HCL 347/2024 Baia Mare adoptată

HOTĂRÂREA NR. 347/2024 privind aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în municipiul Baia Mare, Aleea Mărăști, nr. ..., ap. .., către ..... , în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 1378/29.12.2014, prelungit prin Act adițional nr. 8/2024 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 25 IULIE 2024 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr. 373/2024; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, prin viceprimar desemnat cu nr. 373/2024; * Raportul de specialitate nr. 428/25.06.2024, promovat de Direcţia Patrimoniu - Serviciul Contracte Imobiliare, prin care se propune aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în municipiul Baia Mare, Aleea Mărăști, nr. ..., ap. ..., către ...., în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 1378/29.12.2014, prelungit prin Act adițional nr. 8/2024; * Borderoul Comisiei Sociale nr. 30233/20.06..2024; * Cererea nr. 29527/17.06.2024, înregistrată la Municipiul Baia Mare, prin care domnul ...... solicită cumpărarea locuinţei situată în Baia Mare, Aleea Mărăști, nr. .., ap....; * Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare; Având în vedere: * Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare ; *H.G. nr. 962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea locuinţei nr. 114/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare; *H.G. nr. 1275/2000 cu modificările si completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare; - Legea nr. 448 din 6 decembrie 2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap; - Legea nr. 159/2013, pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, cu modificările și completările ulterioare; * Hotărârea nr. 1174/28.10.2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; * Hotărârea nr. 81/26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; *H.C.L. nr. 144/2020 privind aprobarea Regulamentului privind reglementarea cadrului general pentru repartizarea și închirierea locuinţelor de tip A.N.L., aflate pe raza teritorială a Municipiului Baia Mare și în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE *H.C.L. nr. 116/2023 privind modificarea și completarea Regulamentului privind reglementarea cadrului general pentru repartizarea și închirierea locuinţelor de tip A.N.L. aflate pe raza teritorială a Municipiului Baia Mare și în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare, aprobat prin H.C.L. nr. 144/2020; * Protocol de predare - primire a obiectivului de investiţii Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii Amplasament — Aleea Mărăști, bloc P8, cu 48 u.l., S+P+3E, Municipiul Baia Mare, Județul Maramureș, înregistrat la A.N.L. sub nr. 6832/31.05.2012, și la Primăria Municipiului Baia Mare sub nr. 17242/20.06.2012; - Adresa nr. 3034/26.02.2013 emisă de Agenţia Naţională pentru Locuinţe, și înregistrată la Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Local și Utilităţi, prin care a fost comunicată valoarea de investiţie finanțată de A.N.L. * Art. 108, art. 129, alin. 2, lit. c), alin. 6, lit. b), alin. 7, lit. q), din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III, din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133, alin. 1, art. 139, art. 196, alin. 1, lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Art. 2 Art. 3 Art. 4 Art. 5 Art. 6 Se aprobă vânzarea locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în municipiul Baia Mare, Aleea Mărăști, nr. ..., ap. ..., către domnul ... ... „ în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 1378/29.12.2014, prelungit prin Act adițional nr. 8/2024. Se aprobă modelul cadru al contractului de vânzare - cumpărare pentru locuinţe ANL, cu plata prețului în rate, prezentat în anexa 1, care este parte componentă a prezentei hotărâri. Vânzarea locuinţei, identificată la art. 1 din prezenta hotărâre, se va face la valoarea de vânzare de 170.007,71 lei, cu plata în rate lunare egale, pe o perioadă de 20 ani, și cu o dobândă anuală stabilită de Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările și completările ulterioare, din care se achită, la data încheierii contractului de vânzare cumpărare, cu plata în rate lunare egale, un avans de 45.000,00 lei, din valoarea de vânzare, cuvenită Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, precum și suma de 1.700,08 lei, reprezentând 1% comision din valoarea de vânzare a locuinţei, în beneficiul administratorului, (total de achitat de titular la data încheierii contractului de vânzare cumpărare cu plata în rate = avans + comision 1%), conform fișei de calcul, Anexa nr. 2, la prezenta hotărâre, din care face parte integrantă. Se aprobă contractarea serviciului, în vederea întocmirii certificatului de performanță energetică, pentru apartamentul situat în Baia Mare, Aleea Mărăști, nr. .. ap. ... Contravaloarea acestuia va fi suportată din bugetul local al Municipiului Baia Mare. La data dobândirii dreptului de proprietate asupra bunului imobil prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, cumpărătorul dobândește și dreptul de folosință asupra cotei părţi de teren aferent acesteia, pe durata existenţei construcţiei din care face parte locuinţa cumpărată. (1) Plata avansului și a comisionului se va face de către domnul ..., în termen de 30 de zile de la comunicarea prezentei horărâri, iar în caz contrar prezenta hotărâre își va înceta aplicabilitatea. (2) Contractul notarial se va încheia în termen de 30 de zile, de la achitarea avansului și a comisionului. ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Art. 7 Cumpărătorul solicită întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a prețului, urmând ca cheltuielile ocazionate de vânzare - cumpărare în formă autentică să se suporte de cumpărător. Art. 8 Se împuternicește viceprimarul desemnat ca înlocuitor al Primarului Municipiului Baia Mare să semneze contractul de vânzare - cumpărare pentru locuinţa situată în municipiul Baia Mare, Aleea Mărăști, nr. ..., ap. ..., în conformitate cu prevederile prezentei hotărâri. Art. 9 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare, prin viceprimar desemnat; * Direcţia Generală Administraţie Publică; * Direcţia Patrimoniu; * Direcţia Economică; * Domnul ...... ; * Serviciul Administraţie Publică Locală. Pop Claudiu Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 21 Pentru 21 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE