HCL 263/2023 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 263/2023 Privind modificarea și completarea art. 3 alin. 1) din H.C.L. nr. 46/2023 privind însușirea Raportului de evaluare, aprobarea vânzării şi încheierii contractului de vânzare -cumpărare al apartamentului cu o cameră şi dependinţe cu suprafaţa utilă de 23,50 mp situat în Baia Mare, str. Melodiei nr. ..., proprietatea Statului Român aflat în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare, către d.na ... şi dl. ..., având calitatea de chiriaşi CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 31 IULIE 2023 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 321/2023; • Referatul de aprobare al domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 321/2023; • Raport de specialitate nr. 196/11.07.2023 promovat de către Serviciul Contracte Imobiliare, prin care se propune modificarea și completarea art. 3 alin. 1) din H.C.L. nr. 46/2023; Având în vedere : • H.C.L. nr. 46/2023 privind însușirea Raportului de evaluare, aprobarea vânzării şi încheierii contractului de vânzare-cumpărare al apartamentului cu o cameră şi dependinţe cu suprafaţa utilă de 23,50 mp situat în Baia Mare, str. Melodiei nr. …, proprietatea Statului Român aflat în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare, către d-na … şi d-l …, având calitatea de chiriaș • Cererea înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr.4459/01.02.2023 prin care d-na … … solicită cumpărarea locuinței situată pe str. Melodiei nr. …; • Cererea înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 29436/06.07.2023 prin care d-na … … solicită încasarea avansului în vederea cumpărării locuinței situată pe str. Melodiei nr. …; • Contractul de închiriere nr. 28991/01.09.2022 pentru locuința situată pe str.Melodiei nr….; • C.F nr. 100034 Baia Mare; • Legea locuinţei nr. 114/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; • Art.1, art. 16, art. 17 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, modificată prin Legea nr. 244/2011 cu modificările și completările ulterioare • H.G. nr. 1275/2000 , privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, cu modificările și completările ulterioare; • Legea nr. 372/2005 republicată, privind performanţa energetică a clădirilor; • Art. 106, art. 108 lit. e), art. 129, alin. 2), lit. (c), alin. 6), lit. (b), alin.7, lit. (q) din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate, I, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; 7 ex. / I.M. / 09.08.2023  2 În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. I. Se aprobă modificarea și completarea art. 3 alin. 1) din H.C.L. nr. 46/2023 care va avea următorul cuprins: ,, Art. 3. Contractul de vânzare-cumpărare al locuinţei se va încheia în următoarele condiţii: 1).Preţul va fi achitat în lei, la cursul BNR din ziua anterioară încheierii contractului de vânzare-cumpărare, astfel: - Avansul va fi de minim 30% din preţul locuinţei în lei, care se va achita în maxim 90 de zile de la data comunicării prezentei hotărâri numiților ... şi ..., având calitatea de chiriaşi.Neachitarea avansului în termen, duce la neîncheierea contractului de vânzare- cumpărare. - Diferenţa de 70% din preţul total al locuinţei se va achita în rate lunare egale care se vor eşalona pe o perioadă de maxim 10 ani (în funcţie de opţiunea exprimată de cumpărător la data încheierii contractului ) cu o dobândă anuală de 4%’’. Art. II. Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 46/2023, rămân neschimbate. Art. III. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotǎrâri se încredintează Primarul Municipiului Baia Mare prin Direcţia Patrimoniu şi Direcția Economică. Art. IV. Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • Serviciul Contracte Imobiliare; • Direcţia Economică; • D-na … şi d-l …. cu domiciliul în …, str. Melodiei nr. …; • Serviciul Administrație Publică Locală. Pinter Zsolt Istvan Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri - Nu a votat 1 7 ex. / I.M. / 09.08.2023