HCL 72/2018 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.72/2018 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 410 mp, situat în Baia Mare pe str. Pădurarilor nr.65 , aferent casei de locuit și garajului, proprietatea numiților Spătar Ioan și a soției Spătar Elisabeta și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoarea proprietarilor construcțiilor CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 21 FEBRUARIE 2018 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 81/2018; • Raportul de specialitate nr. 252/2018, promovat de Serviciul Patrimoniu, prin care se propune însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 410 mp, identificat prin C.F.nr.118300 Baia Mare, nr.topo 137/6/2/2/2/1, situat în Baia Mare pe str. Pădurarilor nr.65, aferent casei de locuit și garajului, proprietatea numiților Spătar Ioan și a soției Spătar Elisabeta și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoarea proprietarilor construcțiilor; • Raportul de specialitate nr.82 /2018, întocmit de Direcția Juridică, Administrație Publică Locală – Serviciul Juridic; • Adresa domnului Spătar Ioan, înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr.43359/07.12.2017, prin care solicită constituirea unui drept de superficie pe terenul în suprafaţă de 410 mp, situat în Baia Mare pe str. Pădurarilor nr.65 , aferent casei de locuit; • Certificatul de urbanism nr.850/14.06.2017 , favorabil, privind parcelare teren și obținerea dreptului de superficie, pe terenul în suprafață de 410 mp; • Declarația notarială nr.657/11.03.2015, dată la notar public Ioana Dragoș, din care reiese a nul edificării construcției, C1; • Adeverința nr.31648/14797/12.09.2017, de la Registrul Agricol, din care reiese că Spătar Ioan, cu domiciliul în Baia Mare, str.Pădurarilor nr.65, figurează în Registrul Agricol la volum 84, poziția 11, cu teren în suprafață de 863 mp și trei case de locuit, printre care și construcția C1 și garaj; • Planul de amplasament şi delimitare, întocmit de topograf autorizat Poduț Ciprian. Având în vedere : • Hotărârea Consiliului Local nr. 80/2013, privind Regulamentul pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcţii case de locuit , amplasate pe terenuri aparţinând domeniului privat al municipiului Baia Mare , în condiţiile codului civil. • Hotărârea Consiliului Local nr. 410/2014 privind completarea Hotararii Consiliului Local nr. 80/2013; • Hotărârea Consiliului Local nr. 65/2017, privind completarea Hotărârii Consiliului Local nr.80/2013, pentru aprobarea regulamentului, pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcții case de locuit , amplasate pe terenuri aparținând domeniului privat al municipiului Baia Mare; 7 ex. / N.M. / 13.03.2018  2 • Hotărârea Consiliului Local nr.446/2017, privind modificarea H.C.L. nr.80/2013, astfel cum a fost modificată prin H.C.L. nr.65/2017, privind regulamentul pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcții case de locuit , amplasate pe terenuri, aparținând domeniului privat al Municipiului Baia Mare; • Art. 693-702 din Codul Civil, Notiunea. (1) Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o construcție pe terenul altuia, deasupra ori în subsolul acelui teren, asupra caruia superficiarul dobândește un drept de folosință; • Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700 / 09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară; • Art.36 alin. (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modificările şi completările ulterioare; • Adresa Comisiei locale de aplicare a prevederilor Legii nr.10/2001, înregistrată cu nr. 251/2018, prin care face cunoscut faptul că imobilul care face obiectul prezentei hotărâri, nu face obiectul unei notificări în baza Legii nr. 10/2001 nesoluţionate; • Adresa Comisiei Locale de Fond Funciar nr.44/2018, conform căreia terenul ce face obiectul prezentei hotărâri nu a fost solicitat în baza legilor fondului funciar; • Terenul în suprafață de 410 mp, identificat prin C.F.nr.118300 Baia Mare, nr.topo 137/6/2/2/2/1, situat în Baia Mare, pe str. Pădurarilor nr.65, aferent, casă de locuit, proprietatea numiților Spătar Ioan, nu face parte din imobilele situate pe raza municipiului Baia Mare, pentru care au fost depuse cereri de retrocedare, în baza prevederilor O.U.G.nr.94/2000, privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, republicată, cu modificările și completările ulterioare, confo rm adresei nr.4144/C/11.10.2016, înaintată de către Guvernul României, Comisia Specială de Retrocedare a unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România; • Art. 10, art. 36 alin.2 lit.c şi art. 121, din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu completările şi modificările ulterioare; • Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art.39 alin.1, art. 45 şi art.115 alin. 1 lit. b, din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se însuşeşte documentaţia cadastrală, Plan de amplasament şi delimitare, cuprinsă în Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, având ca obiect parcelarea terenului în suprafaţă de 2694 mp, identificat prin C.F.nr.118300 Baia Mare, nr.topo 137/6/2/2/2, parcelele rezultate fiind următoarele: - C.F. 118300 Baia Mare nr.topo 137/6/2/2/2/1, în suprafaţă de 410 mp - C.F. 118300 Baia Mare nr.topo 137/6/2/2/2/2, în suprafaţă de 2284 mp Art. 2 Se atestă apartenenţa la domeniul privat al municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 410 mp, identificat C.F.nr.118300 Baia Mare, nr.topo 137/6/2/2/2/1, conform Anexei nr.1 la prezenta hotărâre. Art. 3 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul în suprafaţă de 410 mp, identificat C.F.nr. 118300 Baia Mare nr.topo 137/6/2/2/2/1, situat pe str. Pădurarilor nr.65, 7 ex. / N.M. / 13.03.2018  3 în favoarea numitului Spătar Ioan și a soției Spătar Elisabeta, proprietarii casei de locuit C1 și a construcției C2 garaj, edificate pe acesta. Art. 4 Preţul pentru superficia terenului situat pe str. Pădurarilor nr.65, zona D , este cel stabilit la art. 2, alin. 2 din H.C.L. nr. 80/2013, modificată prin H.C.L. nr.65/2017, raportat la anul construirii casei 1999. Art. 5 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durata de 25 de ani. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit. (3) Pe durata construcției, dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odata cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției. Art. 6 Se împuterniceste Primarul municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superficie în formă autentică. Art. 7 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • Spătar Ioan, str.Pădurarilor nr.65,Baia Mare, Jud.Maramureş; • Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Maramureş, prin Serviciul Patrimoniu; • Serviciul Administrație Publică Locală. Pop Mariana Contrasemnat Preşedinte de şedinţă Lia Augustina Mureşan Secretar Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. / N.M. / 13.03.2018