HCL 75/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 75/2026 privind aprobarea actualizării anuale a cuantumului chiriei pentru chiriaşii din locuinţele A.N.L. situate în Municipiul Baia Mare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 23 FEBRUARIE 2026 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 88/2026; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 88/2026; * Raportul de specialitate nr. 59 /13.02.2026 promovat de Direcţia Patrimoniu - Serviciul Contracte Imobiliare, privind aprobarea actualizării anuale a cuantumului chiriei pentru chiriaşii din locuinţele A.N.L. situate în Municipiul Baia Mare ; * Borderoul Comisiei Sociale nr. 7631 / 13.02.2026 ; * Anexa nr.1 - Tabel privind actualizarea anuală a cuantumului chiriilor cu rata inflaţiei pentru anul 2026 la locuinţele pentru tineri destinate închirierii, construite prin A.N.L. situate în Municipiul Baia Mare pentru chiriașii din Aleea Serelor nr.2B, Aleea Serelor nr.2C, Aleea Mărăști nr.16; * Anexa nr.2 - Tabel privind actualizarea anuală a cuantumului chiriilor cu rata inflaţiei pentru anul 2026 la locuințele pentru tineri destinate închirierii, pentru specialiștii din învățămnt și sănătate, construite prin A.N.L. situate în Municipiul Baia Mare pentru chiriașii din Bd. Regele Ferdinand nr.120; * Anexa nr.3 - Tabel privind actualizarea anuală a cuantumului chiriilor cu rata inflaţiei pentru anul 2026 la locuinţele pentru tineri destinate închirierii, construite prin A.N.L. situate în Municipiul Baia Mare pentru chiriașii din Bd. Regele Ferdinand nr.120A. Având în vedere : * Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare ; *H.G. nr. 962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea locuinţei nr.114/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare; *H.G. nr. 1275/2000 cu modificările si completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare; - Legea nr. 448 din 6 decembrie 2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap; - Legea nr. 159/2013, pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, cu modificările și completările ulterioare; * Hotărârea nr. 1174 /28.10.2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; * Hotărârea nr. 81 /26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * H.C.L. nr.144/2020 privind aprobarea Regulamentului privind reglementarea cadrului general pentru repartizarea și închirierea locuinţelor de tip A.N.L. aflate pe raza teritorială a Municipiului Baia Mare și în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare; *H.C.L. nr. 116/2023 privind modificarea și completarea Regulamentului privind reglementarea cadrului general pentru repartizarea și închirierea locuinţelor de tip A.N.L. aflate pe raza teritorială a Municipiului Baia Mare și în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare, aprobat prin H.C.L. nr. 144/2020; * H.C.L. nr.580/2024 privind modificarea și completarea Regulamentului privind reglementarea cadrului general pentru repartizarea și închirierea locuinţelor de tip A.N.L. aflate pe raza teritorială a Municipiului Baia Mare și în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare, aprobat prin H.C.L. nr. 144/2020 H.C.L. modificat și completat prin HCL nr. 116/2023; * Art.108, art.129 alin.2 lit.c), alin.6 lit.b), alin.7 lit.q), art. 139 din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Art. 2 Art. 3 Art. 4 (1) Se aprobă actualizarea anuală a chiriei, modul de calcul al acesteia pentru chiriașii din locuinţele construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, prevăzuţi la Anexa nr.1 parte componentă a prezentei hotărâri. (2) Se aprobă actualizarea anuală a chiriei și modul de calcul al acesteia pentru chiriașii din locuinţele construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, prevăzuţi la Anexa nr.2 parte componentă a prezentei hotărâri. (3) Se aprobă actualizarea anuală a chiriei și modul de calcul al acesteia pentru chiriașşii din locuinţele construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, prevăzuţi la Anexa nr.3 parte componentă a prezentei hotărâri. Pentru titularii contractelor de închiriere care nu au prezentat documente din care să rezulte venitul mediu net lunar pe membru de familie, în termenul stabilit de administratorii locuinţelor pentru actualizarea anuală a chiriei realizată în condiţiile legii, chiria se ponderează în funcţie de ierarhizarea localităţii pe ranguri, respectiv, rangul II - Municipiul Baia Mare, cu un coeficient de 0,8, fără a se aplica coeficientul de ponderare în funcţie de veniturile medii nete/membru familie. (1) Sunt scutite de la plata chiriei pentru spaţiile locative construite din fondurile ANL, persoanele titular de contract care sunt încadrate în grad de handicap grav sau accentuat sau familia ori reprezentantul legal care are în îngrijire un copil ori adult cu handicap grav, și adultul cu handicap aceentuat și familia sau reprezentantul legal pe perioada în care are în îngrijire un minor ori un adult cu handicap accentuat, conform art.20 din Legea nr.448/2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap republicată. (2) Scutirea de la plata chiriei se aplică pe perioada valabilităţii certificatului de încadrare în grad de handicap, ulterior datei depunerii documentului. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Baia Mare, prin aparatul de specialitate. ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Art. 5 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Patrimoniu; * Direcţia Economică ; * Solicitanţii cuprinși în anexele nr.1, nr.2, nr.3, din prezenta hotărâre; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Bodor Fabian Orsolya Preşedinte de şedinţă Total consilieri 23 Prezenţi 17 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Contrasemnat pentru legalitate Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare