HCL 31/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 31/2026 privind aprobarea Documentației de atribuire și însușirea Raportului de Evaluare în vederea concesionării prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 90 mp, situat în Baia Mare, strada Ferăstrăului, nr. 12, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, înscris în C.F. nr. 136015 Baia Mare, nr. cadastral 136015, pentru realizarea unor construcţii permise de către documentațiile de urbanism în vigoare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 29 IANUARIE 2026 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Viceprimarul Municipiului Baia Mare Pîrvu lonuţ Rareș, înregistrat cu nr. 32/2026; * Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Baia Mare Pîrvu Ionuţ Rareș, înregistrat cu nr. 32/2026; * Raportul de specialitate nr. 136_/2026, promovat de Serviciul Patrimoniu prin care se propune aprobarea Documentaţiei de atribuire și însușirea Raportului de Evaluare în vederea concesionării prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 90 mp, situat în Baia Mare, strada Ferăstrăului, nr. 12, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, înscris în C.F. nr. 136015 Baia Mare, nr. cadastral 136015, * Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 32876/12.06.2025, prin care domnul ..... , solicită concesionarea terenului în suprafață de 90 mp, înscris în C.F. nr. 136015 Baia Mare, nr. cadastral 136015, în vederea construirii unei piscine și a împrejmuirii proprietăţii, * Extrasul de Carte Funciară nr. 136015 Baia Mare, * Extrasul de Carte Funciară nr. 131938 Baia Mare, - Certificatul de Urbanism nr. 687/26.04.2024, - Certificatul de Urbanism nr. 660/13.05.2025, * Contractul de închiriere nr. 102/10/A/28.08.2018, «Hotărârea Consiliului Local nr. 399/2025 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 90 mp, situat în Baia Mare, strada Ferăstrăului, nr. 12, * Hotărârea Consiliului Local nr. 404/2025 privind aprobarea Studiului de oportunitate și întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea concesionării prin licitaţie publică a unui teren situat în Baia Mare, strada Ferăstrăului, nr. 12, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafaţă de 90 mp, înscris în C.F. nr. 136015 Baia Mare, nr. cadastral 136015 * Certificatul de atestare fiscală nr. 1505/19.01.2026. Având în vedere : * Art. 13, art. 16 și art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare; * Art. 108 lit. b), art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 302-331 și art. 362 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificări și completări; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de PFA ... prin Evaluator autorizat . ..., pentru terenul în suprafață de 90 mp, înscris în C.F. nr. 136015 Baia Mare, nr. cadastral 136015, situat în Baia Mare, strada Ferăstrăului, nr. 12, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piaţă de 76.506 lei, echivalentul a 15.025 Euro, fără TVA, respectiv 166,95 Euro/mp, echivalentul a 850,10 lei/mp, la cursul de schimb valutar din 05.12.2025 de 5,0919 lei/Euro. Art. 2 Se aprobă concesionarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 90 mp, situat în Baia Mare, strada Ferăstrăului, nr. 12, teren înscris în C.F. nr. 136015 Baia Mare, nr. cadastral 136015, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare. Art. 3 Se aprobă Documentaţia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea concesionării prin licitaţie publică a imobilului teren în suprafaţă de 90 mp, situat în Baia Mare, strada Ferăstrăului, nr. 12, teren înscris în C.F. nr. 136015 Baia Mare, nr. cadastral 136015, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare. Art. 4 Se aprobă redevența minimă pentru concesionarea terenului de 3.060,24 lei/an, o garanţie de participare de 2.500 lei, o taxa de participare de 200 lei și contravaloarea caietului de sarcini de 30 lei. Art. 5 Preţul de pornire a licitaţiei este stabilit conform art. 17 din Legea nr. 50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv 3.060,24 lei/an. Art. 6 Contravaloarea raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul concesionării, achitată din bugetul local, va fi recuperată de la câștigătorul licitaţiei. Art. 7 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Comisia de evaluare pentru concesionarea, închirierea și vânzarea prin licitaţie publică a unor bunuri imobile — terenuri și construcţii — aflate în proprietatea publică/privată a Municipiului Baia Mare. Art. 8 Prezenta hotârâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Urbanism - Arhitect Șef; * Direcția Patrimoniu; * Direcția Economică; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Benţea Marcel Răzvan Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE