HCL 370/2017 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 370/2017 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 217 mp, situat în Baia Mare pe str. Hija nr.46, aferent casei de locuit, proprietatea numitului Bogdan Constantin și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoarea proprietarului construcției CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 31 AUGUST 2017 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 479/2017; • Raportul de specialitate nr.1476/2017, promovat de Serviciul Patrimoniu, prin care se propune însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al m unicipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 217 mp, identificat prin C.F. nr. 193 Baia Mare, nr. topo 1459/5, situat în Baia Mare pe str. Hija, nr. 46, aferent casei de locuit, proprietatea numitului Bogdan Constantin și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoarea proprietarului construcției; • Adresa domnului Bogdan Constantin, înregistrată la Primăria municipiului Baia Mare cu nr. 15097/21.04.2017, prin care solicită constituirea unui drept de superficie pe terenul în suprafaţă de 217 mp, situat în Baia Mare, pe str. Hija, nr. 46, aferent casei de locuit, proprietatea acestuia; • Certificatul de urbanism nr. 860/16.06.2017, favorabil, privind obținerea dreptului de superficie, pe terenul în suprafață de 217 mp; • Declarația notarială nr. 255/01.02.2016, dată la notar public Ioana Dragoș, din care reiese anul edificării construcției; • Adresa nr. 7530/20.10.2016, a Direcției Poliția Locală, Serviciul Disciplină în Construcții și Protecția Mediului și Nota de constatare nr. 526/PL/.18.10.2016; • Adresa Ocolului Silvic Municipal Baia Mare, nr. 1935/14.07.2017, prin care ne comunică că terenul identificat prin C.F. nr. 193 Baia Mare, nr. topo 1459/5, nu face parte din fondul forestier administrat de Ocolul Silvic Municipal Baia Mare; • Adresa nr. 10931/18.07.2017, a Direcției Silvice Maramureș , Ocolul Silvic Firiza, prin care comunică că, în schimbul suprafețelor de teren care figurează în C.F.-uri pădure, s-a retrocedat suprafața aferentă Primăriei Municipiului Baia Mare ; • Adeverința nr. 6052/10043/08.02.2016, eliberată de Registrul Agricol, din care reiese că domnul Bogdan Constantin, cu domiciliul pe str. Hija, nr. 46, figurează în Registrul Agricol la poziția nr. 73, poziția 36, cu construcție casă de locuit construită în anul 1965 ; • Planul de amplasament şi delimitare, întocmit de topograf autorizat Bodea Mircea Iuliu. Având în vedere : • Hotărârea Consiliului Local nr. 80/2013, privind Regulamentul pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcţii case de locuit, amplasate pe terenuri aparţinând domeniului privat al municipiului Baia Mare, în condiţiile codului civil; 7 ex. / N.M. / 11.09.2017  2 • Hotărârea Consiliului Local nr. 410/2014 privind completarea Hotararii Consiliului Local nr. 80/2013; • Hotărârea Consiliului Local nr. 65/2017, privind completarea Hotărârii Consiliului Local nr. 80/2013, pentru aprobarea regulamentului, pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcții case de locuit, amplasate pe terenuri aparținând domeniului privat al municipiului Baia Mare; • Art. 693-702 din Codul Civil; • Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciară; • Art. 36, alin. (1), din Legea 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Adresa Comisiei locale de aplicare a prevederilor Legii nr. 10/2001, înregistrată cu nr. 1475/2017, prin care face cunoscut faptul că imobilele care fac obiectul prezentei hotărâri, nu fac obiectul unei notificări în baza Legii nr. 10/2001 nesoluţionate; • Adresa Comisiei Locale de Fond Funciar nr. 620/2017, conform căreia terenul ce face obiectul prezentei hotărâri nu a fost solicitat în baza legilor fondului funciar ; • Terenul în suprafață de 217 mp, identificat prin C.F. nr. 193 Baia Mare, nr. topo 1459/5, situat în Baia Mare, pe str. Hija, nr. 46, aferent casă de locuit, proprietatea numitului Bogdan Constantin, nu face parte din imobilele situate pe raza municipiului Baia Mare, pentru care au fost depuse cereri de retrocedare, în baza prevederilor O.U.G. nr. 94/2000, privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, republicată, cu modificările și completările ulterioare, conform adresei nr. 4144/C/11.10.2016, înaintată de către Guvernul României, Comisia Specială de Retrocedare a unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România; • Art. 10, art. 36, alin. 2, lit. c, şi art. 121, din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu completările şi modificările ulterioare; • Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare ; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare. În temeiul prevederilor: • Art. 39, alin. 1, art. 45 şi art. 115, alin. 1, lit. b, din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se însuşeşte documentaţia cadastrală - Plan de amplasament şi delimitare - cuprinsă în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, având ca obiect parcelarea terenului în suprafaţă de 28148 mp, identificat prin C.F. nr. 193 Baia Mare, nr. topo 1459/4, parcelele rezultate fiind următoarele: - C.F. 193 Baia Mare, nr. topo 1459/5, în suprafaţă de 217 mp; - C.F. 193 Baia Mare, nr. topo 1459/6, în suprafaţă de 27931 mp. Art.2 Se atestă apartenenţa la domeniul privat al municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 217 mp, identificat prin C.F. nr. 193 Baia Mare, nr. topo 1459/5, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. 7 ex. / N.M. / 11.09.2017  3 Art.3 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul, în suprafaţă de 217 mp, identificat prin C.F. nr. 193 Baia Mare, nr. topo 1459/5, situat pe str. Hija, nr. 46, în favoarea numitului Bogdan Constantin, proprietarul casei de locuit edificată pe acesta. Art.4 Preţul pentru superficia terenului situat pe str. Hija, nr. 46, zona D, este cel stabilit prin Hotărârea Consiliului Local nr. 65/2017. Art.5 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durata de 25 de ani. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit. (3) Pe durata construcției, dreptul de folosință asupra terenului se transmite numai odată cu înstrainarea dreptul de proprietate asupra construcției. Art.6 Se împuternicește Primarul municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superficie în formă autentică. Art.7 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Administrare Patrimoniu; • Bogdan Constantin, str. Hija, nr. 46, Baia Mare, Jud.Maramureş; • Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Maramureş , prin Serviciul Patrimoniu; • Compartimentul Elaborare Documente, Arhivă. Vida Noemi Contrasemnat Preşedinte de şedinţă Lia Augustina Mureşan Secretar Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. / N.M. / 11.09.2017