HCL 28/2024 Băilești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEȘTI HOTARAREA NR. 28 Din 29.02.2024 Privind incetarea, prin renuntare, a contractului de concesiune nr.1413/10.08.2004 Consiliul Local al Municipiului Bailesti, judetul Dolj, intrunit in sedinta in sedinta ordinara din data de 29.02.2024; Avand in vedere: Referatul de aprobare nr. 3744/23.02.2024 intocmit de viceprimarul cu atributii de primar al mun, Bailesti; Raportul de specialitate nr. 3745/23.02.2024 intocmit de dI.Mitrache Cosmin Andrei in calitate de inspector in cadrul Directiei Urbanism Amenajarea Teritoriului si Cadastru din cadrul aparatului de specialitate al Primarului mun.Bailesti; Cererea nr.2880/12.02.2024 a domnului Pana Ion, adresa nr.2999/13.02.2021 a Directiei Urbanism Amenajarea Teritoriului si Cadastru catre Directia Economica, rapsunsul nr.2999/14.02.2024 al Directiei Economice; Contractul de concesiune nr.1413/10.08.2004; HCL nr.56/1998 privind aprobarea concesionarii; Avizul nr. 28/28.02.2024 al comisiei de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii; avizul nr. 28/28.02.2024 al comisiei de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-social, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice, Buget-finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comert, Agricultura; avizul nr. 28/28.02.2024 al comisiei de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism; Prevederile art.9 lit.e) din contractul de concesiune nr.1413/10.08.2004; Prevederile art.327 alin.(1) lit.f) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) si alin.(14), art.139 alin.(1) si alin.(3) lit.g), art. 196 alin.(1) lit. a) si art.199 din OUG ar. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; HOTARASTE: Art.1.(1) Se aproba incetarea, prin renuntare, a contractului de concesiune nr. 1413/10.08.2004, incheiat intre Consiliul Local al municipiului Bailesti si Pana Ion. (2) Prezenta hotarare produce efecte juridice de la data comunicarii catre concesionar. Art.2.(1) Concesionarul este obligat sa predea concedentului, in termen de maximum 30 de zile de la incetarea contractului, bunul concesionat liber de orice sarcini. (2) Preluarea imobilului ce a constituit obiectul contractului de concesiune se va face pe baza de proces-verbal. Art.3. Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotarari se incredinteaza Primarul mun.Bailesti, Directia Urbanism Amenajarea Teritoriului si Cadastru si Serviciul Impozite si Taxe Locale si Directia Economica din aparatul de specialitate al Primarului mun. Bailesti . Art.4. Prezenta hotarare se comunica: a)Viceprimarului cu atributii de primar al Municipiului Bailesti; b)Institutiei Prefectului Judetului Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate; c)Directiei de Urbanism amenajarea teritoriului si Cadastru din cadrul Primariei mun. Bailesti; d)Directiei Economice din cadrul Primariei mun. Bailesti; e)Domnului Pana lon; f)Se publica pe pagina web a Primariei mun.Bailesti in Sectiunea Monitorul Oficial Local, Hotarari ale Consiliului Local al mun.Bailesti. Hotararea a fost adoptata in sedinta ordinara a Consiliului Local al Municipiului Bailesti din data de 29.02.2024 cu 16 voturi „pentru” din totalul celor 16 consilieri locali in functie. Presedinte de Sedinta, Contrasemneaza, Bolovan-Petrisor Monica Constanta Secretar general, Mitran p” ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEȘTI HOTARAREA NR. 28 Din 29.02.2024 Privind incetarea, prin renuntare, a contractului de concesiune nr.1413/10.08.2004 Consiliul Local al Municipiului Bailesti, judetul Dolj, intrunit in sedinta in sedinta ordinara din data de 29.02.2024; Avand in vedere: Referatul de aprobare nr. 3744/23.02.2024 intocmit de viceprimarul cu atributii de primar al mun.Bailesti; Raportul de specialitate nr. 3745/23.02.2024 intocmit de dl.Mitrache Cosmin Andrei in calitate de inspector in cadrul Directiei Urbanism Amenajarea Teritoriului si Cadastru din cadrul aparatului de specialitate al Primarului mun. Bailesti; Cererea nr.2880/12.02.2024 a domnului Pana Ion, adresa nr.2999/13.02.2021 a Directiei Urbanism Amenajarea Teritoriului si Cadastru catre Directia Economica, rapsunsul nr.2999/14.02.2024 al Directiei Economice; Contractul de concesiune nr.1413/10.08.2004; HCL nr.56/1998 privind aprobarea concesionarii; Avizul nr. 28/28.02.2024 al comisiei de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii; avizul nr. 28/28.02.2024 al comisiei de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice, Buget-finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comert, Agricultura; avizul nr, 28/28.02.2024 al comisiei de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism; Prevederile art.9 lit.e) din contractul de concesiune nr.1413/10.08.2004; Prevederile art.327 alin.(1) lit.f) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) si alin.(14), art.139 alin.(1) si alin.(3) lit.e), art. 196 alin.(1) lit. a) si art.199 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; HOTARASTE: Art, 1.(1) Se aproba incetarea, prin renuntare, a contractului de concesiune nr. 1413/10.08.2004, incheiat intre Consiliul Local al municipiului Bailesti si Pana Ion. (2) Prezenta hotarare produce efecte juridice de la data comunicarii catre concesionar. Art.2.(1) Concesionarul este obligat sa predea concedentului, in termen de maximum 30 de zile de la incetarea contractului, bunul concesionat liber de orice sarcini. (2) Preluarea imobilului ce a constituit obiectul contractului de concesiune se va face pe baza de proces-verbal. Art.3. Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotarari se incredinteaza. Primarul mun.Bailesti, Directia Urbanism Amenajarea Teritoriului si Cadastru si Serviciul Impozite si Taxe Locale si Directia Economica din aparatul de specialitate al Primarului mun.Bailesti . Art,4. Prezenta hotarare se comunica: a)Viceprimarului cu atributii de primar al Municipiului Bailesti; b)institutiei Prefectului Judetului Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate; c)Directiei de Urbanism amenajarea teritoriului si Cadastru din cadrul Primariei mun.Bailesti; d)Directiei Economice din cadrul Primariei mun. Bailesti; e)Domnului Pana lon; £)Se publica pe pagina web a Primariei mun.Bailesti in Sectiunea Monitorul Oficial Local, Hotarari ale Consiliului Local al mun.Bailesti. Hotararea a fost adoptata in sedinta ordinara a Consiliului Local al Municipiului Bailesti din data de 29.02.2024 cu 16 voturi „pentru”” din totalul celor 16 consilieri locali in functie. Presedinte de Sedinta, Contrasemneaza, Bolovan-Petrisor Monica Constanta Secretar general, Mitran [4 ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEȘTI PROIECT DE HOTARARE NR.30 Din 23.02.2024 Privind incetarea, prin renuntare, a contractului de concesiune nr.1413/10.08.2004 Consiliul Local al Municipiului Bailesti, judetul Dolj, intrunit in sedinta in sedinta ordinara din data de 29.02.2024; Avand in vedere: Referatul de aprobare nr. 3744/23.02.2024 intocmit de viceprimarul cu atributii de primar al mun.Bailesti; Raportul de specialitate nr. 3745/23.02.2024 intocmit de dl.Mitrache Cosmin Andrei in calitate de inspector in cadrul Directiei Urbanism Amenajarea Teritoriului si Cadastru din cadrul aparatului de specialitate al Primarului mun.Bailesti; Cererea nr.2880/12.02.2024 a domnului Pana Ion, adresa nr.2999/13.02.2021 a Directiei Urbanism Amenajarea Teritoriului si Cadastru catre Directia Economica, rapsunsul nr.2999/14.02.2024 al Directiei Economice; Contractul de concesiune nr.1413/10.08.2004; HCL nr.56/1998 privind aprobarea concesionarii; Prevederile art.9 lit.e) din contractul de concesiune nr.1413/10.08.2004; Prevederile art.327 alin.(1) lit.f) din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) si alin.(14), art.139 alin.(1) si alin.(3) lit.g), art. 196 alin.(1) lit. a) si art.199 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; HOTARASTE: Art.1.(1) Se aproba incetarea, prin renuntare, a contractului de concesiune nr. 1413/10.08.2004, incheiat intre Consiliul Local al municipiului Bailesti si Pana Ion. (2) Prezenta hotarare produce efecte juridice de la data comunicarii catre concesionar. Art.2.(1) Concesionarul este obligat sa predea concedentului, in termen de maximum 30 de zile de la incetarea contractului, bunul concesionat liber de orice sarcini. (2) Preluarea imobilului ce a constituit obiectul contractului de concesiune se va face pe baza de proces-verbal. Art.3. Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotarari se incredinteaza Primarul mun.Bailesti, Directia Urbanism Amenajarea Teritoriului si Cadastru si Serviciul Impozite si Taxe Locale si Directia Economica din aparatul de specialitate al Primarului mun. Bailesti . Art.4, Prezenta hotarare se comunica: a)Viceprimarului cu atributii de primar al Municipiului Bailesti; b)Institutiei Prefectului Judetului Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate; c)Directiei de Urbanism amenajarea teritoriului si Cadastru din cadrul Primariei mun.Bailesti; d)Directiei Economice din cadrul Primariei mun. Bailesti; e)Domnului Pana Ion; f)Se publica pe pagina web a Primariei mun.Bailesti in Sectiunea Monitorul Oficial Local, Hotarari ale Consiliului Local al mun.Bailesti. Avizeaza, Secretar general Mitran lusti Municipiul Băilești România, Judeţul Dolj, Băileşti, Cod Poştal 205100 Str. Prinţul Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13 Tel. 0251 311 017; Fax: 0251 311 956 office Oprimariabailesti.ro www.primariabailesti.ro NR. 3744 din 23.02.2024 Referat de aprobare A proiectului de hotarâre privind încetarea Contractului de concesiune nr. 1413 din 10.08.2004 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băilești și Pană lon Ca urmare a solicitărilor Domnului Pană Ion, având calitatea de concesionar, conform contractului de concesiune nr. 1413 din 10.08.2004, încheiat între acesta și Consiliul Local al Municipiului Băilești, în calitate de concesionar, luând act despre intenţia de denunţare unilaterală din motive personale a contractului de concesiune mai sus menţionat ce vizează o suprafață de teren de 250,00mp situată în Municipiul Băilești — Zona de Agrement Cilieni de către concesionarul Pană lon, Constatând faptul că la data de 12.02.2024 concesionarul nu mai înregistrează nici o restanță sau alte datorii ca urmare a redevenței datorate conform contractului de concesiune, În conformitate cu prevederile art. 327, alin. (1), lit. f) din OG. nr.57/2019 privind Codul Administrativ, precum și în conformitate cu prevederile art.9, lit.e) din Contractul de concesiune nr.1413/2004 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băilești în calitate de concedent și Pană lon în calitate de concesionar, propunem promovarea pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local al Municipiului Băilești a proiectului de hotărâre privind Încetarea Contractului de concesiune nr.1413 din 10.08.2004 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băilești și Pană lon. Municipiul Băilești România, Judeţul Dolj, Băileşti, Cod Poştal 205100 Sir. Prinţul Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13 Tel. 0251 311 017; Fax: 0251 311 956 office Qprimariabailesti.ro www.primariabailesti.ro Direcţia Urbanism, Amenajarea Teritoriului și Cadastru Nr. 3745/23.02.2024 RAPORT DE SPECIALITATE Privind încetarea Contractului de concesiune nr. 1413 din 10.08.2004 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băileşti şi Pană Ion Prin adresa nr.615 din 11.01.2023 şi adresa nr.2880 din 12.02.2024 numitul Pană lon solicită rezilierea contractului de concesiune nr.1413 din 10.08.2004, având ca obiect o suprafață de teren de 250,00mp situată în Municipiul Băilești — Zona de Agrement Cilieni. În conformitate cu prevederile art. 327, alin, (1), lit. £) din OG. nr.57/2019 privind Codul Administrativ, precum şi în conformitate cu prevederile art.9, lit.e) din Contractul de concesiune nr.1413/2004 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băileşti în calitate de concedent și Pană Ion în calitate de concesionar, încetarea contractului de concesiune poate interveni în următoarea situație La dispariţia, dintr-o cauză de forță majoră, a bunului concesionat sau în cazul imposibilității obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renunțare, fără plata unei despăgubiri. Contractul de concesiune pentru care concedentul, aflându-se în imposibilitatea din cauze personale de a continua exploatarea bunului, solicită încetarea, a fost încheiat pentru o perioadă de 49 de ani începând de la data de 15.08.2004. Încheierea contractului de concesiune s-a făcut în temeiul Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Băileşti nr. 56/1998. La data formulării cererii de reziliere a contractului de concesiune înregistrată sub nr. 2880/12.02.2024, concesionarul a făcut dovada achitării la zi a redevenţei datorate conform Contractului de concesiune nr.1413/10.08.2004, fără a mai figura cu alte datorii în legătură cu acesta, Faţă de cele de mai sus, în conformitate cu prevederile OG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, art.327, alin.(1), lit.£), cu prevederile art.108, art.129, alin.(2) lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.b); art.139, alin.(3), lit.g); art.154, alin.(1); art.196, alin.(1), lit.a) din OG nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare, precum și cu prevederile art.1321-1322 din Codul Civil, apreciem oportuna adoptarea unei hotarari privind încetarea Contractului de concesiune nr. 1413 din 10.08.2004 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băilești şi Pană Ion. Arh. Şef, Întoemit, Gabriela Miereanu Cosmin Andrei Mitrache . mă CONSILIUL, LOCAL, BAILESTI 4 JUDET, OL.J CONTRACT DE CONCESIUNE 1. PARTILE CONTRACTANTE | Intre : -CONSILIUL LOCAL BAILESTI,cu sediul in Bailesti „str Revolutiei nr. 1 , reprezentat prin IOAN NEGRET „Primar al municipiului BAILESTI si VIOLETA MOTATAIANU „avind functia de DIRECTOR ECONOMIC, in calitate de concedent „pe de o parte, si -PANA ION din BAILESTI strada Lt. Becherescu , Bl. D, Sc. 1, Apt. 19, posesoral BI seria GV nr 646666, in calitate de concesionar, pe de alta parte, la data 15.08.2004, la sediul concedentului,,in temeiul Legii nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor si al Hotaririi Consiliului Local Nr.56 din Nov 1998, de aprobare a concesionarii s-a încheiat prezentul | contract de concesiune. 2, OBIECTUL CONTRACTULUI DE CONCESIUNE Art.1.-(1)Obiectul contractului de concesiune este exploatarea parcelelor de teren nr. 58 din Zona de Agrement Cilieni pozitionata ca in planul de situatie anexat caietului de sarcini „in suprafata de 250.00 mp , cu destinatia pentru constructia de casute de vacanta , in coformitate cu obiectivele concedentului si caietul de sarcini care face parte din contract: (2) In derularea contractului de concesiune vor fi utilizate urmatoarele categorii de bunuri: a- bunuri de retur : parcelele de teren in suprafata 250.00 mp; b- bunuri de preluare : se vor stabili in functie de propunerile concedentului la expirarea termenului de concesionare (dotari tehnico-edilitare), c- bunuri proprii: constructiile si alte dotari tehnico-edilitare, in conditiile în care acestea nu fac obiectul unei riegocieri intre concedent si concesionar privind trecerea lor in categoria bunurilor de preluare. 3, TERMENUL „Art. 2-Durata concesiunii este de 49 de ani, incepind de la data 15.08.2004. Contractul poate fi prelungit o 4 singura data cu acordul ambelor parti, pe o perioada de cel mult jumatate din perioada initiala. 4. REDEVENTA Art. 3-Redeventa este de 1 750 000 lei/an „adica 42.74 Euro/an „Ia data incheierii acestui contract, platita bianual pina la 13 Iunie si respectiv 13 decembrie ale fiecraui an la cursul de schimb LEU/EURO din preziua efectuarii piatii. 5. PLATA REDEVENTEI Art. 4- Neplata redeventei sau executarea cu intirziere a acestei obligatii, conduce la penalizari conform legii, iar daca aceste intirzieri depasesc 30 de zile , la rezilierea contractului. 6. DREPTURILLE PARTILOR A. Drepturile concesionarului: Art. 5 -Concesionarul are dreptul de a exploata in mod direct pe riscul si pe raspunderea sa bunul ce face obiectul contractului de concesiune. -Concesionarul are dreptul de a culege si a folosi fructul bunului care face obiectul concesiunii potrivit obiectivelor stabilite de parti prin contractul de concesine. P. Drepturile concedentului: , Art. 6.-Concedentul are dreptul sa inspecteze bunurile concesionate, sa verifice stadiul de realizare a investitiilor „precum si modul in care este satisfacut interesul public prin realizarea investitiei stabilite. „La incetarea contractului de concesiune prin ajungere la termen, concedentul are dreptul sa-si manifeste „intentia de a dobindi bunurile de preluare si de a solicita concesionarului contractul de vinzare- cumparare cu privire la aceste bunuri. In termen de 3 luni, concedentul este obligat sa-si manifeste dreptul de optiune , sub actiunea decaderii. Concedentul are dreptul sa modifice in mod unilateral paria reglementara a contractului de concesiune, din motive exceptionale legate de interesul national sau local. 1. OBLIGATIILE PARILOR A. Obligatiile concesionarului Art.T- (1) Concesionarul este obligat sa asigure exploatarea eficace în regim de continuitate si de permanenta a bunului ce face obiectul contractului , potrivit obiectvelor stabilite de concedent ; (2) Concesionarul este obligat sa exploateze în mod direct bunul concesionat; (3)Concesionarul nu poate subconcesiona bunul ce face obiectul concesionarii; (4) Concesionarul este obligat sa plateasca redeventa ; (5) La incetarea contractului de concesiune , concesionarul este obligat sa incheie cu concedentul un contract de vinzare —cumparare avind ca obiect bunurile de preluare prevazule ca atare in caietul de sarcini si stabilite prin prezentul contract de concesiune , in privinta carora concedentul si —a. exprimat intentia de a le dobindi . (6) In termen de 90 de zile de la data incheierii contractului de concesiune , concesionarul este obligat sa depuna cu titlu de garantie o suma de 500 000 lei , reprezentind cota-parte din redeventa datorata pentrul primul an. B.. Obligatiile concedentului Art. 8.(IJConcedentul este obligat sa nu il tulbure pe concesionar in exercitiul drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune. | (2) Concedentul nu are dreptul sa modifice in mod unilateral conisactul de concesiune , în afara de cazurile prevazute expres de lege. (3) Concedentul este obligat sa notifice concesionarului aparitia oricaror imprejurari care ar putea sa aduca atingeri asupră drepturilor concesionarului. 8 INCETAREA CONTRACTULUI DE CONCESIUNE Art .9 Prezentul contract de concesiune inceteaza în urmatoarele situatii: a) la expirarea duratei prevazute în contract , daca partile nu convin la prelungirea, acestuia , in conditiile legii; i b) in cazul in care interesul national , sau local o cere prin denuntarea unilaterala de catre concedent cu plata unei despagubiri juste si prealabile in sarcina concedentului; c) în cazul nerespectarii clauzel [...]