HCL 135/2021 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.135/2021 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă totală de 250 mp, situat în Baia Mare pe str.Andrei Mureșanu nr.29, aferent unui complex comercial,în favoarea proprietarilor construcțiilor edificate pe acesta, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 27 MAI 2021 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 116/2021; • Referatul de aprobare al primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.116 /2021; • Raportul de specialitate nr. 89/2021 întocmit de Direcţia Patrimoniu -Serviciul Monitorizare Contracte, prin care se propune aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă totală de 250 mp, situat în Baia Mare pe str.Andrei Mureșanu nr.29, teren aferent unui complex comercial, proprietatea și proprietarii construcțiilor edificate pe acest teren; • Solicitarea SC AUTO GLOBUS SRL, cu sediul în Baia Mare pe str.Andrei Mureșanu nr.29, înregistrată cu nr.34465/22.09.2020,40691/05.11.2020 și 10468/09.03.2021; • Solicitarea d-lui și d-nei înregistrată cu nr.10471/09.03.2021 prin care cer prelungirea duratei contractelor de concesiune,pentru terenul situat în Baia Mare, pe str.Andrei Mureșanu nr.29, pe care este construit un complex comercial; • Contractele de concesiune 1792/A/2002 - Auto Globus,1792/1B/2012 - ,1792/2B/2012 - ; • Extrase CF 128420 și 127017. Având în vedere : • Art. 693-702 din Codul Civil, Notiunea. ,,(1) Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o constructie pe terenul altuia, deasupra ori in subsolul acelui teren, asupra caruia superficiarul dobândește un drept de folosinta"; • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; • Autorizația de Construire nr.235/106.07.1995, 21/19.01.2011, 220/19.06.2014; • Certificat de Urbanism nr.438/01.04.2020; • Art.108 ,art.129 alin.2, lit.c, alin.14, art. 355, din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I și II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: 8 ex. / N.M. / 11.06.2021  2 Art. 1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul în suprafaţă de 83 mp identificat prin CF 128420, nr.cadastral 128420, situat în Baia Mare pe str. Andrei Mureșanu nr.29, în favoarea proprietarilor construcției edificate pe acesta, SC AUTO GLOBUS SRL. Art. 2 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul în cotă indiviză de 1/2 din 167 mp identificat prin CF 127017,nr.cadastral 127017, situat în Baia Mare pe str. Andrei Mureșanu nr.29, în favoarea proprietarilor construcției edificate pe acesta, . Art. 3 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul în cotă indiviză de 1/2 din 167 mp identificat prin CF 127017, nr.cadastral 127017, situat în Baia Mare pe str. Andrei Mureșanu nr.29, în favoarea proprietarilor construcției edificate pe acesta, . Art. 4 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 25 ani . (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul părților. (3) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției. Art. 5 Se aprobă preţul pentru superficia terenului situat în Baia Mare, pe str.Andrei Mureșanu nr.29, la valoarea de 80 lei/mp/an, sumă ce se va indexa anual cu indicele inflaţiei dacă este pozitiv. Art. 6 Se aprobă inserarea în contract a clauzei potrivit căreia contractul poate înceta prin denunţare unilaterală de către oricare dintre părţi, pe baza unei notificări prealabile transmise cu 60 de zile înainte de data propusă pentru încetare, fără îndeplinirea niciunei alte formalităţi şi fără obligaţia părţilor de a plăti vreo despăgubire. Art. 7 Beneficiarii, se vor prezenta în termen de maximum 90 zile de la intrarea în vigoare a prezentei pentru încheierea contractelor, după acest termen contractul nu mai poate fi încheiat şi dreptul de utilizare a terenului încetează, construcţia urmând a fi desfiinţată pe cale administrativă. Art. 8 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superficie în formă autentică. Art. 9 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • SC AUTO GLOBUS SRL; • ; • ; • Serviciul Administrație Publică Locală. Cirț Mircea Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare 8 ex. / N.M. / 11.06.2021  3 Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - 8 ex. / N.M. / 11.06.2021