HCL 116/2021 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.1IL6 din 29.03.2021 Privind: Aprobarea perfectării unui contract de tranzacţie între MUNICIPIUL BRĂILA și CELHART DONARIS S.R.L. cu privire la transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile „ Bază sportivă Grădina Mare Brăila” și teren în suprafață de 5.705,31 mp aferent stației de tratare a apei amplasate pe platforma Chiscani. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La inițiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, precum și raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Șef, Direcţiei Finanţelor Publice Locale și Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 2 și 5 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 15 din Legea nr. 137/28. 03.2002 privind unele măsuri pentru accelerarea privatizării, cu modificările și completările ulterioare, H.G. nr. 577/13.06.2002 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 88/1997 privind privatizarea societăţilor comerciale, cu modificările şi completările ulterioare, şi a Legii nr. 137/2002 privind unele măsuri pentru accelerarea privatizării; Ținând seama de prevederile Hotărârii nr. 3 din 16.07.2002 a Adunării Generale Extraordinare a Acţionarilor societății Celhart Donaris S.A. Brăila precum și de H.C.L.M. Brăila nr. 52/26.04.2002; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HA OTARA STIE: Art.1Se aprobă perfectarea unui contract de tranzacţie între MUNICIPIUL BRĂILA și CELHART DONARIS S.R.L. cu privire la transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile „ Bază sportivă Grădina Mare Brăila” și teren în suprafață de 5.705,31 mp aferent staţiei de tratare a apei amplasate pe platforma Chiscani, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Cheltuielile aferente perfectării contractului de tranzacție prevăzut la art. 1, precum și cheltuielile referitoare la eventualele demersuri cu privire la situaţia cadastrală a terenului aflat pe platforma chimică Chiscani, vor fi suportate de către Municipiul Brăila. Art.3 După perfectarea contratului de tranzacţie, bunurile imobile prevăzute la art.1 din prezenta hotărâre, se vor avea în vedere la reactualizarea inventarului domeniului public. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Finanţelor Publice Locale, Direcţia Arhitect Șef și de către societatea CELHART DONARIS S.R.L, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesați. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, GEORGE — MARIUS CARANICA N CONTRASEMNEAZĂ | SECRETAR GENERAL, ta ua ION DRĂGAN ANEXĂ LA H.C.L.M. BRĂILA _//6_/ 49. 03. 40. CONTRACT DE TRANZACŢIE CAPITOLUL 1 - PĂRŢI CONTRACTANTE î———eeeeeeeeaeee e Societatea CELHART DONARIS S.R.L. (fostă CELHART DONARIS S.A.), persoană juridică română, cu sediul în sat Chiscani, Şos. Vizirului, km. 10, com. Chiscani, jud. Brăila, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Brăila sub nr. ]09/06/1990, C.UÂÎ. 2253999, RUID: ROONRC. ]09/6/1990, reprezentată de administrator MATEIU ADRIAN-ZOREL, cu domiciliul în mun. Brăila, Unitatea Administrativ Teritorială MUNICIPIUL BRĂILA, prin CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA, cu sediul în mun. Brăila, Piaţa Independenţei nr. 1, jud. Brăila, C.L.F. 4205670, având contul RO70 TREZ, 1515 0220 5X00 9301 deschis la Trezoreria Brăila, reprezentat de Primar şi reprezentant legal DRAGOMIR VIOREL- MARIAN, cetăţean român, cu domiciliul în mun. Brăila, AVÂND ÎN VEDERE CĂ e S-a emis Hotărârea nr. 3/16.07.2002 prin care Adunarea Generală a Acţionarilor din cadrul societății CELHART DONARIS S.A. a aprobat transferarea cu titlu gratuit, din pattimoniul societăţii în proprietatea publică a Unităţii Administrativ Teritoriale MUNICIPIUL BRĂILA, a următoarelor active cu caracter social:------- - imobilul Bază sportivă din Grădina Mare Brăila; - terenul aferent staţiei de tratare a apei de pe platforma Chiscani;--------- e La data de 30.09.2002 s-a încheiat Protocolul de predare-primire înregistrat sub nr. 52130/03.10.2002 privind predarea de cătte societatea CELHART DONARIS S.A. şi respectiv primirea de către CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA a imobilului Bază sportivă Grădina Mare Brăila şi a suprafeţei de teren de 5.705,31 m.p. aferent Staţiei de tratare a apei de pe platforma Chiscani, -------------2-------- a intervenit prezentul contract de tranzacţie, în termenii și condiţiile mai jos stipulate:------- CAPITOLUL II - OBIECTUL CONTRACTULUI nenea 2.1. Între societatea CELHART DONARIS S.R.L. (fostă CELHART DONARIS S.A.), reprezentată de administrator MATEIU ADRIAN-ZOREL şi respectiv Unitatea Administrativ Teritorială MUNICIPIUL BRĂILA prin CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA, reprezentat de Primar şi reprezentant legal DRAGOMIR VIOREIL-MARIAN, a intervenit prezenta tranzacţie prin cate de comun acord, am convenit prin concesii reciproce şi în temeiul art. 2.267 și urm. Cod civil, să preîntâmpinăm un eventual litigiu dintte noi în legatură cu transferul, fără plată, către Unitatea Administrativ Teritorială MUNICIPIUL BRĂILA prin CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA a dreptului de proprietate asupra următoarelor bunuri imobile: * imobilul situat în mun. Brâila, Zona Grădina Mare, jud. Brăila, înscris în cartea funciară nr. 76035 a loc. Brăila (nt. CF vechi 4985), format în totalitatea sa din teren categoria curți-construcții în suprafață real măsurată și conform actelor de proprietate de 2.871 m.p., cu număr cadastral 2655 şi din construcţiile amplasate pe acesta, notate cu: C1- vestiar şi WC, cu număr cadastral 2655-C1, având suprafața construită de 129 m.p. și C2- tribună, cu număr cadastral 2655-C2, având suprafaţa construită de 696 m.p.;--—-—— * terenul categoria curți-construcții în suprafaţă de 5.705,31 m.p. ce face parte din suprafaţa totală real măsurată şi conform actelor de proprietate de 46.907 m.p. situat în intravilanul comunei Chiscani, Zona Platforma Industrială Chiscani, parcela 29, jud. Brăila, cu număr cadastral 75498 (nt. cadastral vechi 5101), înscris în cartea funciară nr. 75498 a loc. Chiscani,---—--- Da denumite în continuare „br7004/ î7700bi > none Bunul imobil descris mai sus, dobândit de Unitatea Administrativ Teritorială MUNICIPIUL BRAILA este domeniul public al Municipiului Brăila. 2.2. Prin prezenta tranzacţie noi, părțile contractante, declarăm că nu mai emitem, unul față de celelalt, nici o pretenţie de nici o natură pentru trecut şi viitor cu privire la transferul acestui bun imobil, prezentul act reprezentând forma autentică de transfer al bunului imobil descris mai sus.------o-o5oooo-- one CAPITOLUL III - GARANȚII i-o neo eememaaee 3.1. Bunul imobil ce face obiectul prezentului contract nu este scos din circuitul civil şi nu este grevat de sarcini. Noi, părţile contractante declarăm că avem cunoștință că bunul imobil descris mai sus nu este grevat de nici o sarcină, aşa cum rezultă din Extrasele de Carte Funciară pentru Autentificare eliberate în baza cererilor nr. /____2021 de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară-Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Brăila;-- 3.2. Societatea CELHART DONARIS S.R.L. (fostă CELHART DONARIS S.A.), reprezentată de administrator MATEIU ADRIAN-ZOREL declară, sub sancțiunile prevăzute de art. 326 Cod penal privind falsul în declaraţii, că bunul imobil este liber de sarcini sau servituţi de orice natură, în special drepturi de ipotecă sau alte drepturi reale, nu face obiectul unor contracte de închiriere sau altfel de contracte de cedate a dreptului de folosinţă, nu este încadrat în clasa de risc seismic, nu face obiectul niciunei interdicții legale de înstrăinare, nu am făcut modificări asupra sa care să fi afectat structura de rezistență sau care să necesite autorizaţie de construire, nu este scos din circuitul civil prin vreun act de trecere în proprietate publică, nu a fost înstrainat sub nici o formă vreunei alte persoane, nu face obiectul vreunei promisiuni de înstrăinare, vreunui drept de preempţiune sau pact de opţiune şi nu există pe rolul vreunei instanțe judecătorești niciun litigiu sau orice alte proceduri având ca obiect bunul imobil ce face obiectul prezentului contract, acesta aflându- se în mod legal, liber şi continuu în proprietatea şi posesia societății, așa cum rezultă din Extrasele de Carte Funciară pentru Autentificare eliberate în baza cererilor nr. /__.——-2021 de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară-Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Brăila;--------o-oooee De oo 3.3. axele și impozitele aferente bunului imobil descris mai sus sunt achitate la zi, așa cum rezultă din Certificatul de atestare fiscală pentru persoane jutidice privind impozite, taxele locale și alte venituri datorate bugetului local nr. ____/__.__.2021 emis de Municipiul Brăila, Direcţia Finanţelor Publice Locale, Serviciul Constatare Impunere Persoane Jutidice, noul dobânditor urmând să procedeze la înregistrarea fiscală pe numele său ca nou PrOprictar. none eee - CAPITOLUL IV - DISPOZIŢII FINALE :- - Noi părţile contractante evaluăm prezenta tranzacţie în vederea taxării la suma de LEI ( LEI). none Totodată declarăm că avem cunoştinţă de prevederile actualizate ale Codului fiscal privind impozitarea tranzacţiilor imobiliare. Cheltuielile ocazionate de întocmirea acestui act ca: redactare, editare, multiplicare, autentificare, arhivare, impozitul pe tranzacţii imobiliare și taxa de intabulare au fost achitate de părți.---------ooooeeeeeee Noi, Pănile contractante, în conformitate cn cerințele Regulamentului (UL) 2016/679 al Parlamentului European şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecția persoanelor Jizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulație a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/ CE (Resulamentul general privind protectia datelor - RGPD) şi ale Legii notarilor publici şi activității notariale nr.36/1995 republicată, am luat cunoștință că notarul public, în calitate de operator de date cu caracter personal, are obligația legală de a ne administra, prelucra şi porta în condiții de storranță, inclusiv prin accesarea registrelor notariale şi a celorlalte registre publice prevăzute de lege și nitmai pentru scopurile prevăzute de legislația în vigoare, dalele noastre personale, că datele noastre cu caracler personal sunt transmise, prin orice mijloc de comunicare, instituțiilor publice, notarilor publici sau altor entități publice ori private ale căror activități sunt incidente în activitatea notarială sau care au legătură directă ori implicită cu instrumentarea actului ori procedurii notariale pentru care am depus cererea la sediul biroului notarial şi care, la rândul lor, sunt operatori de date cu caracter personal, iar prezenta declarație reprezintă consimțământul nostru liber exprimat, clar şi neechivoc, specific, în cunoștință de cauză, penru focale scopurile DHelucrănii. oo -- Prezentul înscris constituie, conform art. 101 din Legea nt. 36/1995, republicată, titlu executoriu la data exigibilităţii obligațiilor asumate.-----oooeeeeeeeeeeneeeemeea aa Noi, părţile contractante, declarăm că suntem de acord cu prezentul contract de tranzacție astfel cum a fost redactat și stăruim la autentificarea lui, întrucât exprimă voința noastră, astfel că în caz de litigiu, evicțiune sau orice alte neînţelegeri ce s-ar ivi din reaua credință a noastră, a părților din acest act, sau din declaraţii false privind prezentul contract nu avem nici un fel de pretenții, de nici o natură, inclusiv patrimonială faţă de notarul public ce a efectuat autentificarea actului, drept penttu care semnăm mai jOS.=---ooooeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee Noi, părțile contractante declarăm că înainte de semnarea actului am citit personal cuprinsul acestuia constatând că el corespunde voinţei și condiţiilor stabilite de noi de comun acord, drept pentru care semnăm mai jos și consimţim la autentificarea luj.----oooooooonoeeneeeee Imputernicim notarul public să se îngrijească de efectuarea lucrărilor de publicitate imobiliară.-- none Redactat, editat şi autentificat la BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL RALEA SORIN-DAN, astăzi data autentificătii, într-un exemplar original care rămâne în arhiva biroului notarial şi 3 duplicate, din care unul va rămâne în arhiva biroului notarial şi 2 exemplare s-au eliberat părților. one Semnături, Societatea CELHART DONARIS S.R.L. Unitatea Administrativ Teritorială (fostă CELHART DONARIS S.A.) MUNICIPIUL BRĂILA prin administrator prin CONSILIUL LOCAL MATEIU ADRIAN-ZOREL MUNICIPAL BRĂILA prin Primar şi reprezentant legal DRAGOMIR VIOREL-MARIAN