HCL 275/2026 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTARAREA NR.275 din 29.05.2026 Privind: Completarea anexei nr.1 și modificarea anexei nr.2 la H.C.L.M. Brăila nr. 141/26.03.2026, în conformitate cu Raportul de reevaluare a patrimoniului public nr. 79/01.05.2026, întocmit de Birou Expert Contabil / Evaluator Autorizat — TROCAN A. CORNEL care cuprinde rezultatele reevaluării activelor fixe corporale — construcții și terenuri — aflate în inventarul domeniului public al municipiului Brăila. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA La iniţiativa Primarului municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 102669/22.05.2026, precum și adresa înaintată de Birou Expert Contabil, Evaluator Autorizat Trocan A. Cornel, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. M94190/13.05.2026; Văzând raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, înregistrat sub nr. 101745/21.05.2026, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrate sub nr. 106941/28.05.2026 și nr. 106944/28.05.2026; În conformitate cu prevederile art. 8 alin. (1) din Legea nr.82/1991, privind Legea contabilităţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art. 2'2 din O.G.R. nr. 81/2003, privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe aflate în patrimoniul instituţiilor publice, cu modificările și completările ulterioare, pct.1.2.7. din O.M.F.P. nr. 1917/2005 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea și conducerea contabilităţii instituţiilor publice, cu modificările și completările ulterioare și art. 11 alin. (1) din O.M.F.P. nr. 3471/2008, pentru aprobarea Normelor metodologice privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice, cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1) și (2) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 300 alin. (1) lit. j) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; AOL A NRA STI E: Art.1 (1) Se aprobă completarea anexei nr.1 la H.C.LM. Brăila nr. 141/26.03.2026 la Cap. G, Subcapitolul G2 — "Lacuri și plaje” și la bunuri mobile anexa nr.4 — bunuri transmise în administrarea Poliţiei Locale Brăila, cu datele cuprinse în anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă modificarea anexei nr.2 la H.CL.M. Brăila nr. 141/26.03.2026, conform anexei nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Anexa nr.2 la H.C.L.M. Brăila nr. 141/26.03.2026 se înlocuiește cu anexa nr.2 la prezenta hotărâre. Art.3 Celelalte prevederi din H.C.L.M. Brăila nr. 141/26.03.2026 rămân neschimbate. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Șef şi Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONSUL! CONTRASEMNEAZĂ Â LOCAL &! SECRETAR GENERAL, Sun a. ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ANERA NR.U AA HOaH NR, ATI 4701. 2026 ] PER asi tza A 2 TROCAN AA Ai FE CORNELIU ALEXAND?U ' 3 CL Lectimrta Nr. 1671 2 qf: Zi A CEA i „Valabil A A SP lea 4 A ss ANEVAR (4 U = e, A RAPORT DE EVALUARE „„ Reevaluarea patrimoniului public al MUNICIPIULUI BRAILA la data de 31 12 2025 Beneficiar: MUNICIPIUL BRAILA Elaborat de: Birou Expert Contabil; Evaluator Autorizat_Trocan A. Cornel Echipa de elaborare a lucrării Trocan Cornel- leg. 16781 Trocan Corneliu-Alexandru- leg.16782 SINTEZA EVALUARII Tipul proprietatilor Domeniul public Localizare BRAILA Scopul evaluarii Raportul de evaluare a fost solicitat în vederea înregistrării în contabilitate și raportării financiare. Dreptul evaluat intregul drept de proprietate Evaluator Birou Expert ContabilEvaluator Autorizat_Trocan A. Cornel Echipa de elaborare a lucrării: Trocan Cornel- leg. 16781 Trocan Corneliu-Aleandru- leg.16782 Beneficiar municipiului BRAILA Data evaluarii 31 12 2025 Data raportului 31.12.2025 REZULTATELE EVALUARII CENTRALIZATOR REZULTATE REEVALUARE DOM. PUBLIC LA 31.12.2025 Diferente dan gal de Valoare contabil reevahare de DENUMIRE [CAPITOLI ha e: actualizata 31.12.2025 inregtrut n ki conlabilate = ki A SmAz [A 578142194.17] E] 122156498.50| B_SISTEMAELE DE ALIMENTARE CU APA CU E AFERENTE. EI 224774871-13) 266344202-07] 1569330.94) CSI INELE DE CANALIZARE SI PPURAILE A APELOR VENI CU IUNI ILIE APRINTE le. 75154224 35| 916529967.16] 164984742-81) . SISRANE DI: ALINN TARE CU ENPRGIE TERMICĂ. CU TERENURI AFRERIIE o 32133728.64| 35866162-47] 3732433.83) E SISTEME DE SALVBRIZANEESI GISTIO SAREA DISEURILO A CU TEEN RILE AFIRENTE. E 2807793.83| 3453586.a1| 645732-58| F SISTEMELE E TRANSPORT PUBLIC LOCAL. ÎN COMUN DE PERSOANE CU TERENURILE AFERENTE. [3 307005546.07| 3624429145.72| 55437399.65] 1 PIETE SI BAZARE ls 89575083.17] 110177242.55| 20602159.38| 02 LACURI SI PLAJE. EI 10734191.49) 13203055,53) 2468864.04| 3. CHEURI. DANE. PEREURA, BAZINE, DIGURI SI CLADIRI AFERENTE. EEI 39297004.08] 46860431. 62] 7563427 SA] G4__ PARCURI PULICE, ZONE DE AGREMENT EZI 265198686.50| 325242591-47] 60043904.97| 03: GRADINILE BOTANCE ȘI ZOOLOGICE. EI 5761585.65] 7086750.35| 1325164.70| Go: SPATII VERZI. LOCURI DE JOACA SI PARCARI [se 95] 24 7694254.32| 81214666.87| [or azae spoRrive. [s7 36382106.71] 43258692.17] 6876585.46| |G-_FÂNTÂNI PUBLICE. EI 1537072134] 16408457.47| 3037735.53] [Ga - Semafoare vi indleatnare de circulație EI 2370052248] 28195327-81| 4494805.33] [Gt RETEA DEI UMINAT STRADAL. ESTI Deal 75184883.89) 13791592.16] [CAP HCASE ŞI PALATE ALE COPIILOR. BIBLIOTECI, MUZEE. GRĂDIMȚE. CAMINE. SPITALE. ESTI 750086326.65] 286926373.38] 151953537.31| [CAP 3 ADAPOSTURI ALA EIZI 15489774.48] 19052422.6]| 3562648.13] [CAP K STATUI SI MONUMENTE. [CAP K 10329910.93| 1098536454] 65553.61] |LocunrE socIALE 2023 35793539.23] 23055566.71| 7262027.8| BUNURI MOBILE. Auminiatrare SUPAGL 1362540560] 2595227-v2] 23256212] Administrare Bale 129890694.29] 143597783.72 1370689463] Administrare Consul Local 80631276] 85404.75) 47691.99] Administrare Pola Locala 725035.72] 37539.29) 72503.57] (TOTAL 3767042337.68] 4521460531.31| 769531684.21) i a & L OCÂN ORNELIU ALEXANDRU Lozieimatia Nr. 167 A.CERTIFICAREA EVALUATORULUI Prin prezenta, în limita cunoştinţelor şi informaţiilor deţinute, certific următoarele: - afirmaţiile prezentate şi susţinute în acest raport sunt adevărate şi corecte. - analizele, opiniile şi concluziile prezentate sunt limitate numai de ipotezele considerate şi condiţiile limitative descrise şi sunt analizele, opiniile şi concluziile noastre personale, fiind nepărtinitoare din punct de vedere profesional. - nu am nici un interes prezent sau de perspectivă în proprietatea care face obiectul prezentului raport de evaluare şi nici un interes sau influență legată de părțile implicate. - suma ce imi revine drept plată pentru realizarea prezentului raport nu are nici o legătură cu declararea în raport a unei anumite valori (din evaluare) sau interval de valori care să favorizeze clientul şi nu este influențată de apariţia unui eveniment ulterior. - analizele şi opiniile noastre au fost bazate şi dezvoltate conform cerințelor din standardele, recomandările şi metodologia de lucru recomandate de către ANEVAR (Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România) in conformitate cu STANDARDELE DE EVALUARE A BUNURILOR - evaluatorul a respectat codul deontologic al ANEVAR. - În elaborarea prezentului raport nu s-a primit asistență semnificativă din partea nici unei alte persoane în afara evaluatorilor care semnează mai jos. La data elaborării acestui raport, evaluatorii care se semnează mai jos sunt membrii ANEVAR, au îndeplinit cerinţele programului de pregătire profesională continuă al ANEVAR şi au competenţa necesară întocmirii acestui raport. DATA 31 12 .2025 Semnatura, AN CORNELIU ALEXA F Lghimaia Nr. 167 Valabil 2026 /c% Tatzarea: € E, “Z ANZVAR 2677 | | CAP 1]. TERMENII DE REFERINTA Al EVALUARII A.IDENTIFICAREA SI COMPETENTA EVALUATORULUI Prezentul raport de evaluare este realizat de către: : Birou Expert ContabilNEvaluator Autorizat_Trocan A. Cornel Echipa de elaborare a lucrării: 1. Trocan Cornel EVALUATOR Trocan Cornel Legitimaţie ANEVAR Nr. 16781 valabilă 2026 Adresa evaluatorului Loc. Calafat, str. Teilor, nr. 56, jud. Dolj Telefon mobil 0744/203.204 e-mail trocan_cornel(2yahoo.com - La data elaborarii acestui raport, evaluatorul care semnează acest raport este membru titular ANEVAR - Evaluatorul nu are niciun interes prezent sau viitor in proprietatea care constituie obiectul acestui raport si niciun interes personal legat de partile implicate - Nu am nicio partinire legata de proprietatea care este obiectul acestui raport sau legata de partile implicate in aceasta evaluare” - Analizele , opiniile si concluziile raportate se limiteaza numai la ipotezele si conditiile limitative prezentate si reprezinta analizele, opiniile si concluziile mele profesionale si impartiale 2. Trocan Corneliu-Alexandru EVALUATOR Trocan Corneliu- Alexandru Legitimaţie ANEVAR Nr. 16782 valabilă 2026 Adresa evaluatorului Loc. Calafat, str. Teilor, nr. 56, jud. Dolj Telefon mobil 0745/632312 e-mail trocan_alexandru(Q yahoo.com - La data elaborarii acestui raport, evaluatorul care semnează acest raport este membru titular ANEVAR - Evaluatorul nu are niciun interes prezent sau viitor in proprietatea care constituie obiectul acestui raport si niciun interes personal legat de partile implicate - Nuam nicio partinire legata de proprietatea care este obiectul acestui raport sau legata de partile implicate in aceasta evaluare” - Analizele , opiniile si concluziile raportate se limiteaza numai la ipotezele si conditiile limitative prezentate si reprezinta analizele, opiniile si concluziile mele profesionale si impartiale B.IDENTIFICAREA CLIENTULUI SI A ORICAROR UTILIZATORI DESEMNATI Client:Municipiul BRAILA Prezentul raport de evaluare se adresează exclusiv. Municipiul BRAILA în calitate de utilizator și destinatar; evaluarea s-a realizat în scopul determinării valorii juste in vederea evidentierii rezultatelor in contabilitatea institutiei; evaluatorul nu îşi asumă responsabilitatea în faţa niciunui terț, niciodată și în nicio altă circumstanță în care raportul de evaluare ar putea fi utilizat. C.SCOPUL EVALUARII Evaluarea s-a realizat în scopul determinării valorii juste in vederea evidentierii rezultatelor in contabilitatea institutiei; evaluatorul nu își asumă responsabilitatea în fața niciunui terț, niciodată și în nicio altă circumstanţă în care raportul de evaluare ar putea fi utilizat. D.ITIPUL VALORII Avand in vedere scopul declarat al evaluarii, precum si solicitarea expresa a beneficiarului tipul valorii adecvat si estimat in prezentul raport il reprezinta valoarea justa. Baza de evaluare in prezentul raport este in conformitate cu Standardele de Evaluare Anevar 2025 iar valoarea justa si de piata este definita astfel: Valoarea justa (definitie conf. IFRS 13) "pretul estimat pentru transferul unui activ sau a unei datorii intre parti identificate, aflate in cunostinta de cauza si hotarate, care reflecta interesele acelor parti E.DATA EVALUARII Data evaluarii 31 12 2025 Data raportului 31.12.2025 F. DOCUMENTAREA NECESARA PENTRU EFECTUAREA EVALUARII A fost efectuata in conformitate cu : - Ordonanta Guvernului nr. 81 din 28.08.2003 „Privind evaluarea si amortizarea activelor fixe aflate in patrimoniul institutiilor publice”aprobata prin Legea 493/2003, cu modificarile ulterioare Ordinului Ministerului de Finante nr. 3471 din 25 11 2008 „Pentru aprobarea Normelor metodologice privind reevaluarea si amortizarea activelor fixe aflate in patrimoniul institutiilor publice” In conformitate cu prevederile art. 5 din ANEXA nr. 1 Normele Metodologice privind reevaluarea si amortizarea activelor fixe corproale aflate in patrimoniul institutiilor publice, Cap. 1 Reguli generale privind reevaluarea activelor fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate prin Ordinul M.E.F. nr. 3471/25.11.2008 (M.Of. nr. 835/11.12.2008), pentru determinarea diferentelor din reevaluarea activelor fixe corporale respectiv a valorii activelor fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice se vor avea in vedere urmatoarele: a) valoarea de inregistrare in contabilitate a activelor fixe corporale care se reevalueaza; b) data intrarii in patrimoniu; se considera: data inscrisa in documentele de achizitie intocmite pentru activele fixe corporale procurate cu titlu oneros, care nu au mai fost reevaluate; data inscrisa in documentele intocmite pentru activele fixe corporale construite sau produse de institutiile publice care nu au mai fost reevaluate; data inscrisa in documentele transmise de donator pentru activele fixe corporale dobandite cu titlu gratuit care nu au mai fost reevaluate; data inscrisa in documentele de intrare in patrimoniu prin alte modalitati de dobandire (transfer, expropriere, hotarare judecatoreasca etc.) care nu au mai fost reevaluate; c) data ultimei reevaluari pentru activele fixe corporale care au fost reevaluate anterior; d) amortizarea calculata pana la finele lunii cand se efectueaza reevaluarea evidentiata in contabilitate; e) rata inflatiei (indicele preturilor de consum comunicata de Institutul National de Statistica); f) valoarea de inregistrare in contabilitate actualizata (valoarea reevaluata la data cand se efectueaza reevaluarea), determinata prin inmultirea valorii de inregistrare in contabilitate cu rata inflatiei (indicele preturilor de consum). Diferentele din reevaluare aferente activelor fixe corporale se stabilesc ca diferente intre valoarea de inregistrare in contabilitate actualizata (valoarea reevaluata) si valoarea de inregistrare in contabilitate Pe parcursul evaluării au fost colectate și analizate date și informaţii cu privire la subiectul evaluării. Conform SEV 101 termenii de referinţă ai evaluării trebuie să cuprindă precizări privind orice limitări sau restricţii referitoare la inspecția, documentarea şi analizele necesare pentru scopul evaluării. Dacă nu există informaţii relevante, deoarece condiţiile evaluării restricţionează documentarea, în cazul în care evaluarea este acceptată de către evaluator, aceste restricţii şi orice ipoteze necesare sau ipoteze speciale luate în considerare ca urmare a restricţiilor vor fi incluse în termenii de referinţă ai evaluării. - în vederea documentării și colectării datelor despre bunurile evaluate, precum şi a celorlalte date necesare identificării, evaluatorul a avut acces la toate informaţiile relevante. - în realizarea analizelor, judecăților și calculelor din prezentul raport, evaluatorul a avut acces la toate informaţiile relevante necesare. Documentarea realizata pentru realizarea evaluarii a fost suficienta pentru a emite o opinie total justificabila asupra valorii G. NATURA SI SURSA INFORMATIILOR PE CARE SE BAZEAZA EVALUAREA Informaţiile utilizate au fost: . Informaţii la care are acces evaluatorul - Date privind piaţa imobiliară locală - informaţii existente pe site-urile, www.imobiliare.ro, www.publi24.r0, wWwWw.romimo.ro ,www.olx.ro, www.multecase.ro., www. lajumate.ro, etc - Baza de date a evaluatorului - Bibliografie de specialitate. IPOTEZE SI IPOTEZE SPECIALE Ipoteze si conditii limitative * Valoarea globala estimata pentru activele imobiliare (teren, cladiri si constructii speciale) nu a luat in considerare posibile cheltuieli viitoare pentru incadrarea in normele legii mediului. * Nu s-au facut investigatii si nu s-au inspectat acele parti ale proprietatii ce erau acoperite, neexpuse sau inaccesibile si am presupus ca acele parti sunt in stare tehnica buna, in conformitate cu normele de functionare a elementelor respective si cu efectele care se pot constata prin inspectia partilor vizibile, accesibile. Nu ne putem exprima nici o opinie despre starea tehnica a partilor neinspectate si acest raport nu trebuie considerat ca ar valida integritatea structurii sau sistemului constructiv al cladirilor. Se presupune ca nu exista aspecte ascunse ale constructiilor, care ar avea ca efect influentarea negativa a valorii estimate. + Valoarea estimata in acest raport se aplica proprietatilor respective considerate in ansamblul (intregul) lor. Orice proportie din valoarea totala estimata, intre componentele proprietatii nu este aplicabila decat in contextul si pentru destinatia prezentata explicit in raport. * Evaluatorii au utilizat la estimarea valorii numai informatiile pe care le-au avut la dispozitie, fiind posibila si existenta altor informatii de care evaluatorii nu au avut cunostinta. * Au fost luati in calcul toti factorii cu influenta semnificativa asupra valorii, nefiind omisa deliberat nici o informatie relevanta. Clauze speciale + Acest raport de evaluare nu va putea fi inclus, in intregime sau partial, in documente circulare sau declaratii, nici publicat sau mentionat in alt fel, fara aprobare scrisa si prealabila a evaluatorului asupra formei si contextului in care ar urma sa apara. * Acest raport este confidential atat pentru evaluator cat si pentru destinatar. * Potrivit scopului acestui raport, evaluatorul nu va fi solicitat sa acorde consultanta ulterioara sau sa depuna marturie in instanta, in legatura cu eventuale litigii privind dreptul de proprietate sau alte drepturi care deriva din acest context. 10 * Prezentul raport a fost realizat pe baza informatiilor si datelor furnizate de beneficiar si pe baza datelor si informatiilor extrase de catre evaluatori de pe piata specifica locala. * In conformitate cu practicile uzuale general acceptate, valorile estimate de catre evaluatori sunt valabile la data precizata in raport. * Evaluatorii nu sunt responsabili decat in limita informatiilor valabile si cunoscute de acestia la data evaluarii. I. RESTRICTII DE UTILIZARE, DIFUZARE SAU PUBLICARE Acest raport de evaluare este confidential atat pentru client cat si pentru evaluator si este valabil numai pentru scopul mentionat in prezentul raport; nu se accepta nicio responsabilitate daca este transmis altei persoane, fie pentru scopul declarat, fie pentru oricare alt scop. Raportul de evaluare nu va putea fi inclus, in intregime sau partial, in documente, circulare sau in declaratii, nici publicat sau mentionat in alt fel, fara acordul scris si prealabil al evaluatorului si al clientului acestuia, cu specificatia formei si a contextului in care ar urma sa apara. În conformitate cu uzanţele din România valorile estimate de către evaluator sunt valabile la data prezentată în raport şi încă un interval de timp limitat după această dată, în care condiţiile specifice nu suferă modificări semnificative care pot afecta opiniile estimate. Opinia evaluatorului trebuie analizată în contextul economic general când are loc operaţiunea de evaluare, stadiul de dezvoltare al pieţei specifice şi scopul prezentului raport. Dacă acestea se modifică semnificativ în viitor, evaluatorul nu este responsabil decât în limita informaţiilor valabile şi cunoscute de acesta la data evaluării. Acest raport de evaluare este confidenţial, destinat numai scopului precizat şi numai pentru uzul clientului şi destinatarului menţionaţi la punctele anterioare Publicarea, parţială sau integrală, precum şi utilizarea lui de către alte persoane decât cele la care s-au făcut referiri anterior, atrage după sine încetarea obligaţiilor contractuale. De asemenea, intrarea în posesia unui terţ a unei copii a acestui raport nu implică dreptul de publicare a acestuia. Il J. DECLARATIA CONFORMITATII CU SEV Raportul de evaluare este întocmit în conformitate cu Standardele de Evaluare ANEVAR OG 81/2003 [...]