HCL 23/2024 Bicaz adoptată

 I. Defmirea obiectului supus incbirierii . . . Terenul supus inchirierii, in suprafa\a de 88 m.p., situat in locahtatea B1caz, str. Pia�a Corbului, pct. "Piata Agroalimentara", ora� Bicaz, �udei:1 1 Neamt, N.C. 506�5, a�at 1n _ domeniul public al ora�ului Bicaz, judetul Neamt, este 1denhficat conform planulu1 de s1tuat1e anexat la Certificatul de urbanism nr. 17 din 15.02.2024. Certificatul de urbanism nr. 17 din 15.02.2024, define�te REGIMUL JURIDIC, REGIMUL ECONOMIC SI REGIMUL TEHNIC, a terenului mai sus mentionat. II. Motivatia inchirierii: Motivele de ordin legislativ, economic, financiar �i social care impun inchirierea unor bunuri imobile sunt urmatoarele: Codul Civil: Art.1.777 "Locatiunea este contractul prin care o parte, numita locator, se obliga sa asigure celeilalte paJ1i, nu.mite locatar, folosinfa -unui bun pentru o anumita perioada in schimbul unui pret, denumit chirie". Art. 1.781 "lncheierea contractului de locatiune. Contractul de locatiune se considera Incheiat mdata ce paqile au convenit asupra bunului �i pretului". O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ: Art. 108 "Consiliile locale si consiliile judetene hotarasc, in conditiile prevazute in partea a V-a a prezentului cod, ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, local sau judetean, dupa caz, sa fie:" lit. c) "inchiriate"; Art. 129 alin. (2) "Consiliul local exercita urmatoarele categorii de atributii:" lit. c) "atributii privind administrarea domeniului public si privat al comunei, orasului sau municipiului"; Art. 129 alin. (6) "In exercitarea atributiilor prevazute la alin. (2) lit c), consiliul local: lit. a) "hotaraste darea in administrare, concesionarea, inchirierea sau darea in folosinta gratuita a bunurilor proprietate publica a comunei, orasului sau municipiului, dupa caz, precum si a serviciilor publice de interes local, in conditiile legii"; Art. 139 alin. (3) "Se adopta cu majoritatea absoluta prevazuta la art. 5 lit. cc) a consilierilor locali in functie urmatoarele hotarari ale consiliului local: "lit. g) "hotanlrile privind administrarea patrimoniului"; Art. 196 alin. (1) "In exercitarea atributiilor ce le revin, autoritatile administrafiei publice locale adopta sau emit, dupa caz, acte administrative cu caracter normativ sau individual, dupa cum urmeaza:" lit. a) "consiliul local �i consiliul judetean adopta hotarari"; �-�97 alin. O? "AutoritatiJe .rrevazute_la art. 287 decid, in conditiile legii, cu privire la modahtatile de exerc1tare a dreptului de propnetate publica, respectiv:" lit. c) "inchirierea" III. Durata inchirierii . Art: I_. Durata inchirierii este pentru o perioada de 5 ani cu posibilitatea prelungirii pnn act ad1t1onal, mcheiat anterior expirarii termenului, daca partile nu i�i exprima intenti�  de neprelungire a acestuia, daca s con trac_tu_luj de fnchinere' pe A un t tndephrnte cu ntr • itarea la zi a ob muJ . v urmato u o p erioada egaJa cu cea de va l a h. ligatiilor co��rac are le conditii. abi litate a n enuntarea co • � tuale; • ntract�lui de catre .. un a dintre Parti. ala Daca ten nen .uJ de acest tennen . v ?1litate contractului exp1ra . ob]"1gafnle fina a . ' $1. chm.a$Ul nu $i-a achitat pa nc1are . na l DuP �" incetarea contractului, chiriB$ul rampI:ine coobnl�act, atunci contractul nu va fi prelungi: A asu mate neeh1tate a majoran-1 or de 1gat sa p lateasca contravaloar mtar ziere calc ulate sa r ed ea chiriei A A predare pn�'. . . ea teren�l m baza �ui pr?ces verbal de A re amplasament. Nefndeplinirea �blip . de 30 de z1le de la data i'ncetx�1·1· con 1 . gaf11 lor men t10nate de catre chirias fn tennen tractu u1 atrage dupa • sme predarea terenului catre autontatea administrafiei publice loc a1 e �1. sestzarea 1,(1.l • . . mSfantei de judecata competenta in vederea executarii silite IV. Elementele de pref Art. 1. Pretul minim de inchiriere propus este de 20 lei/m.p./an, aprobat in sedinta de consiliul local. Art. 2. Redeventa de tnchiriere cu care se va adjudecat licitatia va fi inscrisa in contractul inchiriere. Art. 3 Cuan��ul �hiriei aprob�t prin H.C.L. nr. ____din _____, fixat prin Proce_sul v�r�al. de. hc1tat1e �-- dm______, va putea fi modificat de catre parti in cazun temem1c Justificate, pnn acord, pe baza de act aditional. . Art. 4. • Obligaiia de plata se actualizeaza la inceputul fiecarui an in functie de rata �� Art. 5. Modul de achitare a chiriei �i clauzele pentru nerespectarea obligatiilor de plata se vor stabili prin contractul de inchiriere. Art. 6. Plata chiriei incepe de la semnarea contractului de inchiriere. V. Cuantumul �i natura garantiilor scopul de a proteja Art. l . Garantia pentru participare se constituie de catre ofertant in riscul unui eventual comportament autoritatea administratiei publice locale fata, de ta pana la incheierea contractului de necorespumator al acestuia pe intreaga perioada derula inchirere. se stabile�te la nivelul a doua Cuantumul garantiei de participare este obligatorie �i chirii tuie prin depunerea unor sume de Garantia de participare se exprima in lei �i se consti administratiei publice locale, bani la caseria sau in contul autoritatii ul de a vira garantia de participare in Autoritatea administratiei publice locale are drept ofertantul cu ofert a declarata castigatoare refuza sa incheie bugetul propriu, atunci cand de 20 de zile calendaristice de la data desfasurarii licitatiei contractul de inchirere in termen publice. re, garantia de participare se restituie de catre Pentru ofertantul cu oferta necfujtigatoa e locale, cat mai repede posibil, dar nu mai tarziu de 15 zile autoritatea administratiei public licitatiei publice deschise. lucratoare de la data desfa�urarii VI. Conditii de mediu abilitate p�ntru resp�ctarea pre�ederilor leg�e in do�e�ul Chiriasul poarta intreaga re�po:sa de a obtme toate hcentele/av1zele/acordunle/autonzaplle protectiei mediului �i are obhga e prevazute de legislatia in vigoar