 a - Subzona funcliunilor de P.U.z. CENTURA· APROBAT transport/cai de comunicatie rutiera (spatiu 4,90% 4,90% HCLM nr. 593 din 29.10.2020 carosabil. spatiu pletooal, spa~l vlrzi de aliniamenl eferen!) ZONA DE STUDIU 74245 m2 100 % 74245 m2 100 % CRT. M2b L1b BILANŢ COMPARATIV TEREN CE A GENERAT P.U.D. EXISTENT PROPUS DESTINAŢII m' % m' % CUT_ 2.50 CONSTRUCŢIE EXISTENTĂ 0,36% 0,36% C1 • LOCUINŢĂ PARTER INDICI AMPLASAMENT STUDIAT CONSTRUCŢIE PROPUSĂ ) 12895 m' HALĂ PARTER CU SUPANTĂ 3,80% CRT. EXISTENT PROPUS CIRCULAŢIE iN INCINTĂ 26,50 % 23,34 % Ac 47,OOm> 537,OOm' --- --- \ SPAŢIU VERDE 9432 m2 73,14 % 72 ,50 % Ad 47.00m' 537,00 m' 0,36% 4,16 -/o __ -------&~~\ ,c. R\\\ ::'-- __\ \ _ . "," "~TEREN CE A GENERAT P.U.D. 12895 mZ 100 % CUT_o 0,01 \ ( ;....-- .'" . _~. ~ '~~i " " ,. ~ .., " .,. ." \ ' \ ~ \ ' \\ \ .. " \~\I;:;~(t~\:i.,;\.'~:~· : ,'. ~~ţ~'l;~ ADRIAN ŞI STOEAN MI ,..:;';:~· t( ';;n/ IIBA • • _ ... a r hit e c t u\r a \ \ ~. \ '"'1 ' G'Y:""~~- ~ - _--=::~ ::':J~ _ _,__ ;.,~,-"t'I. - __ . - TiTlU PROIECT CONSTRUIRE HALĂ PARTERf CU'{U~~~ ~:~" ~~:. V . l ' 0)/ ,' •. . : . ~1> , ....' ' ' " §~ . ' .: 'f R. ,::' (. . . )~ . " 1----1 SPECIFICATIE SEMNATURA SCARA , I I J FAZA ~---+-----------+~r,~ 1:2500 JUD. BRAILA, MUN. BRAILA. STR.T 23 P 218/18 ' LOT 2 - extin'dere P.U.D. SEF PROIECT ARH, MIHAELA PASCU NR. CAD - 91795 ţi - PROIECTAT URS. RAMONA-COSMINA CARAMAN DATA TITLU PLANSA '1. ~ .... <- NR. PL ..",.nE REGLEMENTĂRI URBANISnCE· ZONIFIC~RE.:: · .:· · DESENAT URB. RAMONA-CO$MINA CARAMAN 2024 U 2.1 SOF1WARE LICENTIAT PROGECAD / SKETCHUP / VRAY / LUMION /lWINMOTION