HCL 144/2021 Băilești adoptată

ROMÂNIA JUDETUL DOLJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEȘTI ROI Asr As 150 9001 certificat nr, 233C HOTARAREA NR. 144 DIN 25.11.2021 privind revocarea HCL nr. 126/29.10.2021, privind prelungirea duratei contractului de închiriere cu nr.19825/2011 Consiliul Local al Municipiului Bailesti; Avand in vedere: - referatul de legalitate nr. 12168/10.11.2021 al Institutiei Prefectului — Judetul Dolj; - referatul de aprobare nr. 24782/22.1 1.2021; - raportul de specialitate nr. 24783/22.11.2021 - prevederile art. 129 alin.2 lit. c si alin. 6 lit. b din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul art. 139 alin.1 şi art.196 alin. lit.a din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se revoca HCL nr. 126/29.10.2021 privind prelungirea duratei contractului de închiriere cu nr.19825/2011, având ca obiect terenul aparţinând domeniului privat al municipiului Bailesti, cu destinatia de activitate agricola. Art.2. Viceprimarul cu atributii de primar al Municipiului Bailesti, prin aparatul de specialitate va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.3. Prezenta hotarare se va comunica: - Institutiei Prefectului Judetul Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate; - Viceprimarului cu atributii de primar al Municipiului Bailesti; - Domnului Dunareanu Marian Alexandru. Hotararea a fost adoptata in Sedinta ordinara a Consiliului Local al Municipiului Bailesti din data de 25.11.2021 cu 17. voturi „pentru” din totalul celor 17 consilieri locali prezenti. CONTRASEMNEAZA, Secretar general Mitran +” ROMÂNIA JUDETUL DOLJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEȘTI GuatitY 150 9001 certificat nr. 233C PROIECT DE HOTARARE NR. 144 DIN 22.11.2021 privind revocarea HCL nr. 126/29.10.2021, privind prelungirea duratei contractului de închiriere cu nr.19825/2011 Consiliul Local al Municipiului Bailesti; Avand in vedere: - referatul de legalitate nr. 12168/10.11.2021 al Institutiei Prefectului — Judetul Dolj; - referatul de aprobare nr. 24782/22.1 1.2021; - raportul de specialitate nr. 24783/22.1 1.2021 - prevederile art. 129 alin.2 lit. c si alin. 6 lit. b din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul art. 139 alin.1 şi art.196 alin.1 lit.a din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se revoca HCL nr. 126/29.10.2021 privind prelungirea duratei contractului de închiriere cu nr.19825/2011, având ca obiect terenul aparţinând domeniului privat al municipiului Bailesti, cu destinatia de activitate agricola. Art.4. Viceprimarul cu atributii de primar al Municipiului Bailesti, prin aparatul de specialitate va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.5. Prezenta hotarare se va comunica: - Institutiei Prefectului Judetul Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate; - Viceprimarului cu atributii de primar al Municipiului Bailesti; - Domnului Dunareanu Marian Alexandru. Viceprimar, Contrasemneaza cu atributii de Primar Secretar general , PA M A Nastase Amalia” (+ / ai aa MUNICIPIUL BĂILEȘTI Mu România, Judeţul Dolj, Cod Poştal 205100, Băileşti Str. Aleea Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13 Tel. 0251 311 017; 0727 226 720; Fax: 0251 311 956 clbailesti(2 yahoo.com; primariabailesti(0gmail.com Nr. 24782 Data 22.11.2021 ROMANIAN QUALITY REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotarare privind revocarea HCL nr. 126/29.10.2021, privind prelungirea duratei contractului de închiriere cu nr.19825/2011 Subsemnata Nastase Amalia viceprimar cu atributii de primar al municipiului Bailesti, avand in vedere : -HCL nr. 126/2021 prin care s-a aprobat prelungirea contractului de inchiriere nr. 19825/2011; -referatul de leaglitate nr. 12168/10.11.2021 al Instituitiei Prefectului- Judetul Dolj prin care solicita in completare sa facem dovada continuitatii inchirierii prin sucesivitatea tuturor actelor aditionale incheiate pentru prelungirea duratei contractului de inchiriere. Totodata se solicita reanalizarea si reeexaminarea dispozitivului hotararii 126/2021 in raport cu prevederile art. 333 alin (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare. Fata de aspectele solicitate prin referatul de legalitate nr. 12168/10.11.2021, apreciem ca hotararea adoptata trebuie revocata intrucat nu respecta prevederile art. 333 alin (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare , imobilul nu este inscris in cartea funciara si nu are alocat un numar cadastral. Fata de cele mai sus aratate va supun spre analiza si dezbatere proiectul de hotarare privind revocarea HCL nr. 126/29.10.2021. Viceprimar cu atributii de Primar Nastase Amalia MUNICIPIUL BĂILEȘTI P. România, Judeţul Dolj, Cod Poştal 205100 „(Eu Băileşti, Str. Prinţul Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13 Tel. 0251 311 017; Fax: 0251 311 956 www.primariabailesti.ro; clbailesti(Q yahoo.com; primariabailesti Nr, 84443422. 1/- 20% ROMANA 1SO 9001 certificat nr. 233C RAPORT DE SPECIALITATE La proiectul de hotarare privind revocarea HCL nr.126/2021 privind prelungirea duratei contractului de inchiriere nr.19825/2011 Prin HCL nr.126/2021 s-a aprobat prelungirea contractului de inchiriere nr.19825/2011. In urma exercitarii controlului de legalitate, prin referatul nr.12168/10.11.2021, se solicita in completare sa facem dovada continuitatii inchirierii prin succesivitatea tuturor actelor aditionale incheiate pentru prelungirea duratei contractului de inchiriere. Totodata, se solicita reanalizarea si reexaminarea dispozitivului hotararii mentionate anterior, in raport de prevederile art.333 alin.(2) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ cu modificarile si completarile ulterioare. Se mai solicita sa facem dovada ca imobilul apartine domeniului privat al UAT Bailesti si sa mentionam numarul cadastral(extras de carte funciara). Fata de aspectele solicitate prin referatul nr.12168/10.11.2021, apreciem ca hotararea adoptata trebuie revocata, intrucat nu respecta prevederile art.333 alin.(2) din Codul administrativ, imobilul mentionat nu este inscris in cartea funciara si nu are alocat un numar cadastral. Mentionam ca revocarea este posibila intrucat actul administrativ nu a intrat in circuitul civil. Analizînd cele prezentate mai sus, opinam că sunt îndeplinite condiţiile de legalitate pentru a fi supus dezbaterii şi aprobării Consiliului Local al mun.Bailesti, proiectul de hotărâre pentru revocarea Hotărârii Consiliului Local nr.126/29.10.2021. Secretar general, Mitran lustina , GUVERNUL ROMÂNIEI “i Sti tu BERE, ri i a MINISTERUL AFACERILOR INTERNE 4 Nr. 12168 INSTITUŢIA:PREFECTULUI — JUDEŢUL DOLJ Data SERVICIUL JURIDIC REFERAT În exercitarea atributelor prevăzute de art. 255 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, în urma verificării legalităţii următoarei hotărâri adoptate de către Consiliul local Băileşti, comunicate de secretarul peneral al comunei, am constatat următoarele: mA i o a! Nr. ! Emitent Acte verificate Observaţii | | l. "CONSILIUL “Hotărârea nr. 124/29.1 0.2021, privind aprobarea bugetului de! LEGALĂ | venituri şi cheltuieli pe anul 2021 Ă | A & m eee fa — ! 2. |FONSILIUL Hotărârea ar, 125/29.10.2021 privind aprobarea indicatorilor LEGALĂ i i |economico-financiari realizați pe trim. III - 2021 r- r = Ei 3. I CONSILIUL, Hotărârea nr. 126/29.10.2021 privind prelungirea duratei În $ ILOCAL contractului de închiriere nr. 19825/2011 | ; H | 4. CONSILIUL Hotărârea nr. 127/29.10.2021 privind modificarea ştatului “| |NOCAL [unei al Spitalului Muneipai Prof. *Dr, inel Popeseui” | LEGALĂ | E ŢI i a il Ă s.] FONSILIUL Hotărârea nr. 128/29.10.2021 privind alegerea președintelui! LEGALĂ de şedinţă pentru următoarele 3 luni: noiembrie — ianuarie ii a 2021 *Vaă solicităm să faceţi dovada continuității închirierii prin succesivitatea tuturor adiționalelor încheiate pentru prelungirea duratei contractului de închiriere. Totodată, vă solicităm să reanalizaţi şi reexaminaţi dispozitivul HCL nr, 126/2021, în raport de prevederile art, 333 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, potrivit cărora hotărârea cuprinde următoarele elemente: a) datele de idenţificare şi valoarea de-inventar ale bunului care face obiectul închirierii; b) destinaţia dată bunului care face obiectul închirierii, C) durata închirierii; d) preţui minim al închirierii. Având în vedere că în hotărâre se precizează că imobilul aparţine domeniului privat al UAT, observăm că la dosar nu este depusă nicio dovadă în acest sens, motiv pentru care vă solicităm să clarificaţi regimul juridic al imobilului închiriat. şi să indicaţi actul de. atestare a inventarului domeniului privat în care este cuprins imobilul, precum și cu menţionarea numărului cadastral (extras de carte funciară), RED: IAA/EXPL: 2 St. Unirii, nr. 19, 200585, Craiova, judeţul Dolj / Telefon 0251 414424 (6), 0251 416703 / Fax 0251 411210 E-mail: officefnrefecturarinli ra_Î Wrath citea beam ha dr oa | ; completare* SI 140208 Ri 30 ROMÂNIA JUDETUL DOLJ _ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEŞTI 150 9004 cerțiticat nr. 233C HOTARAREA NR. 126 DIN 29.10.2021 privind prelungirea duratei contractului de închiriere cu nr.19825/2011, având ca obiect terenul aparţinând domeniului privat al municipiului Bailesti, cu destinatia de activitate agricola Consiliul Local al Municipiului Bailesti; Avand in vedere: - cererea nr. 20782/04.10.2021; - referatul de aprobare nr. 22402/25.10.2021; - raportul nr. 22391/25.10.2021, intocmit de Bonci Victor-referent in cadrul Compartimentului Urbanism Amenajarea Teritoriului si Cadastru prin care se propune prelungirea duratei contractului de inchiriere nr.19825/2011; - prevederile art. 129 alin.2 lit. c, alin. 6 lit. b-si art, 354 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; In temeiul art. 139 alin.l şi art.196 alin.1 lii.a din OUG nr, 57/2019 privind Codul Administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1)Se aproba prelungirea duratei contractului de inchiriere nr.19825/2011, avand ca obiect terenul apartinand domeniului privat al municipiului Bailesti, în tarlaua 193, in suprafata de 4000,00 mp. cu destinaţia de activitate agricola, până la data de 05.11.2022 (2) .Se aproba actul aditional, anexa nr. 1 la prezenta hotarare. Art. 2 . Chiria pentru folosirea terenului se indexeaza anual in functie de indicele de inflatie. Art. 3. Se împuterniceste Viceprimarul cu atributii de primar al Municipiului Bailesti sa semneze actul aditional de modificare a contractului de inchiriere identificat la art.1 din prezenta hotarare. Art.4. Viceprimarul cu atributii de primar al Municipiului Bailesti, prin aparatul de specialitate va aduce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art,5. Prezenta hotarare se va comunica: - Institutiei Prefectului Judetul Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate; - Viceprimarului cu atributii de primar al Municipiului Bailesti; - Domnului Dunareanu Marian Alexandru. Hotararea a fost adoptata în Sedinta ordinara a Consiliului Local al Municipiului Bailesti din data de 29.10.2021 cu 16. voturi „pentru”” din totalul celor 16 consilieri locali prezenti. PRESEDINTE DE SEDINTA, CONTRASEMNEAZA, Minzina Vlad Ionuţ Consilier juridic cu atributii de secretar general Mitran Isânt MUNICIPIUL BAILESTI Anexa nr. 1 la HCL nr. 126/29.10.2021 JUDETUL DOLJ NR. 22753/29.10.2021 ACT ADITIONAL LA CONTRACTUL DE INCHIRIERE NR. 19825/2011 INCHEIAT INTRE PARTILE CONTRACTANTE 1. MUNICIPIUL BAILESTI, sediul in Bailesti, str.Printul Barbu Alexandru Stirbey, nr.13, reprezentat prin NASTASE AMALIA „VICEPRIMAR. cuu atributii de PRIMAR AL MUNICIPIULUI BAILESTI si VIOLETA MOTATAEANU, avand functia de DIRECTOR ECONOMIC, in calitate de proprietar (locator) pe de o parte si 2. DUNAREANU MARIAN ALEXANDRU cu domiciliul in BAILESTI, str. Victoriei, nr.86, bl. B1, sc. 2, ap. 7, judetul Dolj, in calitate de chirias (locatar), pe de alia parte; In baza H.C:L. nr. 126/29.10.2021 Se incheie urmatorul act aditional: ART.1.Se modifica art.3- TERMENUL. din contractul mentionat astfel: “Se prelungeste durata contractului de inchiriere, cu acordul partilor, pe o perioada de 1 an, cu incepere de la data de 06.11.2021 pana la data de 05.11.2022.” ART.2. Celalalte prevederi contractuale raman neschimbate. Prezentul act aditional face parte integranta a contractului de inchiriere nr. 19825/2011 si se incheie in 2 (doua) exemplare, cate unul pentru fiecare parte. IUL AES CHIRIAS/LOCATAR o MONICE TUL BAILESTI DUNAREANU MARIAN ALEXANDRU - UA itibutit le Primar “Amalia FD PS Nr 2 i Consilier juridic cu u atributii de secretar general Mitran luştina, petforaa e Bis EEE ROMÂNIA JUDETUL DOLJ i CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULAUL BĂILEȘTI 150 ŞUU1 ceniticat nt. Z33C HOTARAREA NR. 119 DIN 02.11.2020 privind prelungirea duratei contractului de închiriere-cu nr.19825/201 1, având ca obiect terenul aparținând domeniului privat al municipiului Bailesti, cu destinatia de activitate agricola Consiliul Local al Municipiului Bailesti; Avand in vedere: - referatul-de aprobare nr. 24120/29.10.2020.; - raportul nr. 24121/29.10.2020 intocmit de Bonci Victor-referent in cadrul Compartimentului Urbanism Amenajarea Teritoriului si Cadastru prin care se propune prelungirea duratei contractului de inchiriere nr.19825/201 1; - Cererea nr, 23545/21.10.2020; - prevederile art, 129 alin.2 lit. c, alin. 6 lii. bsi art. 354 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; In temeiul art. [39 alin. şi art.196 alin.i lit.a din 'OUG nr. 57/2019 privind. Codul Administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art,1. Se aproba prelungirea duratei contractului de inchiriere nr.19825/2011, avand ca obiect terenul aparfinand domeniului privat al municipiului Bailesti, in tarlaua 193, în suprafata de-4000,00 mp., cu destinaţia de activitate agricola, pâriă la data de 05.11.2021. Art.2. Chiria pentru folosirea terenului se îndexeaza anual in functie de indicele: de inflatie. Art.3. Se împulerniceste Primarul Municipiului Bailesti sa semneze actul aditional de modificare a contractului de inchiriere identificat la art.] din prezenta hotarare. Art.4. Primarul Municipiului Bailesti, prin aparatul de specialitate va. aduce la indeplinire prevederile prezentei hotarari: Art.5. Prezenia hotarare se va comunica: Institutiei Prefectului Judetul Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate; - Primarului Municipiului Bailesti; - Domnului Dunareanu Marian Alexandru. Hotararea a fost adoptata in Sedinta extraordinara a Consiliului Local al Municipiului. Bailesti din data de 02.11.2020 cu 16 vaturi „pentru” din totalul celor 16 consilieri locali prezânti. PRESEDINY E 4 CONTRASEMNEAZA, Ama Secretar general, Mitran lustina m MUNICIPIUL BAILESTI JUDETUL DOLJ NR, 24335/02.11.2020 ACT ADITIONAL LA CONTRACTUL DE INCHIRIERE NR, 19825/2011 INCHEIAT INTRE PARTILE CONTRACTANTE 1. MUNICIPIUL BAILESTI, sediul in Bailesti, str.Printul Barbu Alexandru Stirbey, nr.3, reprezentat prin COSTEL PISTRITU, PRIMAR AL MUNICIPIULUI BAILESTI si VIOLETA MOTATAEANU, avand functia de DIRECTOR ECONOMIC, în calitate de proprietar (locator) pe de o partesi 2. DUNAREANU MARIAN ALEXANDRU cu domiciliul în BAILESTI, str. Victoriei, nr.86, bl. B1, sc. 2, ap. 7, judetul Dolj, in calitate de chirias (locatar), pe de alta parte; In baza H.C.L. nr. 119/02.11.2020 Se incheie urimatorul act aditional: ART.1.Se modifica art.3- TERMENUL - din contractul mentionat astfel: “Se prelungeste durata contractului de inchiriere, cu acordul partilor, pe o perioada de 1 an, cu incepere de la data de 06.11.2020 pana la data de 05.11.2021.” ART.2. Celalalte prevederi contractuale raman neschimbate, Prezentul act aditional face parte integranta a contractului de inchiriere nr. 19825/2011 si se încheie in 2 (doua) exemplare, cate unul pentru fiecare parte. CHIRIAS/LOCATAR DUNAREANU MARIAN ALEXANDRU „A Vizat Control Fe i | Ziua, î „Lun Ţ); E i g / MITRAN IUSTINA N MENICIPIUL BĂNEŞTI FUDEŢUL DOLJ CONTRACT DE E ÎNCHIRIERE SA din Lila sf Tea caza I-PĂRTILE CONTRACTANTE: Î, Menicipial Băileşti, cu sediul în municipiul Băileşti, str. Revoluţiei, nr,L, județul Dolj, pri reprezenranții săi legali: PISTRIȚU COSTEL - Primar și MOȚĂŢĂBANRU MARIANA — VIOLETA Dizeclăr Bonnie; în calitate de PROPRIE AR (LOGATORI, şi 2, IINĂREANU MARIAN-ALEXANTRU cu sediuidomicăiti! în imamcipii) Băleşti, str. Propresul, nr. 57, BI. =, Se. =, Bor, Ag «a, prin raprevemanții săi legali e omegi mem-c, în calitate de CHIRIAS jLOCATAR) au încheiat prezenti cantact. de închiriere cu:respectaruz urmălourelor clauza: e prerite ape, IL-QBIECTUE CONTRACTULUL Art. 17-Obiscwul contractului este folosinţă teren szabil în suprafața de 4000nyp situat în tarlaua ne. 193, st. <nr, — Art. 2/-Predarea-priimirea obieztuiui închirierii va fi consimnulă în procesul-verbal de. predare-primire care censtitule Anexa 1 la prezentul cantraii şi face parte integrănta din aceșta, ÎII-TERMENUL: dArtâf- Termenul inchirierii este de 1 Țunu) an, au incepere de fn dara de 36.11.201). până în data de 05.11.2012, La sfârşitul acestui contrast de închiziere părțile pot să î)prelungrastă” de. cumun.acură, IPC RIA: „Art 4/.Chiiria penru folosirea tunului închiriat este-de 160,00 leifan. /:Piaa chiriei se va face hear, :până Ja data de 15 lunii, pentru Ina precedentă. Chirita pentru prima lună se va plăti le semnarea contractului, A74.67:Plata chiriei se va face la cusetia Primariei. Art: T7-Nepisia chiriei amorizează pe locatar să percenpii dubăafi de întârziere de 0,4% pe zi, calculate ln valourea chiriei. AH, S/-Ehiriașul rămâne răspunzător de plata thirizi dacă abanzontază bunul închiriat fără cahsimtămărtu! locatorului, V-OBLIGATIILE PROPRIETARULUI (LOCATORULUII: „Art. 9/-Praprieiarul (locatorul) se obligă: 2) să predea vbiectul închirierii descrie la zar, | din contact la data dle 06.11.2017), când vaiinchutn procesul-verbal de predare- primire în doua exemplare; bi) sti asigure folosinja.obicetului închirierii-pe tontă perioada contractului. ȘI-OBII 04 ȚIILE CHIREASIZUI (LOCAIARUL LA): Azi, IO/-Chiriaşul se obligă: îi “să foloseatcă bunul închiria! conform destinaţiei prevăzută în coniraar; d] sti execu în timp şi în bune conăiţii. pe cheitubia să. iuaie tucrărție de înbreinere-şi de reparaţii curente, inclusi pentru degradăriie produse din culpa sa: e) si păstreze integritatea bunului inchiria, să-l înweţina în mod corespunzător, să mu strice, deterioreze sai degradarii aj:să. plăbeascit uhiria le termenele i fate prim contract, e) să asigure paza bunurilor închiriate; JJ) să nu concesioneze acest contraci dt închiriere şi să na subinebirieze Firă-cansim jământul „proprietarului; gi lu expirarea contratrului să restițuie bunul în starea în: care ta priinit, confozra protesului-verbu! încheiat la predare; Id în cuzul în cere interesul publie va solicite folosiren lnnuului închiriat, vă înceta contractul, Iocatorul înștiințândea-l pe jobatar despre nceesta ca 30 de zilu înainte: î3 să îa mmiworile legale de asigurare a aormelor de protecţia împolriva incendiilor: jj Să vaspeere iegistuţia în vigoure privitoare le proteeţia mediului, l Lit) VILÎNCĂL CAREA CONTRACTULII DE ÎNCHIRIERE: i i dei Jifeaj-inzulenrgs contrnotului de propietar (Incator). ÎN În cazul în care proprietecul (locatosul? nu îndeplinoşie oricare dint-ubligațiile cure îi revin potiivil acesnui contract de închirieze, chiriaşul uchuie să îi anunţe în serie pe Îcator de ntideplininea obligaţiilor comtrachuule, Dncă iactuterul nu îşi îndeplinește, acese obligaţii în termen de 10 zile de lu primirea sovațului scris, chiriaşul poale consicieza acesata nzîndeplinire ca o încalcare n cornraztolui. Daca locatanii încalcă câriltictul de încbiziere, chitinștil poate liesta închiritaen” şi elibera Spaţiul. Locata [...]