HCL 60/2022 Băilești adoptată

ROMANIA JUDETUL DOLJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI SUALITY HOTARAREA NR. 62 Din 30.06.2022 privind transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului situat în Municipiul Bailesti, str. 1 Decembrie nr.14, înscris în CF nr. 31652(CF vechi 1467) în favoarea numitei Ciuciulin Claudia Gheorghita Consiliul Local al Municipiului Bailesti Avand in vedere: -cererea depusă la Primaria Municipiului Bailesti de către Ciuciulin Claudia Gheorghita înregistrată sub nr. 6757/28.03.2022; -referatul de aprobare nr. 12919/24.06.2022 al doamnei Nastase Amalia, viceprimarul cu atributii de primar al municipiului Bailesti; -raportul de specialitate nr. 12911/24.06.2022 intocmit de Ghinea Nicolae Viorel inspector în cadrul Directiei Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru; - avizul nr.45/29.06.2022 al comisiei de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii; - avizul nr.46/29.06.2022 al comisiei de specialitate pentru programe de dezvoltare economico- sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice, Buget-finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comert, Agricultura; - avizul nr. 45/29.06.2022 al comisiei de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism; -prevederile art. 129, alin. 2, lit.(c) si alin. 6 lit.(a) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare ; -prevederile art.41 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; -Contractul de concesiune nr.16729/05.08.2021 încheiat între Municipiul Bailesti şi Purcea Elena; In temeiul art. 139 alin.(1) si art. 196 alin.(1) lit. a) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.]. Se aprobă transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului în suprafaţă de 960 mp, înscris în CF nr. 31652(CF vechi 1467) situat in str. 1 Decembrie nr. 14, în favoarea numitei Ciuciulin Claudia Gheorghita, incepand cu data intrarii in vigoare a prezentei hotarari. Art.2, Se aprobă încheierea unui nou contract de concesiune, între Municipiului Bailesti şi Ciuciulin Claudia Gheorghita, pe perioada rămasă din contractul de concesiune iniţial, respectiv pana la data de 05.08.2045 conform Anexei nr.l, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu posibilitatea prelungirii contractului prin act aditional, pentru o perioada egala cu cel mult jumatate din durata sa initiala. Art.3. Se imputerniceste doamna Viceprimar cu atributii de primar Nastase Amalia sa semneze contractul de concesiune. Art.4. La data încheierii contractului de concesiune între Municipiul Bailesti şi Ciuciulin Claudia Gheorghita, se reziliază contractul de concesiune nr. 16729/05.08.2021. Art.5. Primarul Municipiului Bailesti, prin aparatul de specialitate, va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. 1SO 9001 certificat nr. 233C Art.6. Prezenta hotărâre se comunica: Instituţiei Prefectului -Judeţul Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate; Primarului Municipiului Bailesti; Directia Urbanism Amenajarea Teritoriului si Cadastru. Doamnei Ciuciulin Claudia Gheorghita. VvwYvyY Hotararea a fost adoptata in sedinta ordinara a Consiliului Local al Municipiului Bailesti din data 30.06.2022 cu un nr. 13 voturi „„pentru” si 1 abtinere * din totalul celor 17 consilieri locali in functie. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Radu Ileana Liliana Secretar General, Mitran 4” Anexa la HCL nr. 62/30.06.2022 CONTRACT DE CONCESIUNE Nr. 13593/05.07.2022 Il. Partile contractante Intre Municipiul Bailesti, cu sediul in Bailesti, strada Printul Alexandru Barbu Stirbey, nr.13, reprezentat prin Nastase Amalia, Viceprimar cu atributii de primar al municipiului Bailesti , in calitate de concedent, pe de o parte, si Ciuciulin Claudia Gheorghita , persoana fizica , cu domiciliul in Municipiul Bailesti, strada Dragaica , nr.3 1 , posesor al CI seria DZ nr. 422719 , eliberat de SPCLEP Bailesti, la data de 24.06.2020, in calitate de concesionar, pe de alta parte, la data de 05.07.2022 la sediul concedentului din municipiul Bailesti, strada Printul Alexandru Barbu Stirbey , nr. 13, In temeiul Hotararii Consiliului Local al municipiului Bailesti nr.62/30.06.2022 s-a incheiat prezentul contract de concesiune. II. Obiectul contractului de concesiune Art. 1. - (1) Obiectul contractului de concesiune este exploatarea parcelei de teren in suprafata de 960,00 mp. , situata in strada | Decembrie, nr.14, carte funciara nr.1467, in conformitate cu obiectivele concedentului. (2) Obiectivele concedentului sunt: a) exploatarea parcelei de teren in suprafata de 960,00 mp. din strada 1 Decembrie, nr. 14, carte funciara nr. 1467 ; (3)ln derularea contractului de concesiune, concesionarul va utiliza urmatoarele categorii de bunuri: a) bunurile de retur: suprafata de teren prevazuta la articolul 1; b) bunurile proprii: constructiile si anexele acestora ( in cazul in care acestea nu fac obiectul unei negocieri intre concendent si concesionar privind trecerea lor in categoria de preluare) ; c) bunurile de preluare: se vor stabili in functie de propunerile concendentului, la expirarea termenului de concesionare( dotari tehnico-edilitare) III. Termenul Art. 2. - (1) Durata concesiunii este de 24 ani, si o luna , incepand cu data de 05.07.2022 , pana la data de 05.08.2045. (2) Contractul de concesiune poate fi prelungit o singura data cu acordul ambelor parti, pentru o perioada egala cu cel mult jumatate din durata sa initiala. II. Redeventa Art. 3. - Redeventa este de 1,48 Ron/mp/an, respectiv de 1420,80 Ron, platita bianual, pana la 15 iunie si respective 15 decembrie ale fiecarui an. Redeventa se va indexa anual in functie de indicele de inflatie. V. Plata redeventei Art. 4. - Plata redeventei se face la casieria Primariei. Neplata redeventei sau executarea cu intarziere a acestei obligatii conduce la rezilierea de drept a contractului de concesiune. VI. Drepturile partilor Drepturile concesionarului Art. 5. - (1) Concesionarul are dreptul de a exploata in mod direct, pe riscul si pe raspunderea sa, bunurile proprietate publica ce fac obiectul contractului de concesiune. (2) Concesionarul are dreptul de a folosi si de a culege fructele bunurilor care fac obiectul concesiunii, potrivit naturii bunului si obiectivelor stabilite de parti prin contractul de concesiune. Drepturile concedentului Art. 6. -(1) Concedentul are dreptul sa inspecteze bunurile concesionate, verificand respectarea obligatiilor asumate de concesionar. (2) Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabila a concesionarului (3) Concedentul are dreptul sa modifice in mod unilateral partea reglementara a contractului de concesiune, din motive exceptionale legate de interesul national sau local. VII. Obligatiile partilor - clauze stabilite in conditiile caietului de sarcini Obligatiile concesionarului Art. 7. - (1) Concesionarul este obligat sa foloseasca eficace in regim de continuitate si de permanenta a bunului proprietate publica ce face obiectul concesiunii, conform destinatiei prevazuta in contract. (2) Concesionarul este obligat sa pastreze integritatea bunului concesinat. (3) Concesionarul este obligat sa asigure paza bunului concesinat. (4) Concesionarul nu poate subconcesiona bunul ce face obiectul concesiunii. (5) Concesionarul este obligat sa plateasca redeventa. (6) La incetarea contractului de concesiune prin ajungere la termen, concesionarul este obligat sa restituie concedentului, in deplina proprietate, bunurile de retur, in mod gratuit si libere de orice sarcini. (7) In cazul in care interesul public va solicita folosirea bunului concesionat, va inceta contractul, concendentul instiintandu-l pe concesionar despre aceasta cu 30 de zile inainte. (8) Sa ia masurile legale de asigurare a normelor de protectie impotriva incendiilor. (9) Sa respecte legislatia in vigoare privitoare la protectia mediului Obligatiile concedentului Art. 8. - (1) Concedentul este obligat sa nu il tulbure pe concesionar in exercitiul drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune. (2) Concedentul nu are dreptul sa modifice in mod unilateral contractul de concesiune, in afara de cazurile prevazute expres de lege. (3) Concedentul este obligat sa notifice concesionarului aparitia oricaror imprejurari de natura sa aduca atingere drepturilor concesionarului. VIII. Incetarea contractului de concesiune Art. 9. - (1) Prezentul contract de concesiune inceteaza in urmatoare situatii: a) la expirarea duratei stabilite in contractul de concesiune; b) in cazul in care interesul national sau local o impune, prin denuntarea unilaterala de catre concedent, cu plata unei despagubiri juste si prealabile in sarcina acestuia, in caz de dezacord fiind competenta instanta de judecata; c) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concesionar, prin reziliere de catre concedent, cu plata unei despagubiri in suma de 1420 Ron; d) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concedent, prin reziliere de catre concesionar, cu plata unei despagubiri in sarcina concedentului; €) la disparitia, dintr-o cauza de forta majora, a bunului concesionat sau in cazul imposibilitatii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renuntare, fara plata unei despagubiri; f) alte cauze de incetare a contractului de concesiune, fara a aduce atingere cauzelor si conditiilor reglementate de lege. (2) La incetarea, din orice cauza, a contractului de concesiune, bunurile ce au fost utilizate de concesionar in derularea concesiunii vor fi repartizate conform drepturilor si obligatiilor partilor din prezentul contract. IX. Clauze contractuale referitoare la impartirea responsabilitatilor de mediu intre concedent si concesionar. Art. 10. — Concendentul si concesionarul vor colabora pentru a asigura conditiile normale pentru protectia mediului , in conditiile legii. X. Raspunderea contractuala Art. 11. - Nerespectarea de catre partile contractante a obligatiilor cuprinse in prezentul contract de concesiune atrage raspunderea contractuala a partii in culpa. XI. Litigii Art. 12. - (1) Solutionarea litigiilor de orice fel ce decurg din executarea prezentului contract de concesiune, se realizeaza potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificarile ulterioare. XII. Alte clauze XIII. Definitii N Concedent, Viceprimar (cu atributii de primar) Amalia Naștașe Director economic Violeta Motataeanu A UI E Vizat Consilier Juridic Sorina Dumitrescu Art. 13. - (1) Prin forta majora, in sensul prezentului contract de concesiune, se intelege o imprejurare externa cu caracter exceptional, fara relatie cu lucrul care a provocat dauna sau cu insusirile sale naturale, absolut invincibila si absolut imprevizibila. (2) Prin caz fortuit se intelege acele imprejurari care au intervenit si au condus la producerea prejudiciului si care nu implica vinovatia paznicului juridic, dar care nu intrunesc caracteristicile fortei majore. Prezentul contract de concesiune a fost incheiat in 3 (trei) exemplare. Concesionar, Ciuciulin Claudia Gheorghita posesor al CI seria DZ nr. 422719 Q N i) ) ROMANIA JUDETUL DOLJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI PROIECT DE HOTARARE Nr. 79 Din 24.06.2022 privind transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului situat în Municipiul Bailesti, str. 1 Decembrie nr.14, înscris în CF nr. 31652(CF vechi 1467) în favoarea numitei Ciuciulin Claudia Gheorghita Consiliul Local al Municipiului Bailesti Avand in vedere: -cererea depusă la Primaria Municipiului Bailesti de către Ciuciulin Claudia Gheorghita înregistrată sub nr. 6757/28.03.2022; -referatul de aprobare nr. 12919/24.06.2022 al doamnei Nastase Amalia, viceprimarul cu atributii de primar al municipiului Bailesti; -raportul de specialitate nr. 12911/24.06.2022 intocmit de Ghinea Nicolae Viorel inspector în cadrul Directiei Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru; -prevederile art. 129, alin. 2, lit.(c) si alin. 6 lit.(a) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare ; -prevederile art.41 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; -Contractul de concesiune nr.16729/05.08.2021 încheiat între Municipiul Bailesti și Purcea Elena; In temeiul art. 139 alin.(l) si art. 196 alin.(1) lit. a) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului în suprafaţă de 960 mp, înscris în CF nr. 31652(CF vechi 1467) situat in str. 1 Decembrie nr. 14, în favoarea numitei Ciuciulin Claudia Gheorghita, incepand cu data intrarii in vigoare a prezentei hotarari. Art.2, Se aprobă încheierea unui nou contract de concesiune, între Municipiului Bailesti şi Ciuciulin Claudia Gheorghita, pe perioada rămasă din contractul de concesiune iniţial, respectiv pana la data de 05.08.2045 conform Anexei nr.l, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu posibilitatea prelungirii contractului prin act aditional, pentru o perioada egala cu cel mult jumatate din durata sa initiala. Art.3. Se imputerniceste doamna Viceprimar cu atributii de primar Nastase Amalia sa semneze contractul de concesiune. Art,4, La data încheierii contractului de concesiune între Municipiul Bailesti şi Ciuciulin Claudia Gheorghita, se reziliază contractul de concesiune nr. 16729/05.08.2021. Art.5. Primarul Municipiului Bailesti, prin aparatul de specialitate, va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.6. Prezenta hotărâre se comunica: > Instituţiei Prefectului -Judeţul Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate; > Primarului Municipiului Bailesti; > Directia Urbanism Amenajarea Teritoriului si Cadastru. > Doamnei Ciuciulin Claudia Gheorghita. Viceprimar, Contrasemneaza, cu atributii de Primar Secretar general Nastase Amalia Mitran Imstina Digitally signed by AMALIA NASTASE AMALIA NASTASE ISO 9004 certificat nr. 233C MUNICIPIUL BĂILEȘTI România, Judeţul Dolj. Cod Poştal 205100 Băileşti, Str. Prinţul Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13 Tel. 0251 311 017; Fax: 0251 311 956 www.primariabailesti.ro; venit clbailesti(Qyahoo.com; primariabailesti(Q gmail.com 1SO 9001 certificat nr, 233C Nr. 12919 Din 24.06.2022 REFERAT DE APROBARE Subsemnata Nastase Amalia in calitate de viceprimar cu atributii de primar al municipiului Bailesti supun atenţiei dumneavoastră propunerea de aprobare a proiectului de hotărâre privind transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului situat în Municipiul Bailesti, înscris în CF nr. 31652(CF vechi 1467) în favoarea numitei Ciuciulin Gheorghita. Obiectul contractului de concesiune nr. 16729/05.08.2021 îl reprezintă terenul inscris in CF nr. 31652 in suprafata de 960,00mp. Fosta concesionara, Purcea Elena a vandut in baza Contractului de vanzare - cumparare nr.1738/21.12.2021 catre numita Ciuciulin Claudia Gheorghita imobilul situat in Bailesti, str. 1 Decembrie, nr. 14, cu suprafata construita la sol de 192,5 mp imobilul inscris in CF nr.31652. Potrivit art.41din Legea nr.50/1991 republicata,cu modificarile ulterioare: „„(1) Dreptul de concesiune asupra terenului se transmite in caz de succesiune sau de instrainare a constructiei pentru a carei realizare acesta a fost constituit, in aceleasi conditii se transmite si autorizatia de construire. (2) Dreptul de concesiune asupra terenului se inscrie in cartea funciara in temeiul actului juridic prin care a fost transmis dreptul de proprietate asupra constructiei conform art. 40 alin. (1) si prezentului articol, chiar si in situatiile in care nu a fost emis un act administrativ cu acest obiect, iar in actul juridic de transfer al dreptului de proprietate nu s-a stipulat in mod expres transmiterea concesiunii.” Fata de cele mentionate consideram oportun adoptarea hotararii privind transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului situat în Municipiul Bailesti, str. | Decembrie nr.14, înscris în CF nr. 31652(CF vechi 1467) în favoarea numitei Ciuciulin Claudia Gheorghita. Initiator Viceprimar cu atributii de Primar Nastase Amalia Digitally signed by AMALIA NASTASE AMALIA NASTASE ) MUNICIPIUL BĂILEȘTI România, Judeţul Dolj, Cod Poştal 205100 Băileşti, Str. Prinţul Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13 ; Tel. 0251 311 017; Fax: 0251 311 956 SuAtitY www.primariabailesti.ro; 1SO 9001 certificat nr. 233C clbailesti(2yahoo.com; primariabailesti(Q gmail.com Nr. 12911 Din 24.06.2022 ROMAN:AN RAPORT DE SPECIALITATE Subsemnatul Ghinea Nicolae Viorel în calitate de inspector în cadrul Directiei Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Bailesti, supun atenţiei dumneavoastră propunerea de aprobare a proiectului de hotărâre privind transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului situat în Municipiul Bailesti, înscris în CF nr. 31652(CF vechi 1467) în favoarea numitei Ciuciulin Gheorghita. Obiectul contractului de concesiune nr. 16729/05.08.2021 îl reprezintă terenul inscris în CF nr. 31652 in suprafata de 960,00mp. Doamna Purcea Elena a vandut in baza Contractului de vanzare - cumparare nr.1738/21.12.2021 catre numita Ciuciulin Claudia Gheorghita imobilul situat in Bailesti, str. 1 Decembrie, nr. 14, cu suprafata construita la sol de 192,5 mp imobilul inscris in CF nr.3 1652. Potrivit art.41din Legea nr.50/1991 republicata,cu modificarile ulterioare: „(I) Dreptul de concesiune asupra terenului se transmite in caz de succesiune sau de instrainare a constructiei pentru a carei realizare acesta a fost constituit, in aceleasi conditii se transmite si autorizatia de construire. (2) Dreptul de concesiune asupra terenului se inscrie in cartea funciara in temeiul actului juridic prin care a fost transmis dreptul de proprietate asupra constructiei conform art. 40 alin. (1) si prezentului articol, chiar si in situatiile in care nu a fost emis un act administrativ cu acest obiect, iar in actul juridic de transfer al dreptului de proprietate nu s-a stipulat in mod expres transmiterea concesiunii.” Executivul propune redeventa in valoare de 1,48 lei/mp/an, indexata anual in functie de indicele de inflatie. Fata de cele mentionate consideram oportun adoptarea hotararii privind transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului situat în Municipiul Bailesti, str. | Decembrie nr.14, înscris în CF nr. 31652(CF vechi 1467) în favoarea numitei Ciuciulin Claudia Gheorghita. Intocmit, Ghinea Nicolae Viorel ROMÂNIA pa PRIMĂRIA DA, TE al | _ INTRARE i > = DOMNULE PRIMAR, IEŞIRE N E E x, Subsemnatul (2) Ciuaju lie Ghec veghe cu domiciliul in Bailesti, /agarca > ar. > bl..3/ SE. ap. , jud. Delj cu respect va rog sa- = probati eliberarea mei adeverinte ri ali peab _reuSati fe reg __ CEUHaOf [ap HE cei 0efrulie_ 47, MALI, „EA cît, dc 7 e /q Asreeg — Za eul Chevvg butea, rutier. C/zălaiule A/S feufe pi Au, ca Jos 97 usfeiuate piu CU pi IPA ZI DZ ZU pa necesara la i] Data . Semtara, A 03 4049 Datele dumneavoastra personale sunt prelucrate de Primaria Municipiului Bailesti potrivit notificarii nr, 6935 in conformitate cu Legea nr. 677/2004,in scopul indeplinirii atributiilor legale de inregistrare a motificarilor si statistica.Datele pot fi dezvaluite unor terii in baza unui temei legal justificat. Va puteti exercita drepturile de acces „de interventie si de opozitie in conditiile prevazute de Legea 677/2001.primir-o cerere serisa „semnata si datata,trimisa pe adresa autoritatii. DOMNULUI PRIMAR AL MUNICIPIULUI BAILESTI e E Du Anexa'ir.| la HCL inf, c [...]