HCL 315/2024 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.315/2024 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 7 mp situat pe b-dul Republicii nr.21/33, ocupat de acces din exterior la spațiul comercial, în favoarea proprietarului construcţiei edificată CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 27 IUNIE 2024 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr.312/2024; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat cu nr. 312/2024; * Raportul de specialitate nr.141/2024, întocmit de Direcţia Patrimoniu -Serviciul Monitorizare Contracte, prin care se propune constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 7 mp, situat pe b-dul Republicii nr.21/33, în favoarea proprietarului construcției,..., deoarece contractul de concesiune a expirat; * Solicitarea ..., cu domiciliul pe ..., înregistrată cu nr.11494/04.03.2024 și completată cu adresele nr.17507/29.03.2024 și 21765/23.04.2024; * Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare. Având în vedere : * OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul Administrativ; Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; * HCL 26/2018 privind stabilirea sumelor datorate pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderile de la parterul blocurilor de locuinţe , balcoane şi pentru alte construcţii de acelaşi tip; * HCL 492/2023 privind stabilirea impozitelor si taxelor locale pentru anul 2024; * Certificatul de urbanism nr.255/09.03.2023; * Autorizația de construire nr.55/14564 din 03.03.1997 pentru execuţia lucrărilor de deschidere acces din exterior pentru amenajare magazin mixt; * Art.108, art.129 alin.2, lit.c, alin.14, art. 355 din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate | și II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 7 mp, identificat prin CF 134140 nr.cadastral 134140, situat pe b-dul Republicii nr.21/33, ocupat de acces din exterior la spațiu comercial, în favoarea proprietarului spaţiului comercial şi a extinderii edificată pe acesta, .... ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Art. 2 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 5 ani . (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul părţilor. (3) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției. Art. 3 Seaprobă preţul pentru superficia terenului situat în Baia Mare, pe b-dul Republicii nr.21/33, la valoarea de 417,08 lei/mp/an, reprezentând 820 lei/an, sumă care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei dacă este pozitiv. Art. 4 Suma anuală se va achita trimestrial pâna data de 30 din ultima lună a trimestrului. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,02 % pentru persoane fizice , pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată. Art. 5 Se aprobă inserarea în contractul de superficie a clauzei potrivit căreia în situaţia în care terenul care face obiectul contractului de superficie este necesar realizării unor investiţii de către Municipiul Baia Mare , aprobate prin Hotarâre de Consiliu Local, contractul se va rezilia înainte de termen, în baza unei notificari formulate de proprietarul terenului, iar superficiarul se obligă să predea terenul liber de sarcini și eliberat de construcţii in termen de 60 de zile de la primirea notificarii de încetare a contractului. Art. 6 Se aprobă închirierea terenului în suprafață de 4 mp necesar aleii de acces la spaţiul comercial, identificat prin CF 104479 nr.topo 2737/4839, situat pe b-dul Republicii nr.21/33, pe durata contractului de superficie cu posibilitatea prelungirii prin acordul părţilor, cu chiria stabilită conform HCL 492/2023 „chirie care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei dacă este pozitiv. Art. 7 Superficiarul are obligaţia de a se prezenta la notar pentru încheierea contractului de superficie în formă autentică în termen de 90 zile de la comunicarea prezentei hotărâri. Art. 8 Superficiarul este obligat să întabuleze, pe cheltuială proprie, extinderea în cartea funciară în termen de 12 luni de la data contractului , în caz contrar contractul își pierde valabilitatea urmând ca titularul contractului să desființeze construcţia și să predea terenul fără sarcini proprietarului acestuia. Art. 9 Costurile cu încheierea contractului de superficie vor fi suportate de proprietarul construcției. Art. 10 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea actului autentic de superficie. Art. 11 Prezenta hotărâre se comunică la : - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare -— prin viceprimar desemnat; * Direcţia Patrimoniu; * Serviciul Administraţie Publică Locală. Pop Claudiu Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE