HCL 87/2026 Bacău adoptată

ł(// 3(((ăŕł OŻ?JÍ/.Í,/Ł 7y€ĺ,ĺ (7 ĺ6,,łeĺr7uuĺui HOTĂRAREA NR. 87 DIN 06.03.2026 privind aprobarea schimbării destinaţiei unor imobile teren / construcţii, identificate prin CF nr. 91111 , situate in str. Letea nr. 24, din spaţii pentru învăţământ în spaţii cu altă destinaţie i darea în administrare a acestora către Direcţia de Asistenţă Socială Bacău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 06.03.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa nr.140 din 05.01.2026 a Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 100209/05.01.2026; -Adresa nr. 102107 din 13.01.2026 transmisă de către Compartimentul Evidenţă i Inventar Domeniul Public i Privat Serviciuł Evidenţă Patrimoniu către Inspectoratu1 cołar Judeţean - Bacău; -Adresa nr. 105583/21.01.2026 transmisă de Inspectoratu1 co1ar Judeţean Bacău către Compartimentuł Evidenţă i Inventar Domeniuł Public i Privat Serviciul Evidenţă Patrimoniu; - -Adresa nr. 102109/13.01.2026 transmisă de către Compartimentul Evidenţă i Inventar Domeniul Public i Privat Serviciul Evidenţă Patrimoniu către Liceul Tehnologic ,,Dumitru - Mangeron Bacău prin care s-a solicitat emiterea acordului în vederea schimbării destinaţiei din spaţiu de invăţământ în spatiu cu ałta destinatie a unor imobile teren!construcţii situate in str. Letca nr.24, idcntificate prin CF nr.91 111; -Adresa nr.355 din 23.01.2026 din partea Liceului Tehnologic ,,Dumitru Mangeron prin care transmite acordul privind schimbarea destinaţiei imobilelor identificate prin CF nr.9 1111; -Hotărârea nr.2/12 din 23.01.2026 a Consiliului de Administraţie al Liceułui Tehnologic ,,Dumitru Mangeron prin care se aprobă transmiterea în administrare a imobilelor identificate prin CF nr. 91111 către Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău; -Adresa cu nr.108810/29.01.2026, prin care a fost informat Ministerul Educaţiei i Cercetării că UAT Bacau intenţionează schimbarea destinaţiei din spaţiu de învăţământ în spaţiu cu altă destinaţie a unor imobile teren!construcţii situate în str. Letea nr. 24, identificate prin CF nr.91111; -Referatul nr. 113436/10.02.2026 înaintat de Compartimentuł Evidenţă i Inventar Domeniul Public i Privat Serviciul Evidenţă Patrimoniu prin care solicită iniţierea unui proiect de - hotarare prin care se aprobă schimbarea destinaţiei unor spaţii pentru învăţământ în spaţii cu altă destinaţie, a unor imobile teren!construcţii situate in str. Letea nr.24 aparţinând Liceului Tehnologic Dumitru Mangeron din Bacău i darea în administrare a acestora către Direcţia de Asistenţă Socială Bacău; -Expunerea de motive a Primarułui Municipiului Bacau, înregistrată cu nr. 113488 din 10.02.2026; -Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr. 113501/1/10.02.2026; -Raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu, înregistrat cu nr.113501/2/10.02.2026; -Avizele cornisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 59/05.03.2026 al Cornisiei de speciałitate nr.2, nr. 11/05.03.2026 al Comisiei de speciałitate nr, 4 i nr. 91/05.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Protocolul nr. 68545 din 25.01.2012, încheiat intre Municipiul Bacău i Cołegiul Tehnic ,,Letea; -Prevederiłe HCL nr. 380 din 24.12.20 13 privind aprobarea reţelei co1are din municipiul Bacău pentru anul co1ar 2014-2015, unde ła nr. 24 figurează Colegiuł Tehnic ,,Letea Bacău structură a Cołegiułui Tehnic ,,Dumitru Mangeron Bacău; -Prevederile HCL nr. 22/2018 privind insuirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al Municipiului Bacău, cu modificările ş completările ułterioare; -Prevederiłe art. 146 alin. (11), alin.(12) i alin.(13) din Legea nr.198/2023 a Invăţământu1ui preuniversitar, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevederiłe art.287 łit.b), ale art.297 lit.a) i ale art.298 301 din Ordonanţa de Urgenţă nr.57 - din 03.07.20 19 privind Codul administrativ cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art. 140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin.(1) ş ale art. 243 alin. (1) łit.a) i lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ułterioare; In temeiul art. 129 alin. (2) łit.d) i alin. (7) lit.a) şÍ art. 139 alin. (3) lit. g) ş alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Coduł administrativ, cu modiťicăriłe si completariłe ułterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.ł Se aprobă schimbarea destinaţiei din spaţii pentru învăţământ a următoarelor imobile: - teren i construcţii, situate în municipiul Bacău, str. Letea nr. 24, C1-internat, P+3, având CF nr. 91111, cu o suprafaţă construită ła sol de 721,3 mp, respectiv o suprafaţă desfăurată de 2885,2 mp, imobil ce face parte din domeniul public al Municipiului Bacău; - teren i construcţii, situate în Municipiul Bacău, str.Letea nr.24, C2-chioc, având CF nr. 91111, cu o suprafaţă construită de 5,4 mp, imobil care face parte din domeniul pubłic al Municipiului Bacău; -teren categoria Cc în suprafaţă de 5448 mp, teren parţiał împrejmuit prin gard de płasă între punctełe 374-134-133-132-137 ş prin gard din prefabricate între punctele 137-140-139-138 pe łatura de nord i prin gard din prefabricate între punctełe 110-105 i 108-373 pe łatura de vest, respectiv gard din plasă între punctele 373-109-374 pe aceeai latură, identificat prin CF nr. 91111, care face parte din domeniul pubłic al Municipiului Bacău, în spaţii cu altă destinaţie -Centrul de zi pentru copiluł aflat în dificultate (cod 8891CZ-C-II); -Centrul de zi pentru copii cu nevoi speciale (cod 8891CZ-C 111), Centrul de zi 0 coa1ă pentru toţi (cod 8891CZ-C-II); -Centrul de cazare temporară a persoanelor fără adăpost (cod 8790CR-PFA-I). ART.2 Se aprobă încetarea dreptului de administrare asupra imobilelor prevăzute la art. 1 a Colegiului Tełinic ,,Dumitru Mangeron Bacău ( primite în administrare prin Protocolul nr. 6854 din 25.01.2012 de către Colegiuł Tehnic ,,Letea în prezent structură a Colegiului Tehnic ,,Dumitru Mangeron Bacău). ART.3 Preluarea-Predarea imobilelor prevăzute la art. 1 se face pe bază de protocol încheiat între părţi, în termen de maxim 30 de zile de la adoptarea hotărârii. ART.4 Se aprobă, după schimbarea destinaţiei imobilelor prevăzute ła art.1, darea în administrare a acestora, către Direcţia de Asistenţă Sociałă a Municipiului Bacău, pe o perioada de 10 ani, cu destinaţia de: -Centruł de zi pentru copilul aflat în dificultate (cod 8891CZ-C-II); -Centrul de zi pentru copii cu nevoi speciale (cod 8891CZ-C 111); - Centrul de zi 0 coa1ă pentru toţi (cod 8891CZ-C-II); - Centrul de cazare temporară a persoanelor fără adăpost (cod 8790CR-PFA-I). ART.5 Se aprobă modelul Contractului cadru de administrare, Anexa parte integrantă a prezentei hotărâri, care se va încheia între părţi. ART.6 Predarea-primirea bunurilor se va face prin proces-verbał de predare-primire între părţile interesate, în termen de 30 de zile de ła data preluării de către Municipiul Bacău a imobilelor, potrivit art.3. Art.7 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire hotărârea prin Serviciul Evidenţă Patrimoniu -Compartimentul Evidenţă i Inventar Domeniul Public i Privat. Art.8 Hotărârea se comunică Primarului Municipiului Bacău, Serviciului Evidenţă Patrimoniu - Compartiment Evidenţă i Inventar Domeniul Public ş Privat, Direcţiei Economice, Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău, Inspectoratu1ui co1ar Judeţean Bacău, Łiceului Tehnologic Dumitru Mangeron i Ministerului Educaţiei i Cercetării. Art.9 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - PRESEDINTE DE SEDINTĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE I SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU - NICOLAE OVIDIU POPOVICI - 4 I \ ( ľ, ( Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi pentru. N.O.P., C.S./M.T. EX.l DS1-A-I  ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 87 DIN 06.03.2026 Contractul Cadru de Administrare SER ÍŢĂ PATRIMONIU vIcIU MARIA- A BUTNARU PRESEĎINTE DE SE i INTĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU ĺ(ďNXkD-OA ( NICOLAE-OVIDIU POPOVICI l t \ \ -.\ \ \: k 2J 2 t  IIąI1 Municipiul Bacău cu sediul in Bacău, str.Pictor Theodor Aman nr.94C, având contul O7TREZO612IA300S3OXXXX deschis la Trezoreria Municipiułui Bacău, CUI 4278337, reprezentat prin Primar LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU, denumit în continuare proprietar Direcţia de Asistenţă Socială Bacău, cu sediul în Bacău, Pictor Theodor Aman rir94C reprezentată prin Director Daniela Pozânarea , denumit în continuare administrator, a intervenit în temeiul art.861,867-870,1166 i urm.din Codul Civił, al art.298-301 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, al HCL nr............................................., prezentul contract de adiriinistrare. 11, OBIECTUL CONTRACTULUI - 2.1 MUNICIPIUL BACĂU dă în administrare Direcţiei de Asistenţă Socială Bacău: imobilul teren i construcţii, situate în Bacău, str.Letea nr.24,C1-internat, P±3, având CF nr.9H 11, cu o suprafaţă construită la sol de 721,3 mp, respectiv o suprafaţă desfăurată de 2885,2 mp, imobil ce face parte din domeniul public aI municipiului Bacău, valoare de inventar de 2.817.133 lei; - imobilul teren i construcţii, situate în municipiul Bacău, str.Letea nr.24,C2-chioc, având CF nr.91111, cu o suprafaţă construită de 5,4 mp, imobil care face parte din donieniul public al inunicipiului Bacău, valoare de inventar de 456 Iei; - teren categoria Cc în suprafaţă de 5448 mp, teren parţial împrejmuit prin gard de plasă între punctele 374-134-133-132-137 i prin gard din prefabricate între punctele 137-140-139-138 pe latura de nord ş prin gard din prefabricate între punctełe 110-105 i 108-373 pe Iatura de vest, respectiv gard din plasă între punctele 373-109-374 pe aceeai łatură, identificat prin CF nr.91 111, care face parte din domeniul public al Municipiului Bacău, cu valoare de inventar de 2.909.312 lei. 2.2 Dreptul de administrare constă în posesia, folosinţa şi un drept de dispoziţie limitat asupra bunului individualizat, prin exerciţiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietăţii asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate şi imprescriptibilitate. 111. DESTINAŢIA BUNULUI DAT IN ADMINISTRARE 3.1 Bunurile prevăzute Ia punctul 2.1 aparţin domeniului public al Municipiului Bacău i sunt date în administrare, cu destinaţia Centrul de zi pentru copilul aflat în đificultate (cod - 8891CZ-C-II), Centrul de zi pentru copii cu nevoi speciale (cod 8891CZ-C 111), Centrul de zi 0 coaIă pentru toţi (cod 8891CZ-C-I1), Centrul de cazare temporară a persoanelor fără adăpost (cod 8790CR-PFA-I); IV, DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentuł contract se încheie pe o perioadă de lO ani. V, DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 5.1. Drepturile i obligaţiile proprietarului a) să predea bunurile menţionate la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, prin Proces Verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă administratorul foloseşte bunul potrivit destinaţiei fră a le deteriora; c) de a ţine evidenţa extracontabilă a bunurilor din domeniul public date în administrare; 5.2.Drepturile administratorului: a) de a primi în adrninistrare bunurile prevăzute la art.2 alin.(1). b) de a folosi bunul primit în administrare cu destinaţia Centrul de zi pentru copilul aflat în - dificultate (cod 8891CZ-C-II), Centrul de zi pentru copii cu nevoi speciale (cod 8891CZ-C 111), Centruł de zi O coa1ă pentru toţi (cod 8891CZ-C-II), Centrul de cazare temporară a persoanelor fără adăpost (cod 8790CR-PFAJ); 5.3. Obligaţiile administratorului a) de a folosi bunurile primite în administrare potrivit destinaţiei acestora; b) de a asigura paza, protecţia i conservarea bunurilor primite în administrare aserneni unui bun proprietar c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările generate de folosinţa imobilułui referitor la întreţinere, energie electrică, energie terrnică, apă canal, gaz, abonament telefon!internet, salubrizare, reparaţii, - asigurarea bunului se va suporta integral de către administrator precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) de a suporta toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunurilor la starea corespunzătoare de folosinţă, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei; e) cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătăţiri aduse imobilelor vor fi suportate integral de administrator; f) obţinerea avizelor pentru lucrări de îmbunătăţire i menţinere a caracteristicilor tehnice ale bunurilor; g) de a încheia câte un contract de asigurare obligatorie PAD i facultativă; h) de a permite proprietarului verificarea periodică a buriurilor primite în administrare; j) de a nu schiinba destinaţia bunului primit în administrare fără hotărârea Consiliului Local Bacău; k) administratorul nu poate supune imobilul executării silite i nu poate constitui garanţii reale asupra lui; 1) de a informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum i de existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la iinposibilitatea administrării bunului; m) dreptul de administrare dobândit în baza HCL nr........d in ...........nu poate fi transmis nici oneros ş nici cu titłu gratuit, unei alte personae, n)de a înscrie în cartea funciară dreptul de administrare, o)să reevalueze bunul, în condiţiile legii. VI, RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Administratorul va restitui bunul la termenuł stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost prirnit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului coritract. Vil. INCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE 7.1 Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunului Vill. REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE 8.1 În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţe lor de judecată; 8.2 Proprietarul nu poate solicita restituirea bunurilor înainte de împlinirea termenului pentru care sa încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunurilor imobile; 8.3 Proprietarul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de administrare, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc Ia modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. IX. Cazul ĺortuit i forţa majoră 9.1 Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutrcmurelor precum ţi a oricăror altor cazuri pe care reglementăriie legale le prevăd în mod expres; 9.2 Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/i de executarea în mocl necorespunzător total sau!şi parţial a oricărei ohligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă iicexecutarea sau executarea necorespunzătoare a ohiigaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aa cum este definită de lege. 9.3 Partea care invocă forţa majoră este obligată să notiťjce în scris celeilaite părţi în terrnen de l O zile de la data producerii evenirnentului ţi să ia toate măsurile posibile in vederea limităriî lui; 9.4 .Dacă în termen de l O zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptul săşi notifîce incetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. X.MODIFICAREA CONTRACTULUI 10.1 Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. 10.2 Prezentul contract va fî adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuía, care îi sunt aplicabilc. XL LITIGI1 11.1 Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind valiclitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 11.2 In cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelorj udecătoreti competente. XIL DISPOZIŢII FINALE 12.1 Prezentul contract de administrare intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. 12,2 Prezentul contract a fost incheiat in 2 (două) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştarnpilate şi semnate, în original câte i (unul) pentru fiecare parte. 12.3 Predarea primirea se va efectua in haza Procesului Verbal de Predare Primire. PROPRIETAR DIRECIIA DE ÁSISTENŢĂ SOCIALĂ MUNICIPIUL BACĂU prm reprezentat prin DIRECTOR PRIMAR DANIELA POZÂNĂ REA Dr.Ing. LUICIAN-DAN1EL STANCIU VIZITĽU DIRECŢiA ECONOMICĂ Contabil Sef DIRECTOR ADJUNCT MAZILU LORENA D:IRIfCTlA JURIDICĂ SERVICIUL EVIDENŢĂ PATRIMONIU Compartiment Administrativ Corupartiment Evidenţă ţi Inventar Domeniu Public ţi Privat ŞANDOR ŞTEFÁN SEF ŞERVICIIJ ariaAdreea Butnaru Cornpartin3ent Evidenţă si Inventar Dorneniu Pubiic ţi Priva [...]