HCL 393/2023 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂR E pentru aprobarea documentaţiei „Plan Urbanistic Zonal şi Regulament local de urbanism - Str. Vâlcele, nr 47 , Nr. Cad./C.F. 69840, 70174“ în vederea realizării obiectivului „Parcelare teren în vederea construirii de locuinţe individuale” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism „P.U.Z. și R.L.U. –Str. Vâlcele, nr 47, Nr. Cad./C.F. 69840, 70174” în vederea realizării obiectivului „Parcelare teren în vederea construirii de locuinţe individuale”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit. c) şi alin. (7), lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia „Plan Urbanistic Zonal şi Regulament local de urbanism aferent - Str. Vâlcele, nr 47, Nr. Cad./C.F. 69840, 70174“ în vederea realizării obiectivului „Parcelare teren în vederea construirii de locuinţe individuale” de către investitorii persoane fizice, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 356.U./2023, întocmit de către S.C. MA-DA PROIECT S.R.L., coordonator urbanistic arh. urb. Roxana Iulia Vădeanu, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii : ▪ Suprafaţa parcelei de referinţă (teren proprietate a inițiatorului documentației de urbanism)=7979,00 mp ▪ Funcţiunea propusă – se menține funcțiunea zonă rezidențială cu clădiri P, P+1, P+2 (până la 10,00 m), subzonă exclusiv rezidențială cu clădiri de tip urban (locuințe și funcțiuni complementare) - P.O.T. – max. 35,00% - C.U.T. - max.1,00 - regim de înălțime – (D)/P/P+E(M)/P+2E ( H max. 10 m cornișa/atic de la C.T.S.) - retrageri minime -Aliniere – min. 3,00m (lot 1-6), min. 2,00m (lot 7-11) -Laterale – min. 2,00 / 8,00 m  -Posterior – min.2,00 m ▪ Parcelare teren in 13 loturi ✓ 11 loturi pentru construire locuinte și funcțiuni complementare - L1 - 1.136,13 mp - L2 - 473,92 mp - L3 - 471,45 mp - L4 - 471,82 mp - L5 - 471,53 mp - L6 - 923,97 mp - L7 - 486,26 mp - L8 - 471,64 mp - L9 - 471,41 mp - L10 - 471,99 mp - L11 - 471,96 mp ✓ 1 lot pentru realizarea circulațiilor carosabile și pietonale ✓ 1 lot pentru lărgirea străzii Vâlcele ▪ Se va asigura minim 1 loc de parcare pentru fiecare unitate de locuit pe parcelă ▪ In cazul nerespectării distanțelor construcțiilor propuse față de vecinătăți, conform prevederilor cap. 3 din Normele generale de apărare împotriva incendiilor, corelate cu cele de la pct. 2.2.1-2.2.3 din Normativul de siguranță la foc a construcțiilor, Indicativ P118-99, se vor adopta obligatoriu măsuri compensatorii de siguranță la foc. ▪ Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorii, inclusiv lucrările tehnico- edilitare, indiferent de regimul juridic al terenurilor pe care se realizează acestea (proprietate privată sau publică). ▪ Terenul, construcțiile și amenajările se vor administra în regim privat. Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Monica Delia Adăscăliței Secretar general, Oana Gina Chițanu Botoșani, 28.08.2023 Nr. 393