HCL 537/2019 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 537/2019 privind reglementarea situaţiei contractuale cu privire la utilizarea terenurilor ocupate de garaje şi parcari acoperite edilficate pe teren proprietatea privată a Municipiului Baia Mare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 19 DECEMBRIE 2019 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 649 /2019; • Referatul de aprobare al primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 649/2019; • Raportul de specialitate nr. 705/2019, întocmit de Direcţia Patrimoniu -Serviciul Monitorizare Contracte, prin care se propune transferul, prelungirea duratei și închirierea terenurilor ocupate de garaje/parcări acoperite ,autorizate, edificate până la data prezentei. Având în vedere : • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; • OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ; • Art. 1777 şi 1810 din Codul civil; • Art. 1809, art.1784 Noul Cod Civil tacita relocaţiune; • Art.59 si 64 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată; • Art.108 ,art.129 alin.2,lit.c,alin.14,art.139,art.355,art.362 alin.1 din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ; • Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă transferul locaţiunii pentru terenurile ocupate de garaje și parcări acoperite, prin încheierea unor noi contracte în favoarea persoanelor care au dobândit prin act autentic dreptul de proprietate asupra construcţiilor edificate pe acestea până la data prezentei, identificaţi în Anexa nr. 1,care este parte componentă a prezentei hotărâri. Art. 2 Se aprobă încheierea unor noi contracte de închiriere pentru terenurilor ocupate de garaje și parcări acoperite,în favoarea proprietarilor construcţiilor a căror contracte au expirat, identificaţi în Anexa nr. 2,care este parte componentă a prezentei hotărâri. 8 ex. / I.M. / 08.01.2020  2 Art. 3 Se aprobă prelungirea locaţiunii, prin încheierea unor noi contracte de închiriere pentru terenurilor ocupate de garaje și parcări acoperite, în favoarea proprietarilor construcţiilor identificaţi, în Anexa 3,care este parte componentă a prezentei hotărâri Art. 4 Contractele pentru proprietarii identificaţi în Anexele nr. 1,2 şi 3 la prezenta, se încheie pe o durată de 2 ani cu posibilitatea prelungirii prin acordul părţilor dacă terenurile nu fac obiectul unor investiţii aprobate în condiţiile legii. Art. 5 Contractele se vor încheia numai după plata prealabilă a sumei datorate pentru utilizarea terenului ocupat de garaj/parcare acoperită aferentă perioadei cuprinse între data expirării / transferului de proprietate și data încheierii noului contract, sumă calculată la nivelul aprobat prin prezenta hotărâre, in anul în care se încheie contractul. Art. 6 Sumele datorate de către contractanţii identificaţi în Anexele nr. 1,2 şi 3 la prezenta hotărâre se vor calcula la următoarele niveluri : ZONA A 12 lei/mp/an ZONA B 11 lei/mp/an ZONA C 10 lei/mp/an ZONA D 9 lei/mp/an Sumele se vor indexa anual cu indicele general anual al preţurilor de consum comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 7 Se aprobă dublarea redevenței / chiriei pentru suprafațele de teren ocupate de garaje, parcari acoperite , care depăşesc 18 mp, excepţie făcând terenurile ocupate de garajele autorizate pe o suprafaţă mai mare de 18 mp. Art. 8 Se aprobă inserarea în contractele de închiriere a următoarei clauze: În situația în care terenul afectat de construcții este necesar realizării unor investiții de către Municipiul Baia Mare,aprobate în condiţiile legii,deținătorii supraedificatelor vor proceda la desfiinţarea acestora, ca urmare a unei notificări prealabile de 30 zile, emisă de autoritatea locală, în caz contrar se va proceda la desfiinţarea construcțiilor pe cale administrativă,pe cheltuiala deținătorilor supraedificatelor, în condiţiile Legii 50/1991,republicată,cu modificările şi completările ulterioare. Art. 9 Beneficiarii identificaţi în Anexele nr.1,2 şi 3 la prezenta hotărâre se vor prezenta în termen de maxim 90 zile de la intrarea în vigoare a prezentei pentru încheierea contractelor, după acest termen contractul nu mai poate fi încheiat şi dreptul de utilizare a terenului se anulează , construcţiile urmând a fi desfinţate pe cale administrativă. Art. 10 Prezenta hotarâre se comunică la : • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • Direcția Economică; • Direcția Poliția Locală; • Beneficiari; 8 ex. / I.M. / 08.01.2020  3 • Serviciul Administraţie Publică Locală. Mureșan Dorel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 15 Impotrivă - Abţineri 1 8 ex. / I.M. / 08.01.2020