HCL 245/2018 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.245/2018 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 450 mp, situat în Baia Mare pe str. Doinei nr.5 aferent casei de locuit, proprietatea numitei Coșa Ana și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoarea proprietarului construcției CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 23 APRILIE 2018 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 316/2018; • Raportul de specialitate nr.661/2018, promovat de Serviciul Patrimoniu, prin care se propune însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 450 mp, identificat prin C.F.nr.102544 Baia Mare , nr.topo 827/112/4/8/2/2/6/2/25, situat în Baia Mare pe str. Doinei nr.5 , aferent casei de locuit, proprietatea numitei Coșa Ana și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoarea proprietarului construcției; • Adresa doamnei Coșa Ana, înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr.44005/12.12.2017, prin care solicită constituirea unui drept de superficie pe terenul în suprafaţă de 450 mp, situat în Baia Mare pe str. Doinei nr.5, aferent casei de locuit, proprietatea numitei Coșa Ana; • Certificatul de urbanism nr.1014/12.07.2017, favorabil, privind operațiuni notariale, parcelare teren și obținerea dreptului de superficie; • Declarația notarială nr.4201/12.12.2017, dată la notar public Dragoș Bogdana Maria, din care reiese anul edificării construcției; • Adeverința nr.27913/14516/07.08.2017, eliberată de Biroul Fond Funciar și Registru A gricol, din care reiese că la volumul 62 , poziția 44, din Registru Agricol figurează doamna Coșa Ana cu casă de locuit construită în anul 1930 și anexe gospodărești ; • Planul de amplasament şi delimitare, întocmit de topograf autorizat Jurcă Andrei. Având în vedere : • Hotărârea Consiliului Local nr. 80/2013, privind Regulamentul pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros,în favoarea proprietarilor de construcţii case de locuit , amplasate pe terenuri aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare , în condiţiile codului civil; • Hotărârea Consiliului Local nr. 410/2014 privind completarea Hotararii Consiliului Local nr. 80/2013; • Hotărârea Consiliului Local nr. 65/2017, privind completarea Hotărârii Consiliului Local nr.80/2013, pentru aprobarea regulamentului, pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcții case de locuit , amplasate pe terenuri aparținând domeniului privat al Municipiului Baia Mare; • Hotărârea Consiliului Local nr.446/2017, privind modificarea HCL nr.80/2013, astfel cum a fost modificată prin Hotărârea Consiliului Local nr.65/2017, privind regulamentul pentru 7 ex. / N.M. / 27.04.2018  2 constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcții case de locuit , amplasate pe terenuri, aparținând domeniului privat al Municipiului Baia Mare; • Art. 693 - 702 din Codul Civil, Notiunea. (1) Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o constructie pe terenul altuia, deasupra ori în subsolul acelui teren, asupra caruia superficiarul dobandește un drept de folosință; • Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700 / 09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară; • Art.36 alin. (1), din Legea nr.18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Adresa Comisiei locale de aplicare a prevederilor Legii nr.10/2001, înregistrată cu nr. 231/2018, prin care face cunoscut faptul că imobilul care face obiectul prezentei hotărâri, nu face obiectul unei notificări în baza Legii nr. 10/2001 nesoluţionate; • Adresa Comisiei Locale de Fond Funciar nr. 44/2018, conform căreia terenul ce face obiectul prezentei hotărâri nu a fost solicitat în baza legilor fondului funciar; • Terenul în suprafață de 450 mp, identificat prin C.F.nr.102544 Baia Mare, nr.topo 827/112/4/8/2/2/6/2/25, situat în Baia Mare, pe str.Doinei nr.5, aferent , casă de locuit, proprietatea numitei Coșa Ana, nu face parte din imobilele situate pe raza Municipiului Baia Mare, pentru care au fost depuse cereri de retrocedare, în baza prevederilor O.U.G.nr.94/2000, privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, republicată, cu modificările și completările ulterioare, confo rm adresei nr.4144/C/11.10.2016, înaintată de către Guvernul României, Comisia Specială de Retrocedare a unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România. • Art. 10, art. 36 alin.2 lit.c şi art. 121, din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu completările şi modificările ulterioare; • Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art.39 alin.1, art. 45 şi art.115 alin. 1 lit. b, din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se însuşeşte documentaţia cadastrală - Plan de amplasament şi delimitare -, cuprinsă în Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, având ca obiect parcelarea terenului în suprafaţă de 2 ha și 9204 mp, identificat prin C.F.nr.102544 Baia Mare, nr.topo 827/112/4/8/2/2/6/2/24, parcelele rezultate fiind următoarele: - C.F. 102544 Baia Mare nr.topo 827/112/4/8/2/2/6/2/25, în suprafaţă de 450 mp - C.F. 102544 Baia Mare nr.topo 827/112/4/8/2/2/6/2/26, în suprafaţă de 2 ha și 8754 mp Art.2 Se atestă apartenenţa la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 450 mp, identificat C.F.nr. 102544 Baia Mare, nr.topo 827/112/4/8/2/2/6/2/25, conform Anexei nr.1 la prezenta hotărâre. Art.3 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul în suprafaţă de 450 mp, identificat C.F.nr. 102544 Baia Mare nr.topo 827/112/4/8/2/2/6/2/25, situat pe str. Doinei nr.5, în favoarea numitei Coșa Ana, proprietara casei de locuit edificată pe acesta. 7 ex. / N.M. / 27.04.2018  3 Art.4 Preţul pentru superficia terenului situat pe str. Doinei nr.5, zona D, este cel stabilit prin H.C.L. nr.65/2017, de modificare a HCL nr. 80/2013, construcțiile fiind realizate anterior anului 1990. Art.5 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 25 de ani. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit. (3) Pe durata construcției, dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstainarea dreptul de proprietate asupra construcției. Art.6 Se împuterniceste Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superficie în formă autentică. Art.7 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • Coșa Ana, str.Doinei nr.5, Baia Mare, Jud.Maramureş; • Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Maramureş, prin Serviciul Patrimoniu; • Serviciul Administrație Publică Locală. Băzărea Daniela Contrasemnat Preşedinte de şedinţă Lia Augustina Mureşan Secretar Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. / N.M. / 27.04.2018