HCL 109/2023 Bălan adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA, CONSILIUL LOCAL BĂLAN | HOTĂRÂREA n RU 12023 privind darea în administrare a Clădirii Grădikiţei „Floare de Colț” şi a terenului aferent Consiliul Local al oraşului Bălan; În şedinţă ordinară în data de 21.1 1.2021 Luând în discuţie proiectul de hotărâre înaintat de privind darea în administrare a ctădirii Grădiniţei „Fe înregistrat cu nr.121/62/18.10.2023 şi avizat pentru le | Bălan; În vederea constituirii dreptului de administ preuniversitar de stat cu personalitate juridică de pe raz mobilul care formează obiectul constituirii dreptului d infrastructurii necesare desfăşurării activităţii de către Clu i i Luând act de Hotărârea Consitiului Local Bălan care alcătuiesc domeniul public al Oraşului Bălan; Ținând cont de Anexa nr. 4 la OME nr. 5183] unități de învățământ în rețeaua şcolară pentru anul și şcolare pentru anul şcolar 2023-2024 din unele iocalităţi de către autorităţile administraţiei publice locale cu avizul Constatând faptul că proiectul de hotărâre este în alin. (8) din OUG nr. 37 / 2019 privind Codul adminis 4. Bălan nr. 5482 /2023 | | i N i h Î 2. referatul de aprobare cu nr. 5588 /2023 al ini primarului orașului Bălan; | 3.. avizele consultative âle comisiilor de specialitate) cu nr. 283/61/2023; 284/61/2023 şi 285/61/20234 4. avizul de legalitate al secretarului general al UATI 5. solicitarea cu nr. 471/14.1 1.2023, înregistrată la b Copiilor Miercurea Ciuc solicită un spațiu pentru vedere faptul că Grădiniţa „Licurici” a intrat reabilitării să funcţioneze ca „Incubator de Aface II = SI raportul compartimentului urbanism din cadrul aj Primarul oraşului Bălan, d-l lojiban Gheorghe lure de Colț” şi a terenului aferent, proiect ilitate de cărte secretarul general al Oraşului | za PERII lare în favoarea unităților de învăţământ LUAT Bălan care-şi desfășoară activitatea în 4 administrare, precum și pentru asigurarea | ul elevilor Bălan; 92 2017 privind aprobarea Listei bunurilor 81.07.2023 privind aprobarea inciuderii unor e 2023-2024, precum şi organizarea rețelei | care nu s-a realizat în totalitate acest proces conform emis de către inspectoratele şcolare; soţit de documentele prevăzute de art. 136 rativ, şi anume: jaratului de specialitate al primarului orașului latorului proiectului de hotărâre, respectiv al ale Consiliului Local Bălan, avize înregistrate Oraş Bălan înregistrat cu nr. 113/76/2023; timăria Bălan cu nr.5587/2023, prin care Paitul desfășurarea activităţii Filialei Bălan, având în în proces de reabilitare, urmând ca ulterior ză Lă 6. procesul verbal nr. 5235/2023 prin care Liceul Tehnoligic „Liviu Rebreanu” solicită darea în administrare a clădirii Grădiniţei „Floare de Colț” către instituţiile care îşi desfăşoară activitatea acolo; i În baza art. 861 alin. (3) şi art. 867-870 din Legea 213 din 17 noiembrie 1998, privind proprietatea publică şi iegimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare; art. 297 atin. (1) lit. a) şi art. 298 — it. 301 din OUG ar. 57/2019 privind Codul administrativ; art. 19 alin. (1) lit. a) şi lit. c): art. 146 şi arti; 152 alin. (3) din Legea nr. 198/2023 Legea nr. 287 /2009 privind Codul Civil, Legii nr. învăţământului proeuniversitar; Legea nr. 273 /2006 privirii finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; HG nr. 1031 /1999 privind | jprobarea Normelor Metodologice privind înregistrarea în contabilitate a bunurilor care alcătuiesc) domeniul public al statului şi al unităţilor administrativ-teritoriale; art. 3, art. 4 din Carta europeană 4 autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985 şi ratificată prin Legea nr.199/1997; i 1121 alin. (1) şi alin. (2); art. 136 alin. (4) din Constituţia României, republicată; art. 7 alin. (2) din Coaţi Civil; Legea 554/2004 privind contenciosul administrativ; Legea nr. 24/2000 privind normele de 1 hnică lepislativă; Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în adminsitraţia publică locală; G nr. 1351/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului Harghita, precum și al municipiilor, oratelor şi comunelor din judeţul Harghita; În temeiul art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. c) corobgrăt cu alin. (6) lit. a); art. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. e), art. 196 alin. (1) lit. a) din (OUG nr. 57/2019 şi tivind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulteriare, adoptă prezenta: HOTĂRĂRE: Art.1. (1) Se aprobă darea în administrarea pei Tehnologic „Liviu Rebreanu” din | Bălan, unitate de învățământ cu personalitate juridică, | clădirii Grădiniţei „Floare de Colț” şi a terenului aferent, cu execepția spațiilor prevăzute la a i. 2 din prezenta hotărâre. (2) Bunul care formează obiectul constituirii drepihlui de administrare are următoarele elemente li de identificare: : | Nr. Denumire |Codul de |Elemente de | Anul "Valoarea | Situaţia juridică | crt 'a bunului |clasificare |identificare 'dpbândiri | de actuală i NI! inventar | 1. IClădire 1.62. Strada 1 Decembrie nr. | 082 '2.966.94 |Domeniul public al i Grădiniţă „| 31/A “E 4.05 lei |Oraşului Bălan i Floare de a) 1 Corp Clădire cu Ii i "HCL nr. 92/2017 | Colț? suprafață construită la | | HG nr. 1351/2001 Bălan sol de 931 mp + scară | - CE. nr. 50285 a i | metalică de 14,62 mp; ii Orașului Bălan i Suprafaţă utilă 1619,44,| | | i '. inclusiv scara metalică || ! | +] Suprafaţă construită || : i desfăşurată 2074 mp || | | | | |Regim de înățțime S+P+| | tE Fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, acoperiş tip șarpantă cu învelitoare din țiglă ceramică i Vecinătăţi: N,E, S şi E — | Oraşul Bălan | Suprafaţă: 3663 mp Pe teren se află: „| platformă colectare deşeuri; zid sprijin, i “teren de sport, spațiu de | l | i Teren aferent joacă şi dotări aferente, zid de sprijin (3) Spațiile aferente clădirii Grădiniţei „Floa "19 pi 709.610, |Domeniul publica; ;47 lei... 'Oraşului Bălan | JHCL nr. 922017 HG nr. 1351/2001 | C.F. nr. 50285 a | Oraşului Bălan e de Colț” care se dau în administrarea nr. 1 Ja prezenta hotărâre şi însumează o suprafaţă utilă (4) Dreptul de administrare având ca obiect bunuri Liceului Tehnologic „Liviu Rebreanu” din Bălan poti [ 124614 mp. II ! ivit alin. (1) sunt individualizate în Anexa e prevăzute la alin. (1) - (3) se constituie în vederea desfăşurării activităţilor educaţionale specifice uni din Bălan. Art.2. Se aprobă darea în administrarea Palatu de învățământ pentru activități extraşcolare cu personal Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre cu o suprafață utilă i orașului Bălan, în vederea desfăşurării activităţilor specii activități planificate și desfășurate de către Palatului Copiii Art.3. Se aprobă modelul contractului cadru d clădirilor unităților de învățământ, conform anexei nr. 3 hotărâre, Art.4. Se împuterniceşte di. lojiban Gheorghe, n şi pe seama Consiliului Local Bălan, contractul de dare în i țății de învățământ Grădiniţa „Floare de Colț” lui Copiilor Miercurea Ciuc, unitate conexă tate juridică, a spațiilor individualizate în totală de 358,68 mp.. proprietate publică a ice învăţării nonformale prin intermediul unor p Miercurea Ciuc — Filiala Bălan. dare în administrare către unităţile şcolare a anexă care face parte integrantă din prezenta iimar al Oraşului Bălan, să semneze în numele hdministrare. Ari se însărcinează Primarul oraşului Bălan. Art. 5. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotă! Art.6. (1) Unităţile de învățământ prevăzute la! dreptul de folosință, posesie şi dispoziţie materiată asuj prezenta. hotărâre, ca un buri proprietar, fără a putea sd] educaţional şi fără a putea înstrăina aceste imobile, confi care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Predarea — primriea bunurilor prevăzute în ai bază de protocol încheiat în termen de 30 de zile de a) protocol al cărui model este prevăzut în anexa nr. 4, hotărâre. it. 1 și 2 din prezenta hotărâre vor exercita ta imobilelor prevăzute în anexele 1 şi 2 din imba destinaţia spaţiilor destinate procesului rm procedurii prevăzute în anexa nr. 4, anexă Exele 1 şi 2 la prezenta hotărâre se va face pe i data intrării: în vigoare a prezentei hotărâri, inexă care face parte integrantă din prezenta Arţ.7. La data intrării în vigoare a prezentei hotăr Bălan nr. 35 /2018 cu modificările ulterioare, se modifică în e ri - art. 1 din Hotărârea Consiliului Local hod corespunzător. Art. 8. Prezenta hotărâre se comunică Instituţiei Prefectului - Judeţul Harghita, Primarului Oraşului Bălan, Liceul Tehnologic Liviu Rebreanu Bălan, P la cunoștință publică prin afişare. Art.9. Prezenta hotărâre poate fi contestată la Consilt comunicare sau aducere la cunoștință publică, iar în caz soluționare a contestaţiei vă puteţi adresa instanţei de conten data primirii răspunsului la contestaţia depusă sau de la data Bălan, 14.1 1.20, Semnează Preşedinte de şedinţă, iu di Popa Constantin Număr voturi: 15 voturi pentru din 15 voturi exprimate di II latului Copiilor Miercurea Ciuc şi se aduce nt Local Bălan în termen de 30 de zile de la în care sunteţi nemulțumit de modul de Cios administrativ în termen de 6 luni de la a care ar fi trebuit să primiţi acest răspuns. Contrasemnează pentru legalitate Secretar general UAT Oraş Bălan, pe fotalul de 15 consilieri în funcţie i ROMÂNIA Anexa nr. | la HCL nr. 109 /2023 JUDEȚUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL BĂLAN Spaţii aferente clădirii Grădiniţei „Floare de (loiț” care formează obiectul dreptului de administrare constituit în favoarea Liceului Tehnolbgi „Liviu Rebreanu”: Nr. ert. |Nr. sală Nume sală Au (mp) Volum (mc) 1. |P-OL vestibul-+filtru 7l6 21,58 2. |P-02 hol 5.6 443 3. 1P-03 izolator 4 32,38 4. |P-04 Grup sanitar Vii 3,124 5. |P-05 hol 403 120,1 6. |P-06 Clasă grupă 6p.3 196,8 7... |P-07 | debara 38 10,79 8. |P-08 Centru de zi ba 196,8 9. |P-09 Grup sanitar Al 8,804 10. |P-10 Grup sanitar 10.33 63,4 14. |P-11 hol she - 9,599 12. p-12 vestibul Ah - 10,22 13. [P-13 hol 43 - 120,1 14. |P-14 Casa scării 16,7 47,43 15. |P-15 dormitor E 196,8 i 16. |P-16 Sala de mese 69,3 196,8 17. |P-17 debara 3 8,804 18. |P-18 Grup sanitar 2,33 63,42 19. |P-19 hol 38 9,599 20. |P-20 Camera materiale 3 10,22 curăţenie+substanţe biocide | | 21. |P-21 hol: el 1931 22. |P-22 hoi i al 23,29 23. |P-23 bucătărie 50,1 1423 24. |P-24 Oficiu preparare i») 20,45 25. |P-25 Hol filtru sanitar Ah 11,64 26. |p-26 Cameră frig. 3 9,656 27. |P-27 Magazie alimente 2 7,668 28. |P-28 hol sh 14,48 5 29. |p-29 Centrală termică 178 49,13 30. |P-30 Grup sanitar! vestiar bărbaţi [8.5] 23,57 31. |P-31 Giup sanitar+vestiar femei 9 26,13 32. |P-37 Sală sport 69 196,8 33. |EI-01 hol 15 44,15 34. |B1-02 Birou director 1216 35,66 35. [E1-03 hol 42 119,7 36. |E1-04 Ciasă grupă 69 196,1 37. 1E1-05 debara ES. 10,75 38. |E1-06 Clasă grupă 69 196,1 39. |E1-07 debara 3 8,775 40. |E1-08 Grup sanitar 23033 63,19 41. |E1-09 hol. 3.48 9,565 42. |E1-10 Depozit lapte şi corn 34 10,19 43. |EI-1 hol” 433 119,7 44. |EL-12 Casa scării 1617 47,26 45. |E1-13 Oficiu administrator 1 is 32,55 46. |E1-14 Sală jocuri 693 196,1 47. |EI-15 Sală multifuncţională E 196,1 48. |E1-16 debara 25 7,358 49. |EI-17 Grup sanitar 27,33 63,19 50. |E1-18 hol alis 9,565 51. IE1-19 debara 36 10,19 52. |E1-20 hol 15,9 45 53. |EI-21 Grup sanitar persoane Al 12,45 întreținere 54. |E1-22 Vestiar personal întreţinere Ip 26,04 55. |B1-23 Cameră lenjerie i 31,13 curată+călcătorie j 56. |E1-24 Uscător 95 26,89 57. |E1-25 Arhivă 5 14,15 58. [E1-26 Cameră lenjerie murdară |OW7 18,9% 59. |E1-27 Spălătorie 296 66,79 Bălan, 21.11.2023 | Semnează Sa Ii Contrasemnează pentru legalitate Preşedinte de şedinţă; “ Secretar general U. Popa Constantin - jur. Toader Ovidiu ROMÂNIA Anexa nr. 2 la HCL nr. 109 /2023 JUDEȚUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL BĂLAN Spaţii aferente clădirii Grădiniţei „Floare de Ci care formează obiectul dreptului de administrare constituit în favoarea Palatului Copiilor Miercurea Ciuc Nr. cert. Nr. sală Nume sală All Volum (mc) 1 p-32 Hol 7 20,73 2 P-33 Hol 5] 16,19 3 P-34 Hol 3 8,804 4 p-35 Casa scării 5) 14,48 5 P-36 Depozit 34 10,79 6 P-38 Sală sport 6d 183,7 7 P-39 Depozit 74 21,58 8 P-40 Grup sanitar femei 4 6. 30,1 9 P-4] Hol. Aj 11,36 10 p-42 Grup sanitar bărbaţi 78 22,15 11 |P-43 Vestiar bărbaţi 284 33,8 12 |P-44 Vestiar femei 284 25,84 13 [E1-28 Cabinet medical 149 53,49 14 [E1-29 Hol 3.5 109 15. |E1-30 Grup sanitar cabinet medical |2|P 6,226 16 E1-32 Casa scării ql 11,6 17 E1-33 Depozit 3IB 10,75 18 E1-34 Clasă grupă 69,3 196,1 19 [E1-35 Clasă grupă 60,3 196,1 20 [E1-36 Depozit sb 25,19 21 |BI-37 Grup sanitar 1f,6 49,81 Bălan 21.11.2023 Semnează | Contrasemnează pentru legalitate Preşedinte de şedinţă, ai E Secretar general UAT Oşaş Bălan, Popa Constantin sur. Toader Ovidiu ROMÂNIA Ia JUDEȚUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL BĂLAN CONTRACT DE DARE ÎN - MODEL. | Încheiat astazi Anexa nr. 3 la HCL nr. 199 /2023 IDMINISTRARE În temeiul art. 861 alin. (3) şi art. 867-870 din Legi 213 din 17 noiembrie 1998, privind proprietatea publică ş completările ulterioare; art. 129 alin. (1) şi alin. (2) lit. c) e alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a); art. 297 alin. (1) lit priivnd Codul administrativ; art. 146 din Legea nr. 198/20 S-a incheiat prezentul contract de administrare in baza Bălan. I.PĂRȚILE CONTRACTANTE 1) Oraşul Bălan prin Primar, cu sediul in Bălan, str reprezentat de domnul Primar lojiban Gheorghe, avand cal si 2) Unitatea de învățământ cu personaliatte jurii „in caliţate de administrator „pe de alta parie, prin Ii. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1 Obiectul contractului îl constituie darea in ad de învățământ, bunurilor identificate în anexa la preze 109/2023 ) în care îşi desfășoară activitatea unitatea de în Art.2 (1) Administratorul se obligă să utilizeze destinatiei lor, respectiv cea de unitate de învățămâul. Des condiţiile legii şi numai de către proprietar, ulteiror obține a nr. 287 /2009 privind Codul Civil; Legii nr. regimul juridic al acesteia, cu modificările şi roborat cu alin. (6) lit. a); art. 139 alin. (1) şi 'a) şi art, 298 — art. 301 din OUG nr. 57/2019 P3 Legea învățământului proeuniversitar; îi Pi Hotararii nr. 109 _/2023 a Consiliului Local 1 Decembrie nr. 25, cod fiscal 4367612, ifatea de proprietar, pe de o parte CĂ eee Hirector manca nenoen neuen nene seara ministrare pe perioada desfăşurării activităţii tul contract (conform anexei din HCL nr. urile încredițate spre administrare potrivit inaţia bunurilor nu poate fi schimbată decât în i avizelor necesare. (2) Predarea — primirea bunului se va consemna iniprocesul verbal de predare — primire ce va fi incheiat de parti in termen de 30 zile de la data incheierii contractului. III. DURATA CONTRACTULUI semnării prezentului contract, şi încetează de drept în moni căruai dreptul de administrare a fost constituit. prealabile din partea părților cu cel puţin 30 de zile lucrătoai b) d) e) 8) h) Art.3 (1) Contractul de administrare se încheie pe p (2) Prezentul contract poate înceta și. în i | IV. OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI Art, 4. Proprietarul se obligă: i să predea în vederea administrarii cladirile şi terenul învățământ în baza unui proces verbal de predare contractului; să stabilească destinaţia părtțior componente ale im să controleze periodic modul cum este folosit şi stabilite de către proprietar; să stabilească ori de câte ori este nevoie lista i necesare, pe baza 'informărilor primite de la admini EP rioadă nedeterminată, cu începere de la data bntut în care încetează activitățile în vederea ş stabilite de lege, cu obligaţia notificării e înainte. în care îsi desfasoara activitatea unitatea de Hrimire in termen de 30 zile de la încheierea bilutui: itretinut imobilul, cu respectarea destinatiei vestiţiilor şi lucrărilor de reparații capitale rator; să asigure investițiile capitale necesare pentru util sale; i să acorde asistenţă, la solicitarea administratorul închirierea spaţiilor excâdentare, cu respectarea pro să asigure inventarierea şi reevaluare abunurilor, ci A 0 să sprijine administratorul in vederea obținerii avi: să garanteze exercitarea dreptului de administrare V. OBLIGAȚIILE ADMINISTRATORULUI Art, 5 Administratorul se obligă: „sa preia în administrare bunul (bunurile) ce faci proces verbal de predare-primire; | i || să asigure administrarea bunurilor preluate si paz să utilizeze bunurile exclusiv conforin destinaţiei | să obțină avizele necesare de functionare pentru as să asigure paza materială și juridică a bunurilor | tulburare produsă de cărte terți. sau ca urmare stări siguranței în exploatare; să întocmească fişele tehnice periodice (jurnalul e) a instalaţiilor aferente acestuia, precum şi a tutur legii; | E c ——=>> iarea normală a bunului conform destinaţiei i, în organizarea de licitatii publice pentru edurii prevazute de lege; form prevederilor legale; jor legaie de funcționare; ătre titularul acestuia; E) obiectul prezentului contract, pe bază de 4 acestora ca un bun proprietar; + stabilite de către prprietar (lege); ivitatea desfășurată, i să aducă la cunostința proprietarului orice | tehnice a imobilului din punctul de vedere al enimentetor) cu privire la starea imobilului si p . . . a pa. 7 modificărilor aduse imobilului în condițiile 8) k ) b) c) să păstreze în bune. condiţii bunul încredințat, reparaţiile curente necesare; precum şi accesoriile acestuia, asigurând administratorul răspunde de distrugerea totală sau i a bunului din culpa sa; | | ui răspunde de pagubele pricinuite de incendii, dacă u va dovedi că incendiul a provenit din caz fortuit, forță majoră sau defect de construcție ori prț orice lucrări de modernizare se efectuează num Bălan; să permită accesul proprietarului în spaţiul încredi după caz, la încetarea contractului, niniarori aceeaşi stare în care l-a primit conform celor d încheiat; | | să achite impozitele şi taxele prevăzute de lege, dăi diferitelor avize, autorizații etc. comunicarea focului de la o clădire vecină; ii cu acordul prealabil al Consiliului Local it ori de câte ori acest lucru îi este solicitat; este obligat să restituie bunul cel puţin în scrise în procesul verbal de predare-primire ță este cazul, inclusiv cele necesare obținerii să încheie contracte ferme cu furnizorii de N și şi să respecte obligaţiile asumate prin contracte, Repararea oricărui prejudiciu pe care exclusivitate administratorului; | să înregistreze şi să urmărească consumurile privini sesizarii unor nereguli; să propună închirierea spaţiilor excedentare și să o să încheie şi să urmărească derularea contractel prevăzute de lege; să asigure urmarirea comporiarii în exploatare a ind să raspunda ăn nume propriu ăn litigiile referitoare să arate ăn fata instanţei titularul dreptului de pr proprietate, în caz contrar urmând a răspund neandeplinirii acestei obligatii. să asigure şi să suporte reparaţiile curente pentru asigurării normalei funcţionăria acestora; orice alte obligații stabilite de lege în sarcina sa; | VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI | Art. 6. Contractul poate înceta prin: | acordul de voințăp, exprimat in scris, al părților co) prin revocare unlaterală de către proprietar, numi şi obligaţiile ce derivă din prezentul contract ori di la încetarea procesului de învăţământ în clădirile ci Or jiministratorul îl va cauza acestora revine in i utilităţile si sa sesizeze proprietarul in cazul țină acordurile şi avizele necesare; r de închiriere, după parcurgerea procedurii bilului, potrivit legii; a dreptul de administrare; brietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de | pentru prejudiciile cauzate ca urmare a spaţiile primite în administrare, cu obligaţia tractante; iidacă administratorul nu-și exercită drepturile | lege; re fac obiectul prezentului coniract; 10 VEI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 7. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate lege „partea în culpă datoarează celeilalte părţi daune în cond VIII. DISPOZITII FINALE Art. 9. Modificarea contractului. se [...]