HCL 32/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 32/2026 privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentaţiei de Atribuire în vederea vânzării prin licitație publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafaţă de 94 mp, ocupat de spațiu de depozitare P, situat în Baia Mare, str. Minerilor nr. 16 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 29 IANUARIE 2026 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Viceprimarul Municipiului Baia Mare Pîrvu lonuţ Rareș, înregistrat cu nr. 37/2026; * Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Baia Mare Pîrvu Ionuţ Rareș, înregistrat cu nr. 37/2026; * Raportul de specialitate nr.137/2026 promovat de Serviciul Patrimoniu privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentaţiei de Atribuire în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafață de 94 mp, ocupat de spaţiu de depozitare P, situat în Baia Mare, str. Minerilor nr. 16, * Adresa domnului ..., înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 11264/26.02.2025, completată cu adresa nr. 51158/22.09.2025, prin care solicită cumpărarea terenului în suprafată de 94 mp, identificat prin C.F. nr. 131421 Baia Mare, nr. cadastral 131421, ocupat de spaţiu de depozitare P, * Extrasul de carte funciară nr. 131421 Baia Mare, * Certificatul de Urbanism nr. 1747/18.11.2024, * Contractul de superficie nr. 390/26.08.2024, * Contractul de superficie autentificat sub nr. 2292/17.09.2024 de N.P. ..., - Certificat de atestare a edificării construcției nr. 48064/29.1 1.2022, * Hotărârea Consiliului Local nr. 460/2025 privind aprobarea Studiului de oportunitate şi întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 94 mp, ocupat de spaţiu de depozitare P, situat în Baia Mare, str. Minerilor nr. 16, * Certificatul de atestare fiscală nr. 7269/17.09.2025. Având în vedere : * Art.1650-1762 Cod Civil; * Art. 108, lit.e, art. 129 alin (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. (14) și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi nefavorabil al comisiei III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de S.C. PBS EVAL CONSULTING S.R.L., pentru terenul în suprafață de 94 mp, înscris în C.F. nr. 131421 Baia Mare, nr. cadastral 131421, ocupat de spaţiu de depozitare P, situat în Baia Mare, str. Minerilor nr. 16, Anexa nr. 1, care ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 85,50 Euro/mp echivalentul a 435,39 lei/mp la cursul de schimb valutar din 17.12.2025, respectiv 5,0923 lei/Euro. Art. 2 Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 94 mp, situat în municipiul Baia Mare, str. Minerilor nr. 16, teren înscris în C.F. nr. 131421 Baia Mare, nr. cadastral 131421, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare. Art. 3 Preţul de pornire a licitaţiei este cel stabilit prin Raportul de Evaluare, Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, respectiv 85,50 Euro/mp, la care se adaugă TVA, stabilit conform art. 363 alin. (6) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, care se va achita în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii. Art. 4 Se aprobă Documentatia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea vânzării prin licitaţie publică a imobilului teren în suprafaţă de 94 mp, situat în municipiul Baia Mare, str. Minerilor nr. 16, teren înscris în C.F. nr. 131421 Baia Mare, nr. cadastral 131421, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare. Art. 5 Preţul Caietului de Sarcini se stabileşte la valoarea de 20 lei şi taxa de participare Ia licitaţie se stabileşte la valoarea de 200 lei. Art. 6 Garanţia de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 2.000 lei. Art. 7 Contravaloarea Raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul vânzării achitată din bugetul local va fi recuperată de la câstigătorul licitatie. Art. 8 Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică si înscrierea în Cartea Funciară vor fi suportate de către câstigătorul licitatiei. Art. 9 În cazul în care, câștigătorul licitației nu este și proprietarul construcției, acesta are obligația de a încheia un contract de superficie cu proprietarii construcției, pe durata existenţei construcției. Art. 10 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare- cumpărare în formă autentică. Art. 11 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Urbanism; * Direcția Patrimoniu; * Direcția Economică; *DI....... ; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Benţea Marcel Răzvan Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 21 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri 1 ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE