HCL 75/2025 Bicaz adoptată

ROMÂNIA ORAȘUL BICAZ JUDEȚUL NEAMŢ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Nr. 75 din 29.05.2025 privind darea în administrare a obiectelor/bunurilor aferente obiectivului de investiții <EFICIENTIZAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR LICEULUI „CAROL I» BICAZ, JUDEȚUL NEAMŢ> COD SMIS 117602, proprietatea publică a orașului Bicaz, judeţul Neamţ către Liceul „Carol |” Bicaz, judeţul Neamţ Consiliul Local al orașului Bicaz, judeţul Neamţ, întrunit în ședința ordinară din data de 29.05.2025, în conformitate cu prevederile art. 3 alin. 1 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997, „prin autonomie locală se înţelege dreptul şi capacitatea efectivă ale autorităţilor administraţiei publice locale de a soluţiona şi de a gestiona, în cadrul legii, în nume propriu şi în interesul populaţiei locale, o parte importantă a treburilor publice"; Având în vedere prevederile: - art. 15, alin. (2) și art. 120, alin. (1) și art. 136 din Constituţia României, republicată; - art. 2, alin. (2), art. 41, alin. (5), art. 50, alin. (4), art. 58, art. 59, art. 61, art. 62 și art. 70 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Legea învățământului preuniversitar nr. 198/2023 cu modificările și completările ulterioare; - art. 867, alin. (1) și alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată cu completările și modificările ulterioare; - art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. a), art. 298, art. 299, art. 300, și art. 301 din Codul Administrativ, adoptat prin O.U.G. nr. 57/2019, cu completările și modificările ulterioare; Luând act de procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 15 din 17.11.2023; Văzând referatul de aprobare al Primarului orașului Bicaz, domnul Iulian — Traian Matasă înregistrat la Primăria orașului Bicaz, judeţul Neamţ sub nr. 7.068 din data de 20.05.2025; Potrivit raportului de specialitate întocmit de compartimentul de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului, înregistrat sub nr. 7.069 din data de 20.05.2025; Ținând cont de avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local; În temeiul prevederilor art. 196, alin. (1), lit. a) din Codul Administrativ, adoptat prin O.U.G. nr. 57/2019, cu completările și modificările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: 1/3 Art. 1. - (1) Se aprobă darea în administrare către Liceul „Carol |” Bicaz, judeţul Neamţ, unitate cu personalitate juridică, a obiectelor/bunurilor reprezentând echipamentele și bunuri rezultate în urma implementării obiectivului de investiții < EFICIENTIZAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR LICEULUI „CAROL !” BICAZ, JUDEŢUL NEAMŢ> COD SMIS 117602, bunuri proprietatea publică a Orașului Bicaz, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. - (2) Darea în administrare a bunurilor de mai sus se face în vederea desfășurării activităţii instructiv - educative. Art. 2 Se aprobă contractul de administrare care va fi încheiat între Orașul Bicaz și Liceul „Carol |” Bicaz, judeţul Neamţ, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Titularul dreptului de administrare va exercita acest drept asupra bunurilor preluate în conformitate cu prevederile legale și în limitele contractului de administrare. Art. 4 Se împuternicește primarul orașului Bicaz, domnul lulian — Traian Matasă, să semneze contractul de administrare cu instituția de învățământ de mai sus. Art. 5. Primarul Orașului Bicaz prin compartimentele de specialitate, va duce la îndeplinire prezenta hotărâre. Art. 6. Prin grija secretarului general al orașului Bicaz, hotărârea se va comunica persoanelor și autorităților interesate. Contrasemnează pentru legalitate, Secretar general al orașului Bicaz, Maria “pac 2/3 PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBL GATORII, anterioare atestării autenticităţii Hotărârii Consiliului ocal nr. 75/29 05. 2025 PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ | Vot deschis prin ridicarea mâinii HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV 0. | Hotărâre care se adoptă cu votul: Voturi necesare majorităţii absolute a consilierilor locali în funcţie conform art. 139, alin. (3), lit. g) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu completările și modificările ulterioare 1. | Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15 2. | Numărul consilierilor locali în funcție 15 3. | Numărul consilierilor locali prezenţi la adoptarea hotărârii 15 4. | Numărul voturilor „PENTRU” 15 5. | Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără 0 6. | Numărul voturilor „ABȚINERE” la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0 7. | Numărul consilierilor locali care absentează motivat () 8. | Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat ) 9. | Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare şi la adoptarea hotărârii, neavând drept 0 de vot PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII, ulterioare adoptării Hotărârii, Consiliului Local nr. 75/29. 05.2025. Nr. OPERAȚIUNI EFECTUATE Data crt. 0. l. 2. 1. | Adoptarea hotărârii 29.05.2025 2. | Comunicarea către primar 02.06.2025 3. | Comunicarea către prefectul judeţului Neamţ 02.06.2025 4. | Aducere la cunoștință publică 02.06.2025 5. | Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 02.06.2025 6. | Devine obligatorie şi produce efecte juridice începând cu 02.06.2025 3/3 ORASUL BICAZ 2614392 Anexa nr . 1 la H.C.L. nr. 75 din 29.05.2025 LISTA cuprinzand Bunurile Mobile si Imobile rezultate in urma implementarii obiectivului de investitii »EFICIENTIZAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR LICEULUI CAROL |” OR.BICAZ, JUDEȚUL NEAMȚ” cod SMIS 117602 TOTAL Mijloc fix Nr. crt Categorii lucrari E (lei) 162163. 1 CORP C1 - ARHITECTURA 162163. 2 REABILITARE SI MODERNIZARE INSTALATIE DE INCALZIRE C1 162163. 3 INSTALATIE STINGERE INCENDIU CU HIDRANTI INTERIORI CORP C1 162163. 4 EXECUTIE INSTALATIE DE DETECȚIE SI AVERTIZARE INCENDIU C1 162163. 5 INSTALATIE CANALIZARE EXTERIOARA CORP C1 162163.6 INSTALATIE CANALIZARE CORP C1 162163. 7 REABILITAREA SI MODERNIZAREA INSTALATIE DE ILUMINAT CORP C1 162 REABILITARE INSTALATIE ELECTRICA DE FORTA SUBDIMENSIONATA SI CLADIRE CORP C1 1638 DETERIORATA CORP C1 3,134,630.27 162163. 9 REABILITARE INSTALATIE SANITARA-ACM SI EXECUTAT CONDUCTA DE Ă RECIRCULARE ACM - CORP C1 162163. 10| REABILITARE INSTALATIE SANITARA -CONDUCTA APA RECE CORP C1 DOCMENTATIE SECURITATE LA INCENDIU+SUPLIMENTARE PUTERE BRANSAMENT 162164. 1 CORP C2 - ARHITECTURA 162164. 2 REABILITARE SI MODERNIZARE INSTALATIE DE INCALZIRE C2 162164. 3 INSTALATIE DE PROTECTIE IMPOTRIVA TRASNETULUI IPT 162164. 4 INSTALATIE CANALIZARE CORP C2 162164. 5 REABILITAREA SI MODERNIZAREA INSTALATIE DE ILUMINAT CORP C2 E COR CLADIRE:CORP:62 162164. 6 REABILITARE INSTALATIE ELECTRICA DE FORTA SUBDIMENSIONATA SI 1;635118.86, Ă DETERIORATA CORP C2 162164. 7 REABILITARE INSTALATIE SANITARA-ACM SI EXECUTAT CONDUCTA DE i RECIRCULARE ACM - CORP C2 162164.8 | REABILITARE INSTALATIE SANITARA -CONDUCTA APA RECE CORP C2 “JINSTALATIE STINGERE INCENDIU CU HIDRANTI EXTERIORI 162165. 1 INSTALATIE STINGERE INCENDIU CU HIDRANTI EXTERIORI 34,777.23 INSTALATIE CU PANOURI FOTOVOLTAICE 162166. 1 INSTALATIE CU PANOURI FOTOVOLTAICE 51,395.50 BRANSAMENT APA 162167.1 INSTALATIE BRANSAMENT APA 9,757.54 162167.2 CONTOR COMBINAT 110 162168.1 CAMERA TEHNICA+FORAJE POMPE DE CALDURA INSTALATIE SI ECHIPAMENTE 162168.2 INSTALATIE SOLARA PENTRU PREPARARE ACM 3,838,204.54 CAMERA TEHNICA 162168.3 BRANSAMENT ELECTRIC Depozit (Cladire Pompe de Ra i E caldura), N.C. 51162-C7 Str. Republicii, Nr. 21, S.c.=23 m.p. ,S.d.=23 m.p. 61,251.91 TOTAL. Total General: 8,765,133.85 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE, Secretar General CIBI a ui Anexa 2 la H.C.L. nr. 75 din 29.05.2025 CONTRACT DE ADMINISTRARE Încheiat, astazi În temeiul art.867-870 din Legea nr. 287/2009 privind Noul Cod Civil, în baza dispoziţiilor art.129 alin(2) lit. »e” şi P4”, alin (6) lit. Pa”, alin (7) lit. Pe”, art. 196 alin (1) lit. "a”, art. 297 alin (1) lit. ”a”, art. 298 şi art. 299 din O.U.G nr. 57/2019, privind Codul administrativ. S-a încheiat prezentul contract de administrare în baza Hotararii nr. din data a Consiliului Local al Oraşului Bicaz privind darea în administrare I. Părţile UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ ORAŞ BICAZ, cu sediului în oraș Bicaz, strada Barajului, nr. 4, telefon/fax 0233/25431, 0233/254530, cod fiscal 2614392, reprezentată prin Matasă lulian-Traian, Primar, în calitate de proprietar, pe de o parte şi LICEUL “CAROL 1”, BICAZ, cu sediul în oraşul Bicaz, strada Republicii, nr. 21, cod.postal: 615100, judeţul Neamţ, cod fiscal 2614465, reprezentat prin Balint Valeria, Director, în calitate de Administrator, pe de alta parte II. Obiectul contractului de administrare Art. 1. Obiectul contractului de administrare îl constituie darea în administrare pe perioada determinată a obiectelor/bunurilor, mobile sau imobile, aferente obiectivului de investiţii UAT Oras Bicaz, în calitate de beneficiar al investitiei realizate prin proiectul “EFICIENTIZAREA ENERGETICA A CLADIRILOR LICEULUI CAROL |, BICAZ, JUDETUL NEAMT”, cod SMIS 117602 finantat prin POR 2014-2020, Axa prioritară 3. — 3.1 Sprijinirea eficientei energetice, a gestionarii inteligente a energiei si a utilizarii energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în cladirile publice, si în sectorul locuintelor, Operaţiunea B — Clădiri publice, cuprinse în Anexa 1 şi Anexa 2 la prezentul contract către Liceul “Carol I”, Bicaz. Art. 2. Administratorul se obligă să utilizeze obiectele/bunurile, mobile sau imobile, încredințate spre administrare potrivit destinaţiei stabilie prin Contractul de Finantare nr. 2865_8609/10.08.2018, încheiat de către U.A.T. Orașul Bicaz cu Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, în calitate de Autoritate de Management şi Organismul Intermediar, Agenţia pentru Dezvoltare Regională Nord-Est. Art. 3. U.A.T. Oraşul Bicaz transmite Liceul “Carol ”, Bicaz realizarea serviciilor de administrare asupra obiectelor/bunurilor realizate prin proiectul realizat conform Contractului de finantare nr. 2865_8609/10.08.2018, exclusiv pentru îndeplinirea obiectivelor proiectului, fără ca liceul să obţină venituri pe întreaga perioada de durabilitate prevăzută la art. 2, alin. (5) din Condiţii generale la Contractul de Finantare nr. 2865_8609/10.08.2018, respectiv 5 ani de zile. Predarea-primirea obiectelor/bunurilor, mobile sau imobile, ce fac obiectul prezentului contract se face pe bază de proces verbal de predare-primire ce va fi încheiat în termen de 5 zile de la data încheierii prezentului contract de administrare. III. Durata contractului Art. 4. Termenul administrării este pe durata derulării activităţii de sănătate, dacă legea nu prevede altfel. IV. Obligaţiile proprietarului Art. 5. Proprietarul se obligă: să predea în vederea administrării obiectele/bunurile, mobile sau imobile ce fac obiectul prezentului contract în care își desfasoara activitatea Liceul “Carol >, Bicaz cuprinse în Anexa | în termen de 5 zile de la încheierea contractului; să controleze periodic, modul cum sunt folosite şi întreținute obiectele/bunurile, mobile sau imobile, prezentate în Anexa nr. 1, cu respectarea destinaţiei stabilită prin Contractul de Finantare nr. 2865_8609/10.08.201 8, menţionat la Art. 2. să stabilească anual lista investiţiilor, lucrărilor de reparaţii curente şi capitale ce urmează a se realiza; să organizeze licitații publice sau cereri de oferte pentru lucrările de investiţii sau reparaţii aprobate asigurând finanțarea şi supravegherea execuţiei lucrărilor conform legislaţiei în vigoare; să participe la recepţia lucrărilor de investiţii, reparaţii curente şi capitale consemnând finalizarea acestora prin întocmirea de procese verbale de recepție; să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în administrare, precum şi reevaluarea acestora în condiţiile legii; la încetarea contractului să preia bunurile în starea în care au fost transmise şi/sau, dupa caz, cu îmbunătățirile aduse; să sprijine administratorul în vederea obţinerii avizelor legale de funcţionare pentru activitatea desfăşurată; să revoce dreptul de administrare dacă interesul public o impune sau dacă administratorul nu-și respectă obligaţiile prevazute în prezentul contract; V. Obligaţiile administratorului Art. 6 Administratorul are dreptul de a exploata în mod direct pe riscul şi răspunderea sa, obiectele/bunurile, mobile sau imobile, ce fac obiectul prezentului contract de administrare, astfel: să preia în administrare obiectele/bunurile, mobile sau imobile ce fac obiectul prezentului contract de administrare pe baza de proces verbal de predare-primire; să asigure administrarea obiectelor/bunurilor, mobile sau imobile preluate, paza, protecţia şi conservarea acestora ca un bun administrator; să despagubească potrivit legii pentru pagubele pricinuite ca urmare a întreţinerii necorespunzătoare; să suporte toate costurile necesare pentru aducerea bunurilor la corespunzatoare de folosinţă, în cazul degradării acestora, ca urmare a Vitili necorespunzătoare; să întocmească anual lista lucrărilor de investiţii,de reparaţii curente și capi va fi înaintată spre aprobare proprietarului; să nu dezmembreze bunurile imobile fără acordul UAT Orasul Bicaz care la rândui său trebuie să solicite acordul în scris Autorităţii de Management (AM) cu care s-a semnat Contratul de finanțare nr. 2865_8609/10.08.2018, menţionat la Art. 2; să nu înstrăineze obiectele/bunurile, fie ele mobile sau imobile până la finalul perioadei de durabilitate prevăzută la art. 2, alin. (5) din Condiţii generale la Contractul de Finantare nr. 2865_8609/10.08.2018, respectiv 5 ani de zile; să nu întreprindă nici o acţiune de natură a afecta condiţiile de construire/exploatare asupra infrastructurii (teren și/sau clădire) aferente proiectului până la finalizarea perioadei de durabilitate (5 ani); pe perioada de durabilitate să asigure întreținerea/mentenanţa investiţiei în conformitate cu prevederile legale în vigoare, în caz contrar AM putând dispune rezilierea şi recuperarea finanțării acordate în conformitate cu prevederile Contractului de finantare nr. 2865_8609/10.08.2018; să nu schimbe natura activităţii publice corespunzătoare destinaţiei principale a clădirilor (funcțiunea clădirilor) pentru care s-a acordat finanțare, în condiţiile standardelor şi legislaţiei specifice aplicabile în vigoare, pe perioada de durabilitate a proiectului (5 ani), standardelor şi legislaţiei specifice aplicabile în vigoare, pe perioada de durabilitate a proiectului; orice investiţii, recompartimentări, îmbunătăţiri sau transformări s-ar face de administrator, doar cu aprobarea proprietarului, rămân bunuri câştigate imobilului din momentul executării lor, constituind bunuri de preluare, fără ca prin aceasta să le poată opune drept compensație pentru alte sume datorate de el proprietarului ca daune interese pentru nerespectarea dispoziţiunilor din acest contract; să obţină avizele legale de funcţionare a bunurilor, pentru activitatea desfăşurată cu excepţia acelora care cad în sarcina proprietarului; să întocmească fişele tehnice periodice cu privire la starea bunurilor imobile date spre administrare şi a instalaţiilor aferente acestuia, precum și a tuturor modificărilor aduse acestora în condiţiile stabilite conform legii; să achite eventualele impozite şi taxe prevăzute de lege dacă este cazul; să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţi, să urmarească consumurile privind utilităţile şi să informeze proprietarul în cazul sesizării unor nereguli; să informeze proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică; să fundamenteze bugetul de venituri şi cheltuieli pentru acoperirea tuturor cheltuielilor şi obligaţiilor ce-i revin în calitate de administrator; administratorul are dreptul de a culege fructele bunurilor; să înscrie dreptul de administrare în cartea funciara; VI. Încetarea dreptului de administrare Art. 7 Contractul îşi încetează efectele în urmatoarele cazuri: - la expirarea termnului prevazut în contract; - prin restituirea obiectelor/bunurilor, mobile sau imobile, de către administrator înaintea termenului prevăzut; - prin acordul de voinţă, exprimat în scris al parţilor contractante; - prin actul de revocare adoptat de Consliului Local al Oraşului Bicaz dacă interesul public o impune sau ca sancţiune, atunci când titularul dreptului de administrare nu-și execută obligaţiile asumate prin contract; - la dispariția dintr-o cauză de forță majoră a obiectelor/bunurilor, mobile sau imobile, date în administrare sau în cazul imposibilității obiective a titularului dreptului de administrare de a-l exploata, prin renunțare fără plata vreunei despăgubiri; VII. NOTIFICARILE ÎNTRE PARŢI 8.1. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părți, cu cel putin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-și producă efectele. 8.2. În accepțiunea parților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă a fost transmisă la sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. VIII. LITIGII 9.1. Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea și încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. 9.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. IX. CLAUZE FINALE 10.1. Modificarea prezentului contract se face numai în limitele legislative în vigoare, cu acordul părților prin act adiţional, excepție făcând actele normative emise de de Guvern sau Parlament ale căror prevederi imperative nu pot face obiectul unui act adiţional. 10.2. Prezentul contract, reprezintă voinţa părtilor şi înlatură orice altă întelegere verbală dintre acestea, anterioara sau ulterioară încheierii lui. 10.3. În niciun caz, administratorul nu poate invoca dreptul de retenţie asupra bunului primit în administrare. Prezentul contract a fost încheiat în patru exemplare, câte două pentru fiecare parte și a fost semnat la data de... U. A. T. ORAȘ BICAZ LICEUL “CAROL 1”, BICAZ PRIMAR, DIRECTOR, MATASĂ IULIAN-TRAIAN BALINT VALERIA ANEXA Nr. 2 la regulament INVEȘTIT Oraş Bicaz - prima Niodfae SĂLĂGEAN APROB ADMITER /RESPI MGE PROCES-VERBAL DE RECEPȚIE LA TERMINAREA LUCRĂRILOR Nr. 15 din 17.11.2023 rivind execuţia Jucrărilor de construcţii aferente investiţiei EFICIENTIZAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR LICEULUI „CAROL ”, oraş Bicaz, judeţul Neamţ, lucrări executate în cadrul contractului nr. 4268 din 24.04.2020, încheiat între orașul Bicaz şi S.C. ROGLAS IND S.R.L. Piatra Neamţ 1. mobilul care face obiectul investiţiei se identifică după cum urmează: - adresa administrativă: strada Republicii nr. 21, oraş Bicaz, judeţul Neamţ - număr cadastral/număr topografic: 51162 număr carte funciară: 51162 2. Lucrările au fost executate în baza autorizaţiei de construire nr. 54 si nr. 11, eliberată de Primaria orașului Bicaz la data de 03.10.2019 si 15.06.2023 cu valabilitate până la data: 10.05.2023 si 15.06.2024 3. Comisia de recepție şi-a desfășurat activitatea de la data: 01.11.2023 pina la data de 17.11.2023, fiind formată din: Preşedinte: SURDU PAVEL RĂZVAN - VICEPRIMAR oraş Bicaz Membri: ing. POPUTOAIA LUCIAN ISC Neamt It. col. TUTULEA MARIUS ISU Neamt slt. BOITA COSMIN ISU Neamt ing. BADEA IOAN expert cooptat ing. DASCALU IULIAN expert cooptat VERDES ANCA RALUCA consilier superior serviciul UAT oras Bicaz ing. MATASA TRAIAN IULIAN consilier local UAT oras Bicaz CROITORU ALINA ELENA consilier superior comp. impozite si taxe 4. Au mai fost prezenți: (nume şi prenume, calitatea, semnătura) „Nume şi prenume | Calitatea | Semnatura “noa 0f4 Proiectant genera [...]