HCL 168/2026 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.16S din 26.02.2026 Privind: Aprobarea documentaţiei tehnico — economice faza | - D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții «Refacere parțială împrejmuire la Şcoala Gimnazială Alexandru loan Cuza din municipiul Brăila», cu finanţare de la bugetul local. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 55941/25.03.2026, adresa nr. 503/23.02.2026 a Școlii Gimnaziale „Alexandru loan “Cuza”, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 33153/23.02.2026; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Tehnice și Direcţiei Finanțelor Publice Locale, înregistrat sub nr. 54678/24.03.2026, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrate sub nr. 56419/25.03.2026 și nr. 56424/25.03.2026; Ţinând cont de prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. a), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HAOTARA STIE: Art.1 Se aprobă documentaţia tehnico - economică faza | - D.AL.I. (Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii) pentru obiectivul de investiţii «Refacere parţială împrejmuire la Școala Gimnazială Alexandru loan Cuza din municipiul Brăila», cu finanţare de la bugetul local, conform anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii «Refacere parțială împrejmuire la Şcoala Gimnazială Alexandru loan Cuza din municipiul Brăila», în valoare totală de 669.648,78 lei cu T.V.A., din care C+M: 591.101,85 lei cu T.V.A., conform devizului general întocmit de către societatea GLORIA DOMUS S.R.L. Brăila, prevăzut în anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Durata de realizare a obiectivului de investiție «Refacere parțială împrejmuire la Şcoala Gimnazială Alexandru loan Cuza din municipiul Brăila», este de 3 luni. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Tehnică și Direcţia Finanţelor Publice Locale și de către Școala Gimnazială Alexandru loan Cuza, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, ADRIAN - ȘTEFAN TÎMPLARU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRAGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 () PROIECTANT GENERAL a adi str. Dee i 8-7 S.C. GLORIA DOMUS S.RL. | room J9/371/2020, CUI 42689840 E-mail: arh.anghelcamelia gmail.com AHEXA NR ZA Hell Peiaa ua 6.02.2026 Denumirea obiectivului de investitii: REFACERE PARTIALA IMPREJMUIRE LA SCOALA GIMNAZIALA " ALI. CUZA " DIN MUNICIPIUL BRĂILA Beneficiar: Scoala Gimnaziala "AL. 1. CUZA ", municipiul Brăila Amplasament: Str.Ghioceilor nr.1, mun.Braila , jud.Braila Faza de Proiectare: Documentatie tehnica de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie D.A.L.]. Proiectant: S.C. GLORIA DOMUS S.R.L. -FEBRUARIE 2026- Refacere partiala imprejmuire la Scoala Gimnaziala " Al.I. Cuza " din municipiul Brăila Documentaţie Tehnică de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie - D.A.L.I. PAGINĂ DE CAPĂT DENUMIRE OBIECTIV DE Refacere partiala imprejmuire la Scoala Gimnaziala INVESTIȚII „Al.I.Cuza” din municipiul Brăila BENEFICIAR Scoala Gimnaziala „ Al.I.Cuza” , municipiul Brăila Str. Ghioceilor, nr.1], AMPLASAMENT municipiul Brăila, judeţul Brăila PROIECTANT S.C. GLORIA DOMUS S.R.L. CONTRACT 47-9.02.2026 PROIECT 32 - 2026 D ie Tehnică de Avi il FAZA DE PROIECTARE ocumentație Tehnic: | e Avizare a Lucrarilor de Interventie - D..A.L.]. DATA ELABORĂRII Februarie 2026 SC GLORIA DOMUS SRL Str. Lăcrămioarelor nr.30, sat Vărsătura, comuna Chiscani, judeţul Brăila 0747.415.219// gloriadomusQ gmail.ro Refacere partiala imprejmuire la Scoala Gimnaziala " Al.l. Cuza " din municipiul Brăila Documentaţie Tehnică de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie - D.A.L.I. LISTA ŞI SEMNĂTURILE COLECTIVULUI DE PROIECTARE PROIECTANT GENERAL S.C. GLORIA DOMUS S.RL. Administrator: arh. Camelia — Octaviana Anghel PROIECTANTI DE SPECIALITATE Arhitectură: S.C. Gloria Domus S.R.L. Arh. Camelia - OctavianaAnghel- TNA nr.5180 Rezistență: SC GEO IDEAL ENGINEERING SRL Ing. Georgian Vasile Șef proiect: arh. Camelia- Octaviana Anghel- TNA NR.5180 ez ORDINUL ARHIȚECŢILOR DIN ROMANIA 5180 Camelia Octaviana ANGH Arp cu drept fe semnătură 7 = SC GLORIA DOMUS SRL Str. Lăcrămioarelor nr.30, sat Vărsătura, comuna Chiscani, judeţul Brăila 0747.415.219// gloriadomusQgmail.ro Refacere partiala imprejmuire la Scoala Gimnaziala " Al.I. Cuza " din municipiul Brăila Documentație Tehnică de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie - D.A.L.I. Cuprins A. PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de intervenţii 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Descrierea construcţiei existente 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; c) datele seismice şi climatice; d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; (ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune; b) destinaţia construcţiei existente; c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz; SC GLORIA DOMUS SRL Str. Lăcrămioarelor nr.30, sat Vărsătura, comuna Chiscani, județul Brăila 0747.415.219// gloriadomusQgmail.ro 0) Refacere partiala imprejmuire la Scoala Gimnaziala " Al.I. Cuza " din municipiul Brăila Documentaţie Tehnică de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie - D.A.L.I. d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici: a) categoria şi clasa de importanţă; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; d) suprafaţa construită; e) suprafaţa construită desfăşurată; f) valoarea de inventar a construcţiei; g) alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al forţei majore, după caz. 4. Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: 2 Studiile de diagnosticare pot fi: studii de identificare a alcătuirilor constructive ce utilizează substanţe nocive, studii specifice pentru monumente istorice, pentru monumente de for public, situri arheologice, analiza compatibilităţii conformării spaţiale a clădirii existente cu normele specifice funcţiunii şi a măsurii în care aceasta răspunde cerinţelor de calitate, studiu peisagistic sau studii, stabilite prin tema de proiectare. a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie; c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii; d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi conform exigenţelor de calitate. = SC GLORIA DOMUS SRL Str. Lăcrămioarelor nr.30, sat Vărsătura, comuna Chiscani, judeţul Brăila 0747.415.219// gloriadomusQgmail.ro Refacere partiala imprejmuire la Scoala Gimnaziala " Al.I. Cuza " din municipiul Brăila Documentaţie Tehnică de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie - D.A.L.I. 5. Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) şi analiza detaliată a acestora 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional- arhitectural şi economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz; - intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz; - demolarea parţială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcţiei; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcţiei existente; b) descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranşări/branşări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalităţii construcţiei reabilitate; c) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie. 5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale 5.4. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare; - costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/amortizare a investiţiei. SC GLORIA DOMUS SRL Str. Lăcrămioarelor nr.30, sat Vărsătura, comuna Chiscani, judeţul Brăila 0747.415.219// gloriadomusQgmail.ro (6) Refacere partiala imprejmuire la Scoala Gimnaziala " Al.I]. Cuza " din municipiul Brăila Documentaţie Tehnică de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie - D.A.L.I. 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: a) impactul social şi cultural; b) estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz. 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi prezentarea scenariului de referinţă; b) analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; d) analiza economică; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de SC GLORIA DOMUS SRL Str. Lăcrămioarelor nr.30, sat Vărsătura, comuna Chiscani, judeţul Brăila 0747.415.219// gloriadomusQgmail.ro (7) Refacere partiala imprejmuire la Scoala Gimnaziala " Al.I. Cuza " din municipiul Brăila Documentaţie Tehnică de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie - D.A.L.I. stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri şi avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară 7.3. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente 7.5. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică 7.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creşterea performanţei energetice; b) studiu de trafic şi studiu de circulaţie, după caz; c) raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice; d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei. B. PIESE DESENATE 1. Construcţia existentă: Planuri generale A01 Plan de incadrare în localitate; A02 Plan de amplasare în zonă, sc 1/1000; Planuri arhitectura 1.Constructia existenta -imprejmuire propusa pentru desfiintare A03 Plan de situatie existent pe suport cadastral, sc.1/500; A04 Plan de situatie existent pe suport topografic, sc.1/500; A05 Plan imprejmuire partiala existenta, sc.1/100; A06 Detalii-Plan si elevatie imprejmuire partiala existenta, sc.1/50; A07 Documentar fotografic- imprejmuire partiala existenta; SC GLORIA DOMUS SRL Str. Lăcrămioarelor nr.30, sat Vărsătura, comuna Chiscani, județul Brăila 0747.415.219// gloriadomusQgmail.ro Refacere partiala imprejmuire la Scoala Gimnaziala " Al.I. Cuza " din municipiul Brăila Documentație Tehnică de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie - D.A.L.I. 2. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)- Imprejmuire propusa: AO8Plan de situatie propus pe suport cadastral, sc.1/500; A09 Plan de situatie propus pe suport topografic, sc.1/500; A10 Plan imprejmuire partiala propusa, sc.1/100; A11 Detalii-Plan si elevatie imprejmuire partiala propusa, sc.1/50; () Planuri rezistenta RO1 Plan fundatii -imprejmuire partiala propusa, sc.1/100; RO2 Detalii fundatii si detalii structura metalica-imprejmuire partiala propusa, sc.1/50; RO3 Detalii armare fundatii-imprejmuire partiala propusa, sc.1/20; SC GLORIA DOMUS SRL Str. Lăcrămioarelor nr.30, sat Vărsătura, comuna Chiscani, judeţul Brăila 0747.415.219// gloriadomusQgmail.ro Refacere partiala imprejmuire la Scoala Gimnaziala " Al.I. Cuza " din municipiul Brăila Documentaţie Tehnică de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie - D.A.L.I. A. PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii “ REFACERE PARTIALA IMPREJMUIRE LA SCOALA GIMNAZIALA (o ) AL.I.CUZA DIN MUNICIPIUL BRAILA “ — 1.2. Ordonator principal de credite/ investitor Municipiul Braila, județul Brăila 1.3. Ordonator de credite Municipiul Braila, județul Brăila 1.4. Beneficiarul investiţiei Scoala Gimnaziala Al.I.Cuza, municipiul Brăila, județul Brăila 15, Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie Proiectant general: S.C. Gloria Domus S.R.L. Sediul social: Strada Lăcrămioarelor, nr. 30, Constructia C2, camera 3, Sat Vărsătura, comuna Chiscani, Judeţul Brăila; J9/371/2020 - CUI 42689840; Administrator: Camelia-Octaviana ANGHEL Tel: 0747415 219 ; E-mail: arh.anghelcamelia(Ogmail.com Proiectant de specialitate: - arhitectură: Arh. Camelia Octaviana ANGHEL, TNA 5180 Elaborarea Documentatiei tehnice de Avizare a Lucrarilor de Interventie se realizează în conformitate cu cerinţele beneficiarului pentru realizarea obiectivului de investitii: “ REFACERE PARTIALA IMPREJMUIRE LA SCOALA GIMNAZIALA AL.I.CUZA DIN MUNICIPIUL BRAILA “ aaa —— SC GLORIA DOMUS SRL Str. Lăcrămioarelor nr.30, sat Vărsătura, comuna Chiscani, judeţul Brăila 0747.415.219// gloriadomusQgmail.ro Refacere partiala imprejmuire la Scoala Gimnaziala " Al.]. Cuza " din municipiul Brăila Documentaţie Tehnică de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie - D.A.L.I. 2. Situaţia existentă și necesitatea realizării obiectivului/ proiectului de investiţii 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea și oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opţiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză Pentru investiția propusă nu a fost întocmit un studiu de prefezabilitate preliminar. 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale și financiare Strategii relevante la nivel local Municipiul resedinta de judet Braila est [...]