HCL 137/2021 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 137/2021 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 53 mp, situat în Baia Mare pe str.Cuza Vodă nr.3A, aferent unui magazin alimentar,în favoarea proprietarului construcției edificată pe acesta, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 27 MAI 2021 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.162 /2021; • Referatul de aprobare al primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 162/2021 • Raportul de specialitate nr. 162/2021 întocmit de Direcţia Patrimoniu -Serviciul Monitorizare Contracte,prin care se propune aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 53 mp, situat în Baia Mare pe str.Cuza Vodă nr.3A, teren aferent unui magazin alimentar, proprietatea lui ,proprietarul construcției edificată pe acest teren • Solicitarea d-lui ,cu domiciliul în sat Ilba, comuna Cicârlău,nr. , jud.Maramureș, înregistrată cu nr.46417/31.12.2020 (transmisă de serv.Patrimoniu la serv.Monitorizare Contracte în data de 29.03.2021) prin care cere constituirea unui drept de superficie,pentru terenul situat în Baia Mare, pe str.Cuza Vodă nr.3A,pe care este construit un magazin alimentar • Extras CF 127652 Având în vedere : • OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul Administrativ • Art. 693-702 din Codul Civil, Notiunea. ,,(1) Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o constructie pe terenul altuia, deasupra ori in subsolul acelui teren, asupra caruia superficiarul dobândește un drept de folosinta" • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; • Autorizația de Construire nr.705/16.12.2002,pentru punerea în legalitate a spațiului comercial cu caracter provizoriu pe perioada valabilității contractului de închiriere nr.18554/01.07.2002,până la 01.07.2012 • Certificatul de Urbanism nr.16/06.01.2020 • HCL 19/2020 prin care s-a însuşit documentaţia cadastrală şi s-a atestat apartenenţa la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 53 mp,înscris în CF 127652,nr.cadastral 124969, situat pe str.Cuza Vodă nr.3A În conformitate cu prevederile: • Art.108 , art.129 alin.2, lit.c, alin.14, art.355, din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I şi II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; 6 ex. / I.M. / 11.06.2021  2 În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul în suprafaţă de 53 mp identificat prin CF 127652,nr.cadastral 127652, situat în Baia Mare pe str.Cuza Vodă nr.3A, în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta, Art. 2 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 5 ani (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul părților (3) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției. Art. 3 Se aprobă preţul pentru superficia terenului situat în Baia Mare, pe str.Cuza Vodă nr.3A, la valoarea de 80 lei/mp/an, sumă ce se va indexa anual cu indicele inflaţiei dacă este pozitiv. Art. 4 Sumele anuale se vor plăti trimestrial pâna la data de 30 din ultima lună a trimestrului.Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,02 %pentru persoane fizice,respectiv 0,04 % pentru persoane juridice,pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată. Art. 5 Se aprobă inserarea în contractul de superficie a clauzei potrivit căreia contractul poate înceta prin denunţare unilaterală de către oricare dintre părţi, pe baza unei notificări prealabile transmise cu 60 de zile înainte de data propusă pentru încetare, fără îndeplinirea niciunei alte formalităţi şi fără obligaţia părţilor de a plăti vreo despăgubire. Proprietarul construcției având obligația desființării acesteia la cererea expresă a proprietarului terenului,în termen de 30 de zile. Art. 6 Beneficiarul, se va prezenta în termen de maximum 90 zile de la intrarea în vigoare a prezentei pentru încheierea contractului.După acest termen contractul nu mai poate fi încheiat şi dreptul de utilizare a terenului încetează, construcţia urmând a fi desfiinţată pe cale administrativă. Art. 7 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superfic ie în formă autentică. Art. 8 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş • Primarul Municipiului Baia Mare • Direcţia Patrimoniu; • , • Serviciul Administrație Publică Locală. 6 ex. / I.M. / 11.06.2021  3 Cirț Mircea Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 14 Impotrivă 1 Abţineri 5 6 ex. / I.M. / 11.06.2021