HCL 131/2025 Bălan adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL BĂLAN HOTĂRÂREA nr. 131 /2025 privind aprobarea procesului verbal al şedinţei ordinare din data de 16 septembrie 2025 Consiliul Local al oraşului Bălan Întrunit în şedinţă extraordinară în data de 14.10.2025 Luând în discuţie proiectul de hotărâre înregistrat cu nr. 145/62/17.09.2025 înaintat de către primarul Oraşului Bălan, dl lojiban Gheorghe, privind aprobarea procesului verbal al şedinţei ordinare din data de 16 septembrie 2025, proiect avizat pentru legalitate de către secretarul general al UAT Oraş Bălan; Constatând faptul că proiectul de hotărâre este însoțit de documentele prevăzute de art. 136 alin. 8 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, şi anume: 1. raportul Secretarului general al UAT Oraș Bălan cu nr. 4843 /2025; 2. referatul de aprobare cu nr. 4844 /2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre, respectiv al primarului orașului Bălan; 3. avizele consultative ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Bălan, avize înregistrate cu nr. 374 /61/2025; 375/61/2025 şi 376/61/2025; 4. avizul de legalitate al secretarului general al UAT Oraş Bălan înregistrat cu nr. 135/76/2025; În vederea aprobării procesului verbal al şedinţei anterioare conform dispoziţiilor legale în materie; În baza prevederilor art. 138 alin. (15) coroborat cu art. 139 alin. 1 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; art. 3, art. 4 din Carta europeană a autonomiei locale adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 şi ratificată prin Legea nr.199/1997; art. 121 alin. (1) şi alin. (2) din Constituţia României, republicată; Legea 554/2004 privind contenciosul administrativ; Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă; În temeiul art. 196 alin. (1) lit. a ) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, adoptă prezenta: HOTĂRÂRE: Art.1. Se aprobă procesul verbal al ședinței ordinare din data de 16 septembrie 2025, conform anexei nr. 1, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Prezenta hotărâre se comunică primarului oraşului Bălan, Instituţiei Prefectului — Judeţul Harghita şi se afişează la sediul Primăriei şi pe pagina de internet a instituției. Art.3. Prezenta hotărâre poate fi contestaă la Consiliul Local Bălan în termen de 30 de zile de la afișare, iar în cazul în care sunteți nemulțumit de modul de soluționare al contestaţiei vă puteți adresa instanţei de contencios administrativ în termen de 6 luni de la data primirii răspunsului la plângerea prealabilă sau de la data la care trebuia să primiţi răspuns la plângerea prealabilă. Bălan, 14.10.2025 Semnează Contrasemnează pentru legalitate Preşedinte de şedinţă, Secretar general UAT Oraş Bălan Muntean Pe jur. Toader Ovidiu A Număr voturi: 12 voturi pentru din 12 voturi exprimate din totalul de 15 consilieri în funcţie CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI Anexa nr. 1 la HCL nr. 131/2025 BĂLAN Nr. 59 /65/16.09.2025 PROCES — VERBAL R&D/T.0. Încheiat azi, 16 septembrie 2025 cu ocazia ședinței ordinare __a Consiliului Local al oraşului Bălan. Şedinţa a fost convocată prin Dispoziţia nr. 319/09.09.2025 a primarului Oraşului Bălan şi a fost declarată publică. Dispoziţia de convocare a fost adusă la cunoştinţă publică conform dispoziţiilor legale. Proces verbal de afişare nr. 49/60/09.09.2025. Din totalul de 15 consilieri locali sunt prezenţi 14, absent fiind dl Biro Tibor. Şedinţa este legal constituită. Dl Pavel Răzvan: prezintă ordinea de zi şi întreabă dacă sunt observaţii. DI primar: avem un PHCL privind depunerea unui proiect pe LEADER pentru dotarea clădirii Primăriei și a Casei de apă cu panouri fotovoltaice. Pe 24 este termenul limită de depunere a cererilro de finanţare. Nu există cofinanţare din partea noastră. Solicit introducerea pe ordinea de zi. Este supusă la vot propunerea și aprobată cu unanimitate de voturi. Se supune la vot ordinea de zi suplimentată şi este aprobată cu unanimitate de voturi. Ordinea de zi: 1. Aprobarea HCL privind aprobarea procesului verbal al şedinţei extraordinare din data de 28 august 2025. ( iniţiator primar lojiban Gheorghe ). 2. Aprobarea HCL privind aprobarea propunerii de constituire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor intravilan, unor persoane care au cumpărat apartamente din fondul locativ de stat. ( inițiator Primar lojiban Gheorghe ). 3. Aprobarea HCL privind aprobarea închirierii unor spaţii cu destinaţie de locuinţe din fondul locativ de stat aflate în proprietatea privată a oraşului Bălan. (inițiator Primar lojiban Gheorghe ). 4. Aprobarea HCL privind constatarea dobândirii de către Oraşul Bălan a dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr. 50104-CI-UI ca urmare a renunţării, prin declarație autentică, la dreptul de proprietate asupra imobilului de către proprietar. (inițiator Primar lojiban Gheorghe ). Aprobarea HCL privind constatarea dobândirii de către Oraşul Bălan a dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr. 50164-C1-U2 ca urmare a renunţării, prin declaraţie autentică, la dreptul de proprietate asupra imobilului de către proprietar. (iniţiator Primar Iojiban Gheorghe ). 6. Aprobarea HCL privind aprobarea contului anual de execuţie al bugetului local al Oraşului Bălan pentru anul 2025 — Trimestrul II. (inițiator Primar lojiban în Gheorghe ). 7. Aprobarea HCL privind aprobarea Strategiei tarifare a serviciilor publice de alimentare cu apă și de canalizare conform Analizei Cost Beneficiu pentru perioada 2025-2029, in aria administrativ-teritorială a orașului Bălan, unde Serviciul Public de alimentare cu apă, canalizare şi de salubrizare - Punct de lucru Bălan, CUI RO36948354 prestează/furnizează servicii de alimentare cu apă şi canalizare. (iniţiator Primar lojiban Gheorghe ). 8. Aprobarea HCL privind desemnarea reprezentanţilor Consiliului Local Bălan în cadrul Consiliilor de administraţie ale unităţilor de învățământ de pe raza oraşului Bălan, pentru anul școlar 2025-2026. (inițiator Primar Iojiban Gheorghe ). 9. Aprobarea HCL privind desemnarea reprezentanților Consiliului Local Bălan în cadrul Comisiei pentru evaluarea şi asigurarea calității din unităţile de învăţământ preuniversitar de stat care funcționează pe raza oraşului Bălan, pentru anul şcolar 2025-2026. (iniţiator Primar lojiban Gheorghe ). 10. Aprobarea HCL privind alegerea preşedintelui de şedinţă al Consiliului Local Bălan pentru perioada octombrie — decembrie 2025. (iniţiator Primar Iojiban Gheorghe ). Il.Aprobarea HCL privind aprobarea aderării la Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară AUDIT CIUC a următoarelor UVAT-uri: Oraşul Cristuru Secuiesc, Comuna Avrămeşti, Comuna Mărtiniș, Comuna Săcel şi Comuna Brețcu, precum şi pentru aprobarea modificării Actului Constitutiv şi Statutului Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară AUDIT CIUC. (iniţiator Primar Iojiban Gheorghe ). 12.Aprobarea HCL privind aprobarea depunerii cererii de finanţare pentru proiectul „Reducerea costurilor energetice prin soluţii fotovoltaice pentru comunitatea din Bălan” prin GAL LEADER „CSIK” în cadrul Intervenției FEADR nr. 1 - Intervenţii în proiecte care vizează acțiuni de mediu şi climă încadrat în Planul Strategic PAC 2023-2027. (iniţiator Primar lojiban Gheorghe ). 13. Alte probleme de interes local. Se trece la discutarea problemelor de pe ordinea de zi. Punctul I- Aprobarea HCL privind aprobarea procesului verbal al şedinţei extraordinare din data de 28 august 2025. (iniţiator primar lojiban Gheorghe ). DI primar: la începutul fiecărei şedinţe se supun spre aprobare procesele verbale ale şedinţelor anterioare. DI Pavel Răzvan: supune la vot și se constată 14 voturi pentru, adică unanimitate, raportat la prezenţa în sală. HCL nr. 119 /2025. Punctul 2Aprobarea HCL privind aprobarea propunerii de constituire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor intravilan, unor persoane care au cumpărat apartamente din fondul locativ de stat. (inițiator Primar lojiban Gheorghe ). DI. primar: Isunt avize favorabile pentru toate poziţiile. DI Pavel Răzvan: supune la vot şi se constată unanimitate de voturi, adică 14, HCL nr. 120 /2025. Punctul 3 — Aprobarea HCL privind aprobarea închirierii unor Spaţii cu destinaţie de locuinţe din fondul locativ de stat aflate în proprietatea privată a oraşului Bălan .(inițiator Primar lojiban Gheorghe ). DI primar: explică. Sunt avize favorabile. DI Pavel Răzvan: supune la vot şi se constată 14 voturi pentru. HCL nr. 121 /2025. Punctul 4 Aprobarea HCL privind constatarea dobândirii de către Oraşul Bălan a dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr. 50164-CI-UI ca urmare a renunţării, prin declaraţie autentică, la dreptul de proprietate asupra imobilului de către proprietar. (iniţiator Primar lojiban Gheorghe ). Dl primar: explică. Prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Timişoara sub nr. 1922/2025, dna Galan Dana-Florentina în calitate de proprietar ne înştiinţează că renunță la dreptul de proprietate, asupra imobilului înscris în CF nr. 50164-CI-Ul a localității Bălan, apartament situat în orașul Bălan, bl. 49, sc. 2, ap. 4, jud. Harghita. Declaraţia de renunțare a proprietarului este întocmită în formă autentică, conform Încheierii de autentifcare nr. 254 din 23 aprilie 2025 emisă de BIN CIUTACU LENUȚA, Brăila, Bd. A.I. Cuza nr. 50; În conformitate cu prevederile art. 562, alin. (2) din Codul Civil, în C. F. nr. 50164 Bălan a fost notată declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate. În baza art. 553, alin. (2) din Codul Civil, “Imobilele cu privire la care s-a renunţat la dreptul de proprietate conform art.562 alin. (2), se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local”. Sunt avize favorabile. DI Pavel Răzvan: supune la vot și sunt 14 voturi pentru. HCL nr. 122 /2025. Punctul 5 - Aprobarea HCL privind constatarea dobândirii de către Oraşul Bălan a dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr. 50164-C1-U2 ca urmare a renunţării, prin declaraţie autentică, la dreptul de proprietate asupra imobilului de către proprietar. (inițiator Primar lojiban Gheorghe ). DI primar: explică. Este același lucru, doar că este vorba despre un alt apartament. 55) DI Pavel Răzvan: supune la vot şi se sunt 14 voturi pentru. HCL nr. 123 /2025. Punctul 6 -Aprobarea HCL privind aprobarea contului anual de execuţie al bugetului local al Oraşului Bălan pentru anul 2025 — Trimestrul Îl. (iniţiator Primar Iojiban Gheorghe ). DI primar: explică. Avem viza ANAF. DL Vlad loan: nu voi participa la vot pentru că nu am destule informaţii referitoare la proiectul privind Școala gimnazială „Geo Bogza” și la proeictul privind Muzeul. DI Pavel Răzvan: supune la vot și se constată 13 voturi. HCL nr. 124/2025. Punctul 7 - Aprobarea HCL privind aprobarea Strategiei tarifare a serviciilor publice de alimentare cu apă şi de canalizare conform Analizei Cost Beneficiu pentru perioada 2025-2029, in aria administrativ-teritorială a oraşului Bălan, unde Serviciul Public de alimentare cu apă, canalizare și de salubrizare - Punct de lucru Bălan, CUI RO36948354 prestează/furnizează servicii de alimentare cu apă şi canalizare. (inițiator Primar lojiban Gheorghe ). DI primar: explică. Avem aceste preţuri încă din anul 2018. SPACS nu va primi licenţa de funcţionare, care a expirat, şia cum avem una provizorie, daăc nu se aprobă Strategia tarifară conform balenţei cost-beneficiu care să reflecte realitatea de zi. DI Pavel Răzvan: preţul mediu pe ţară este undeva la 14 lei. Trebuie spus că după această majorare nu vom mai acorda ajutorul de minimis chiar dacă ni s eva solicita acest lucru. DI Pavel Răzvan: supune la vot şi se sunt 13 voturi pentru și 1 vot împotrivă, dl Vlad loan. HCL nr. 125 /2025. Punctul 8 -Aprobarea HCL privind desemnarea reprezentanților Consiliului Local Bălan în cadrul Consiliilor de administraţie ale unităţilor de învățământ de pe raza oraşului Bălan, pentru anul şcolar 2025-2026. (iniţiator Primar lojiban Gheorghe ). DI primar: explică. Având în vedere necesitatea constituirii consiliilor de administraţie ale unităţilor de învățământ, care se constituie la începutul ficeărui an şcolar, precum și adresele Școlii Gimnaziale Geo Bogza şi Liceului Tehnologic Liviu Rebreanu, trebuei să desemnăm reprezentanţii Consiliului Local Bălan în Consiliile de administraţie de la școli, Se fac următoarele propuneri: la Şcoala Gimnazială „Geo Bogza” - dl consilier local PAVEL RĂZVAN, iar la Liceul Tehnologic „Liviu Rebreanu " - dl consilier local KOVACS TIHAMER. DI Pavel Răzvan: supune la votși se constată 14 voturi pentru. HCL nr. 126/2025. Punctul 9 - Aprobarea HCL privind desemnarea reprezentantilor Consiliului Local Bălan în cadrul Comisiei pentru evaluarea şi asigurarea calității din unitățile de învățământ preuniversitar de stat care funcţionează pe raza oraşului Bălan, pentru anul şcolar 2025-2026. (initiator Primar lojiban Gheorghe ). DI primar: explică. Având în vedere necesitatea constituirii Comisiei pentru evaluarea şi asigurarea calităţii în unităţile de învăţământ preuniversitar de stat care funcţionează pe raza oraşului Bălan, precum și adresele Școlii Gimnaziale Geo Bogza şi Liceului Tehnologic Liviu Rebreanu, trebuie să desemnăm reprezentanţii Consiliului Local Bălan în aceste comisii. Se fac următoarele propuneri: la Şcoala Gimnazială „Geo Bogza” - dl consilier local Muntean Petru, iar la Liceul Tehnologic „Liviu Rebreanu " - dl consilier local Kadar Jozsef. DI Pavel Răzvan: supune la vot și se constată 14 voturi pentru. HCL nr. 127/2025. Punctul 10 - Aprobarea HCL privind alegerea preşedintelui de şedinţă al Consiliului Local Bălan pentru perioada octombrie — decembrie 2025. (initiator Primar lojiban Gheorghe ). Este propus dl Muntean Petru. DI Pavel Răzvan: supune la vot și se constată 14 voturi pentru. HCL nr. 128/2023. Punctul 11 - Aprobarea HCL privind aprobarea aderării la Asociaţia de Dezvoltare Intercomunitară AUDIT CIUC a următoarelor UAT-uri: Oraşul Cristuru Secuiesc, Comuna Avrămeşti, Comuna Mărtiniș, Comuna Săcel şi Comuna Brețcu, precum şi pentru aprobarea modificării Actului Constitutiv şi Statutului Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară AUDIT CIUC. (inițiator Primar lojiban Gheorghe ). DI primar: explică. Vor şi alte UAT-uri să adere la ADI AUDIT CIUC, iar pentru acets lucru este nevoei de aprobare prin HCL. DI Pavel Răzvan: supune la vot şi se constată 14 voturi pentru. HCL nr. 129/2025. Punctul 12 - Aprobarea HCL privind aprobarea depunerii cererii de finanţare pentru proiectul „Reducerea costurilor energetice prin soluţii fotovoltaice pentru comunitatea din Bălan” prin GAL LEADER „CSIK” în cadrul Intervenţiei FEADR nr. ] - Intervenţii în proiecte care vizează acțiuni de mediu și climă încadrat în Planul Strategic PAC 2023-2027. (inițiator Primar lojiban Gheorghe ). n DI primar: explică. Prezentul proiectul are ca obiectiv realizarea unor capacități de producere a energiei electrice din surse regenerabile (în special panouri fotovoltaice) pentru două clădiri aflate în proprietatea UAT Orașul Bălan. Implementarea va contribui la acoperirea consumului propriu de energie și la reducerea costurilor de operare. Capacităţile planificate în cadrul proiectului sunt următoarele: La sediul Primăriei Bălan: putere fotovoltaică instalată — 10 kWp, capacitate nominală de stocare — 14 kWh; La staţia de tratare a apei: putere fotovoltaică instalată — 30 kWp, capacitate nominală de stocare — 45 kWh. Dl Pavel Răzvan: supune la vot și se constată 14 voturi pentru. HCL nr. 130/2025. Punctul 13 - Alte probleme de interes local. Dl primar: este o cerere pentru concesionarea unui teren de la blocul 55, teren din domeniul public pe care se află amplasat un chioşc de lemn în care funcţiona un bar (aşa numitul „Grajd”). Nu cred că este oportun să concesionăm. Nu are acordul vecinilor pentru funcţionare, e foarte aproape de bloc. În plus, din actele depuse rezultă că proprietarul a cumpărat o casă de vacanţă demontată și nicidecum bar. Am pregătit un răspuns. ÎI citesc: „RĂSPUNS LA SOLICITAREA NR. 4383/10.09.2025 Stimată doamnă, stimate domn, Ca urmare a cererii dumneavoastră, înregistrată la Primăria orașului Bălan cu nr. 4383/10.09.2025, privind concesionarea unei suprafețe de teren de 60 mp situată în Bălan, vă comunicăm următoarele: În urma verificărilor efectuate, a sesizărilor depuse de vecini și a consultării documentaţiilor urbanistice în vigoare, nu se întrunesc condiţiile legale şi tehnice pentru concesionarea terenului solicitat, din următoarele motive principale: 1. Construcţia demontabilă amplasată pe teren nu deţine autorizaţie de construire conform Legii nr. 50/1991, iar utilizarea acesteia ca spaţiu pentru bar şi activități comerciale nu este autorizată. 2. Activitatea desfășurată generează disconfort şi riscuri pentru locatarii blocurilor învecinate (foc pe lemne, horn neconform, spaţiu insalubru), aspect confirmat prin plângeri scrise. 3. Reglementările urbanistice și funcțiunea zonei nu permit concesionarea terenului pentru scopurile declarate. Având în vedere cele menţionate, în calitate de primar al orașului Bălan nu voi iniția un proiect de Hotărâre de Consiliu Local privind concesionarea terenului în cauză. Vă recomandăm ca, în cazul în care doriţi desfășurarea unor activităţi similare, să identificați un amplasament compatibil cu reglementările urbanistice și să parcurgeți procedurile legale necesare autorizării. Vă mulţumim pentru înţelegere”. DL Muntean Petru: fosul chioşc de ziare. Dl primar: este al RODIPET, care este în faliment. Acolo mai stau diverși comercianți. Nu arată rău. DI Pavel Răzvan: este un activ al unei societăţi aflate în insolvenţă. DI Kovacs Tihamer: cei care vin cu diferite produse şi vând în Bălan, vând peste tot, dezorganizat. Ar fi bien să-i adunăm pe toţi la un loc. DI primar: putem să-i adunăm în fosta piaţă, dar nu se întunesc condiţiile de piață. Ei plătesc taxe la primărie. DI Pavel Răzvan: nu există nicio siguranță alimentară cu privire la acele produse. [persoană fizică]: la noua piaţetă ar trebui puse nișye coșuri de gunoi. Dl primar: nu e gata piațeta. Şi nu prea avem coșuri de gunoi, dar vom găsi o soluție. Dna [persoană fizică]: care este situaţia cu lucrările de la Școala „Geo Bogza”? Vrem informaţii clare. DI primar: se lucrează. Avem un contract. Posibil să nu prelungim, dar atunci va creşte sigur prețul. Suprafața este foarte mare acolo prin comparaţie cu lucrarea de la Grădiniţă, unde am prelungit cu 6 luni. DI Hadarag, Cristian: nu se lucrează cum ar trebui. Propun să facem o vizită pe teren acolo. DI Pavel Răzvan: și eu cred că ar trebui să mergem să vedem. DI Pavel Răzvan: declar şedinţa închisă! Preşedinte de ședință, Secretar general Pavel Răzvan jur. i, + diu