HCL 212/2026 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA ~ <> T.A.. R..A.. R. E.A.. NR.. 212 din.. 2'7.04.2026 Privind: Aprobarea novarii contractelor de concesiune/superficie in contracte de vanzare-cumparare , conform proceselor - verbale incheiate la data de 25.03.2026 si , 31 .03.2026 de catre Comisia speciala de punere in aplicare a H.C.L.M. Braila nr. 4/2003. CONSILIUL LOCAL lVIUNICIPAL BBAII·A La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, inregistrat sub nr. 73346/21 .04 .2026 , raportul de specialitate al Institutiei Arhitect $ef, inregistrat sub nr. 69459/16.04.2026 , precum §i avizele comisiilor de specialitate nr. 1 §i 2 din cadrul C.L.M. Braila, inregistrate sub nr. 76790/24 .04.2026 si nr. 76792/24 .04.2026 ; in conformitate ' cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile apartinand domeniului privat al Municipiului Braila in contracte de vanzare - cumparare, aprobat prin H.C.L.M. Braila nr. 4/2003 , modificata prin H.C.L.M. Braila nr. 267/10.07 .2009 , H.C.L.M . Braila nr. 313/22 .11 .2012 ~i H.C.L.M . Braila nr. 310/27.11 .2014 , H.C.L.M. Braila nr. 101/30.03.2017 , modificata prin H.C.L.M . Braila nr. 246/30 .06 .2017 si, H.C.L.M. Braila nr. 241/29.05 .2020, precum si ale H.C.L.M. Braila nr. 263/28.05.2021; In 'baza art. 129 alin. (1), alin . (2) lit. c) ~i alin. (6) lit. b) din O.U.G. " nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile §i completarile ulterioare; in temeiul art. 139 alin. (1) §i (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile §i completarile ulterioare; ~<>T.A..R..A..STE : Art. 1 Se aproba novarea contractelor de concesiune/superficie in contracte de vanzare-cumparare, conform proceselor - verbale incheiate la data de 25.03.2026 ~i 31 .03.2026 de catre Comisia speciala de punere in aplicare a H.C.L.M . Braila nr. 4/2003 , potrivit anexelor nr. 1 ~i 2, pai\i integrante din prezenta hotarare.  Art.2 Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila, care va proceda la incheierea in forma autentica a contractelor de vanzare - cumparare, prin reprezentant imputernicit, precum si de catre Institutia Arhitect Sef si Directia Finantelor Publice Locale, iar 1 1 ' I I , Secretarul General al Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " D NIEL TUDOSE ~~~ f".,-~ONS LOC 4.,'\ IU d ({ ' CONTRASEMNEAZA SECRETAR GENERAL, \ '~ "'-" " ~, 1 1-'-' "':::I?A"~ ",.~ . ~ .-. F-PO-09-02.01 .0S/rev.O 2  !--; ', ~,~,; Romania Jude\ul Braila Municipiul Braila CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA COMISIA SPECIALA DE PUNERE iN APLICARE A H.C.L.M. NR. 4/30.01.2003 Nr. 56471/25.03.2026 PROCES- VERBAL incheiat astazi 25.03.2026 Comisia speeiala de punere in aplieare a H.C.L.M. nr. 4/30.0l.2003 , eompletata eu H.C.L.M. 267110.07.2009, H.C.L.M. 310/2014, eu urmatoarea eomponenta: H.C.L.M. 267/10.07.2009, H.C.L.M. 310/2014, eu Ul'matoarea componen\a: Marcu Mirela-Andreea Consilier local pre~edinte Bo~neag Sorin-Eugen Consilier local membru Neae~u Cornelia Consilier local membru Pirlea Catalin-Romulus $ef Serviciu Urmarire Impozite membru ~i executari silite Anghelescu Corina Elena Arhitect $ef membru Iacomi Alina-Mihaela $ef Serviciu Gestionare Hotariiri membru C.L.M. ~i Dispozilii Prima!' Andrei Gabriela Institulia Arhitect $ef membru s-a 'intrunit astazi 25.03.2026, la sediul Primariei Municipiului Braila, In ~edinta de negociere pentru novarea terenurilor eoneesionate ~i asupra earora s-a eonstituit un drept de superficie eu titlu oneros . Domnul consilier Bo~neag Sorin-Eugen nu a fost prezent Solieitantii au fost urmatorii: l. , beneficiari ai dreptului de superficie in contractu 1 de superficie nr. 1253116.05.2018, pentru teren In suprafala de 216 mp, situat in str. Arlarului nr. 7A, au solicitat negocierea valorii de cumparare a terenului. La ~edinta de negociere s-au prezentat dl. , legitimat eu Cl seria nr. ~i , legitimata cu Cl seria nr. Comisia 'incepe negocierea de la 77694 lei (tara T.V.A.), a~a cum este prevazut in anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superfieie ofera suma de 35000 lei. Comisia continua negoeierea la 74000 lei. Benefieiarii dreptului de superficie ofera sum a de 40000 lei. Comisia continua negoeierea la 70000 lei. Benefieiarii dreptului de superficie ofera suma de 47000 lei. Comisia continua negoeierea la 66000 lei. Benefieiarii dreptului de superficie ofera suma de 50000 lei.  Comisia continua negocierea la 63000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 51000 lei . COl11isia continua negocierea la 60000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera sum a de 53000 lei. COl11isia continua negocierea la 57000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 55000 lei. COl11isia, ill unanil11itate de voturi, adjudeca terenul pentru SUl11a de 55000 lei, la care se adauga TVA, fata de valoarea rapo11ului de evaluare de 51796 lei, lara TVA. 2. , concesionar ill contractu I de concesiune ill. 5102.04.2001, completat cu A.A. 1109.10.2025, pentru teren ill suprafata de 131 mp, situat ill str. Caral11idari ill. 130A, a solicitat negocierea valorii de cUl11parare a terenului. La ~edinta de negociere s-a prezentat legitil11ata cu CI seria ill. . COl11isia illcepe negocierea de la 47946 lei (lara T.V.A.), a~a cum este prevazut ill anexa la prezentul proces verbal. Dna ofera SUl11a de 10000 lei. Comisia continua negocierea la 45000 lei. Dna ofera SUl11a de 15000 lei. COl11isia continua negocierea la 43000 lei. Dna ofera SUl11a de 20000 lei. Comisia continua negocierea la 40000 lei. Dna ofera SUl11a de 25000 lei. Comisia continua negocierea la 39000 lei. Dna ofera SUl11a de 30000 lei. Comisia continua negocierea la 37000 lei. Dna ofera SUl11a de 35000 lei. Comisia, ill unanil11itate de voturi, adjudeca terenul pentru SUl11a de 35000 lei, la care se adauga TVA, fata de valoarea rapol1ului de evaluare de 31964 lei, lara TVA. 3. , beneficiari ai dreptului de superficie 'in contractu I de superficie ill. 259109 .02.2022, pentru teren ill suprafata de 40 mp, indiviz din 360 mp, situat ill str. Dej ill. 28, au solicitat negocierea valorii de cUl11parare a terenului. La ~edinta de negociere s-au prezentat dl. , legitil11at cu CI seria ill. ~i dna legitil11ata cu CI seria ill. . COl11isia illcepe negocierea de la 14640 lei (lara T.V.A.), a~a cum este prevazut ill anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie ofera SUl11a de 1500 lei. COl11isia continua negocierea la 13500 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera SUl11a de 5000 lei. COl11isia continua negocierea la 13000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera SUl11a de 8000 lei .  Comisia continua negocierea la 12500 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 9000 lei. Comisia continua negocierea la 12000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 10000 lei. Comisia continua negocierea la 11500 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 11000 lei. Comisia, in unanimitate de voturi, adjudeca terenul pentru suma de 11000 lei, la care se adauga TVA, fata de valoarea raportului de evaluare de 9760 lei, lara TVA. 4. , beneficiari ai dreptului de superficie in contractul de superficie n1". 1311102.04.2020, completat cu A.A. autentificat sub nr. 2508/06.10.2025, pentru teren in suprafata de 198 mp indiviz din 716 mp, situat in str. Alexandru V1ahuta ill. 65, au solicitat negocierea valorii de cumparare a terenului. La ~edinta de negociere s-au prezentat dl. , legitimat cu CI seria nr. ~i dna 1egitimata cu CI seria n[. Comisia incepe negocierea de la 68721 lei (lara T.V.A.), a~a cum este prevazut :h anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 65000 lei. Comisia, in unanimitate de voturi, adjudeca terenul pentru suma de 65000 lei, la care se adauga TVA, fata de valoarea raportului de evaluare de 45814 lei, lara TVA. 5. , concesionari in contractul de concesiune nr. 103111.12.1995, completat A.A. n1". 5/3.08.2023, pentru teren in suprafata de 26 mp indiviz din 645 mp, situat in b-dul Independentei nr. 2 (Faleza), au solicitat negocierea valorii de cumparare a terenului. La ~edinta de negociere s-au prezentat dl. , legitim at cu CI n1". ~i dna , legitimata cu CI seria nr. . Comisia Incepe negocierea de la 19032 lei (lara T.V.A.), a~a cum este prevazut h anexa la prezentul proces verbal. Concesionarii oferii suma de 10000 lei. Comisia continua negocierea la 18000 lei. Concesionarii ofera suma de 11000 lei. Comisia continua negocierea la 17000 lei. Concesionarii ofera suma de 12000 lei. Comisia continua negocierea la 16000 lei. Concesionarii ofera suma de 14000 lei. Comisia, In unanimitate de voturi, adjudeca terenul pentru suma de 14000 lei, la care se adauga TVA, fata de valoarea raportului de evaluare de 12688 lei, lara TVA. 6. beneficiar al dreptului de superficie ill contractu I de superficie nr. 983/ 16.12.2024, pentru teren ill suprafata de 424 mp, situat in str. Prahovei nr. 43, a solicitat negocierea valorii de cumparare a terenului. La §edinta de negociere s-a prezentat dl. , legitimat cu CI seria nr. COl11isia illcepe negocierea de la 144483 lei (fiira T.V.A.), a§a cum este prevazut ill anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarul dreptului de superficie ofera SUl11a de 80000 lei. COl11isia continua negocierea la 140000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie ofera suma de 85000 lei. Comisia continua negocierea la 130000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie ofera suma de 90000 lei. Comisia continua negocierea la 120000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie ofera suma de 110000 lei. Comisia, in unanimitate de voturi, adjudeca terenul pentru suma de 110000 lei, la care se adauga TVA, fata de valoarea raportului de evaluare de 96322 lei, fiira TVA. 7. , beneficiara a dreptului de superficie ill contractu I de superficie nr. 1582/21.07.2025, pentru teren in suprafata de 181 mp indiviz din 278 mp (281 mp ill acte), situat ill str. Ciimpului nr. 59, a solicitat negocierea valorii de cumparare a terenului. La §edinta de negociere s-a prezentat , legitimata cu CI seria nr. , ill baza procurii autentificate sub nr. 1583/2 1.07.2025. Comisia illcepe negocierea de la 61679 lei (fiira T.V.A.), a§a cum este prevazut ill anexa la prezentul proces verbal. Dna ofera suma de 30000 lei. Comisia continua negocierea la 55000 lei. Dna ofera suma de 35000 lei. Comisia continua negocierea la 53000 lei. Dna ofera suma de 40000 lei. Comisia continua negocierea la 50000 lei. Dna ofera suma de 45000 lei. Comisia, ill unanimitate de voturi, adjudeca terenul pentru suma de 45000 lei, la care se adauga TVA, fata de valoarea raportului de evaluare de 41119 lei, lara TVA. 8. , concesionar ill contractul de concesiune nr. 136/28.01.2008, completat cu A.A. 1/23569/14.07.2008, A.A. 2/24693/01.08.2008, A.A. 3/03.04.2023 , A.A. 4/13 .09.2024, pentru teren in suprafata de 121 mp, situat ill str. Andrei Coco~ nr. 94 lot 2, a solicitat negocierea valorii de cumparare a terenului. La §edinta de negociere s-a prezentat dna , legitimata cu CI seria nr.  Comisia incepe negocierea de la 53450 lei (lara T.V.A.), a~a cum este prevazut in anexa la prezentul proces verbal. Concesionarul ofera suma de 20000 lei. Comisia continua negocierea la 50000 lei. Concesionarul ofera SUl11a de 25000 lei. Comisia continua negocierea la 47000 lei . Concesionarul ofera suma de 30000 lei. Comisia continua negocierea la 45000 lei. Concesionarul ofera sum a de 35000 lei. Comisia continua negocierea la 43000 lei. Concesionarul ofera suma de 40000 lei. Comisia, in unanimitate de voturi, adjudeca terenul pentru suma de 40000 lei, la care se adauga TVA, fata de valoarea rapOliului de evaluare de 35633 lei, lara TVA. 9. , beneficiara a dreptului de superficie in contractu I de superficie nr. 7513/1 0.11.2023, completat cu A.A. autentificat sub nr. 480/29.01.2024, in suprafala de 118 mp, situat in str. Cazasului nr. 136bis, a solicitat negocierea valorii de cumparare a terenului. La ~edinta de negociere s-a prezentat dl. , legitimat cu Cl seria nr. in baza procurii speciale, autentificate sub nr. 52/09.01.2026. COl11isia incepe negocierea de la 43188 lei (lara T.V.A.), a~a cum este prevazut in anexa la prezentul proces verbal. Dl. ofera suma de 15000 lei. Comisia continua negocierea la 40000 lei. Dl. ofera suma de 20000 lei. COl11isia continua negocierea la 37000 lei. Dl. ofera suma de 25000 lei. Comisia continua negocierea la 35000 lei. Dl. ofera SUl11a de 30000 lei. Comisia, in unanimitate de voturi, adjudeca terenul pentru SUl11a de 30000 lei, la care se adauga TVA, fata de valoarea raportului de evaluare de 28792 lei, lara TVA. 10. ~i , beneficiari ai dreptului de superficie in contractul de superficie nr. 96711 0.10.2023, pentru teren in suprafala de 234 mp, situat in str. Arad ill". 22, au solicitat negocierea valorii de cumparare a terenului. La ~edinta de negociere s-a prezentat , legitimat cu Cl seria nr. ~i dna , legitil11ata cu Cl seria nr. Comisia incepe negocierea de la 85646 lei (lara T.V.A.), a~a cum este prevazut in anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 50000 lei . Comisia continua negocierea la 80000 lei.  Beneficiarii dreptului de superficie ofera sum a de 55000 lei. Comisia continua negocierea la 75000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 60000 lei. Comisia continua negocierea la 70000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie ofera suma de 65000 lei. Comisia, In unanimitate de voturi, adjudeca terenul pentru suma de 65000 lei, la care se adauga TVA, fata de valoarea raportului de evaluare de 57097 lei, rara TVA. COMISIA Bo~neag Sorin-EUgen ............. . . ~ ........ .... ......... .. ... . Marcu Mirela-~nd~ 2 ....... ............... ~ .............. Neaqu Corn e lIa~. =.. .. .. ....... .............. ...... .... . Pirlea Catalin-ROH1UIUS ... ... ~................... ... .. ...... . Anghelescu Corina Elena ................................... ... . Iacomi Alina-Mihaela.O...... . . ~/ .. ... ........ ...... . Andrei Gabriela .. ... &.P;)................................................. . FRE9CDiNTE DE ~EDiNTA •  ~~ Concesionar, titular al dreptului de Suprafa1a Suprafa1a Valoare minima Valoare maxima Valoare Nr. superficie concesionata, evaluata (mp) " a" , la care se 1,5 x a, la care se adjudecati'il crt. Contract atri bu ita In adauga TVA adauga TVA Semnatura Loca1ie superficie (mp) r \. '-- \ 1 216 216 51796 77694 ~~CJ~ 2 c.superficie nr. 1253116.05.2018 str. Artarului nr. 7A 131 131 31964 47946 l \~ 13~ VI ,l~ ~. ~~ ~ c.c. nr. 5/02.04.2001, AA 1/09.10.2025 [...]