HCL 412/2025 Bacău adoptată

)i) q J (1e(ŕiłť(ĺ (-,đ4/(/( ĺ/// ľ ť?żłJ,ĺť»/ ť( (YŁ/(Ťĺ ,r,,s ťuĺuť 3(l1Őťł HOTĂRÂREA NR. 412 DIN 26.09.2025 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în proprietatea - privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 1.070,00 mp, identificat prin nr. cadastral 91935, teren situat în municipiul Bacău, str. Vântului F.N. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară Ia data de 26.09.2025, potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: - Cererile cu nr. 4/ 29.01.2025 ş nr. 5/ 03.03.2025 formulate de către S.C. URBAN CONSTRUCT S.R.L., înregistrate la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 108010 din 29.01.2025 şi respectiv 119686 din 03.03.2025, prin care solicită aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de l .070,00 mp, înscris în CF 91935/Bacău, nr. cadastral 91935, situat în municipiul Bacău, str. Vântului F.N., teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; - Procesul verbal nr. 171313 din 07.08.2025 al comisiei pentru analizarea ş centralizarea cererilor depuse pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune sau prin licitaţie publică, după caz, a unor bunuri imobile terenuri aflate în domeniul privat al Municipiului Bacău constituită conform HCL nr. - 17 din 23.01.2025; - Referatul nr. 180960 08.09.2025 al Direcţiei Patrimoniu Serviciuł Evidenţă Patrimoniu, prin care se propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 1.070,00 mp, înscris în CF 91935/Bacău, nr. cadastral 91935, situat în municipiul Bacău, str. Vântului F.N., teren mnvecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; - Raportul de evaluare nr. 123 din 03.09.2025 înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 180247 din 04.09.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian în baza comenzii şi a Contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; - Certificatul de urbanism nr. 722 din 09.09.2025 ş a Anexei nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC; - - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 183132 din 11.09.2025; - Raportuł de specialitate al Directiei Juridice, înregistrat cu nr. 183150/1 din 12.09.2025; - Raportul de specialitate al Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 183150 2 din 12.09.2025; - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 224/25.09.2025 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 266/25.09.2025 al Comisiei de specialitate nr. 2 ş nr. 432/25.09.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; - Prevederiłe HCL nr. 524/2024 privind aprobarea, pentru anul 2025, a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului locał, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Coduł Fiscal, modificată i completată; - Prevedenłe HCL nr. 171/2025 privind includerea în domeniul privat a unor bunuri imobile ş modificarea unor terenuri existente în domeniul privat al Municipiului Bacău; - Prevederile art. 108 lit. e), ale art. 311, ale art. 334 346 ş ale art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind - Codul adniinistrativ, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevederiłe art. 7 alin. (2), ale art. 555 alin. (1), ale art. 879, ale art. 880, ale art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art. 140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) ş lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Coduł administrativ, cu modificările ş completările ułterioare; În temeiuł art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), aliri. (6) lit. b) ş ale art. 139 alin. (2) ş alin. (5) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu rnodificările şi completările ułterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.ł. (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie pubłică a imobilului teren aparţinând domeniului privat al - Municipiułui Bacău, teren înscris în CF 9193 5/Bacău, nr. cadastral 91935, situat în municipiul Bacău, str. Vântułui F.N., în suprafaţă de 1.070,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii ş identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. (2) Terenul este înscris în inventaruł domeniului privat al Municipiului Bacău în baza HCL nr. 171 din 30.04.2025. (3) Reglementările ş funcţiunile urbanistice ale bunului irriobil cu privire ła destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia, sunt înscrise în Certifîcatul de urbanism nr. 722 din 09.09.2025 ş Anexa nr. 1 la acesta - REGIM TEHNIC, ce constituie Anexa nr. 3 ła prezenta hotărâre, emis de Primăria Municipiului Bacău în vederea vânzării. Art.2. (1) Se aprobă Raportul de evaluare nr. 123/03.09.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre, în baza comenzii ş a Contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău. (2) Se aprobă suma de 200.090,00 euro, respectiv suma de 187,00 euro/mp, ca preţ minim de pornire a licitaţiei publice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare, sumă care a fost stabilită conform raportului de evaluare nr. 123/ 03.09.2025. (3) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evałuare revine exclusiv evałuatorului. Art.3. Consiliul Local al Municipiului Bacău Îşi însuete vałoarea prevăzută la art. 2. Art.4. Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din: 1) Caiet de Sarcini ş anexa la acesta, conform Anexei nr. 4; 2) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr.5; 3) Modele Formulare, conform Anexei nr. 6; 4) Modelul cadru al contractului de vânzare cumpărare, conform Anexei nr.7. - Art.5. Anexele nr. 1 7 sunt părţi integrante ale prezentei hotărâri. - Art.6. Cumpărătorul va achita integral preţuł de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenułui prin licitaţie publică ş va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului. Art.7, Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea proceduriłor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum ş contravaloarea Raportului de evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. Art.8. Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de vârizare-cumpărare, în formă autentică, cu ofertantul declarat câtigător la licitaţia publică. Art.9. Primarul Municipiului Bacău va aduce Ia îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică Impozite ş Taxe Locale ş Direcţia - - Juridică.  Art.1O, Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiułui Bacău, Direcţiei Economice Structura Impozite i Taxe Locale, Direcţiei Juridice i Direcţiei Patrimoniu Serviciuł Evidenţă Patrimoniu. - Art.11, Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - PRESEDINTE DE-SEDINTĂ ;j ,i CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE NICU CODRINIGNAT - SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU • C NICOLAE OVIDIU POPOVI - ą7 Hotărârea a fost adoptată cu 16 voturi pentru i 4 abţineri. N.O.P., A.B./M.G.C. EX. /DS.I-A- 1 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSIL1UL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 412 DIN 26.09.2025 EXTRÁS DE CARTĹ FUNCIARĂ şi PLANUL DE AMPLASAMENT ŞI DELIMITÁREA A IMOBILULUl TEREN în suprafaţă de 1070,00 rnp, identitkat - , prin nr. cadastral 91935, teren situat în rnunicipiul Bacău, str. Vântiilui F.N.. DIRECŢIA PAITRIMONIU DIRECTOR XECUTIV CIPRIAN GAB1#IEL FANTAZA - SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIĐIU POPOVICL - • 1 YV  üficiul de Cadastru şi Publicitate ImobilierS BACAU Nr, cerere 76828 Biroul de Cadastru şi Publicitate lmobiliară Bacau Ziua 04 J9 Avul 2025 1 .ANÍPL EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE lO 194348830 Carte Funciară Nr. 91935 Bacău A, Partea L Descrierea imobilului TEREN IntraviIan ricai liirl. Rrii IJÂT Rri. I nr. Racii. ÇtrVANÎULUI. Nr. FN I Nr. INr. cadastral Nr.I Suprafaţa* I Crt Al topografic 91935 (mp) 1070 lTeren neimprejniuit; I Observaţii ĺ Referinţe Iteren imprejrnuit cu gard din beton pe punctele 5-6-7 si neimprejmuit pel I punctele 7-1-2-3-4-5 I B, Partea IL Prorietari şi acte Înscrieri privitoare Ia dreptut de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 49544 / 25/06/2025 Act Administrativ nr, hotărârea nr 171, din 30/04/2025 emis de Consiliut Local Muriîcipiul Bacău; Act Administrativ nr, adresa nr 155631, din 18/06/2025 emis de Municipiul Bacău; IntabuIare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al Bi 1/1 1) MUNICIPIUL BACĂU, DOMENIUL PRIVAT Inscrieri privind dezmembrămintete dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţle şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr, 677/2001. Pagina1din3 - EXtFCSC penru nfc,rmarv or,..Hrv a vdrvv epay.aecplro forrnular ver Une 1,:Ł  Carte Funciară Nr. 91935 Comuna/Oraş/Municipiu: Bacău Anexa Nr. 1 La Partea I Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 91935 teren imprejmuit cu gard din beton pe punctele 5-6-7 si neimprejmuit pe punctele 7- 1.070 1-2-3-4-5 4IdIdţd e.5ua UCLCĺľ11łflU6 n pnariui ue proiecie ereo JU. DETALII IJNIARE IMOBIL 2 ç86753 \\ --. __---.-,.---.\ 64556 \ 91935 62249 72957 \ .. Dat mfritóm l 1-mn CrtI Nr Categorie íntra Suprafaţa folosinţă vian (mp) I Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe curti constructii DA 1.070 - - I Lungime Segmente 1> Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan, Punct Punct Lungime segment început sfârşit (m) 1 2 24.19 2 3 8.546 3 4 31.26 4 5 15.201 5 6 13,71 6 7 24.119 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru nforrnere on-Iin ad9eC6 epay.encptro ForrnuIr rersurnn 2.1  Carte Funciară Nr. 91935 Comuna/Oraş/Municipiu: Bacău Punct Punct Lungime segment început sfârşit .(m) 7 1 16347 Lungimile segmentelor sunt determlnate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 mllimetru. Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării, Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din OU.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi i procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şl în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entităţii care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii i realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.rolverificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data i ora generării, 04/09/2025, 08:59 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor, Pentru alţi solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghieu, respectiv 20 de lei dacă este obţinut online prin p!atforma http://epay.ancpi. ro DocUment care conţine date cu caracter personaĺ, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Exr$e PflUu ťýCrmre oniiţe e1m. epay.ancptra forrnUr er lr,ć i.  /ncheiere Nr. 49544 I 25-06-2025 Oflclul de Cadastru şi Publicitate ImobiHară BACAU Biroul de Cadastru şI Publlcltate ImobÎIiară Bacau öaruI nr. 49544 / 25-06-2025 INCHEIERE Nr. 49544 Registrator LILIANA TIMUS Asistent: Mihaela-Claudia DARIE Asupra cererii introduse de MUNICIPIUL BACĂU privind Prima inregistrare a imobilelor/unitatilor individuale (u.i.) in cartea funciara, in baza: -Act Administrativ nr.hotărârea nr 171/30-04-2025 emis de Consiliul Local Municipiul Bacău; -Act Administrativ nr.adresa nr 155631/18-06-2025 emis de Municipiul Bacău; fiind indeplinite conditiile prevazute Ia art 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de O Iei, cu docurnentul de plata: pentru serviciul avand codul 211 Vazand referatul asistentului reg istrator DISPUNE Admiterea cererii cu privire la: -imobilul cu nr. cadastral 91935 -se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE mod dobandire Iege in cota de 1/1 asupra A.1 in favoarea MUNICIPIUL BACAU, DOMENIUL PRIVAT, sub Bd din cartea funciara 91935 UAT Bacău; Prezenta se va comunica prţiIor: DRAGOMIRESCU LUCIAN *) Cu drept de reexarninare in termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru si Publicitate lmobilîara Bacau, se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul-sef Data soluţionării, Registrator, Asistent Registrator, 30-06-2025 LILIANA TIMUS Mihaela-CIa udia DARIE Document semnat cu sígilíu electronic bazat pe certificat digital calificat, Ťn conformitate cu art 281 din Legea nr. 7/1996, republlcată, cu modificările şi completărlíe u/terioare. *) Cu exceptia situaţiilor prevăzute la Art. 52 alin. (1) din Regulamentul de recepţie şi inscriere in evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul Directorului General al ANCPI Oocurnent Care conţrne date Ca caracter per5050l protejat depreeeđerile pegularnentulu, (115) nr 679/2015 i Legii 190/2015 Pagina 1 din 2 4otenticitatea docurnentuiui poate fi veriflcatä Ia adresa www.ancpi.rojverificare  Anexa 16 Plan de amplasament si delimitare a imobilului [...]