HCL 99/2026 Băilești adoptată

ROMÂNIA JUDETUL DOLJ Ă CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEȘTI HOTARAREA NR. 99 DIN 25.06.2026 Privind modificarea contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015 încheiat între Municipiul Băileşti şi SC BIO MEDIU TERRA SRL Consiliul Local al Municipiului Bailesti; Avand in vedere: Referatul de aprobare nr. 15353/18.06.2026 al primarului Municipiului Bailesti, domnul Musuroi Irinel Codrut ; Raportul de specialitate nr. 15354/18.06.2026 al Directiei Urbanism , Patrimoniu si Protectia Mediului; Adresa nr. 14873/12.06.2026 a SC BIO MEDIU TERRA SRL prin care se solicita majorarea suprafetei de teren concesionate de la 60 mp la 103 mp, situata in strada Tabacari nr. 22 ; Avizul nr. 97/24.06.2026 al comisiei de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii; Avizul nr. 97/25.06.2026 al comisiei de specialitate pentru programe de dezvoltare -economico-sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice, Buget-finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comert, Agricultura; Avizul nr. 97/24.06.2026 al comisiei de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism; In conformitate cu prevederile Legii nr.287/2009 privind Codul Civil, art.1166 şi art.1243; In conformitate cu prevederile Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, art.108, art.129, alin.(2) lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.b); art.139, alin.(3), lit.e); art.154, alin.(1); In temeiul art. 139 alin.(1) şi art.196 alin.(1) lit.a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.l. Se aproba modificarea contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015 încheiat între Municipiul Băileşti şi SC BIO MEDIU TERRA SRL avand ca obiect concesionarea terenului in suprafata de 60 mp situat in strada Tabacari nr. 22. Art. 2. Se aproba incheierea actului aditional la contractul de concesiune nr.19393 din 19.06.2015 in sensul modificarii punctului II art. 1 alin(1) prin care se majoreaza suprafata de teren concesionata de la 60 mp la 103 mp, teren apartinand domeniului public al Municipiului Bailesti care este identificat prin numarul cadastral 32028 si cartea funciara nr. 32028 Bailesti. Art. 3. Se aproba modelul de act aditional conform anexei nr.1, parte integranta a prezentei hotarari. Art. 4.Se imputerniceste primarul Municipiului Bailesti, sa semneze actul aditional de modificare a contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015. Art. 5. Primarul Municipiului Bailesti, prin aparatul de specialitate va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.6 . Prezenta hotarare se va comunica: a)Institutiei Prefectului Judetul Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate; b)Primaruluil Municipiului Bailesti; c)Directiei Urbanism , Patrimoniu si Protectia Mediului; d)Directiei Economice ; e) SC BIO MEDIU TERRA SRL. Hotararea a fost adoptata in sedinta ordinara a Consiliului Local al Municipiului Bailesti din data de 25.06.2026 cu 17 voturi s;pentru” din totalul celor 17 consilieri locali in functie. „la pi ș a Presedinte de sed “e Contrasemneaza, Secretar general „/ Mitran d d Anexa nr. | la HCL ar7/45 se Jode ACT ADITIONAL NR. 1 din data de .......... LA CONTRACTUL DE CONCESIUNE NR. 19393/19.06.2015 MUNICIPIUL BAILESTI, cu sediul in Municipiul Bailesti, Str. Prinţul Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13, judetul Dolj, cod unic de inregistrare 5002240, cont bancar nr. RO62TREZ244670503580302X deschis la Trezoreria Bailesti, legal reprezentat de domnul Musuroi Irinel Codrut , primar, concedent, pe de o parte, şi SC BIO MEDIU TERRA SRL persoana juridica cu sediul in Municipiul Bailesti, strada Mihai Eminescu , nr. 47, certificat de înmatriculare J16/1164/14.09.2009, CUI 25995725 reprezentată prin Dobre Niculina „în calitate de concesionar, pe de altă parte. Convin ca prevederile pet.Il art.l alin.(1) din Contractul de concesiune nr. 19393/19.06.2015 incheiat intre MUNICIPIUL BAILESTI si SC BIO MEDIU TERRA SRL sa se modifice astfel: Art.]. Pet.II.Obiectul contractului de concesiune se modifica dupa cum urmeaza: (I)Obiectul contractului de concesiune este exploatarea suprafetei de teren de 103 mp, situata in str.Tabacari nr.22 si identificata prin numar cadastral 32028 si carte funciara32028 Bailesti , in conformitate cu obiectivele concedentului. Art.II.Restul clauzelor contractului de concesiune nr. 19393/19.06.2015 raman neschimbate. Art. III. Actul adiţional intră în vigoare la data semnării de către părțile semnatare. Art.IV.Prezentul act adiţional s-a încheiat în două exemplare, cate unul pentru fiecare parte. Concedent, Concesionar, * Contrasemneaza, Secretar general Mitran "p ANEXA Nr. 4 la regulament CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI Comisia de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism AVIZUL contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015 incheiat intre Municipiul Bailesti si SC BIO MEDIU TERRA SRL Avand in vedere legislatia în vigoare, in temeiul prevederilor art. 125 alin. (1) lit. b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv al prevederilor art. 15 alin. (1) lit. b) din Regulamentul de organizare si functionare a consiliului local, Comisia de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism adopta urmatorul aviz. Art. 1. - Se avizeaza favorabil/nefavorabil proiectul de hotarare a consiliului local nr. 98/18.06.2026 privind modificarea contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015 incheiat intre Municipiul Bailesti si SC BIO MEDIU TERRA SRI, cu unueao nene eannea ea enne ana ana 10/fara amendamente. Art. 2. - Amendamentele si observatiile membrilor comisiei se regasesc in anexa care face parte integranta din prezentul aviz. Art. 3. - Prezentul aviz se comunica prin grija secretarului comisiei, in termenul recomandat, secretarului general al Primariei Municipiului Bailesti. Presedintele Comisiei Cristi Calusaru Secretarul Comisiei, Popa Dragos Mihail PF ANEXA Nr. 4 la regulament CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI Comisia de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-sociale,amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice, buget-finante, administrarea domeniului public si privat al municipiului, servicii si comert, agricultura AVIZUL Nr. J7. din 1306 4 pentru P.H.C.L. nr. 98/18.06.2026 privind modificarea contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015 incheiat intre Municipiul Bailesti si SC BIO MEDIU TERRA SRL Avand in vedere legislatia in vigoare, in temeiul prevederilor art. 125 alin. (1) lit. b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv al prevederilor ari. 15 alin. (1) lit. b) din Regulamentul de organizare si furictionare: a consiliului local, Comisia de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-sociale,amenajarea teritoriului si urbanism si rezlizarea lucrarilor publice, buget-finante, administrarea domeniului public si privat al municipiului, servicii si comert, agricultura adopta urmatorul aviz. i Art, 1. - Se avizeaza favorabil/nefavrabil proiectul de hotarare a consiliului local nr. 98/18.06.2026 privind modificarea contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015 incheiat intre Municipiul Bailesti si SC BIO MEDIU TERRA SRL, cu munenenenen nana nenea enene 10/fara amendamente. : Art. 2, - Amendamentele si observatiile membrilor comisiei se regasesc in anexa care face parte integranta din prezentul aviz. : Art. 3. - Prezentul aviz se- comunica prin grija secretarului comisiei, in termenul recomandat, secretarului general al Primariei Municipiului Bailesti. * Gaina Razvan Ionut 5 = ANEXA Nr. 4 la regulament CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI Comisia de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii AVIZUL Nr. 27 din 24.06.2026 pentru P.H.C.L. nr. 98/18.06.2026 privind modificarea contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015 incheiat intre Municipiul Bailesti si SC BIO MEDIU TERRA SRL Avand in vedere legislatia in vigoare, in temeiul prevederilor art. 125 alin. (1) lit. b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv al prevederilor art. 15 alin. (1) lit. b) din Regulamentul de organizare si functionare a consiliului local, Comisia de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii adopta urmatorul aviz. Art, 1. - Se avizeaza favorabil/nefavorabil proiectul de hotarare a consiliului local nr. 98/18.06.2026 privind modificarea contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015 incheiat intre Municipiul Bailesti si SC BIO MEDIU TERRA SRL, cu aaa a Ta aaa ne 10/fara amendamente. Art. 2. - Amendamentele si observatiile membrilor comisiei se regasesc in anexa care face parte integranta din prezentul aviz. Art. 3. - Prezentul aviz se comunica prin grija secretarului comisiei, in termenul recomandat, secretarului general al Primariei Municipiului Bailesti. Presedintele Comisiei, Secretarul Comisiei, Feldiorean Oltica-Mihaela Gabroveanu Lucia-lleana Mr E du ROMÂNIA JUDETUL DOLJ ty CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEȘTI PROIECT DE HOTARARE NR. 98 DIN 19.06.2026 Privind modificarea contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015 incheiat intre Municipiul Băileşti şi SC BIO MEDIU TERRA SRL Consiliul l.oca! al Municipiului Bailesti: Avand în vedere; Referatul de aprobare nr. 15353.18.06.2026 al primarului Municipiului Bailesti, domnu! Musuroi Irinel Codrut: Raportul de specialitate nr. 1$354:18.06.2026 al Directiei Lirbanism . Patrimoniu si Protectia Mediului: Adresa nr. 14873:12.06.2026 a SC BIO MEDIU TERRA SRL. prin care se solicita majorarea suprafetei de teren concesionate de la 60 mp la 103 mp. situata in strada Tabacari nr. 22 : Avizul nr. „... al comisiei de specialitate pentru activitati social-culturale. culte. invatamant, sanatate, familie. munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie capii: Avizul nr, ..... al comisiei de specialitate pentru programe de dezvoltare -economico-sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice, Buget-finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comen, Apricultura; Avizul nr. al comisiei de specialitate juridica si de disciplina. administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti. protectia mediului și turism; In contormitate cu prevederile Legii nr.287/2009 privind Codul Civil. an.| 166 şi art. 1243: In conformitate cu prevederile Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr.57:2019 privind Codul Administrativ. ant.108, art.129. alin.(2) lit.c) coroborat cu alin.(6). lit.b): art.159, alin.(3). lit.e) ar. 154. alin. (1): În temeiul art. 139 alin.| şi art.196 alin.! lit.a din OUG nr. 57:2019 privind Codul Administrativ. cu modificarile si completarile ulterioare: HOTĂRĂȘTE: An.!. Se aproba modificarea contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015 încheiat între Municipiul Băiteşti şi SC BIO MEDIU TERRA SRL avand ca obiect concesionarea terenului în suprafata de 60 mp situat in strada Tabacari nr, 22, Art. 2. Se aproba incheierea actului aditional la contractul de. concesiune nr.19393 din 19.06.2015 in sensul modificarii punctului I3 art. | alin(|) prin care se majoreaza supratata de teren concesionata de la 60 mp la 103 mp, teren apartinand domeniului public al Municipiului Bailesti care este identificat prin numarul cadastral 32028 si cartea funciara nr. 32028 Bailesti. An. 3. Se aproba modelul de act aditional conform anexei nr.], parte integranta a prezentei hotarari, Ant. 4.Se imputerniceste primarul Municipiului Bailesti, sa semneze actul adițional de modificare a contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015. An, $. Primarul Municipiului Bailesti, prin aparatul de specialitate va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Ant. . Prezenta hotarare se va comunica: a)institutiei Pretectului Judetul Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate: biPrimaruluii Municipiului Bailesti: c)Directiei Urbanism . Patrimoniu si Protectia Mediului: d)Directiei Economice ; C BIO MEDIL TERRA SRL. Avizeaza. Pi. Secretar general Mitran lustina Consilier Juridic Dumitrescu Cristiana Sgrina A 4 Anexa nr. | la HClL.pr....... ACT ADITIONAL NR. 1 din data de .......... LA CONTRACTUL DE CONCESIUNE NR. 19393/19.06.2015 MUNICIPIUL BAILESTI, cu sediul in Municipiul Bailesti, Str. Prinţul Barbu Alexandru Stirbey. nr. 13. judetul Dolj, cod unic de inregistrare 5002240, cont bancar nr. RO62TR£Z244A6705035$80302X deschis la Trezoreria Bailesti. legal reprezentat de domnul Musuroi Irinel Codrut . primar. concedent. pe de o parte. şi SC BIO MEDIU TERRA SRL persoana juridica cu sediul in Municipiul Bailesti, strada Mihai Eminescu , nr. 47, certificat de înmatriculare J16/1164/14.09.2009. CUI 25995725 reprezentată prin Dobre Niculina „în calitate de concesionar. pe de altă parte. Convin ca prevederile pet.]l ari.l alin.(Î) din Contractul de concesiune nr. 19393/19.06.2015 incheiat intre MUNICIPIUL BAILESTI si SC BIO MEDIU TERRA SRL. sa se modifice astfel: Art. Pet.Il.Obiectul contractului de concesiune se modifica dupa cum urmeaza: (I)Obiectul contractului de concesiune este exploatarea suprafetei de teren de 103 mp. situata in str. labacari nr.22 si identificata prin numar cadastral 32028 si carte funciara32028 Bailesti, in conformitate cu obiectivele concedentului. Art.IL.Restul clauzelor contractului de concesiune nr. 19593/19.06.2015 raman neschimbate. Art UI. Actul adiţional intră în vigoare la data semnării de către părțile semnatare. Art.1V.Prezentul act adiţional s-a încheiat în două exemplare, cate unul pentru fiecare parte. Concedent, Concesionar, Municipiul Băileşti România, Jureţui Dolj, Băileşti. Cod Poştal 205100 Str. Prinţul Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13 Tei 0251 311 017; Fax: 0251 311 956 office primariabailesti ro www.primariabailesti.ro NR. 15353/18.06.2026 Referat de aprobare A proiectului de hotarâre privind modificarea contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015 încheiat între Municipiul Băileşti şi SC BIO MEDIU TERRA SRL Ca urmare a solicitări Doamnei Dobre Niculina, reprezentantă a SC Bio Mediu Terra SRL, având calitatea de concesionar, conform contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015, incheiat intre acesta societate comercială și Municipiul Băilești, în calitate de concesionar, solicitare ce vizează majorarea suprafeţei de teren ce face obiectul concesiuni de la 60mp aşa cum este menţionată în contractul de concesiune la 103mp așa cum a rezultat din măsurătorile cadastrale în baza cărora a fost dezmembrat terenul din suprafata totală aferentă Pieței Agroalimentare Băilești, ulterior inscris în evidențele OCPI Dolj cu nr.cadastrai 32028 şi intabulat în cartea funciară nr. 32028 Băileşti, Constatând faptul că la data solicițării concesionarul nu înregistrează nici a restanță sau alte datorii ca urmare a redevenţei datorate conform contractului de concesiune, Ţinând cont de faptul că toate operaţiunile cadastrale necesare a fi indeplinite pentru înscrierea construcției edificate de către concesionar pe acest teren în baza autorizaţiei de construire nr.36/2015 si a procesului verbal de receptie la terminarea lucrărilor sunt condiționate de identificarea terenului prin număr cadastral şi de carte funciară, precum şi de corelarea suprafeţei aferente imobilului teren astfe! identificat între documentaţia cadastrală existentă şi contractul de concesiune, este necesară încheierea unui act adiționai la contractul de concesiune nr.19393/2015 în sensul celor menţionate anterior Astfel, este necesară promovarea spre aprobare de către Consiliul Local al Municipiului Băilești a proiectului de hotărâre privind modificarea contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015 incheiat între Municipiul Băilești şi SC BIO MEDIU TERRA SRL Irinel Municipiul Băileşti România, Judeţul Dolj, Băileşti, Cod Poştal 205100 Str. Prinţul Barbu Alexandru Stirbey, nr 13 Tel, 0251 311 017; Fax: 0251 311 956 office Gprimariabailesti. ro www Drimariabaiiesti.ro Direcţia Urbanism, Patrimoniu şi Protecţia Mediului Nr, 15354/18.06.2026 RAPORT DE SPECIALITATE Privind modificarea contractului de concesiune nr. 19393 din 19.06.2015 încheiat între Municipiul Băileşti şi SC BIO MEDIU TERRA SRL Prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Băileşti sub nr.14873 din 12.06.2026 SC BIO MEDIU TERRA SRL reprezentată de IDobre Niculina solicită majorarea suprafeţei de teren concesionate de la 6Ump aşa cum este menţionată în contractul de concesiune la 103mp, conform măsurătorilor cadastrale ce au stat la baza înscrierii în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară a terenului aferent construcției edificate de către SC BIO MEDIUL TERRA SRL în baza Contractului de Concesiune nr.19393;19.06.2015. a Autorizaţiei de Construire nr.36 din 21.07.2015 şi a Procesului verbal de recepţie la terminarea lucrărilur nr. 34391 din 15.11.2016. Terenul în suprafață de 103 mp ce iace obiectul solicitării. situat în Municipiul Băileşui, sr. Tăbâcari. nr.22 - Incinta Pieței Agru-alimentare Băilești. aparține domeniului Public al Municipiului Băileşti, provenind din dezmembrarea terenului Pieței Agro — alimentare (HG nr.965/2002, Anexa 3, poz.139,140), efectuată în baza Actului de dezmembrare autentificat sub nr.366 din 29.08.2018 de câtre NP Giurcan Gubriela. Dezmembrarea şi înscrierea în evidențele de cadastru şi publicitate imobiliară a tost efectuată de câte Primăria Municipiului Băileşti pentru a da posibilitatea concesionarilor de a-și întabula construcțiile edificate pe loturile concesionate, supralețele rezultate din dezmembrare şi care diferă de cele inscrise iniţial în contractele de concesiune făcând necesară încheierea unor acte adiționale la contractele de concesiune având ca obiect identificarea corectă a obiectului concesiunii, atât prin număr cadastral și de care funciară, cât şi prin suprafață. majorată sau diminuată (după caz). reieşită din măsurătorile cadastrale. Astfel, pentru obiectul Contractului de Concesiune nr.19393:19.00.20:3 incheiat între Municipiul Băileşti şi SC BIO MEDIU TERRA SRL, este necesară moditicarea suprateței de la 6Ump la 103 mp şi identificarea imobilului teren prin numărul cadastral 32028 şi numărul de cane tunciară 32028 Băileşti. La data formulării cererii de modificare a contractului de concesiune înregistrată sub nr. 14873, concesionarul nu figurează cu datorii din redevenţa datorată și/sau din taxe şi impozite lucale aterente imobilului teren concesionat şi clădirii edificate pe acesta. Faţă de cele de mai sus. în conformitate cu prevederile Legii nr.287/2009 privind Codul Civil, art.1166 și art.1243. în contornitate cu prevederile OCi nr.57/2019 privind Codul Administrativ, art.108. art.129, alin.(2) lit.c) coroborat cu alin.(6). lb): ar. 139, alin.(3). lit.a): art.154. alin.1); art. 196, alin.(1), lit.a). propuneni: - Modificarea contractului de concesiune nr.19393/19.06.2015 incheiat între Municipiul Băileşti şi SC BIO MEDIU TERRA SRL. având ca obicel terenul aparţinând domeniului public al Municipiului Băileşti în suprafaţă de 60mp. situa! în str. Tă [...]