HCL 392/2023 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “P.U.Z. și R.L.U. - extravilan, CF/NC nr. 57902” în vederea realizării obiectivului “INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, Analizând propunerea d-lui primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “P.U.Z. și R.L.U. - extravilan, CF/NC nr. 57902” în vederea realizării obiectivului “INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit. c) şi alin. (7), lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “P.U.Z. și R.L.U. - extravilan, CF/NC nr. 57902” în vederea realizării obiectivului “INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINȚE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME”, de către investitor persoană fizică, pentru stabilirea condiţiilor de construibilitate a parcelelor propuse conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 2203/2022 întocmită de către proiectant general - S.C. CASA CHIRIAC S.R.L., coordonator urbanist: Arh. Dan O Botez, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • Suprafaţa teren proprietate a inițiatorului documentației de urbanism = 7 000,00mp, • Funcţiunea propusă – LMu1- subzona exclusiv rezidențială cu clădiri de tip urban • 9 loturi propuse din care: - 8 destinate construirii de locuințe unifamiliale - H max 10m - 1 lot destinat creare cale de acces - Loturi propuse ▪ Lot 1 – 704,83mp ▪ Lot 2 – 707,46mp ▪ Lot 3 – 707,46mp ▪ Lot 4 – 711,54mp ▪ Lot 5 – 864,54mp ▪ Lot 6 – 707,46mp ▪ Lot 7 – 707,46mp ▪ Lot 8 – 704,83mp  ▪ Lot 9 – 1 184,42mp – cale de acces • Construcții propuse pe fiecare lot destinat construirii de locuințe unifamiliale - Regim de înălţime – P+2E - Nr. niveluri supraterane – max. 3 - H max = 10,00m • Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) = max. 35,00% • Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = max 1,00 • Nr. parcări – min 1 loc/unitate de locuit • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele deținătorilor de utilități urbane. • Toate documentațiile, autorizațiile și cheltuielile necesare în vederea realizării obiectivului privesc exclusiv investitorul, indiferent de regimul juridic al terenurilor pe care se realizează acestea (proprietate privată sau publică). • Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorul privat • Terenul, construcțiile și amenajările se vor administra în regim privat • Pe domeniul public și privat al municipiului Botoșani, lucrările de construcții și amenajări necesare pentru extinderea/racordarea la utilitățile publice existente în zonă precum și configurarea accesului carosabil și pietonal la amplasamentul aferent obiectivului, așa cum este prezentat în documentația de urbanism, se va emite condiționat de următoarele: o Titularul autorizației de construire va fi MUNICIPIUL BOTOȘANI prin INVESTITOR. o Toate documentațiile, avizele, acordurile și cheltuielile necesare în vederea obținerii Autorizației de construire privesc exclusiv investitorul. Art. 2 Se aprobă, pentru obiectivul aprobat prin Art.1, lucrările de construcții și amenajări necesare pentru extinderea și racordarea la utilitățile publice existente în zonă, în concordanță cu documentațiile tehnice întocmite și verificate conform prevederilor legale, pentru fiecare categorie de utilități propusă, conform planșă A04 - REGLEMENTĂRI EDILITARE. Art. 3 Se aprobă, pentru obiectivul aprobat prin Art.1, lucrările de construcții și amenajări necesare pentru configurarea accesului carosabil și pietonal, în vederea asigurării racordului străzii propuse la drumul existent Aleea Victor Tufescu, în concordanță cu documentația tehnică privind sistematizarea rutieră verificată de verificator de proiecte de drumuri atestat M.L.P.A.T.. Art. 4 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 5 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 6 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Monica Delia Adăscăliței Secretar general, Oana Gina Chițanu Botoșani, 28.08.2023 Nr. 392